Решение от 17 февраля 2011 года №А35-9863/2010

 
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
    АРБИТРАЖНЫЙ СУД КУРСКОЙ ОБЛАСТИ
 
    ул. К. Маркса, 25, г. Курск, 305004
 
    Именем Российской Федерации
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
    город Курск                                                        Дело № А35-9863/2010
 
    17 февраля 2011 года
 
    резолютивная часть решения объявлена 07 февраля 2011 года
 
    полный текст решения изготовлен 17 февраля 2011 года 
 
    Арбитражный суд Курской области в составе судьи Хмелевского Сергея Ильича, при ведении протокола секретарем судебного заседания Подосинниковым Р.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению
 
    Муниципального унитарного многоотраслевого производственного предприятия Жилищно-коммунального хозяйства
 
    к        муниципальному унитарному предприятию "Любимый город",
 
    Администрации города Щигры
 
    третье лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области
 
    об истребовании недвижимого имущества из чужого незаконного владения
 
    при участии:
 
    от истца: Кожухарь В. Е. – конкурсный управляющий; Стрекалов С.Н. – по дов. от 17 ноября 2010 г.;
 
    от ответчика: от МУП «Любимый город»:   не явился, уведомлен надлежащим образом;
 
    от Администрации города Щигры Курской области: Гуваков А.А. – по дов. №7 от 07 июля 2009 г.
 
    от третьего лица:  не явился, уведомлен надлежащим образом,
 
    Установил: МУ МПП ЖКХ обратилось в Арбитражный суд Курской области с исковым заявлением к ООО «ЩУК ЖКХ», МУП «Любимый город», Администрации города Щигры Курской области
 
    - об истребовании из чужого незаконного владения ООО «Щигровская управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» следующего недвижимого имущества, находящегося в незаконном владении (в аренде) по адресу: Курская область, г.Щигры, ул.Большевиков, д.10 а:
 
    1.       Двухэтажное Административно-производственное здание, введено в эксплуатацию в 1969 г.; литер «Б»; общая площадь объекта 473,45 кв.м.;
 
    1-й этаж: 1-я комната, площадью 24,4 кв.м.; 2-я комната, площадью 15,2 кв.м.; 4-я комната, площадью 17,9 кв.м.; 6-я комната, площадью 39,9 кв.м.; 16 комната, площадью 4,4 кв.м.; 17-я комната, площадью 21.2  кв.м.;½ 18-комнаты, площадью 11,3 кв.м.; ½  20-й комнаты, площадью 9,55 кв.м.; 21-я комната, площадью 11,7 кв.м.; 22-я комната, площадью 7,3 кв.м.;23-я комната, площадью 7,9 кв.м.; 24-я комната, площадью 29,6 кв.м.;
 
    2-й этаж: 1-я комната, площадью 11,7 кв.м.; 2-я комната, площадью 10,7 кв.м.; 3-я комната, площадью 7,4 кв.м.; 4-я комната, площадью 29,3 кв.м.; 5-комната, площадью 69,3 кв. м.; 6-комната, площадью 30,7 кв.м.; 7-я комната, площадью 18,6 кв.м.; 8-я комната, площадью 11,9 кв.м.; 9-я комната, площадью 17,8 кв.м.; 10-я комната, площадью 17,1 кв.м.; 11-я комната, площадью 24,0 кв.м.; 12-я комната, площадью 13.3          кв.м.
 
    2. Одноэтажное здание склада, введено в эксплуатацию в 1969 г.; литер «Б 1»; 1 -я комната площадь объекта 27,1 кв.м.
 
    3. Одноэтажное здание склада, введено в эксплуатацию в1966 г.; литер «Б 2»; общая площадь объекта 74,6 кв.м.; 3-комната, площадью 19,2 кв.м.; 5-якомната, площадью 23,4 кв.м.; 6-я комната, площадью 32.0 кв.м.,
 
    4. Одноэтажное здание столярной мастерской со складом, введено в эксплуатацию в1969 г.; литер «В 1»; площадь объекта 246,4 кв.м.; 1-я комната, площадью 21,3 кв.м.; 2-я комната, площадью 25,2 кв.м.; 3-я комната, площадью 120,9 кв.м.; 4-я комната, площадью 79,0 кв.м.
 
