Решение от 07 июня 2008 года №А36-1045/2008

 
Арбитражный суд Липецкой области
 
398019, г. Липецк, ул. Скороходова, 2
 
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
 
г. Липецк                                                                              Дело №А36-1045/2008
    07 июня 2008 г.
 
 
    Резолютивная часть решения объявлена 05 июня 2008 года
 
    Решение изготовлено в полном объеме 07 июня 2008 года
 
 
    Арбитражный суд Липецкой области
 
    в составе председательствующего судьи Гридневой Е.М.,
 
    при ведении протокола судебного заседания секретарем Мельниковой Н.В.,
 
    рассматривая в судебном заседании дело по иску  ООО «Улыбка» (Липецкая область, г. Елец)
 
    к ООО «МЗМ» (Липецкая область, г. Елец, ОГРН 1064821011914)
 
о взыскании  задолженности по арендной плате в сумме 210000 руб.
    при участии в судебном заседании представителей сторон:
 
    от истца:  Забайкалов А.П. по доверенности от 16.04.2008 г.
 
    от ответчика: не явился, извещен надлежаще  (уведомление о вручении почтового отправления № 15443 от 16.05.2008 г.)
 
 
    У С Т А Н О В И Л:
 
 
    ООО «Улыбка» обратилось в арбитражный суд с иском к ООО «МЗМ» о взыскании задолженности по арендной плате в сумме 210000 руб.
 
    В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования в полном объеме.
 
    Ответчик, извещенный надлежащим образом о времени месте судебного заседания, не явился, отзыва на иск не представил.
 
    Руководствуясь статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд рассматривает дело по имеющимся доказательствам в отсутствие представителя ответчика.
 
    Изучив материалы дела, суд установил следующее.
 
    По договору аренды, заключенному сторонами 01 июня 2007 г., истец (арендодатель) передал ответчику (арендатору) в аренду нежилое помещение, расположенное по адресу: Липецкая область, г. Елец, ул. Черокманова, д. 3  сроком на 11 месяцев, а ответчик обязался ежемесячно  уплачивать арендную плату в размере 70000 руб. в течение 3-х дней с момента выставления счета арендодателем. Дополнительным соглашением от 01.08.2007 г. стороны согласовали, что арендная плата должна вноситься ответчиком не позднее 20-го числа каждого месяца в кассу ответчика.
 
    Истец право собственности на объект аренды подтвердил свидетельством о регистрации права 48 АА №157630, выданном  14.05.2003 г. Учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок  с ним на территории Липецкой области.
 
    Несоблюдение ответчиком обязанности по своевременному внесению арендной платы послужило основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.
 
    Из материалов дела видно, что истец передал помещение ответчику в аренду по акту приема-передачи от 01.06.2007 г. По счетам, выставленным истцом, ответчик  вносил арендную плату наличными денежными средствами в кассу истца, что подтверждается приходными кассовыми ордерами № 83 от 04.09.2007г, № 88 от 06.10.2007 г., № 102 от 29.11.2007 г., №95 от 31.10.2007 г., №115 от 28.12.2007г. Документов, свидетельствующих  о внесении ответчиком арендной платы за январь, февраль, март не имеется. Исходя из этого, задолженность ответчика за указанный период по договору аренды составляет 210000 руб.
 
    В соответствии с пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить арендную плату за пользование имуществом в порядке и на условиях, определенных договором аренды.
 
    В силу ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и односторонне изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
 
    Таким образом, требование истца о взыскании с ответчика задолженности по арендной плате за период январь-март 2008 г. в сумме 210000 руб. является обоснованным. Оно подтверждено материалами дела и подлежит удовлетворению в полном объеме.
 
    На основании ст. 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. Следовательно, расходы истца, связанные с уплатой государственной пошлины в размере 5700 руб. подлежат возмещению ответчиком.
 
    Руководствуясь ст.ст. 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации
 
Р Е Ш И Л :
 
 
    Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «МЗМ» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Улыбка» задолженность по арендной плате в сумме 210000 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 5700 руб.
 
    Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.
 
    Решение вступает в законную силу в месячный срок с момента изготовления в полном объеме и может быть обжаловано в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в городе Воронеже через Арбитражный суд Липецкой области. Вступившее в законную силу решение может быть обжаловано в двухмесячный срок в кассационную инстанцию Федерального арбитражного суда Центрального округа в городе Брянске через Арбитражный суд Липецкой области.
 
 
 
    Судья                                                                                                Е.М. Гриднева