Определение от 04 августа 2014 года №А36-1573/2013

Дата принятия: 04 августа 2014г.
Номер документа: А36-1573/2013
Раздел на сайте: Арбитражные суды
Тип документа: Определения

 
Арбитражный суд Липецкой области
 
пл. Петра Великого, 7, г. Липецк, 398019
 
http://lipetsk.arbitr.ru, e-mail: info@lipetsk.arbitr.ru
 
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
 
об утверждении  начальной продажной цены  заложенного имущества 
 
    г. Липецк                                                                           Дело № А36-1573/2013
 
    «04» августа 2014 года
 
резолютивная часть определения объявлена «01» августа 2014 года
 
полный текст определения изготовлен «04» августа 2014 года
 
    Арбитражный суд Липецкой области
 
    в составе судьи Н.И.Карякиной, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи И.Г.Захаровой, с использованием средств аудиозаписи,
 
    рассмотрев заявление конкурсного управляющего А.Ю.Пономарева об утверждении начальной продажной цены залогового имущества должника в рамках дела №А36-1573/2013, возбужденного по заявлению должника - общества с ограниченной ответственностью «КорГон» (ул. Исполатова, 1, г. Усмань, Липецкая область, 399373; ОГРН 1084816000312, ИНН 4816010096)
 
    о признании несостоятельным (банкротом) ликвидируемого должника в упрощенном порядке,
 
    при участии в судебном заседании представителей:
 
    от ОАО «Россельхозбанк» Л.Д. Бузырева (доверенность №74 от  25.03.2014), от конкурсного управляющего: М.В. Заруцкий (доверенность от 04.02.2014),
 
    от уполномоченного органа: Т.Г. Бабушкина,  М.Е. Логвинова  (доверенности №16-00 от 13.03.2014), 
 
УСТАНОВИЛ:
 
    09.04.2013 года ООО «КорГон» в лице ликвидатора Н.С.Толкачева обратилось в Арбитражный суд Липецкой области с заявлением о признании несостоятельным (банкротом) в порядке статьи 224  Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)».
 
    Определением суда по делу №А36-1573/2013 от 22.04.2013 года заявление принято к производству Арбитражного суда Липецкой области, судебное заседание назначено на 20.05.2013 года.
 
    Решением суда от 27.05.2013 года, резолютивная часть которого объявлена 20.05.2013 года,  ликвидируемый должник - ООО «КорГон» признан несостоятельным (банкротом) и открыто конкурсное производство сроком на шесть месяцев, в упрощенном порядке, предусмотренном статьями 224–225 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» (банкротство ликвидируемого должника).
 
    Определением суда от 27.05.2013 года, резолютивная часть которого вынесена 20.05.2013 года, на должность конкурсного управляющего утвержден А.А.Коврига, являющийся членом Некоммерческого партнерства «Ведущих арбитражных управляющих «Достояние».
 
    04.06.2013 года  в соответствии со статьей 128 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» в газете «Коммерсантъ»№ 98 опубликованы сведения о признании ООО «КорГон» банкротом и об открытии в отношении него конкурсного производства.
 
    11.11.2013 года конкурсный управляющий А.А.Коврига обратился в Арбитражный суд Липецкой области с ходатайством о продлении конкурсного производства в ООО «КорГон» на шесть месяцев.
 
    Определением суда от 15.11.2013 года ходатайство принято к производству и назначено к рассмотрению на 11.12.2013 года.
 
    29.11.2013 года конкурсный управляющий А.А.Коврига обратился в Арбитражный суд Липецкой области с ходатайством опрекращении производства по делу в связи с отсутствием средств для финансирования процедуры конкурсного производства.
 
    29.11.2013 года конкурсный управляющий А.А.Коврига обратился в Арбитражный суд Липецкой области с заявлением об освобождении его от  исполнения обязанностей конкурсного управляющего  в ООО «КорГон».
 
    Определением суда от 04.02.2014 года арбитражный управляющий А.А.Коврига освобожден от исполнения обязанностей конкурсного управляющего  в ООО «КорГон».
 
    Определением суда от 04.02.2014 года конкурсным управляющим ООО «КорГон» утвержден А.Ю.Пономарев, являющийся членом саморегулируемой организации Некоммерческое партнерство «Московская саморегулируемая  организация арбитражных управляющих».
 
    Определением суда от 04.02.2014 года в удовлетворении ходатайства конкурсного управляющего о прекращении производства по делу №А36-1573/2013 отказано, конкурсное производство в ООО «КорГон» продлено до 20.05.2014 года, рассмотрение отчета конкурсного управляющего о своей деятельности и о результатах проведения конкурсного производства в ООО  «КорГон» назначено на 13.05.2014 года.
 
    Определением суда от 16.05.2014 года конкурсное производство в ООО  «КорГон» продлено до 20.11.2014 года,  рассмотрение отчета конкурсного управляющего о своей деятельности и о результатах проведения конкурсного производства в ООО  «КорГон» назначено на 11.11.2014 года.
 