    5. Одноэтажное здание гаража, введено в эксплуатацию в 1968 г., литер «В 2»; общая площадь объекта 385,3 кв.м.;  ½ 1-й комнаты, площадью 30,2 кв.м.; 2-я комната, площадью 60,0 кв.м.; 3-я комната, площа­дью 57,8 кв.м.; 4-я комната, площадью 34,6 кв.м.; 5-я комната, площадью 202,7 кв.м.
 
    6. Одноэтажное здание пристройки к гаражу, литер «В 3»; введено в эксплуатацию в1967 г., общая площадь объекта 35,1 кв.м.; 4-я комната, площадью 8,4 кв.м.; 5-я комната, площадью 9,0 кв.м.; 6-я комната, площадью 9,0 кв.м.; 7-я комната, площадью 8,7 кв.м.
 
    7. Одноэтажное здание гаража с мойкой, литер «В 4»; введено в эксплуатацию в 1981 г., общая площадь объекта 69.75 кв.м.; 2-я комната, площадью 78,0 кв.м.
 
    8. Одноэтажное здание туалета, литер «N-1»; введено в эксплуатацию в 1967 г., площадь объекта 5,6 кв.м.
 
    - об истребовании из чужого незаконного владения Муниципального унитарного предприятия «Любимый город» следующего недвижимого имущества, находящегося в незаконном владении (в хозяйственном ведении) по адресу: Курская область, г.Щигры, ул. Большевиков, д. 10а:
 
    1. Двухэтажное Административно-производственное здание, введено в эксплуатацию в 1969 г.; литер «Б»; общая площадь объекта 90,55 кв.м.; 1-й этаж: 3-я комната, площадь 8,1 кв.м.; 5-я комната, площадь 29,9 кв.м.; 14-я комната, площадь17,6 кв.м.; ½ 18-й комнаты, площадь11,3 кв.м.; 19-я комната, площадь 14,1 кв.м.; ½  20-комнаты, площадь 9,55 кв.м..
 
    2. Одноэтажное здание склада, введено в эксплуатацию в 1969 г.; литер «Б 1»; 2-я комната площадь объекта 40,6 кв.м.
 
    3. Одноэтажное здание склада, введено в эксплуатацию в1966 г.; литер «Б 2»; 7-я комната площадь объекта.
 
    4. Одноэтажное здание гаража, введено в эксплуатацию в1968 г., литер «В 2»; ½  2-й комнаты площадь объекта 30,2 кв.м.
 
    5. Одноэтажное здание пристройки к гаражу, литер «В 3»; введено в эксплуатацию в 1967 г., общая площадь объекта 51,02 кв.м.; 1-я комната, площадью 2,84 кв.м.; 2-я комната, площадью 3,68 кв.м.; 3-я комната, площадью 44,5 кв.м.
 
    6. Одноэтажное здание гаража с мойкой, литер «В 4»; введено в эксплуатацию в 1981 г., общая площадь объекта 17,85 кв.м.; 1-я комната, площадью 40,6 кв.м.; ½  2-й комнаты, площадью 69,75кв.м.; 3-я комната, площадью 65,5 кв.м.
 
    После перерыва, объявленного в судебном заседании 25 января 2011 г., в судебном заседании 01 февраля 2011 г. в связи с предоставлением сторонами дополнительных документов по делу и необходимостью ознакомления ответчиком с представленными документами, также был объявлен перерыв до 07 февраля 2011 г.
 
    Определением Арбитражного суда Курской области от 07 февраля 2011 г. было прекращено производство по делу в части истребования из чужого незаконного владения ООО «Щигровская управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» следующего недвижимого имущества, находящегося в незаконном владении (в аренде) по адресу: Курская область, г.Щигры, ул.Большевиков, д.10 а:
 
    1.       Двухэтажное Административно-производственное здание, введено в эксплуатацию в 1969 г.; литер «Б»; общая площадь объекта 473,45 кв.м.;
 
    1-й этаж: 1-я комната, площадью 24,4 кв.м.; 2-я комната, площадью 15,2 кв.м.; 4-я комната, площадью 17,9 кв.м.; 6-я комната, площадью 39,9 кв.м.; 16 комната, площадью 4,4 кв.м.; 17-я комната, площадью 21.2  кв.м.;½ 18-комнаты, площадью 11,3 кв.м.; ½  20-й комнаты, площадью 9,55 кв.м.; 21-я комната, площадью 11,7 кв.м.; 22-я комната, площадью 7,3 кв.м.;23-я комната, площадью 7,9 кв.м.; 24-я комната, площадью 29,6 кв.м.;
 
