Решение от 15 мая 2009 года №А36-1145/2009

 
Арбитражный суд Липецкой области
 
Именем Российской Федерации
 
РЕШЕНИЕ
 
    15 мая 2009 года                                         г.Липецк                              Дело №А36-1145/2009
 
    Резолютивная часть решения объявлена 15 мая 2009 года. Полный текст решения изготовлен 15 мая 2009 года.
 
    Арбитражный суд Липецкой области в составе судьи Дегоевой О.А.,
 
    при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Сологуб В.И.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Муниципального образования город Липецк в лице департамента экономики администрации г. Липецка о взыскании с индивидуального предпринимателя Дорофеевой Надежды Алексеевны 12 078,24 руб. задолженности по арендной плате,
 
    при участии в заседании:
 
    от истца: Кузнецовой Ю.И.  – главного специалиста (доверенность № 36 от 07.05.2009),
 
    от ответчика: не явились,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Муниципальное образование город Липецк в лице департамента экономики администрации г. Липецка (далее – истец, Администрация г. Липецка)  обратилось в суд с исковым заявлением о взыскании с индивидуального предпринимателя Дорофеевой Надежды Алексеевны (далее – ответчик) 12 078,24 руб. задолженности по арендной плате за период с 05.01.2007 по 24.10.2007.
 
    Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте проведения судебного заседания (ув. № 89622 от 16.04.2009), в суд не явился, истребованных судом документов не представил.
 
    При таких обстоятельствах в соответствии с ч. 3 ст. 156 АПК РФ суд полагает возможным разрешить спор по существу в отсутствие ответчика по имеющимся материалам дела.
 
    В заседании 13.05.2009 был объявлен перерыв до 15.05.2009 для уточнения истцом позиции по делу. После окончания перерыва заседание продолжено 15.05.2009 в присутствии того же представителя.
 
    Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд установил следующее.
 
    20.11.2006 Администрация г. Липецка (Арендодатель) и ИП Дорофеева Н.А. (Арендатор) заключили договор аренды нежилого помещения № 07-23-169/06 сроком с 27.11.2006 по 25.11.2007, по условиям которого Арендодатель сдает, а Арендатор принимает в аренду нежилое помещение площадью 56,4 кв.м, расположенное по адресу: г. Липецк, ул. К. Маркса, д. 2 (п. 1.1. договора).
 
    Во исполнение условий договора, истец передал, а ответчик принял  указанное в договоре помещение, что подтверждается актом приема-передачи к договору аренды (л.д. 24).
 
    Пунктом 5.4  договора предусмотрено, что арендная плата составляет 13248,36 руб. в месяц, которую ответчик обязан оплачивать предоплатой до 5 числа текущего месяца безналичным перечислением на счет Арендодателя (п. 5.2). Кроме того, между истцом и ответчиком 01.01.2007 заключено дополнительное соглашение к договору аренды № 07-23-169/06, в котором установлена арендная плата за указанное имущество в размере 18 364,97 руб. за каждый месяц, начиная с 01.01.2007, а также дополнительное соглашение к договору аренды № 07-23-169/06 от 24.10.2007, в котором установлено, что договор аренды досрочно расторгнут с 24.10.2007.
 
    В соответствии со ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
 
    Пунктом 1 ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
 
    А согласно ст. ст. 307, 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
 
    Ответчик осуществлял пользование имуществом в период с 20.11.2006 по 23.10.2007, за который фактический размер арендной платы составил 194517,58 руб. ИП Дорофеева Н.А. частично оплатила сумму задолженности в размере 182439,34 руб. Таким образом, с учетом указанных операций, на момент предъявления иска задолженность ответчика по арендной плате за период с 27.11.2006 по 23.10.2007 составила 12078,24 руб., что подтверждается материалами дела. Вместе с тем суд не считает возможным включать в период пользования имуществом день расторжения договора аренды, поскольку согласно акту приема-передачи предприниматель Дорофеева Н.А. утратила право на пользование помещением 24.10.2007. Из расчета арендной платы усматривается, что плата за один день составляет 592,42 руб. (18 364,97 руб. : 31 день). Таким образом, задолженность ответчика по арендной плате за период с 27.11.2006 по 23.10.2007 составила 11 485,82 руб. (12078,24 руб. – 592,42 руб.) руб., что подтверждается материалами дела. Ответчик уклонился от участия в деле, документов оплаты взыскиваемой суммы не представил.
 
    На основании вышеизложенного требования истца подлежат удовлетворению в части взыскания 11 485,82 руб. задолженности за период с 27.11.2006 по 23.10.2007.
 
    Для удовлетворения остальной части заявленных требований оснований не имеется.
 
    В соответствии с п.1 ст.110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.
 
    Поскольку истец в соответствии с пп. 1.1 ст. 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации освобожден от уплаты госпошлины, по результатам рассмотрения настоящего дела с ИП Дорофеевой Н.А.подлежит взысканию в доход федерального бюджета государственная пошлина в размере 500 руб.
 
    Руководствуясь статьями 102, 110, 112, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Взыскать с индивидуального предпринимателя Дорофеевой Надежды Алексеевны (17.06.1980 года рождения, уроженки с. Измалково Измалковского района Липецкой области, проживающей по адресу: 399000, Липецкая область, с. Измалково, улица Новая, д. 14, кв. 3, ИНН 480900047123) в пользу Муниципального образования город Липецк в лице департамента экономики администрации г. Липецка 11485 руб. 82 коп. задолженности по арендной плате за период с 27.11.2006 по 23.10.2007.
 
    В остальной части заявленных требований - отказать.
 
    Взыскать с индивидуального предпринимателя Дорофеевой Надежды Алексеевны (17.06.1980 года рождения, уроженки с. Измалково Измалковского района Липецкой области, проживающей по адресу: 399000, Липецкая область, с. Измалково, улица Новая, д. 14, кв. 3, ИНН 480900047123) в доход федерального бюджета 500 руб. государственной пошлины.
 
    Решение может быть обжаловано в течение месяца в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд (г. Воронеж). По окончании указанного времени решение может быть обжаловано в двухмесячный срок в Федеральный арбитражный суд Центрального округа (г. Брянск).
 
    Судья                                                                                              О.А. Дегоева