    07.07.2014 года в Арбитражный суд Липецкой области от конкурсного управляющего А.Ю.Пономарева поступило заявление об утверждении начальной продажной цены имущества должника, находящегося в залоге у ОАО «Россельхозбанк», в соответствии с отчетом об оценке № 09/2 от 30.04.2014 года в размере 159 433 498 руб. с учетом НДС.
 
    Определением суда от 09.07.2014 года заявление принято к производству и назначено к рассмотрению на 28 июля 2014 на 09 часов 20 минут.
 
    В судебное заседание не явились кредиторы, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.  
 
    Учитывая наличие доказательств надлежащего извещения указанных лиц о месте и времени судебного разбирательства, суд считает возможным рассмотреть заявление в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле о банкротстве в силу статей 9, 123, 156 (части 2, 3) Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
 
    В судебном заседании представитель конкурсного управляющего М.В. Заруцкий поддержал заявление в полном объеме.
 
    Представитель ОАО «Россельхозбанк» Л.Д. Бузырева  суду сообщила, что имеется дополнение к утвержденному ранее положению.
 
    Представитель конкурсного управляющего М.В. Заруцкий заявил ходатайство об отложении судебного разбирательства для уточнения  заявленной позиции.
 
    Представитель ОАО «Россельхозбанк» Л.Д. Бузырева заявила ходатайство об объявлении в судебном заседании перерыва для выяснения обстоятельств.
 
    Представитель конкурсного управляющего М.В. Заруцкий полагал возможным удовлетворить ходатайство об объявлении перерыва, ходатайство об отложении судебного разбирательства в этой связи, просил не рассматривать. Суд протокольным определением удовлетворил ходатайство представителя кредитора об объявлении в судебном заседании перерыва. 
 
    В судебном заседании в соответствии со статьей 163 АПК РФ   объявлен перерыв до 01.08.2014 года до 09 час. 20 мин.
 
    Информация о перерыве размещена на информационном стенде, официальном сайте (http://lipetsk.arbitr.ru) Арбитражного суда Липецкой области, на официальном сайте (http://arbitr.ru) Высшего Арбитражного суда Российской Федерации.
 
    30.07.2014 в арбитражный суд поступило ходатайство конкурсного  ООО «КорГон» Ю.А. Пономарева об уточнении заявленных требований, в котором конкурсный управляющий просил суд на основании статьи 138 Закона «О несостоятельности (банкротстве) установить начальную продажную цену имущества ООО «КорГон», являющегося предметом залога, обеспечивающего требования ОАО «Россельхозбанк».
 
    После объявленного перерыва судебное заседание продолжено.
 
    В судебном заседании 01.08.2014 года представители уполномоченного  органа и ОАО «Россельхозбанк» и полагали возможным удовлетворить ходатайство конкурсного управляющего об уточнении заявленных требований.
 
    Руководствуясь статьями 41, 49, 223 АПК РФ, суд определил удовлетворить заявление конкурсного управляющего ООО «КорГон» Ю.А. Пономарева об уточнении заявленных требований,  принял к рассмотрению заявление об установлении начальной продажной цены имущества ООО «КорГон», являющегося предметом залога, обеспечивающего требования ОАО «Россельхозбанк» по договорам ипотеки №112413/0014-7 от 20.05.2011 года, №112413/0023-7 от 19.08.2011 года, договорам о залоге оборудования №112413/0023-5/1 от 19.08.2011 года, №112413/0023-5/2 от 19.08.2011 года, №0622222400/0093-5/1 от 30.11.2012 в размере 162 664 413 руб. с учетом  НДС.
 
    Представитель ОАО Россельхозбанк А.С. Лыжина поддержала заявление конкурсного управляющего в полном объеме, пояснила суду, что разногласий по Положению о реализации залогового имущества должника, по вопросу определения начальной продажной цены не имеется.
 
    Рассмотрев материалы дела, выслушав доводы участников арбитражного процесса, оценив доказательства в соответствии с требованиями статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает необходимым установить начальную продажную цену заложенного имущества в размере 162 664 413 руб. с учетом НДС,  ввиду следующего.
 
    Как следует из материалов дела, конкурсный управляющий А.Ю.Пономарев обратился в арбитражный суд с заявлением об установлении начальной цены продажи имущества ООО «КорГон», находящегося в залоге у ОАО «Россельхозбанк».
 
    Определением суда от 26.08.2013 признаны обоснованными и включены в третью очередь реестра требований кредиторов должника ООО «КорГон» требования ОАО «Россельхозбанк» в размере 145 984 014 руб. 61 коп.
 
    -по кредитному договору №112413/00014 от 20.05.2011года: 80 000 000 руб. 00 коп.- основной долг, 3 305 346 руб. 81 коп.- проценты  за пользование кредитом за период с 01.02.2013 по 19.05.2013, 118 356 руб. 15 коп. – комиссия  за обслуживание кредита за период с 01.02.2013 по 19.05.2013;
 
    -по кредитному договору № 112413/0023 от 19.08.2011 года: 60 000 000 руб. 00 коп.- основной дол, 2 471 544 руб. 53 коп.-проценты за пользование  кредитом за период с 01.02.2013 по 19.05.2013, 88 767 руб. 12 коп. – комиссия  за обслуживание кредита за период с 01.02.2013 по 19.05.2013, как обеспеченные залогом имущества должника согласно акту проверки   залогового имущества  от 07.08.2013 года.
 