    2-й этаж: 1-я комната, площадью 11,7 кв.м.; 2-я комната, площадью 10,7 кв.м.; 3-я комната, площадью 7,4 кв.м.; 4-я комната, площадью 29,3 кв.м.; 5-комната, площадью 69,3 кв. м.; 6-комната, площадью 30,7 кв.м.; 7-я комната, площадью 18,6 кв.м.; 8-я комната, площадью 11,9 кв.м.; 9-я комната, площадью 17,8 кв.м.; 10-я комната, площадью 17,1 кв.м.; 11-я комната, площадью 24,0 кв.м.; 12-я комната, площадью 13.3          кв.м.
 
    2. Одноэтажное здание склада, введено в эксплуатацию в 1969 г.; литер «Б 1»; 1 -я комната площадь объекта 27,1 кв.м.
 
    3. Одноэтажное здание склада, введено в эксплуатацию в1966 г.; литер «Б 2»; общая площадь объекта 74,6 кв.м.; 3-комната, площадью 19,2 кв.м.; 5-якомната, площадью 23,4 кв.м.; 6-я комната, площадью 32.0 кв.м.,
 
    4. Одноэтажное здание столярной мастерской со складом, введено в эксплуатацию в1969 г.; литер «В 1»; площадь объекта 246,4 кв.м.; 1-я комната, площадью 21,3 кв.м.; 2-я комната, площадью 25,2 кв.м.; 3-я комната, площадью 120,9 кв.м.; 4-я комната, площадью 79,0 кв.м.
 
    5. Одноэтажное здание гаража, введено в эксплуатацию в 1968 г., литер «В 2»; общая площадь объекта 385,3 кв.м.;  ½ 1-й комнаты, площадью 30,2 кв.м.; 2-я комната, площадью 60,0 кв.м.; 3-я комната, площа­дью 57,8 кв.м.; 4-я комната, площадью 34,6 кв.м.; 5-я комната, площадью 202,7 кв.м.
 
    6. Одноэтажное здание пристройки к гаражу, литер «В 3»; введено в эксплуатацию в1967 г., общая площадь объекта 35,1 кв.м.; 4-я комната, площадью 8,4 кв.м.; 5-я комната, площадью 9,0 кв.м.; 6-я комната, площадью 9,0 кв.м.; 7-я комната, площадью 8,7 кв.м.
 
    7. Одноэтажное здание гаража с мойкой, литер «В 4»; введено в эксплуатацию в 1981 г., общая площадь объекта 69.75 кв.м.; 2-я комната, площадью 78,0 кв.м.
 
    8. Одноэтажное здание туалета, литер «N-1»; введено в эксплуатацию в 1967 г., площадь объекта 5,6 кв.м
 
    В судебном заседании 07 февраля 2011 г. истец  заявленные исковые требования поддержал в полном объеме. Представил дополнительные документы в обоснование заявленных исковых требований.
 
    Представитель ответчика, Администрации г.Щигры заявленные исковые требования оспорил, сославшись на их незаконность и необоснованность.
 
    Ответчик, Муниципальное унитарное предприятие «Любимый город», требования истца оспорил, сославшись на их незаконность и необоснованность. Предоставил письменные возражения в материалы дела. В судебное заседание не явился. Уведомлен о дате слушания дела надлежащим образом.
 
    Третье лицо, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области, в судебное заседание не явилось. Уведомлено о дате слушания дела надлежащим образом.
 
    Дело рассмотрено в отсутствие ответчика и третьего лица в соответствии со ст.123, 124, 156 АПК РФ.
 
 
    Выслушав мнение сторон, изучив материалы дела, суд установил следующее.
 
    Решением исполнительного комитета Щигровского городского Совета народных депутатов № 135 от 17.11.1988 г. были упразднены Щигровское ККП, Щигровское БТИ и Щигровское домоуправление и создано на их базе многоотраслевое производственное предприятие жилищно-коммунального хозяйства.
 
