Дата принятия: 20 августа 2010г.
Номер документа: А36-1619/2010
Арбитражный суд Липецкой области
ул. Скороходова, 2, г. Липецк, 398019
http://lipetsk.arbitr.ru, e-mail: arbsud@lipetsk.ru
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
г. Липецк Дело № А36-1619/2010
«20» августа 2010 г.
Резолютивная часть решения объявлена 16.08.2010 г.
Полный текст решения изготовлен 20.08.2010 г.
Судья Тетерева И.В.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Трубкиным М.И.,
рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению Закрытого акционерного общества «КРОКУС ИНТЕРНЕШНЛ» «CROCUSINTERNATIONAL» в лице Воронежского филиала ЗАО «КРОКУС»
к предпринимателю Шворникову Андрею Александровичу
о взыскании 209 638 руб. 09 коп.,
при участии в заседании:
от истца: не явился,
от ответчика: не явился,
УСТАНОВИЛ:
Закрытое акционерное общество «КРОКУС ИНТЕРНЕШНЛ» «CROCUSINTERNATIONAL» в лице Воронежского филиала ЗАО «КРОКУС» (далее – Общество, истец) обратилось в Арбитражный суд Липецкой области с исковым заявлением о взыскании с ИП Шворникова Андрея Александровича (далее – ответчик, Предприниматель) 209 638 руб. 09 коп. – задолженность по арендной плате по договору субаренды № 73/АВ от 11.09.2009г. за период с 10.10.2009г. по 29.01.2010г.
В судебном заседании 12.07.2010г. истец увеличил сумму требований в связи с допущенной в первоначальном расчете ошибкой, просит взыскать с ответчика 223 062 руб. 84 коп. – задолженность по договору субаренды № 73/АВ от 11.09.2009г. за период с 10.10.2009г. по 29.01.2010г., а также 9 192 руб. 76 коп. – расходы по уплате государственной пошлины.
Суд, на основании п.1 ст.49 АПК РФ принял к рассмотрению увеличенные требования истца.
В настоящее судебное заседание лица, участвующие в деле не явились.
Ответчик возражений против требований истца не представил. Суд считает Шворникова А.А. своевременно и надлежаще извещенным о дате и времени судебного заседания на основании уведомления № 51947 на основании данных выписки из ЕГРИП на л.д.120 - 125 и в соответствии с ч. 2, ч. 3 ст. 123 АПК РФ.
Истец извещен о дате и времени судебного заседания с учетом уведомлений № № 51946, 51945 и в соответствии п.1 ст.123 АПК РФ. Ходатайством на л.д.139 представитель Общества просил рассмотреть дело без его участия.
На основании ч. 3 ст. 156 АПК РФ спор рассматривается по имеющимся документам, без участия представителя истца и ответчика.
Изучив материалы дела, суд установил следующее.
11.09.2009 г. Закрытое акционерное общество «КРОКУС ИНТЕРНЕШНЛ» «CROCUSINTERNATIONAL» в лице Воронежского филиала ЗАО «КРОКУС» (Арендатор) и предприниматель Шворников Андрей Александрович (Субарендатор) заключили договор субаренды нежилого помещения № 73/АВ (см. л.д. 36-54, а также доверенность на л.д.90-91).
Из раздела 1 договора следует, что Арендатор сдает, а Субарендатор принимает в субаренду часть нежилого здания площадью 348 кв. м. в соответствии с Приложением № 4 в торгово-развлекательном центре «Твой дом» по адресу: г.Воронеж, Монтажный проезд, 2.
Материалами дела, в т.ч. договором аренды от 03.06.2009г. № 13, дополнительным соглашением к нему на л.д.118, подтверждается право ЗАО «КРОКУС ИНТЕРНЕШНЛ» «CROCUSINTERNATIONAL» в лице Воронежского филиала ЗАО «КРОКУС» сдавать помещение в аренду.
Поскольку между ЗАО «КРОКУС ИНТЕРНЕШНЛ» «CROCUSINTERNATIONAL» в лице Воронежского филиала ЗАО «КРОКУС» и предпринимателем Шворниковым А.А. заключен договор аренды, взаимоотношения сторон регулируются положениями главы 34 ГК РФ.
Согласно положениям ст. 615 ГК РФ к договорам субаренды применяются правила о договорах аренды, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.
Согласно ч.1 ст.606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Пунктом 1 статьи 614 ГК РФ предусмотрено, что Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).
Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
Как следует из положений ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.
Согласно ст. 309 обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Актом приема-передачи имущества в аренду от 10.10.2009г. подтверждается, что Арендатором передано Субарендатору часть нежилого здания общей площадью 348 кв.м. в задании торгово-развлекательного центра «ТВОЙ ДОМ» по адресу: г.Воронеж, Монтажный проезд, д.2 (см. л.д.45). Данный акт подписан сторонами договора без замечаний.
По условиям дополнительного соглашения от 09.10.2009г. арендуемая площадь была уменьшена до 139 кв.м. (см. л.д.54).
Актом от 10.2009г. на л.д.56 подтвержден факт передачи субарендатору нежилого помещения площадью 139 кв.м.
