Дата принятия: 29 октября 2014г.
Номер документа: А36-1570/2014
Арбитражный суд Липецкой области
пл. Петра Великого, 7, г. Липецк, 398019
http://lipetsk.arbitr.ru, e-mail: info@lipetsk.arbitr.ru
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об утверждении начальной продажной цены
заложенного имущества
г. Липецк Дело № А36-1570/2014
«29» октября 2014 года
резолютивная часть определения объявлена «22» октября 2014 года
полный текст определения изготовлен «29» октября 2014 года
Арбитражный суд Липецкой области
в составе судьи Н.И.Карякиной,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи И.Г.Захаровой, с использованием средств аудиозаписи,
рассмотрев заявление Департамента экономического развития администрации г. Липецка об утверждении начальной продажной цены залогового имущества должника в рамках дела №А36-1570/2014, возбужденного по заявлению должника - общества с ограниченной ответственностью «Роза ветров» (398002, ул. Липовская, д. 1а, г. Липецк, ОГРН 1024840836130, ИНН 4826010930)
о признании несостоятельным (банкротом) в упрощенном порядке (ликвидируемый должник),
при участии в судебном заседании:
от конкурсного управляющего: представителя Е.В.Ивановой (доверенность от 21.08.2014 года),
от кредитора – Департамента экономического развития администрации г. Липецка: представителя Т.Ю.Арзамасцева (доверенность № 20 от 21.10.2014 года №07-11/713),
от ФНС России: представителя Е.В.Ивановой (доверенность № 16-00 от 13.03.2014 года),
не явились: кредиторы,
УСТАНОВИЛ:
Общество с ограниченной ответственностью «Роза Ветров» (далее – ООО «Роза ветров») обратилось в Арбитражный суд Липецкой области с заявлением о признании его несостоятельным (банкротом) в упрощенном порядке (ликвидируемый должник).
Основанием для обращения с настоящим заявлением в суд послужила недостаточность имущества и денежных средств должника для удовлетворения требований кредиторов в полном объеме.
Определением от 04.04.2014 года по делу №А36-1570/2014 заявление принято к производству Арбитражного суда Липецкой области, судебное заседание назначено на 28.04.2014 года.
Определением суда от 28.04.2014 года судебное заседание отложено на 28.05.2014 года.
Решением суда от 03.06.2014 года, резолютивная часть которого объявлена 28.05.2014 года, ликвидируемый должник - ООО «Роза Ветров» признан несостоятельным (банкротом) и в отношении него открыто конкурсное производство сроком на шесть месяцев, в упрощенном порядке, предусмотренном статьями 224–225 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» (банкротство ликвидируемого должника), судебное заседание по рассмотрению отчета конкурсного управляющего о своей деятельности и о результатах проведения конкурсного производства в ООО «Роза Ветров» назначено на 17.11.2014 года.
Определением суда от 03.06.2014 года, резолютивная часть которого объявлена 28.05.2014 года, конкурсным управляющим утвержден Фурсов Сергей Викторович, являющийся членом Некоммерческого партнерства «Межрегиональная саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих» (юридический адрес: 109240, г. Москва, Котельническая наб., д. 17, почтовый адрес: 119071, г. Москва, Ленинский проспект, д. 29, корп. 8).
В газете «Коммерсантъ» №100 от 11.06.2014 года опубликованы сведения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства.
01.10.2014 года в Арбитражный суд Липецкой области от кредитора – Департамента экономического развития администрации г. Липецка поступило заявление об утверждении начальной продажной цены имущества должника, находящегося в залоге у Департамента экономического развития администрации г. Липецка, в соответствии с отчетом об оценке № 201-054/14 от 21.07.2014 года в размере 5 001 251 руб. с учетом НДС.
Определением суда от 07.10.2014 года заявление принято к производству и назначено к рассмотрению на 22.10.2014 года.
В судебное заседание не явились кредиторы, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.
Учитывая наличие доказательств надлежащего извещения указанных лиц о месте и времени судебного разбирательства, суд считает возможным рассмотреть заявление в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле о банкротстве в силу статей 9, 123, 156 (части 2, 3) Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
В судебном заседании представитель Департамента экономического развития администрации г. Липецка Т.Ю.Арзамасцев поддержал заявление в полном объеме, просил утвердить начальную продажную цену имущества должника, являющегося предметом залога, в размере 5 001 251 руб. с учетом НДС.
