Решение от 02 июля 2008 года №А36-1363/2008

 
Арбитражный суд Липецкой области
 
 
Именем Российской Федерации
 
 
РЕШЕНИЕ
 
 
    г.  Липецк                                                                                   Дело № А 36-1363/2008
 
 
    «2» июля 2008 года                            
 
    02.07.2008 г. – объявленарезолютивная часть решения
 
    07.07.2008 г. – решение изготовлено в полном объёме
 
 
 
    Арбитражный суд Липецкой области в составе председательствующего судьи Пешкова Ю.М., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Антиповой О.А., рассмотрев в судебном заседании дело по иску Администрации Данковскго района Липецкой области  к ОАО «Данковский элеватор» г.Данкова Липецкой области
 
    Третье лицо ООО «Данковский элеватор»
 
    о взыскании 64805 рублей 24 копеек
 
    при участии в заседании:
 
    от  истца:Мартынова В.Н., доверенность от 28.11.2007 г. № 1349/01-13
 
    от  ответчика:Пивоваров  В.С. конкурсный управляющий
 
    от третьего лица Лыков А.С. – доверенность от 01.07.08
 
 
УСТАНОВИЛ:
 
 
    Администрация Данковского района Липецкой области  обратилась в Арбитражный суд Липецкой области с иском к ответчику о взыскании 64805,24 рубля основного долга за 1 квартал 2008г. по договору аренды земельного участка от 29.11.2004 г. № 366.
 
    Решением Арбитражного суда Липецкой области от 26.04.2007 г. (дело № А36-2901/2006) ответчик признан несостоятельным (банкротом).
 
    Исковые требования основаны на положениях статей 614 Гражданского кодекса РФ, ст.22 Земельного кодекса РФ, статей 126-134 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве).
 
    Ответчик исковые требования признал в полном объёме и заявил, что земельным участком на основании договора субаренды пользуется ООО «Данковский элеватор».
 
 
    Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, суд пришёл к выводу иск удовлетворить  по следующим основаниям.
 
    29.11.2004 г. стороны подписали договор аренды земельного участка № 366, находящегося в государственной собственности, согласно которому Администрация Данковского района (арендодатель) предоставляет, а ОАО «Данковский элеватор» (арендатор) принимает в аренду земельный участок из земель поселений (кадастровый №48:03:000 00 00:0139), находящийся по адресу: Липецкая область, г.Данков, ул.Чапаева, 13, для использования в целях эксплуатации элеватора. Срок действия договора установлен сторонами до 29.11.2009 г. Размер арендной платы за участок составляет 4 рубля 00 копеек за 1 кв.м. в год, годовая сумма – 188768 рублей  в ценах 2004 года (п.3.1. договора). Арендная плата вносится арендатором ежеквартально, равными частями, не позднее 10 дня следующего квартала, а 4-й квартал – до 25 ноября текущего года (п.3.2. договора). Арендная плата начисляется со дня подписания сторонами акта  приёма-передачи участка (п.3.3. договора). Размер арендной платы изменяется ежегодно путём принятия коэффициента для земельных платежей на текущий финансовый год в соответствии с действующим законодательством РФ (п.3.4. договора).
 
    В соответствии со ст.65 Земельного кодекса РФ, использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.
 
    По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование (ст.606 ГК РФ).
 
    По договору аренды в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи) (ст.607 ГК РФ).
 
    Свои обязательства по договору истец исполнил надлежащим образом. Земельный участок был передан арендатору, согласно акту приёма-передачи от 29.11.2004 г. (л.д.76).
 
    Ответчик факт пользования участком не отрицал, как и не оспорил факта наличия долга по договору.
 
    В силу ст.5 Федерального закона № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» под текущими платежами понимаются денежные обязательства и обязательные платежи, возникшие после принятия заявления о признании должника банкротом, а также денежные обязательства и обязательные платежи, срок исполнения которых наступил после введения соответствующей процедуры банкротства.
 
    Согласно п.1 ст.134 того же закона, текущие коммунальные и эксплуатационные платежи, необходимые для осуществления деятельности должника, погашаются вне очереди.
 
    Проверив расчёт долга, принимая во внимание, что требования истца возникли после вынесения арбитражным судом решения о признании ответчика банкротом,  суд считает их законными.
 
    При обращении с иском в суд истцу была предоставлена отсрочка по уплате госпошлины.
 
    Поскольку госпошлина не уплачивалась, 2444,15руб. государственной пошлины с суммы удовлетворённых требований подлежит к взысканию с ОАО «Данковский элеватор» в доход федерального бюджета.
 
    Руководствуясь статьями 65, 75, 102, 168-171 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
 
РЕШИЛ:
 
 
    Взыскать с ОАО «Данковский элеватор» г.Данкова Липецкой области в пользу                                         Администрации Данковского района Липецкой области 64805,24(шестьдесят четыре тысячи восемьсот пять)рублей 24 копейки основного долга по договору аренды земельного участка от 29.11.2004 г. № 366 за 2007 год.
 
    Исполнительные листы выдать после вступления решения в законную силу.
 
    Решение вступает в законную силу в месячный срок и может быть обжаловано в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд, город  Воронеж.
 
 
 
Судья                                                                                                          Ю.М.Пешков