Пунктом 4.1 договора субаренды предусмотрено, что за пользование арендованным имуществом Субарендатор выплачивает Арендатору арендную плату в размере, эквивалентном 0,28 ЕВРО, а также НДС в размере 18 % - 0,05 ЕВРО за один квадратный метр арендуемой площади в день.
В соответствии с п.4.2 договора арендная плата оплачивается ежемесячно в течение срока действия договора на основании выставленных Арендатором счетов.
Субарендатор производит оплату суммы арендной платы за соответствующий месяц не позднее пятого банковского дня с даты начала текущего месяца аренды (п.43.3 договора).
В пункте 4.4 договора стороны предусмотрели, что все платежи уплачиваются Субарендатором в рублях по курсу рубля к ЕВРО, установленному ЦБ РФ на дату платежа. Стоимость арендной платы определяется как сумма в рублях, эквивалентная цене, указанной в п.4.1 в ЕВРО, на дату платежа.
Из материалов дела следует, что Шворников А.А. обязательства по своевременному внесению арендных платежей не исполнял, так за октябрь, ноябрь, декабрь 2009г., и за январь 2010г. сумма задолженности составила 5 143,66 ЕВРО, учитывая данные о курсе валюты, установленной ЦБ РФ на дату платежа (см. л.д.99-106), в рублях сумма задолженности составила 223 062 руб. 84 коп. (см. расчет на л.д.89).
Наличие задолженности в сумме 223 062 руб. 84 коп. подтверждено истцом документально, ответчиком на день судебного заседания не опровергнуто: доказательства уплаты задолженности по арендной плате Шворниковым А.А. в материалы дела не представлены.
При таких обстоятельствах требования ЗАО «КРОКУС ИНТЕРНЕШНЛ» «CROCUSINTERNATIONAL» в лице Воронежского филиала ЗАО «КРОКУС» о взыскании с предпринимателя Шворникова А.А. задолженности по арендной плате в сумме 223 062 руб. 84 коп. подлежат удовлетворению.
При рассмотрении вопроса о распределении судебных расходов, суд установил следующее.
Согласно ст. ст. 101 и 106 АПК РФ к судебным расходам относятся государственная пошлина и другие расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в связи с рассмотрением дела в арбитражном суде.
Частью 1 ст. 110 АПК РФ предусмотрено, что судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.
Платежным поручением № 1499 от 09.03.2010 г. подтверждается уплата истцом государственной пошлины в сумме 9 192 руб. 76 коп. исходя из первоначально заявленных требований – 209 638 руб. 09 коп. (см. л.д. 6).
Федеральным законом от 05.04.2010г. № 41-Фз «О внесении изменений в часть вторую налогового кодекса РФ и отдельные законодательные акты РФ» внесены изменения в часть 3 подпункта 1 пункта 1 статьи 333.21 НК РФ, положения НК РФ, регламентирующие порядок расчета государственной пошлины приведены в следующую редакцию: при подаче искового заявления имущественного характера при цене иска от 200 001 руб. до 1 000 000 руб. – 7000 руб. плюс 2 процента суммы, превышающей 200 000 руб. Указанная норма действует с 07.05.2010г.
На дату принятия решения по настоящему делу, при определении размера судебных расходов, подлежащих распределению, суд с учетом ст.5 НК РФ, полагает разумным применить положения части 3 подпункта 1 пункта 1 статьи 333.21 НК РФ в новой редакции, в связи с чем с ответчика в пользу ЗАО «КРОКУС ИНТЕРНЕШНЛ» «CROCUSINTERNATIONAL» в лице Воронежского филиала ЗАО «КРОКУС» подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 7 461 руб. 26 коп. (223062,84 – 200 000)х2%+7000).
ЗАО «КРОКУС ИНТЕРНЕШНЛ» «CROCUSINTERNATIONAL» в лице Воронежского филиала ЗАО «КРОКУС» подлежит возврату из федерального бюджета 1 731 руб. 50 коп. ( 9192,76 – 7 461,26) как излишне уплаченная.
Руководствуясь статьями 102, 110, 167-170, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд,
РЕШИЛ:
Взыскать с предпринимателя Шворникова Андрея Александровича, проживающего по адресу: 398002, город Липецк, улица Липовская, дом 6/4, кв.140, ОГРН 309482622900025, в пользу ЗАО «КРОКУС ИНТЕРНЕШНЛ» «CROCUSINTERNATIONAL» в лице Воронежского филиала ЗАО «КРОКУС», находящегося по адресу: город Воронеж, Монтажный проезд, дом 2, 223 062 руб. 84 коп. – задолженность по договору субаренды № 73/АВ от 11.09.2009г., а также 7 461 руб. 26 коп. - судебные расходы в виде государственной пошлины.
Возвратить ЗАО «КРОКУС ИНТЕРНЕШНЛ» «CROCUSINTERNATIONAL» в лице Воронежского филиала ЗАО «КРОКУС» из федерального бюджета государственную пошлину в сумме 1 731 руб. 50 коп.
Исполнительный лист и справку на возврат государственной пошлины выдать после вступления решения в законную силу.
Решение может быть обжаловано в течение месяца в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд. По окончании указанного времени решение может быть обжаловано в двухмесячный срок в Федеральный арбитражный суд Центрального округа в г. Брянске.
Судья И.В. Тетерева