    Определением от 31.07.2014 признаны обоснованными и включены в третью очередь реестра требований кредиторов ООО «КорГон» требования ОАО «Россельхозбанк» в сумме 100 947 965 руб. 11 коп., в том числе как обеспеченные залогом имущества в сумме 3 230 915 рублей по договору о залоге  оборудования от 30 ноября 2012 года.
 
    Конкурсным управляющим А.Ю. Пономаревым с целью определения рыночной стоимости заложенного имущества должника проведена его оценка. 
 
    Согласно отчету об оценке №09/2 от 30.04.2014 года, составленным ООО «Финэкс», рыночная стоимость имущества, находящегося в залоге у ОАО «Россельхозбанк», составляет с учетом налога на добавленную стоимость 162 664 413 руб. 00 коп.
 
    Залоговым кредитором утверждено предложение о продаже имущества должника, в соответствии с которым начальная цена продажи имущества должника установлена в сумме 162 664 413 руб. 00 коп.
 
    В соответствии с п.2 ста. 131 Закона о банкротстве в составе имущества должника, которое составляет конкурсную массу, отдельно учитывается и подлежит обязательной оценке имущество, являющееся предметом залога.
 
    Согласно п.4 ст. 138 названного Закона начальная цена продажи предмета залога определяется на основании законодательства Российской Федерации о залоге. Порядок и условия проведения торгов определяются конкурсным кредитором, требования которого обеспечены залогом реализуемого имущества.
 
    В силу п. 2 ст. 54 Федерального закона от 16.07.1998 №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» начальная цена продажи имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, а в случае спора - самим судом.
 
    В соответствии с п. 11 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 № 58 «О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя» оценка заложенного имущества, включенного в конкурсную массу, учитывается при определении начальной продажной цены предмета залога на основании законодательства Российской Федерации о залоге. Поскольку реализация предмета залога в ходе конкурсного производства осуществляется под контролем суда, рассматривающего дело о банкротстве, в целях получения максимальной выручки в интересах всех кредиторов должника, начальная продажная цена предмета залога должна быть указана судом в определении о порядке и условиях продажи заложенного имущества.
 
    Основания для изменения судом порядка и условий продажи заложенного имущества на торгах, предложенных залоговым кредитором или конкурсным управляющим, имеются, в частности, если предложения по порядку или условиям проведения торгов способны негативно повлиять на возможность получения максимальной цены от продажи заложенного имущества, в том числе на доступ публики к торгам (п. 9 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 №58 «О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя»).
 
    Разногласий между конкурсным управляющим и залоговым кредитором по условиям проведения торгов в ходе судебного разбирательства не установлено.
 
    Приведенные правовые нормы и разъяснения указывают на то, что начальная продажная цена заложенного имущества должна определяться судом исходя из оценки этого имущества независимым оценщиком в целях ее реализации.
 
    Возражений от лиц, участвующих в деле, против утверждения начальной цены продажи имущества ООО «КорГон», находящегося в залоге у ОАО «Россельхозбанк», в соответствии с отчетом об оценке ООО «Финэкс», доказательств, свидетельствующих о недостоверности величины рыночной стоимости заложенного имущества, определенной в отчете оценщика в материалы дела не поступило.
 
    Указанный отчет об оценке соответствует требованиям законодательства об оценочной деятельности.
 
    Принимая во внимание тот факт, что в материалы дела не представлены доказательства того, что предложенная конкурсным управляющим и  согласованная с залоговым кредитором залоговым кредитором цена способна негативно повлиять на возможность получения максимальной выручки или на доступ к торгам, судсчитает необходимым удовлетворить заявление конкурсного управляющего установить начальную продажную цену имущества ООО «КорГон», находящегося в залоге ОАО «Россельхозбанк» по договорам ипотеки №112413/0014-7 от 20.05.2011 года, №112413/0023-7 от 19.08.2011 года, договорам о залоге оборудования №112413/0023-5/1 от 19.08.2011 года, №112413/0023-5/2 от 19.08.2011 года, №0622222400/0093-5/1 от 30.11.2012 в общем размере 162 664 413 руб. 00 коп., в том числе
 
    № п/п
 
 
    Наименование объекта имущества
 
 
    Кадастровый №
 
    Согласованная стоимость, руб.,
 
    без НДС
 
    Согласованная стоимость, руб., с НДС
 
 
    1
 
 
    Право аренды на земельный участок земли населенных пунктов - для промышленного производства, 10858 кв.м.(кадастровый (или условный) номер 48:16:119   06   04:1). местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый   адрес ориентира: Липецкая область,   Усманский район, сельское поселение Девицкий сельсовет, п. Левый берег, ул. Солнечная, д. 15. Срок аренды 49 лет
 
