Дата принятия: 20 января 2011г.
Номер документа: А35-9957/2010
__________________________________________________
АРБИТРАЖНЫЙ СУД КУРСКОЙ ОБЛАСТИ
К. Маркса ул., 25, г. Курск, 305004
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
город Курск Дело №А35-9957/2010
20 января 2011 года
Резолютивная часть решения объявлена 13.01.2011г.
Решение в полном объеме изготовлено 20.01.2011г.
Арбитражный суд Курской области в составе судьи Матвеевой О.А., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Бесединой А.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Администрации Солнечного сельсовета Золотухинского района Курской области,
к областному государственному унитарному предприятию «Курскоблжилкомхоз»
о взыскании задолженности по арендной плате и процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 169 666 руб. 61 коп.
В судебном заседании приняли участие представители:
от истца: Посашков П.Т. – по доверенности от 16.03.2010г.,
от ответчика: Разина Э.М. – по доверенности от 27.03.2009г.
Администрация Солнечного сельсовета Золотухинского района Курской области обратилась в Арбитражный суд Курской области с исковым заявлением к Областному государственному унитарному предприятию «Курскоблжилкомхоз» о взыскании задолженности по договору аренды тепловых сетей №11 от 30.09.2009г. в размере 261 846 руб. 32 коп., а также процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 7 610 руб. 44 коп.
После уточнения заявленных требований, Администрация просила взыскать с взыскать с ответчика задолженность в размере 169 666 руб. 61 коп., где: 130 923 руб. 16 коп. – сумма основного долга, 32 730 руб. 79 коп. – арендная плата за сентябрь 2010г., 6 012 руб. 66 коп. – проценты за пользование чужими денежными средствами.
В судебном заседании представитель истца поддержал уточненные заявленные требования в полном объеме, сославшись на доводы, указанные в исковом заявлении.
Представитель ответчика в судебном заседании признала заявленные требования в полном объеме, представив письменный отзыв, а также ходатайствовал об уменьшении размера государственной пошлины в связи с тяжелым материальным положением.
Изучив материалы дела и выслушав доводы представителей сторон, арбитражный суд установил.
На основании результатов проведенного конкурса на заключение договора аренды тепловых сетей, 30 сентября 2009 года между Администрацией Солнечного сельсовета Золотухинского района Курской области (Арендодатель) и победителем конкурса – областным государственным унитарным предприятием «Курскоблжилкомхоз» (Арендатор) был заключен Договор №11 аренды тепловых сетей.
В соответствии с п. 1.1. Договора Арендодатель передает, а Арендатор принимает во временное владение и пользование тепловые сети п. Солнечный согласно акту приема-передачи (Приложение №1).
Пунктом 4.2. Договора установлено, что Договор аренды заключается на срок 364 дня и вступает в силу со дня его подписания.
Договор исполнен, тепловые сети переданы арендатору по акту приема-передачи от 01.10.2009г.
Стороны согласовали размер, порядок и сроки перечисления арендатором арендных платежей (п.п. 5.1., 5.2.). Размер арендной платы в год составляет 392 769 руб. 47 коп. без НДС. Арендная плата вносится Арендатором ежемесячно, не позднее 10-го числа месяца, следующего за оплачиваемым периодом равными долями на счет Арендодателя.
Однако арендатор ненадлежащим образом не исполнял обязательство по внесению арендной платы, в результате чего сумма долга по состоянию на 01.09.2010г. составила 261 846 руб. 32 коп.
15 июня 2010 года Администрация направила в адрес ОГУП «Курскоблжилкомхоз» претензию – требование о погашение образовавшейся задолженности по состоянию на 01.07.2010г. Ответчик на направленную претензию не ответил и задолженность не погасил.
За просрочку уплаты арендной платы арендодатель начислил Арендатору пени в соответствии со ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации согласно расчету в сумме 7 610 руб. 44 коп.
При рассмотрении дела ответчик погасил часть задолженности в сумме 130 923 руб. 16 коп. платежным поручением №466 от 09.09.2010г. в связи с чем Администрация Солнечного сельсовета Золотухинского района Курской области уточнила заявленные требовании в части основного долга и суммы пени.
Ссылаясь на ненадлежащее исполнение ответчиком денежного обязательства, истец обратился в суд с требованием о взыскании с областного государственного унитарного предприятия «Курскоблжилкомхоз» задолженности по договору №11 аренды тепловых сетей от 30.09.2009г. в сумме 169 666 руб. 61 коп., где задолженность по арендной плате составляет сумму 163 653 руб. 95 коп. и пени в сумме 6 012 руб. 66 коп.
Требования истца документально обоснованы и подлежат удовлетворению.
Согласно статьям 307, 309, 330, 395, 606, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации стороны должны исполнять обязательства надлежащим образом. Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату) в порядке, на условиях и в сроки, определенные договором аренды. При просрочке исполнения денежного обязательства кредитор вправе потребовать оплаты суммы задолженности и уплаты договорной неустойки.
В письменном отзыве от 13.01.2011г. №ЮР-15Н/10, представленном в судебном заседании, ОГУП «Курскоблжилкомхоз» признало факт наличия задолженностив размере 169 666 руб. 61 коп. перед Администрацией Солнечного сельсовета Золотухинского района Курской области,что в силу части 3 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации освобождает заявителя от доказывания таких обстоятельств.
Суд принимает обстоятельства, признанные и удостоверенные сторонами. В силу части 5 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства по делу не подлежат дальнейшей проверке в ходе судебного разбирательства.
Таким образом, с учетом изложенного, требования Администрации Солнечного сельсовета Золотухинского района Курской области о взыскании с областного государственного унитарного предприятия «Курскоблжилкомхоз» задолженности в размере 169 666 руб. 61 коп. документально обоснованны, соответствуют нормам действующего законодательства и подлежат удовлетворению в полном объеме.
Расходы по государственной пошлине относятся на ответчика. Вместе с тем, учитывая статус ответчика и его финансовое положение, суд считает возможным уменьшить размер государственной пошлины до 500 руб. на основании п. 2 ст. 333.22 Налогового кодекса Российской Федерации.
Руководствуясь ст. ст. 110, 156, 167-171, 176, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Администрации Солнечного сельсовета Золотухинского района Курской области удовлетворить.
Взыскать с областного государственного унитарного предприятия «Курскоблжилкомхоз» (местонахождение: 305000, г. Курск, ул. 50 лет Октября, д. 126, ОГРН1024600962836, ИНН 4632024035) в пользу Администрации Солнечного сельсовета Золотухинского района Курской области задолженность в размере 169 666 руб. 61 коп., из них долг – 163 653 руб. 95 коп., проценты 6 012 руб. 66 коп.
Взыскать с областного государственного унитарного предприятия «Курскоблжилкомхоз» (местонахождение: 305000, г. Курск, ул. 50 лет Октября, д. 126, ОГРН1024600962836, ИНН 4632024035) в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 500 руб.
Настоящее решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Курской области в течение месяца после его принятия в арбитражный суд апелляционной инстанции, а также в срок не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу – в арбитражный суд кассационной инстанции при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.
Судья О.А. Матвеева