    Приказом № 1 от 03.01.1996 г. и Решением № 16 от 15.05.1996 г. Комитета по управлению имуществом Администрации Щигровского района и города Щигры Курской области было создано многоотраслевое производственное предприятие жилищно-коммунального хозяйства (далее МУ МПП ЖКХ), основанное на праве хозяйственного ведения.
 
    За предприятием было закреплено имущество по состоянию на 01.01.1996 г. с балансовой стоимостью 60113829000 рублей. Администрацией г.Щигры Щигровского района Курской области 01.04.1998 года было зарегистрировано МУ МПП ЖКХ за регистрационным № 57, по юридическому адресу:306530, г. Щигры, ул. Большевиков, д. 10а., с основными видами деятельности предприятия: оказание услуг по санитарной очистке города, гостиницы, банно-прачечного комбината, технической инвентаризации помещений, ритуальные и жилищно-коммунальные услуги. Учредителем выступила администрация г.Щигры, наделив предприятие уставным капиталом в размере 917000 рублей.
 
    На основании договора № б/н о закреплении муниципального имущества на праве хозяйственного ведения за муниципальным унитарным предприятием от 01.01.2007г. Администрация г.Щигры передала в хозяйственное ведение предприятия имущество на сумму 113 048 808 руб., в том числе по утверждению истца и являющееся предметом спора.
 
    Согласно п.2 Устава в редакции, утвержденной 24 июня 2003 года, основным видом деятельности предприятия являлось  обеспечение функционирования жилищно-коммунального хозяйства, уборка дороги тротуаров, содержание объектов благоустройства и озеленения, санитарной очистки города, удовлетворения общественных потребностей населения города Щигры. Для достижения цели предприятие владеет, пользуется и распоряжается закрепленным за ним на праве хозяйственного ведения имуществом в пределах, установленных договором о закреплении.
 
    Постановлением Главы г. Щигры № 143 от 16.06.2008 г. утвержден Устав МУ МПП ЖКХ в новой редакции, 24.06.2008 г.  в ЕГРЮЛ за основным государственным регистрационным номером 2084628004701 внесена  соответствующая запись.
 
    В соответствии с  п.п. 3.1 и 3.2 Устава МУ МПП ЖКХ в новой редакции, основными видами деятельности являются: розничная торговля в неспециализированных магазинах; исследование конъюнктуры рынка и выявление общественного мнения; консультирование по вопросам коммерческой деятельности и управления.
 
    08.07.2008 г. Щигровской городской Думой, к исключительной компетенции которой согласно п. 5 ст. 22 Устава города Щигры отнесено определение порядка управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности города Щигры,  было принято решение № 40-4-РД «О реформировании предприятий жилищно-коммунального хозяйства города Щигры».
 
    В соответствии с п. 1.1. указанного решения, в связи с неэффективным использованием  МУ МПП ЖКХ муниципального имущества и его порчей, нарушением условий  договора о закреплении имущества, а также в связи с тем, что данное имущество не используется и не требуется ему  для осуществления уставной деятельности, Главе г. Щигры было поручено расторгнуть вышеуказанный договор № б/н о закреплении муниципального имущества на праве хозяйственного ведения за МУ МПП ЖКХ от 01.01.2007 г.
 
    29.07.2008г. руководителем  МУ МПП ЖКХ направлено в адрес Администрации г.Щигры заявление, в котором, в связи с изменением устава, предприятие просило принять в казну имущество, закрепленное за МУ МПП ЖКХ на праве хозяйственного ведения .
 
    Распоряжением от 29.07.2008 №309-р вышеуказанный договор был расторгнут. Имущество, находившееся в хозяйственном ведении МУ МПП ЖКХ, было изъято учредителем и по Распоряжению №315-р от 31 июля 2008 г. передано в хозяйственное ведение Муниципального унитарного предприятия «Любимый город».
 
    31.07.2008 г. Администрация города Щигры и МУ МПП ЖКХ подписали соглашение  о расторжении договора №б/н о закреплении муниципального имущества на праве хозяйственного ведения за МУ МПП ЖКХ от 01.01.2007.
 
    Постановлением главы  города Щигры Курской области от 29.07.2008 г. №188 было предписано приступить к добровольной ликвидации муниципального унитарного предприятия с 01.08.2008 г., назначена ликвидационная комиссия.
 