 
    48:16:119 06 04:1
 
2 610 840
 
3 028 051
 
 
    Итого по земельным участкам:
 
 
 
2 610 840
 
3 028 051
 
 
    Здания и сооружения
 
 
 
 
    2
 
    Цех по производству и переработке подсолнечного    масла.   Адрес (местоположение):Липецкая область, г.Усмань, Левый берег. Состав объекта:
 
 
    48:16:119 06 04:0001:1 387 пр\25
 
 
 
    l
 
    Здание гаража, (литера А)
 
 
498 180
 
587 852
 
    2
 
    Здание трансформаторной подстанции, (литера Б)
 
 
63 398
 
74 810
 
    3
 
    Здание цеха по производству подсолнечного масла, (литера В)
 
 
672 723
 
793 813
 
    4
 
    Основная пристройка, (литера В1)
 
 
2 930 775
 
3 458 315
 
    5
 
    Здание сушилки, (литера Д)
 
 
137 212
 
161910
 
    б
 
    Здание автовесовой, (литера Ж)
 
 
256 235
 
302 357
 
    7
 
    Автовесы
 
 
505 102
 
596 020
 
    8
 
    Здание трансформаторной подстанции, (литера 3)
 
 
63 452
 
74 873
 
    9
 
    Здание склада, (литера К)
 
 
13 348 885
 
15 751 684
 
    10
 
    Здание цеха по переработке подсолнечного масла (недострой-готовность 95%), (литера И)
 
 
69 003 071
 
81423 624
 
    11-
 
    Навес-(литера Г)
 
 
1 287 043
 
    1518 711
 
    12
 
    Цистерна, (литера 1)
 
 
208 577
 
246 121
 
    13
 
    Зерносклад №1, (литера II)
 
 
501006
 
591187
 
    14
 
    Зерносклад №2, (литера III)
 
 
501006
 
591187
 
    15
 
    Эстакада, (литера IV)
 
 
54 866
 
64 742
 
    16
 
    Дымовая труба (литера XV)
 
 
638 129
 
752 992
 
    17
 
    Фундамент под оборудование, (литера XVI)
 
 
63 345
 
74 747
 
    18
 
    Зерносушилка, (литера XVII)
 
 
53 373
 
62 980
 
19
 
    Фундамент под оборудование (литера XVIII
 
 
399 870
 
471 847
 
20
 
    Зерносклад литера XIX
 
 
606 988
 
716 246
 
21
 
    Зерносклад литера XX
 
 
606 988
 
716 246
 
22
 
    Резервуар литера XXI
 
 
1 613 064
 
1903 416
 
23
 
    Резервуар литера XXII
 
 
1 735 266
 
2 047 614
 
24
 
    Ограждение, литера 1
 
 
921 247
 
1087 071
 
 
    Итого по зданиям и сооружениям
 
 
96 669 801
 
114 070 365
 
 
 
    ВСЕГО по недвижимому имуществу
 
 
 
 
    99 280 641
 
 
    117 098 416
 
 
 
 
    Согласованн
 
    Согласованн
 
    №
 
    Наименование объекта имущества
 
    Инв. №
 
    ая
 
    стоимость, руб., без учета НДС
 
    ая
 
    стоимость, руб., с учетом НДС
 
 
    Оборудование, прочие основные средства
 
 
 
 
    1
 
    Линия дезодорации
 
    21
 
    5 530 897
 
    6 526 458
 
    2
 
    Линия первичной очистки
 
    16
 
    484 167
 
    571317
 
    3
 
    Линия винтеризации
 
    17
 
    2 835 186
 
    3 345 519
 
    4
 
    Линия рафинации
 
    14
 
    3 965 678
 
    4 679 500
 
    5
 
    Линия отжима
 
    11
 
    5 708 134
 
    6 735 598
 
    6
 
    Линия подготовки семян
 
    10
 
    1791 840
 
    2 114 371
 
    7
 
    Вентилятор острого дутья № 1
 
    404
 
    47 764
 
    56 362
 
    8
 
    Вентилятор острого дутья № 2
 
    405
 
    47 764
 
    56 362
 
    9
 
    Сетевые насосы
 
    406
 
    171411
 
    202 265
 
    10
 
    Сетевые насосы
 
    407
 
    171411
 
    202 265
 
    11
 
    Сетевые насосы
 
    408
 
    171411
 
    202 265
 
    12
 
    Сетевая установка
 
    409
 
    197 412
 
    232 946
 
    13
 
    Насосы сетевой установки
 
    410
 
    92 447
 
    109 087
 
    14
 
    Насосы сетевой установки
 
    411
 
    92 447
 
    109 087
 
    15
 
    Насосы питательные
 
    412
 
    118 447
 
    139 767
 
    16
 
    Насосы питательные
 
    413
 
    118 447
 
    139 767
 
    17
 
    Химводоподготовка
 
    414
 
    29 853
 
    35 227
 
    18
 
    Бункер накопительный 3 куб.м
 
    416
 
    44 297
 
    52 270
 
    19
 
    Бункер накопительный 3 куб.м
 
    417
 
    44 297
 
    52 270
 
    20
 
    Стенд автоматического давления котла № 1
 
    418
 
    150 225
 
    177 266
 
    21
 
    Стенд автоматического давления котла № 2
 
    419
 
    150 225
 
    177 266
 
    22
 
    Стенд автоматического давления деаэратора
 
    420
 
    150 225
 
    177 266
 
    23
 
    Трубопровод
 
    421
 
    173 337
 
    204 538.
 
