Решение от 14 августа 2008 года №А36-1399/2008

 
 
Арбитражный суд Липецкой области
 
398019 , г. Липецк, ул. Скороходова , 2
 
 
Именем Российской Федерации
 
РЕШЕНИЕ
 
 
    г.  Липецк                                                     Дело №  А 36-1399/2008
 
    Резолютивная часть решения оглашена 29  июля     2008 г.
 
    Решение в окончательном виде изготовлено 14 августа 2008года
 
 
    Арбитражный суд Липецкой области в составе председательствующего судьи  ПЕШКОВА Ю.М., при    ведении    протокола    судебного    заседания помощником судьи Антиповой О.А., рассмотрев в судебном заседании дело по иску Предпринимателя Грыжанова В.В.
 
    к  ООО «РУД»
 
    Третьи лица предприниматель Симонов Г.Ф.
 
    Пивовар С.Ф.
 
    УФРС по Липецкой области
 
    ООО «Южный»
 
    О признании договора недействительным
 
    С участием от истца
 
    От ответчика   Карасиков С.А.
 
    От третьих лиц: предприниматель Симонов Г.Ф.
 
    От УФРС  Уваров М.А.- доверенность от 14.12.2007года
 
    От ООО «Южный» Свинцов М.Л.
 
 
    Установил:
 
    15 августа 2005года Управлением федеральной регистрационной службы по Липецкой области было выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на нежилое помещение №4 (магазин) площадью 2035,4кв.м. расположенное по адресу г.Липецк, ул. Ленина,д.5. Основанием для регистрации права собственности явился договор купли-продажи  от 12.08.2005года, заключенный с одной стороны предпринимателем Грыжановым В.В., Пивовар С.Ф. и с другой стороны ООО «РУД». От имени предпринимателя Грыжанова В.В. действовал на основании доверенности от 15 июля 2005года Симонов Г.Ф.
 
    Предприниматель Грыжанов В.В. посчитал, что  Симонов Г.Ф.  при заключении договора не имел полномочий на  его подписание, поскольку 02.08.2005года действие доверенности было прекращено, но доверенность изъята не была. В этой связи он обратился в арбитражный суд с настоящим иском с требованием признать недействительным договор купли-продажи в части продажи 2/3доли в праве собственности на нежилое помещение по ул.Ленина 5 в г. Липецке, поскольку договор подписан неуполномоченным лицом.
 
    Ответчик иск не оспорил.
 
    Третье лицо на стороне ответчика  ООО «Южный» заявило, что данная сделка, если она и была совершена лицом без надлежащих полномочий, то в последствии была одобрена лицом, в интересах которого заключалась. В этой связи сделка является действительной и в иске следует отказать.
 
    Рассмотрев представленные материалы, выслушав представителей лиц участвующих в деле, суд считает заявленные требования подлежащими отклонению по следующим основаниям.
 
    При отсутствии полномочий действовать от имени другого лица или превышении таких полномочий сделка считается заключённой от имени и в интересах совершившего её лица, если только другое лицо (представляемый) впоследствии прямо не одобрит данную сделку (ст.183 ГК РФ).
 
    Судом установлено, что единственным учредителем ООО «РУД» является Грыжанов Вячеслав Вячеславович.  01.08.2007года он как единственный участник общества с ограниченной ответственностью «РУД» принял решение о передаче в залог по кредитному договору с ОАО «Липецккомбанк» нежилое помещение №4 (магазин) площадью 2035,4кв.м. по адресу г.Липецк, ул.Ленина, 5.  Таким образом, своими действиями по передаче в залог помещения магазина от имени ООО «РУД» Грыжанов В,В, одобрил совершение сделки купли-продажи магазина, подписанной от его имени Симоновым Г.Ф.
 
    Поскольку факт одобрения сделки судом установлен, а также принимая во внимание, что предприниматель Грыжанов В.В. одновременно является единственным учредителем ООО «РУД» суд считает, что права Грыжанова В.В. при совершении сделки нарушены не были, а сделка купли-продажи от 12.08.2005года является действительной.
 
    Рукоствуясь статьями  167-170    Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
 
РЕШИЛ:
 
    В иске предпринимателю Грыжанову В,В, о признании договора купли-продажи от 12 августа 2005года заключенного между предпринимателями Грыжановым В.В., Пивовар С.Ф. с ООО «РУД» в части купли-продажи 2/3 доли в праве собственности на нежилое помещение по адресу г.Липецк, ул.Ленина 5  и применении последствий недействительной сделки отказать.
 
    На решение может быть подана апелляционная жалоба в арбитражный   суд апелляционной инстанции
 
 
 
    СудьяЮ.М. ПЕШКОВ