    Решением Арбитражного суда Курской области от 22 октября 2008 года МУ МПП ЖКХ признано несостоятельным (банкротом); в отношении предприятия открыто конкурсное производство, срок которого продлен судом  (дело №А35-5357/08-С7).
 
    Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Курской области от 19 октября 2009 года по делу № А35-4016/2009 установлено, что действия администрации города Щигры повлекли за собой несостоятельность предприятия, которое не смогло удовлетворить требования кредиторов, в том числе по денежным обязательствам, возникшим до изъятия администрацией города Щигры имущества, переданного предприятию на праве хозяйственного ведения.
 
    Конкурсный управляющий МУ МПП ЖКХ, ссылаясь на то, что спорное имущество неправомерно изъято из хозяйственного ведения предприятия, а ответчик Муниципальное унитарное предприятие «Любимый город» является недобросовестным приобретателем, обратился в арбитражный суд с настоящим иском.
 
 
    Требования истца не обоснованы и не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии с положениями статей 301 и 305 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – Кодекс, ГК РФ) собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Данное право принадлежит также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.
 
    Пунктом 1 статьи 299 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) предусмотрено, что право хозяйственного ведения имуществом, в отношении которого собственником принято решение о закреплении за унитарным предприятием, возникает у этого предприятия с момента передачи имущества, если иное не установлено законом и иными правовыми актами или решением собственника.
 
    Согласно пункту 5 статьи 113 ГК РФ и пункту 1 статьи 7 Федерального закона «О государственных и муниципальных унитарных предприятиях» № 161-ФЗ от 14.11.2002 (далее по тексту – Закон) унитарное предприятие отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом.
 
    В соответствии с положениями пункта 7 статьи 114 ГК РФ собственник имущества предприятия, основанного на праве хозяйственного ведения, не отвечает по обязательствам предприятия.
 
    При этом, ни Кодекс, ни Закон № 161-ФЗ не предоставляют собственнику имущества унитарного предприятия, образованного на праве хозяйственного ведения, права изымать у него имущество, в том числе, путем изменения уставной деятельности .
 
    Добровольный отказ предприятия от имущества, закрепленного за ним на праве хозяйственного ведения, также не допускается в силу положений пункта 3 статьи 18 Закона № 161-ФЗ, который прямо обязывает предприятие распоряжаться своим имуществом только в пределах, не лишающих его возможности осуществлять деятельность, цели, предмет, виды которой определены уставом.
 
    Государственные и муниципальные предприятия пользуются всеми правами, предоставленными законом собственнику, на судебную защиту закрепленного за ним на праве хозяйственного ведения или оперативного управления имущества, в том числе, и в отношении собственника указанного имущества, предпринимающего  неправомерные действия, направленные на изъятие имущества.
 
    Действия по распоряжению имуществом только тогда являются правомерными, когда  они не противоречат действующему законодательству.
 
    Согласно пункту 1 статьи 302 Кодекса собственник вправе истребовать имущество от добросовестного приобретателя в случаях, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли.
 
    Оценив в совокупности все представленные в дело доказательства, суд приходит к выводу о том, что действия собственника по изменению уставной деятельности работающего предприятия являются неправомерными, а сделка по прекращению права хозяйственного ведения предприятия на имущество, оформленная посредством заключения дополнительного соглашения договора о расторжении договора  от 01.01.2007 г., является ничтожной.
 
    Имущество, выбывшее из владения предприятия помимо его воли, подлежит возврату предприятию  от добросовестного приобретателя на основании п. 1 ст. 302 ГК РФ.
 
    Обращаясь в суд с настоящим иском, истец ссылается на неправомерное изъятие спорного имущества из хозяйственного ведения предприятия и незаконное нахождение его у МУП «Любимый город».
 
    Государственные и муниципальные предприятия пользуются всеми правами, предоставленными законом собственнику, на судебную защиту закрепленного за ним на праве хозяйственного ведения или оперативного управления имущества, в том числе и в отношении собственника указанного имущества, предпринимающего  неправомерные действия, направленные на изъятие имущества.
 
    Пунктом 1 статьи 299 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) предусмотрено, что право хозяйственного ведения имуществом, в отношении которого собственником принято решение о закреплении за унитарным предприятием, возникает у этого предприятия с момента передачи имущества, если иное не установлено законом и иными правовыми актами или решением собственника.
 