    24
 
    Емкость для жмыха 50 м.кв.
 
    422
 
    65 483
 
    77 270
 
    25
 
    Емкость для жмыха 50 м.кв.
 
    423
 
    65 483
 
    77 270
 
    26
 
    Емкость для жмыха 50 м.кв.
 
    424
 
    65 483
 
    77 270
 
    27
 
    Скребковый транспортер
 
    425
 
    107 180
 
    126 472
 
    2S
 
    Рессивер
 
    426
 
    61 631
 
    72 725
 
    29
 
    Зернопогрузчик
 
    427
 
    197 989
 
    233 627
 
    30
 
    Шнек разгрузки
 
    428
 
    32 934
 
    38 862
 
    31
 
    Шнек разгрузки
 
    429
 
    32 934
 
    38 862
 
    32
 
    Зерносушилка барабанная СЗПБ 2,5
 
    430
 
    182 003
 
    214 764
 
    33
 
    Электрокара
 
    440
 
    283 362
 
    334 367
 
    34
 
    Винтовой компрессор ВК15Е8500 8амп
 
    441
 
    664 458
 
    784 060
 
    35
 
    Винтовой компрессор ВК20Е10500 Юамп
 
    442
 
    664 458
 
    784 060
 
    36
 
    Винтовой компрессор SKTG 11.15.500 16амп
 
    443
 
    664 458
 
    784 060
 
    37
 
    Щнек зачистной ШЗ-20
 
    444
 
    1 064 116
 
    1 255 657
 
    38
 
    Шнек зачисткой ШЗ-20
 
    445
 
    1 064 116
 
    1 255 657
 
    39
 
    Токоприемник
 
    446
 
    428 725
 
    505 896
 
    40
 
    Токоприемник
 
    447
 
    428 725
 
    505 896
 
    41
 
    Надсилостный мост
 
    448
 
    1 004 377
 
    1185 165
 
    42
 
    Надсилостный мост
 
    449
 
    1 004 377
 
    1185 165
 
    43
 
    Задвижка с электрическим приводом ЭЗРМ-300x300
 
    450
 
    300 014
 
    354 037
 
    44
 
    Воздуховоды технологичные для активного ва титрования
 
    470
 
    343 264
 
    405 052
 
    45.
 
    Воздуховоды технологичные для активного вентилирования
 
    471
 
    343 264
 
    405 052
 
    46
 
    Задвижка с электрическим приводом ЭЗРМ-300x300
 
    45!
 
    300 014
 
    354 017
 
    47
 
    Задвижка реечная ручная ТЗР-300
 
    452
 
    28 824
 
    34 012
 
    48
 
    Задвижка реечная ручная ТЗР-300
 
    453
 
    28 824
 
    34 012
 
    49
 
    Задвижка реечная ручная ТЗР-300
 
    454
 
    28 824
 
    34 012
 
    50
 
    Задвижка реечная ручная ТЗР-300
 
    455
 
    28 824
 
    34 012
 
    51
 
    Задвижка реечная ручная ТЗР-300
 
    456
 
    28 824
 
    34 012
 
    52
 
    Задвижка реечная ручная ТЗР-300
 
    457
 
    28 824
 
    34 012
 
    53
 
    Задвижка реечная ручная ТЗР-300
 
    458
 
    28 824
 
    34 012
 
    54
 
    Задвижка реечная ручная ТЗР-300
 
    459
 
    28 824
 
    34 012
 
    55
 
    Крышкой вентилятор ВКР
 
    460
 
    288 199
 
    340 075
 
    56
 
    Крышной вентилятор ВКР
 
    461
 
    288 199
 
    340 075
 
    57
 
    Крышной вентилятор ВКР
 
    462
 
    288 199
 
    340075
 
    58
 
    Крышной вентилятор ВКР
 
    463
 
    288 199
 
    340 075
 
    59
 
    Вентилятор для активного вентилирования высокого давления N-18,5 кВт
 
    464
 
    537 775
 
    634 575
 
    60
 
    Вентилятор для активного вентилирования высокого давления N=18,5 кВт
 
    465
 
    537 775
 
    634 575
 
    61
 
    Вентилятор для активного вентилирования высокого давления N= 18.5 кВт
 
    466
 
    537 775
 
    634 575
 
    62
 
    Вентилятор для акишного венгизиролаиия высокого давления N=18.5 кВт
 
    467
 
    537 775
 
    634 575
 
    63
 
    Воздуховоды технологичные для активного вентилирования
 
    468
 
    343 264
 
    405 052
 
    64
 
    Воздуховоды технологичные для активного вентилирования
 
    469
 
    343 264
 
    405 052
 
    65
 
    Линия розлива
 
    15
 
    519 872
 
    613 449
 
    66
 
    Котел №1ДКВР 1,4-2,5
 
    400
 
    942 086
 
    1111661
 
    67
 
    Котел №2 ДКВР 1,4-2,5
 
    401
 
    942 086
 
    1111 661
 
    68
 
    Экономайзер №1 БВЭС-1-2
 
    402
 
    113 573
 
    134 016
 
    69
 
    Экономайзер №2 БВЭС-1-2
 
    403
 
    113 573
 
    134 016
 
    70
 
    Деаэратор
 
    415
 
    106 875
 
    126 112
 
 
    Итого по оборудованию, прочим основным средствам
 
 
    38 615 251
 
    45 565 997
 
 
 