Представитель конкурсного управляющего Е.В.Иванова поддержала заявление кредитора - Департамента экономического развития администрации г. Липецка в полном объеме.
Представитель ФНС России Е.В.Иванова не возражала против удовлетворения заявления.
Рассмотрев материалы дела, выслушав доводы участников арбитражного процесса, оценив доказательства в соответствии с требованиями статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает необходимым установить начальную продажную цену заложенного имущества в соответствии с отчетом ООО «Липецкое Экспертно-Оценочное Бюро» в размере в размере 5 001 251 руб. с учетом НДС ввиду следующего.
Как следует из материалов дела, кредитор - Департамента экономического развития администрации г. Липецка обратился в арбитражный суд с заявлением об установлении начальной цены продажи имущества ООО «Роза Ветров», находящегося в залоге у Департамента экономического развития администрации г. Липецка.
Согласно отчету № 01-054/14 от 21.07.2014 года, составленному ООО «Липецкое Экспертно-Оценочное Бюро», рыночная стоимость имущества, находящегося в залоге у Департамента экономического развития администрации г. Липецка, составляет 5 001 251 руб. с учетом НДС.
В силу пункта 5 статьи 18.1 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» начальная продажная цена предмета залога определяется в соответствии с законодательством Российской Федерации о залоге.
В соответствии с пунктом 11 Постановления Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 N 58 "О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя" на основании абзаца второго пункта 2 статьи 131 Закона о банкротстве отдельно учитывается и подлежит обязательной оценке имущество, являющееся предметом залога. Полученная оценка заложенного имущества учитывается при определении начальной продажной цены предмета залога в соответствии с законодательством Российской Федерации о залоге (абзац второй пункта 4 статьи 138 Закона о банкротстве).
Поскольку реализация предмета залога в ходе конкурсного производства осуществляется под контролем суда, рассматривающего дело о банкротстве, в целях получения максимальной выручки в интересах всех кредиторов должника, начальная продажная цена предмета залога должна быть указана судом в определении о порядке и условиях продажи заложенного имущества.
По смыслу пункта 4 статьи 138 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» и пункта 11 указанного Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ определение начальной продажной цены предмета залога производится судом на основании отчета независимого оценщика.
Лица, участвующие в деле, не возражали против утверждения начальной цены продажи имущества ООО «Роза Ветров», находящегося в залоге у Департамента экономического развития администрации г. Липецка, в соответствии с отчетом об оценке ООО «Липецкое Экспертно-Оценочное Бюро».
Указанный отчет об оценке соответствуют требованиям законодательства об оценочной деятельности.
При изложенных обстоятельствах суд считает необходимым для установления начальной продажной цены имущества, обремененного залогом, учитывая отчет оценщика - ООО «Липецкое Экспертно-Оценочное Бюро», установить начальную продажную цену заложенного имущества в размере, указанном в отчете, в сумме 5 001 251 руб. с учетом НДС.
Руководствуясь статьями 18.1, 138 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», статьями 184 - 188, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Установить начальную продажную цену имущества общества с ограниченной ответственностью «Роза ветров» (398002, ул. Липовская, д. 1а, г. Липецк, ОГРН 1024840836130, ИНН 4826010930), являющегося предметом залога в пользу Департамента экономического развития администрации г. Липецка – нежилого помещения № 5, площадью 334,3 кв.м., 1976 года постройки, расположенного в подвале по адресу: г. Липецк, ул. Липовская, д. 1а, в общем размере в размере 5 001 251 руб. с учетом НДС.
Определение суда может быть обжаловано в течение десяти дней со дня его вынесения в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд, расположенный по адресу: ул. Платонова, дом 8, г. Воронеж, 398018.
Информацию о движении дела, месте и времени проведения судебных заседаний, включая сведения об объявленных перерывах, можно получить на официальном сайте Арбитражного суда Липецкой области (http://lipetsk.аrbitr.ru), а также посредством информационных киосков, расположенных в холлах здания Арбитражного суда Липецкой области.
В электронном виде срочные сообщения в адрес суда, а также документы, необходимые для рассмотрения дела, могут направляться только путем заполнения форм, размещенных на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», через интерактивный сервис «Мой арбитр», доступный по адресу: http://my.arbitr.ru.
Информацию по делу можно также направить по факсу: (4742) 519-644 или сообщить помощнику судьи И.Г.Захаровой, тел.: (4742) 519-669, секретарю судебного заседания А.А.Суховой, тел. (4742) 519-651.
Судья Н.И.Карякина