    В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
 
    Как следует из материалов дела, право хозяйственного ведения на указанное недвижимое имущество за предприятием в установленном законом порядке не зарегистрировано, следовательно, у предприятия не возникло.
 
    Данный вывод следует также из абзаца второго пункта 5 Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", указав, что в силу абзаца пятого пункта 1 статьи 216 ГК РФ право хозяйственного ведения и право оперативного управления относятся к вещным правам лиц, не являющихся собственниками. В этой связи право хозяйственного ведения и право оперативного управления на недвижимое имущество возникают с момента их государственной регистрации.
 
    Доводы истца о том, что право хозяйственного ведения  у предприятия на спорное имущество возникло до 01.04.1998 г., и в силу ст. 6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» не требует государственной  регистрации, не принимаются судом во внимание по следующим основаниям.
 
    В обоснование заявленных доводов истец ссылается на техническую документацию на спорное недвижимое имущество от 16 февраля 1981 г. (в том числе: административное здание литер Б, В, пилорама 1970 года постройки, литер В1, гараж, 1968 года постройки, литер В2; душевая, 1970 года постройки, литер В3, В4, В5; склад, 1965 года постройки, литер В6; склад, 1966 года постройки, литер В7; гараж, 1980 года постройки, литер В8), где в качестве владельца объектов недвижимости указан Комбинат коммунальных предприятий.
 
    В тоже время в соответствии с п. 6.1 Инструкции о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации, утвержденной Приказом Минземстроя России от 04.08.1998 N 37, учет принадлежности домовладения, здания (строения), жилого помещения осуществляется в соответствующем разделе технического паспорта на основе информации, поступающей от учреждений юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
 
    При этом в техническом паспорте отражаются фамилия, имя, отчество гражданина, паспортные данные или полное наименование юридического лица - (по Уставу), документы, подтверждающие право собственности, пользования, владения и долевое участие.
 
    Указанные сведения в представленных истцом документах отсутствуют, что не позволяет суду сделать однозначный вывод о принадлежности указанного недвижимого имущества истцу именно на праве хозяйственного ведения. Кроме того, доказательств, свидетельствующих о том, что истец является правопреемником указанного в технической документации Комбината коммунальных предприятий, в материалы дела истцом в нарушение ст.65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации также не представлено.
 
    Из представленных истцом иных доказательств, в том числе: документов о создании предприятия, бухгалтерских балансов предприятия, инвентарных карточек, а также перечня имущества, являющегося приложением к договору от 01.01.2007 г., невозможно достоверно идентифицировать объекты, являющиеся предметом настоящего спора, так как они не содержат индивидуализирующих признаков недвижимого имущества.
 
    Между тем, предметом виндикации могут быть только индивидуально – определенные вещи, сохранившиеся в натуре.
 
    Оценив имеющиеся в деле доказательства, суд считает, что правоустанавливающим документом на объекты недвижимого имущества следует  считать  распоряжение №569-р от 29.12.2006 г., принятое после вступления Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», и заключенный на основании него договор от 01.01.2007 г., в связи с чем право хозяйственного ведения на недвижимое имущество подлежало государственной регистрации в порядке, установленном названным законом.
 
    Учитывая вышеизложенное, оснований для удовлетворения заявленных исковых требований истца об истребовании из чужого незаконного владения Муниципального унитарного предприятия «Любимый город» следующего недвижимого имущества, находящегося в незаконном владении (в хозяйственном ведении) по адресу: Курская область, г.Щигры, ул. Большевиков, д. 10а:
 
    1. Двухэтажное Административно-производственное здание, введено в эксплуатацию в 1969 г.; литер «Б»; общая площадь объекта 90,55 кв.м.; 1-й этаж: 3-я комната, площадь 8,1 кв.м.; 5-я комната, площадь 29,9 кв.м.; 14-я комната, площадь17,6 кв.м.; ½ 18-й комнаты, площадь11,3 кв.м.; 19-я комната, площадь 14,1 кв.м.; ½  20-комнаты, площадь 9,55 кв.м..
 
    2. Одноэтажное здание склада, введено в эксплуатацию в 1969 г.; литер «Б 1»; 2-я комната площадь объекта 40,6 кв.м.
 