    Всего по имуществу
 
 
 
    137 895 892
 
 
    162 664 413
 
 
 
    Руководствуясь статьями 18.1, 138 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», статьями 184 - 188, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
 
ОПРЕДЕЛИЛ:
 
    Установить начальную продажную цену имущества общества с ограниченной ответственностью «КорГон» (ул. Исполатова, 1, г. Усмань, Липецкая область, 399373; ОГРН 1084816000312, ИНН 4816010096),  являющегося предметом залога, обеспечивающего требования ОАО договорам ипотеки №112413/0014-7 от 20.05.2011 года, №112413/0023-7 от 19.08.2011 года, договорам о залоге оборудования №112413/0023-5/1 от 19.08.2011 года, №112413/0023-5/2 от 19.08.2011 года, №0622222400/0093-5/1 от 30.11.2012 в размере 162 664 413 руб. с учетом  НДС согласно перечня
 
 
    № п/п
 
    Наименование объекта имущества
 
    Кадастровый №
 
    Согласованная стоимость, руб.,
 
    без НДС
 
    Согласованная стоимость, руб., с НДС
 
    1
 
    Право аренды на земельный участок земли населенных пунктов - для промышленного производства, 10858 кв.м.(кадастровый (или условный) номер 48:16:119   06   04:1). местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый   адрес ориентира: Липецкая область,   Усманский район, сельское поселение Девицкий сельсовет, п. Левый берег, ул. Солнечная, д. 15. Срок аренды 49 лет
 
    48:16:119 06 04:1
 
2 610 840
 
3 028 051
 
 
    Итого по земельным участкам:
 
 
2 610 840
 
3 028 051
 
 
    Здания и сооружения
 
 
 
 
    2
 
    Цех по производству и переработке подсолнечного    масла.   Адрес (местоположение):Липецкая область, г.Усмань, Левый берег. Состав объекта:
 
    48:16:119 06 04:0001:1 387 пр\25
 
 
 
    l
 
    Здание гаража, (литера А)
 
 
498 180
 
587 852
 
    2
 
    Здание трансформаторной подстанции, (литера Б)
 
 
63 398
 
74 810
 
    3
 
    Здание цеха по производству подсолнечного масла, (литера В)
 
 
672 723
 
793 813
 
    4
 
    Основная пристройка, (литера В1)
 
 
2 930 775
 
3 458 315
 
    5
 
    Здание сушилки, (литера Д)
 
 
137 212
 
161910
 
    б
 
    Здание автовесовой, (литера Ж)
 
 
256 235
 
302 357
 
    7
 
    Автовесы
 
 
505 102
 
596 020
 
    8
 
    Здание трансформаторной подстанции, (литера 3)
 
 
63 452
 
74 873
 
    9
 
    Здание склада, (литера К)
 
 
13 348 885
 
15 751 684
 
    10
 
    Здание цеха по переработке подсолнечного масла (недострой-готовность 95%), (литера И)
 
 
69 003 071
 
81423 624
 
    11-
 
    Навес-(литера Г)
 
 
1 287 043
 
    1518 711
 
    12
 
    Цистерна, (литера 1)
 
 
208 577
 
246 121
 
    13
 
    Зерносклад №1, (литера II)
 
 
501006
 
591187
 
    14
 
    Зерносклад №2, (литера III)
 
 
501006
 
591187
 
    15
 
    Эстакада, (литера IV)
 
 
54 866
 
64 742
 
    16
 
    Дымовая труба (литера XV)
 
 
638 129
 
752 992
 
    17
 
    Фундамент под оборудование, (литера XVI)
 
 
63 345
 
74 747
 
    18
 
    Зерносушилка, (литера XVII)
 
 
53 373
 
62 980
 
19
 
    Фундамент под оборудование (литера XVIII
 
 
399 870
 
471 847
 
20
 
    Зерносклад литера XIX
 
 
606 988
 
716 246
 
21
 
    Зерносклад литера XX
 
 
606 988
 
716 246
 
22
 
    Резервуар литера XXI
 
 
1 613 064
 
1903 416
 
23
 
    Резервуар литера XXII
 
 
1 735 266
 
2 047 614
 
24
 
    Ограждение, литера 1
 
 
921 247
 
1087 071
 
 
    Итого по зданиям и сооружениям
 
 
96 669 801
 
114 070 365
 
 
    ВСЕГО по недвижимому имуществу
 
 
    99 280 641
 
    117 098 416
 
 
 
