Решение от 09 июля 2010 года №А36-1061/2010

 
Арбитражный суд Липецкой области
 
ул. Скороходова, 2, г. Липецк, 398019
 
http://lipetsk.arbitr.ru, e-mail: arbsud@lipetsk.ru
 
Именем Российской Федерации
 
РЕШЕНИЕ
 
    г.Липецк                                                                                                     Дело №А36-1061/2010
 
    09 июля 2010 года
 
    Резолютивная часть решения объявлена 08 июля 2010 года.
 
    Полный текст решения изготовлен  09 июля 2010 года.
 
    Арбитражный суд Липецкой области в составе судьи Дегоевой О.А., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Наливайченко М.С.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Газпром трансгаз Москва» о взыскании с общества с ограниченной ответственностью «Мосстройтрансгаз» 6 849,90 руб.,
 
    при участии в заседании:
 
    от истца: не явились,
 
    от ответчика: не явились,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Общество с ограниченной ответственностью «Газпром трансгаз Москва» (далее – истец) обратилось в суд с исковым заявлением о взыскании с общества с ограниченной ответственностью  «Мосстройтрансгаз» (далее - ответчик)  6 849,90руб. задолженности по арендной плате по договору от 19.12.2007 № 424.
 
    От истца в суд поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
 
    Ответчик в суд не явился. В  соответствии с п. 3 ч.2 ст. ст.123  Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации Общество считается извещенным надлежащим образом, так как определение суда от 27.05.2010, направленное арбитражным судом по последнему известному суду месту нахождения ответчика в соответствии с выпиской из ЕГРЮЛ, не вручено в связи с отсутствием адресата по указанному адресу, о чем орган связи проинформировал арбитражный суд (ув. № 33509, 33508 от 28.05.2010).
 
    В соответствии с ч. 2,3 ст. 156 АПК РФ суд полагает возможным разрешить спор по существу в отсутствие представителей сторон по имеющимся материалам дела.
 
    Изучив материалы дела, суд установил следующее.
 
    19.12.2007 года ООО «Мострансгаз» (Арендодатель) в лице начальника филиала «Елецкое управление магистральных газопроводов» и ООО «Мосстройтрансгаз» (Арендатор) заключили договор аренды помещения № 424 (далее – Договор), по условиям которого Арендодатель предоставляет Арендатору за плату во временное пользование: здание склада № 2 с навесом, инв. № 1021401061, расположенное по адресу: Липецкая область, Елецкий район (л.д.51-52).
 
    Сдаваемое в аренду здание принадлежит Арендодателю на праве собственности, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от 17.10.2006 серия 48 АВ № 267896, запись регистрации 48-48-01/010/2006-1983, кадастровый номер 48:07:153 02 01:0028:1633 пр-Б\11, выданным Управлением федеральной регистрационной службы по Липецкой области.
 
    Срок аренды устанавливается с 19.12.2007 по 31.12 2008 (п.5.1 Договора). Впоследствии срок аренды был изменен с 19.12.2007 по 20.11.2008 путем подписания сторонами Протокола разногласий к договору аренды помещения от 24.12.2007 (л.д. 90).
 
    Передача помещения ответчику  подтверждается актом приема-передачи от 29.12.2007 (л.д. 53), согласно которого общая площадь сдаваемого в аренду помещения составляет 843,10 кв.м., из них 787 кв.м. – основная, 56,1 кв.м. - вспомогательная.
 
    В соответствии с условиями п. 3.1, 3.2 Договора за арендуемую площадь Арендатор уплачивает арендную плату, рассчитанную Арендодателем, согласно Приложения № 2 к договору, в размере 40 416,33 руб. в месяц (с учетом НДС).
 
    Арендная плата вносится за текущий месяц не позднее 10 числа месяца, следующего за отчетным, путем перечисления на расчетный счет Арендодателя либо на других условиях, не противоречащих законодательству Российской Федерации.
 
    Решением участника ООО «Мостраснгаз» от 21.01.2008 № 37 ООО «Мострансгаз» переименовано в ООО «Газпром трансгаз Москва».
 
    Ответчиком в адрес истца было направлено письмо от 04.05.2008 № 120 с просьбой о расторжении договора аренды № 4242 от 19.12.2007 года (л.д.58).
 
    30.05.2008 стороны подписали соглашение о расторжении вышеназванного договора, которое вступает в силу с 04.07.2008 года. В соответствии с актом приема-передачи от 04.07.2008 года арендованное имущество было возвращено истцу (л.д.55).
 
    В связи с ненадлежащим исполнением арендатором обязанности по оплате предусмотренных договором платежей истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением.
 
    В рассматриваемом случае возникшие из договора аренды № 424 от 19.12.2008 правоотношения сторон регулируются положениями главы 34 Гражданского кодекса Российской Федерации
 
    В соответствии со ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
 
    Пунктом 1 ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
 
    Согласно ст. ст. 307, 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
 
    Материалами дела подтверждается, что размер арендной платы с учетом поступавших платежей за июнь-июль 2008 года составил 6 849,90 руб.:
 
    Июнь: 40 416,33 – 37 477,69 = 2 938,64 руб. (неоплаченный остаток),
 
    Июль: 40 416,33 : 31 день х 3 дня = 3 911,26 руб. (с 01.07.2008 по 03.07.2008).
 
    Оценив в совокупности имеющиеся в деле доказательства по правилам ст. 71 АПК РФ,  суд приходит к выводу, что факт наличия задолженности ответчика по договору аренды № 424 от 19.12.2007 года в размере 6 849,90 руб. доказан материалами дела, расчет основного долга соответствует условиям договора и обстоятельствам дела.
 
    Из акта сверки расчетов № 12 от 03.07.2009, актов оказанных услуг № 0400738 от 30.06.2008, № 0401176 от 31.07.2008 усматривается, что ответчик путем подписания указанных документов подтвердил факт оказанных ему услуг, а также числящуюся за ним задолженность в размере 6 849,90 руб. (л.д.60-62).
 
    При таких обстоятельствах и учитывая, что на 08.07.2010 у суда отсутствуют доказательства уплаты взыскиваемых сумм, требования истца о взыскании с ответчика задолженности в размере 6 849,90 руб. подлежат удовлетворению в полном объеме.
 
 
 
    В соответствии с п.1 ст.110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.
 
    По результатам рассмотрения настоящего дела  с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в размере 2000 руб.
 
    Руководствуясь статьями 101, 110, 112, 167-170, 180, 181 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Мосстройтрансгаз» (ОГРН 1025000654579, местонахождение: 142770, Московская обл., Ленинский район, п. Газопровод) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Газпром трансгаз Москва» 6 849 руб. 90 коп. основного долга, а также 2000 руб. расходов по уплате государственной пошлины.
 
    Решение может быть обжаловано в течение месяца в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд (г. Воронеж). По окончании указанного времени решение может быть обжаловано в двухмесячный срок в Федеральный арбитражный суд Центрального округа (г. Брянск).
 
 
    Судья                                                                             О.А. Дегоева