Решение от 11 августа 2008 года №А36-1648/2008

 
Арбитражный суд Липецкой области
 
 
Именем Российской Федерации
 
 
РЕШЕНИЕ
 
 
 
    г.  Липецк                                                                                   Дело № А 36-1648/2008
 
 
    Резолютивная часть решения оглашена  4 августа 2008 года    
 
    Решение в окончательном виде изготовлено 11 августа 2008года
 
 
    Судья Арбитражного  суда  Липецкой  области  Пешков  Ю.М., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Антиповой О.А., изучив   в  судебном  заседании материалы  дела  по исковому  заявлению
 
    Администрации Липецкого муниципального района Липецкой области
 
    К  ОГКП «Липецкий аэропорт»
 
    Администрации Липецкой области
 
    Третье лицо: Федеральное агентство по управлению государственным имуществом
 
    О взыскании 13070977руб.
 
    от  истца:    Лобанов А.А.- доверенность от 26.06.08
 
    от  ответчика:    Малахов В.И.- директор
 
    от Администрации Липецкой области Давыдова В.В.- доверенность от 20.06.08
 
    от третьего лица Затонских Е.М. доверенность от 11.07.08
 
 
    у с т а н о в и л:
 
    9 августа 2005года администрация Липецкого муниципального района заключила договор №477 аренды земельного участка площадью 2108826,4кв.м. из земель промышленности с кадастровым номером 48:13:152 02 01 0001 с ОГКП «Липецкий аэропорт». Срок действия договора был определён с 09.08.2005 по 25.01.2006г. и неоднократно продлевался сторонами.
 
    Арендная плата по договору определялась на основании Положения «Об оплате арендных платежей за землю на территории Липецкого муниципального района», принимаемого Советом депутатов Липецкого района.
 
    В нарушение условий договора ОГКП «Липецкий аэропорт» не заплатил арендную плату за 2007год. Задолженность  по арендным платежам составляет на 01.01.2008года 12431531руб. основного долга и 639446руб. пени за просрочку платежа. Поскольку ответчик сослался на недостаточность денежных средств, истец обратился в суд с иском к ОГКП «Липецкий аэропорт» и субсидиарно к собственнику предприятия - «Липецкой области».  
 
    В отзыве на иск ответчик требования оспорил и заявил, что у главы администрации Липецкого района нет права на заключение договора аренды земельного участка и взыскании арендной платы, поскольку указанная земля является федеральной собственностью.
 
    Администрация Липецкой области исковые требования оспорила и заявила, что договор аренды является недействительной сделкой, поскольку земельный участок относиться к федеральной собственности и договор аренды, который заключила администрация Липецкого района является недействительной сделкой.
 
    Выслушав представителей сторон, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст.65 Земельного кодекса РФ пользование землёй в Российской Федерации является платным. Формами платы является земельный налог и арендная плата. Поскольку ОГКП «Липецкий аэропорт» заключил договор аренды земельного участка, то у него возникла обязанность вносить арендную плату (ст.614 ГК РФ) за пользование землёй в бюджет Липецкого муниципального района. Ответчики не оспаривают размер и порядок исчисления арендной платы за землю, в этой связи  суд принимает за основу расчёт арендных платежей сделанный истцом (л.д.26) в сумме 12431531,63руб.
 
    Требование о взыскании пени также подлежит удовлетворению. На основании п.5.2 Договора за нарушение срока внесения арендных платежей ответчик обязан уплатить пеню в размере 1/300 ставки рефинансирования за каждый календарный день просрочки. Согласно расчёту истца размер пени составляет 639446,88руб. за период с 26.03.2007г. по 31.12.2007г. Ответчики расчёта пени не оспорили.
 
    Довод ответчиков о том, что администрация Липецкого муниципального района была не в праве заключать договор аренды, не соответствует действующему законодательству. В силу п.10 ст.3 Закона « О введение в действие Земельного кодекса РФ» до разграничения государственной собственности на землю распоряжение указанными землями осуществляется органами местного самоуправления. Администрация Липецкого муниципального района относится к органам местного самоуправления и поэтому заключила договор аренды земельного участка в пределах своей компетенции.
 
    Согласно п.5 ст.115 ГК РФ собственник имущества казенного предприятия несет субсидиарную ответственность по обязательствам такого предприятия при недостаточности его имущества. Поскольку ОГКП «Липецкий аэропорт» является областным казённым предприятием, то при недостаточности имущества казенного предприятия субсидиарную ответственность несёт собственник имущества. Судом установлено, что ОГКП «Липецкий аэропорт» не обладает необходимыми средствами для погашения задолженности, что подтверждено в судебном заседании представителем предприятия. В этой связи требование истца о субсидиарной ответственности Липецкой области подлежит удовлетворению.
 
    Руководствуясь статьями 65, 75, 102, 168-171 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования удовлетворить.
 
    Взыскать с ОГКП «Липецкий аэропорт» и субсидиарно с Липецкой области в лице Администрации Липецкой области за счёт казны в пользу Муниципального образования «Липецкий муниципальный район» в лице Администрации Липецкого муниципального района 13070977руб. в том числе 12 431 531руб. основного долга и 639 446руб. пени. Кроме того, взыскать 76854,88руб. судебных расходов.
 
    Исполнительные листы выдать после вступления решения в законную силу.
 
    Решение вступает в законную силу в месячный срок и может быть обжаловано в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд, город  Воронеж.
 
Судья                                                                                                          Ю.М.Пешков