 
 
    Согласованн
 
    Согласованн
 
    №
 
    Наименование объекта имущества
 
    Инв. №
 
    ая
 
    стоимость, руб., без учета НДС
 
    ая
 
    стоимость, руб., с учетом НДС
 
 
 
    Оборудование, прочие основные средства
 
 
 
 
 
    1
 
    Линия дезодорации
 
    21
 
    5 530 897
 
    6 526 458
 
 
    2
 
    Линия первичной очистки
 
    16
 
    484 167
 
    571317
 
 
    3
 
    Линия винтеризации
 
    17
 
    2 835 186
 
    3 345 519
 
 
    4
 
    Линия рафинации
 
    14
 
    3 965 678
 
    4 679 500
 
 
    5
 
    Линия отжима
 
    11
 
    5 708 134
 
    6 735 598
 
 
    6
 
    Линия подготовки семян
 
    10
 
    1791 840
 
    2 114 371
 
 
    7
 
    Вентилятор острого дутья № 1
 
    404
 
    47 764
 
    56 362
 
 
    8
 
    Вентилятор острого дутья № 2
 
    405
 
    47 764
 
    56 362
 
 
    9
 
    Сетевые насосы
 
    406
 
    171411
 
    202 265
 
 
    10
 
    Сетевые насосы
 
    407
 
    171411
 
    202 265
 
 
    11
 
    Сетевые насосы
 
    408
 
    171411
 
    202 265
 
 
    12
 
    Сетевая установка
 
    409
 
    197 412
 
    232 946
 
 
    13
 
    Насосы сетевой установки
 
    410
 
    92 447
 
    109 087
 
 
    14
 
    Насосы сетевой установки
 
    411
 
    92 447
 
    109 087
 
 
    15
 
    Насосы питательные
 
    412
 
    118 447
 
    139 767
 
 
    16
 
    Насосы питательные
 
    413
 
    118 447
 
    139 767
 
 
    17
 
    Химводоподготовка
 
    414
 
    29 853
 
    35 227
 
 
    18
 
    Бункер накопительный 3 куб.м
 
    416
 
    44 297
 
    52 270
 
 
    19
 
    Бункер накопительный 3 куб.м
 
    417
 
    44 297
 
    52 270
 
 
    20
 
    Стенд автоматического давления котла № 1
 
    418
 
    150 225
 
    177 266
 
 
    21
 
    Стенд автоматического давления котла № 2
 
    419
 
    150 225
 
    177 266
 
 
    22
 
    Стенд автоматического давления деаэратора
 
    420
 
    150 225
 
    177 266
 
 
    23
 
    Трубопровод
 
    421
 
    173 337
 
    204 538.
 
 
    24
 
    Емкость для жмыха 50 м.кв.
 
    422
 
    65 483
 
    77 270
 
 
    25
 
    Емкость для жмыха 50 м.кв.
 
    423
 
    65 483
 
    77 270
 
 
    26
 
    Емкость для жмыха 50 м.кв.
 
    424
 
    65 483
 
    77 270
 
 
    27
 
    Скребковый транспортер
 
    425
 
    107 180
 
    126 472
 
 
    2S
 
    Рессивер
 
    426
 
    61 631
 
    72 725
 
 
    29
 
    Зернопогрузчик
 
    427
 
    197 989
 
    233 627
 
 
    30
 
    Шнек разгрузки
 
    428
 
    32 934
 
    38 862
 
 
    31
 
    Шнек разгрузки
 
    429
 
    32 934
 
    38 862
 
 
    32
 
    Зерносушилка барабанная СЗПБ 2,5
 
    430
 
    182 003
 
    214 764
 
 
    33
 
    Электрокара
 
    440
 
    283 362
 
    334 367
 
 
    34
 
    Винтовой компрессор ВК15Е8500 8амп
 
    441
 
    664 458
 
    784 060
 
 
    35
 
    Винтовой компрессор ВК20Е10500 Юамп
 
    442
 
    664 458
 
    784 060
 
 
    36
 
    Винтовой компрессор SKTG 11.15.500 16амп
 
    443
 
    664 458
 
    784 060
 
 
    37
 
    Щнек зачистной ШЗ-20
 
    444
 
    1 064 116
 
    1 255 657
 
 
    38
 
    Шнек зачисткой ШЗ-20
 
    445
 
    1 064 116
 
    1 255 657
 
 
    39
 
    Токоприемник
 
    446
 
    428 725
 
    505 896
 
 
    40
 
    Токоприемник
 
    447
 
    428 725
 
    505 896
 
 
    41
 
    Надсилостный мост
 
    448
 
    1 004 377
 
    1185 165
 
 
    42
 
    Надсилостный мост
 
    449
 
    1 004 377
 
    1185 165
 
 
    43
 
    Задвижка с электрическим приводом ЭЗРМ-300x300
 
    450
 
    300 014
 
    354 037
 
 
    44
 
    Воздуховоды технологичные для активного ва титрования
 
    470
 
    343 264
 
    405 052
 
 
    45.
 