    3. Одноэтажное здание склада, введено в эксплуатацию в1966 г.; литер «Б 2»; 7-я комната площадь объекта.
 
    4. Одноэтажное здание гаража, введено в эксплуатацию в1968 г., литер «В 2»; ½  2-й комнаты площадь объекта 30,2 кв.м.
 
    5. Одноэтажное здание пристройки к гаражу, литер «В 3»; введено в эксплуатацию в 1967 г., общая площадь объекта 51,02 кв.м.; 1-я комната, площадью 2,84 кв.м.; 2-я комната, площадью 3,68 кв.м.; 3-я комната, площадью 44,5 кв.м.
 
    6. Одноэтажное здание гаража с мойкой, литер «В 4»; введено в эксплуатацию в 1981 г., общая площадь объекта 17,85 кв.м.; 1-я комната, площадью 40,6 кв.м.; ½  2-й комнаты, площадью 69,75кв.м.; 3-я комната, площадью 65,5 кв.м., суд пришел к выводу о невозможности удовлетворения заявленных исковых требований МУ МПП ЖКХ.
 
    Согласно ст. 110 Арбитражного процессуального Кодекса Российской Федерации  расходы по госпошлине относятся на истца.
 
    В соответствии со ст. 102 АПК РФ, ч. 2 ст. 333.22 НК РФ арбитражный суд, исходя из имущественного положения лица, участвующего в деле, вправе отсрочить или рассрочить уплату государственной пошлины либо уменьшить ее размер.
 
    С учетом тяжелого имущественного положения ответчика, суд счел возможным снизить размер подлежащей взысканию государственной пошлины до 1 000 руб.
 
    На основании статей 301, 302 Гражданского кодекса Российской Федерации, руководствуясь ст. ст. 17, 27, 28, 65, 102, 110, 112, 156, 167-170, 176 и 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
Р  Е  Ш  И  Л:
 
    В удовлетворении заявленных исковых требований Муниципального унитарного многоотраслевого производственного предприятия жилищно – коммунального предприятия, г. Щигры об истребовании из чужого незаконного владения Муниципального унитарного предприятия «Любимый город» следующего недвижимого имущества, находящегося в незаконном владении (в хозяйственном ведении) по адресу: Курская область, г.Щигры, ул. Большевиков, д. 10а:
 
    1. Двухэтажное Административно-производственное здание, введено в эксплуатацию в 1969 г.; литер «Б»; общая площадь объекта 90,55 кв.м.; 1-й этаж: 3-я комната, площадь 8,1 кв.м.; 5-я комната, площадь 29,9 кв.м.; 14-я комната, площадь17,6 кв.м.; ½ 18-й комнаты, площадь11,3 кв.м.; 19-я комната, площадь 14,1 кв.м.; ½  20-комнаты, площадь 9,55 кв.м..
 
    2. Одноэтажное здание склада, введено в эксплуатацию в 1969 г.; литер «Б 1»; 2-я комната площадь объекта 40,6 кв.м.
 
    3. Одноэтажное здание склада, введено в эксплуатацию в1966 г.; литер «Б 2»; 7-я комната площадь объекта.
 
    4. Одноэтажное здание гаража, введено в эксплуатацию в1968 г., литер «В 2»; ½  2-й комнаты площадь объекта 30,2 кв.м.
 
    5. Одноэтажное здание пристройки к гаражу, литер «В 3»; введено в эксплуатацию в 1967 г., общая площадь объекта 51,02 кв.м.; 1-я комната, площадью 2,84 кв.м.; 2-я комната, площадью 3,68 кв.м.; 3-я комната, площадью 44,5 кв.м.
 
    6. Одноэтажное здание гаража с мойкой, литер «В 4»; введено в эксплуатацию в 1981 г., общая площадь объекта 17,85 кв.м.; 1-я комната, площадью 40,6 кв.м.; ½  2-й комнаты, площадью 69,75кв.м.; 3-я комната, площадью 65,5 кв.м. отказать.
 
    Взыскать с Муниципального унитарного многоотраслевого производственного предприятия жилищно – коммунального предприятия, г. Щигры в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 1 000 руб. 00 коп.
 
    Данное решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Курской области в течение месяца после его принятия в апелляционную инстанцию в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в г.Воронеже. 
 
 
    Судья                                                                            С.И. Хмелевской