Дата принятия: 15 мая 2009г.
Номер документа: А36-1369/2009
Арбитражный суд Липецкой области
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
15 мая 2009 года г.Липецк Дело №А36-1369/2009
Резолютивная часть решения объявлена 15 мая 2009 года. Полный текст решения изготовлен 15 мая 2009 года.
Арбитражный суд Липецкой области в составе судьи Дегоевой О.А.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Сологуб В.И.,
рассмотрев открытом в судебном заседании дело по исковому заявлению Муниципального образования город Липецк в лице департамента экономики администрации г. Липецка о взыскании с общества с ограниченной ответственностью «Пара-Люкс» 4 398,98 руб. задолженности по арендной плате,
при участии в заседании:
от истца: Кузнецовой Ю.И. – главного специалиста (доверенность № 36 от 07.05.2009),
от ответчика: не явились,
УСТАНОВИЛ:
Муниципальное образование город Липецк в лице департамента экономики администрации г. Липецка (далее – истец, Администрация г. Липецка) обратилось в суд с исковым заявлением о взыскании с общества с ограниченной ответственностью «Пара-Люкс» (далее – ответчик) 4398,98 руб. задолженности по арендной плате за период с мая по июнь 2008 г.
Ответчик в суд не явился. В соответствии с п. 3 ч. 2 ст. ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации общество считается извещенным надлежащим образом, так как определение суда от 20.04.2009, направленное арбитражным судом по последнему известному суду месту нахождения организации в соответствии с данными ЕГРЮЛ, не вручено в связи с отсутствием адресата по указанному адресу, о чем орган связи проинформировал арбитражный суд (ув. № 91834 от 23.04.09).
При таких обстоятельствах в соответствии с ч. 3 ст. 156 АПК РФ суд полагает возможным разрешить спор по существу в отсутствие ответчика по имеющимся материалам дела.
Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд установил следующее.
01.01.2008 Администрация г. Липецка в лице председателя экономики администрации г.Липецка (Арендодатель) и ООО «Пара-Люкс»(Арендатор) заключили договор аренды нежилого помещения, находящегося в муниципальной собственности г.Липецка, № 07-23-074/08 сроком с 01.01.2008 по 30.12.2008, по условиям которого Арендодатель сдает, а Арендатор принимает в аренду нежилое помещение общей полезной площадью 28,3 кв.м, расположенное по адресу: г. Липецк, ул. Гагарина, д. 74б (п. 1.1. договора).
01.01.2008 года по акту приема-передачи объект аренды был передан арендатору.
Срок действия договора аренды согласно пункту 2.1 установлен сторонами с 01.01.2008 по 30.12.2008.
Пунктами 5.2., 5.4. договора предусмотрена обязанность арендатора за пользование помещения вносить арендную плату в размере 9 778,95 руб. в месяц ежемесячно предоплатой до 5 числа текущего месяца безналичным перечислением на счет Арендодателя.
Дополнительным соглашением к договору аренды имущества стороны оформили расторжение договора № 07-23-074/08 с 09.06.2008.
Ссылаясь на неисполнение ответчиком обязательства во внесению арендной платы за период пользования арендованным помещением с мая по июнь 2008 года, истец обратился в суд с настоящим заявлением.
В силу требований статей 307, 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В рассматриваемом случае возникшие из договора аренды от 01.01.2008 № 07-23-074/08 правоотношения сторон регулируются положениями главы 24 ГК РФ.
В соответствии со ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Пунктом 1 ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
Ответчик осуществлял пользование имуществом в период с 01.01.2008 по 09.06.2008, за который фактический размер арендной платы составил 51828,44 руб.
Материалами дела подтверждено, что ООО «Пара-Люкс» частично оплатило сумму задолженности в размере 47 429,46 руб. (л.д. 35-39).
Таким образом, с учетом указанных операций, задолженность ответчика по арендной плате за период с 01.01.2008 по 09.06.2008 составила 4 398,98 руб., что подтверждается актом сверки расчетов между сторонами по состоянию на 18.06.2008 (л.д. 34).
Поскольку в материалах дела не имеется доказательств оплаты взыскиваемой суммы ответчиком, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.
В соответствии с п.1 ст.110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.
Поскольку истец в соответствии с пп. 1.1 ст. 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации освобожден от уплаты госпошлины, по результатам рассмотрения настоящего дела с ООО «Пара-Люкс»подлежит взысканию в доход федерального бюджета государственная пошлина в размере 500 руб.
Руководствуясь статьями 102, 110, 112, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Пара-Люкс» (ОГРН 1044800199322, местонахождение: 398007, г. Липецк, улица Римского-Корсакова, д. 2 б) в пользу Муниципального образования город Липецк в лице департамента экономики администрации г. Липецка 4398 руб. 98 коп. задолженности по арендной плате за период с мая по июнь 2008 года.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Пара-Люкс» (ОГРН 1044800199322, местонахождение: 398007, г. Липецк, улица Римского-Корсакова, 2 б) в доход федерального бюджета 500 руб. государственной пошлины.
Решение может быть обжаловано в течение месяца в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд (г. Воронеж). По окончании указанного времени решение может быть обжаловано в двухмесячный срок в Федеральный арбитражный суд Центрального округа (г. Брянск).
Судья О.А. Дегоева