    Воздуховоды технологичные для активного вентилирования
 
    471
 
    343 264
 
    405 052
 
 
    46
 
    Задвижка с электрическим приводом ЭЗРМ-300x300
 
    45!
 
    300 014
 
    354 017
 
 
    47
 
    Задвижка реечная ручная ТЗР-300
 
    452
 
    28 824
 
    34 012
 
 
    48
 
    Задвижка реечная ручная ТЗР-300
 
    453
 
    28 824
 
    34 012
 
 
    49
 
    Задвижка реечная ручная ТЗР-300
 
    454
 
    28 824
 
    34 012
 
 
    50
 
    Задвижка реечная ручная ТЗР-300
 
    455
 
    28 824
 
    34 012
 
 
    51
 
    Задвижка реечная ручная ТЗР-300
 
    456
 
    28 824
 
    34 012
 
 
    52
 
    Задвижка реечная ручная ТЗР-300
 
    457
 
    28 824
 
    34 012
 
 
    53
 
    Задвижка реечная ручная ТЗР-300
 
    458
 
    28 824
 
    34 012
 
 
    54
 
    Задвижка реечная ручная ТЗР-300
 
    459
 
    28 824
 
    34 012
 
 
    55
 
    Крышкой вентилятор ВКР
 
    460
 
    288 199
 
    340 075
 
 
    56
 
    Крышной вентилятор ВКР
 
    461
 
    288 199
 
    340 075
 
 
    57
 
    Крышной вентилятор ВКР
 
    462
 
    288 199
 
    340075
 
 
    58
 
    Крышной вентилятор ВКР
 
    463
 
    288 199
 
    340 075
 
 
    59
 
    Вентилятор для активного вентилирования высокого давления N-18,5 кВт
 
    464
 
    537 775
 
    634 575
 
 
    60
 
    Вентилятор для активного вентилирования высокого давления N=18,5 кВт
 
    465
 
    537 775
 
    634 575
 
 
    61
 
    Вентилятор для активного вентилирования высокого давления N= 18.5 кВт
 
    466
 
    537 775
 
    634 575
 
 
    62
 
    Вентилятор для акишного венгизиролаиия высокого давления N=18.5 кВт
 
    467
 
    537 775
 
    634 575
 
 
    63
 
    Воздуховоды технологичные для активного вентилирования
 
    468
 
    343 264
 
    405 052
 
 
    64
 
    Воздуховоды технологичные для активного вентилирования
 
    469
 
    343 264
 
    405 052
 
 
    65
 
    Линия розлива
 
    15
 
    519 872
 
    613 449
 
 
    66
 
    Котел №1ДКВР 1,4-2,5
 
    400
 
    942 086
 
    1111661
 
 
    67
 
    Котел №2 ДКВР 1,4-2,5
 
    401
 
    942 086
 
    1111 661
 
 
    68
 
    Экономайзер №1 БВЭС-1-2
 
    402
 
    113 573
 
    134 016
 
 
    69
 
    Экономайзер №2 БВЭС-1-2
 
    403
 
    113 573
 
    134 016
 
 
    70
 
    Деаэратор
 
    415
 
    106 875
 
    126 112
 
 
 
    Итого по оборудованию, прочим основным средствам
 
 
    38 615 251
 
    45 565 997
 
 
 
    Всего по имуществу
 
 
    137 895 892
 
    162 664 413
 
 
 
 
 
    Определение суда может быть обжаловано в течение десяти со дня его вынесения в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд, расположенный по адресу: ул. Платонова, дом 8,  г. Воронеж, 398018.        
 
    Информацию о движении дела, месте и времени проведения судебных заседаний, включая сведения об объявленных перерывах, можно получить на официальном сайте Арбитражного суда Липецкой области (http://lipetsk.аrbitr.ru), а также посредством информационных киосков, расположенных в холлах  здания Арбитражного суда Липецкой области.
 
    В электронном виде срочные сообщения в адрес суда, а также документы, необходимые для рассмотрения дела, могут направляться только путем заполнения форм, размещенных на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», через размещенный на официальном сайте Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации интерактивный сервис «Мой арбитр», доступный по адресу: http://my.arbitr.ru.
 
    Информацию по делу можно также направить по факсу:                           (4742) 519-644 или сообщить помощнику судьи И.Г.Захаровой, тел.: (4742) 519-669, секретарю судебного заседания А.А.Суховой, тел. (4742) 519-651.
 
 
    Судья                                                                                 Н.И.Карякина
 
 

Полезная информация

Судебная система Российской Федерации

Как осуществляется правосудие в РФ? Небольшой гид по устройству судебной власти в нашей стране.

Читать
Запрашиваем решение суда: последовательность действий

Суд вынес вердикт, и вам необходимо получить его твердую копию на руки. Как это сделать? Разбираемся в вопросе.

Читать
Как обжаловать решение суда? Практические рекомендации

Решение суда можно оспорить в вышестоящей инстанции. Выясняем, как это сделать правильно.

Читать