Решение от 20 декабря 2010 года №А35-9655/2010

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД КУРСКОЙ ОБЛАСТИ
 
К. Маркса ул., д. 25, г. Курск, 305004
 
Именем Российской Федерации
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
    г. Курск
 
    20 декабря 2010 года                                                        Дело № А35-9655/2010
 
 
    Резолютивная часть решения объявлена 14.12.2010.
 
    Решение в полном объеме изготовлено 20.12.2010.
 
 
    Арбитражный суд Курской области в составе судьи Волковой Е.А., при ведении протокола судебного заседания судьей Волковой Е.А., рассмотрев в судебном заседании дело по иску
 
    Федерального государственного унитарного предприятия, основанного на праве хозяйственного ведения  «Российский государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости -  Федеральное бюро технической инвентаризации» в лице Курского филиала
 
    к        Обществу с ограниченной ответственностью «ДЕЗ КЭУ»
 
    о взыскании задолженности в сумме 66944руб.15коп., процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 16.04.2010 по дату вынесения решения,
 
    Третье лицо: МУП «Гортеплосеть»
 
    В судебном заседании  приняли участие представители:
 
    от истца: не явились, уведомлены,
 
    от ответчика: Мысина Т.С. по доверенности от 01.12.2010, Бибиков В.А. по доверенности от 14.12.2010,
 
    от третьего лица: не явился (уведомлен).
 
 
    Федеральное государственное унитарное предприятие, основанное на праве хозяйственного ведения  «Российский государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости -  Федеральное бюро технической инвентаризации» в лице Курского филиала (далее по тексту – ФГУП «Ростехинвентаризация» - Федеральное БТИ» в лице Курского филиала, истец) обратилось в Арбитражный суд Курской области с требованием о взыскании с Общества с ограниченной ответственностью «ДЕЗ КЭУ» (далее ООО «ДЕЗ КЭУ», ответчик) основного долга за фактически потребленную тепловую энергию в горячей воде в сумме 66944руб.15коп., процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 16.04.2010 по дату вынесения решения, расходов по уплате государственной пошлины.
 
    В качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, к участию в деле на стороне ответчика привлечено Муниципальное унитарное предприятие «Курские городские коммунальные тепловые сети»  (далее МУП «Гортеплосеть»).
 
    В судебное заседание истец, надлежаще уведомленный о месте и времени рассмотрения дела, представителя не направил, по средствам факсимильной связи в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представил уточнение искового заявления, согласно которому просит взыскать с ответчика задолженность за фактически потребленную тепловую энергию в горячей воде в сумме 1539 руб. 40 коп., расходы по уплате государственной пошлины.
 
    Заявление об уточнении по иску принято судом.
 
    Представитель ответчик исковые требования не признал, представил письменные объяснения в порядке ст. 81 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которым просит в иске отказать, также представил документальные доказательства, приобщенные к материалам дела, пояснил, что в соответствии с решением Арбитражного суда Курской области от 18.02.2010 по делу № А35-9179/2009 право индивидуальной собственности ООО «ДЕЗ КЭУ» на помещения, расположенные по адресу: г. Курск, ул. Садовая, 12 прекращено, признано право общей долевой собственности на указанное имущество, кроме того, 29.11.2010 составлен акт осмотра помещений ООО «ДЕЗ КЭУ», согласно которому в указанных помещениях отсутствуют приборы отопления и температурный режим, соответствующий техническим нормам, по которым указанные помещения считаются отапливаемыми.
 
Третье лицо, надлежаще уведомленное о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание представителя не направило, ранее представило письменный отзыв, который приобщен к материалам дела, пояснило, что подвальные помещения не входят в площадь, за которую начисляется плата за теплоснабжение.
    Неявка лица, участвующего в деле, надлежаще извещенного о времени и месте судебного разбирательства в соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального Кодекса Российской Федерации, не препятствует рассмотрению спора в его отсутствие.
 
Изучив материалы дела и выслушав представителя истца, арбитражный суд установил:
    В соответствии с протоколом № 3 общего собрания собственников помещений в здании № 12 по ул. Садовая г. Курска от 14.09.2009 ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ" в лице Курского филиала уполномочено от имени всех собственников на заключение с теплоснабжающей организацией договора теплоснабжения административного здания литера А, расположенного по адресу: г. Курск, ул. Садовая, д. 12, с последующим возмещением филиалу собственниками помещений стоимости данных услуг пропорционально площади принадлежащих им отапливаемых помещений.
 
    Во исполнение решения собрания собственников 30.09.2009 ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ" заключен договор № 50067/993 на отпуск тепловой энергии в горячей воде с МУП «Гортеплосеть».
 
    К общему имуществу здания № 12 по улице Садовая города Курска относятся следующие отапливаемые помещения:
 
    -   помещения № 20 (лестничная клетка площадью 29,3 кв.м.) и № 25 (лестничная клетка площадью 16,3 кв.м.) в подвале;
 
    -   помещения № 1 (лестничная клетка площадью 17,0 кв.м.), № 10 (лестничная клетка площадью 17,6 кв.м.) и № 16 (лестничная клетка площадью 29,4 кв.м.) на 1 этаже;
 
    -   помещения № 1 (лестничная клетка площадью 17,0 кв.м.), № 12 (лестничная клетка площадью 17,6 кв.м.) и № 17 (лестничная клетка площадью 30,5 кв.м.) на 2 этаже;
 
    -   помещения № 1 (лестничная клетка площадью 17,8 кв.м.), № 13 (лестничная клетка площадью 17,6 кв.м.) и № 18 (лестничная клетка площадью 29,0 кв.м.) на 3 этаже;
 
    -   помещения № 1 (лестничная клетка площадью 17,7 кв.м.), № 8 (лестничная клетка площадью 16,9 кв.м.) и № 13 (лестничная клетка площадью 29,9 кв.м.) на 4 этаже;
 
    -   помещения № 6 (лестничная клетка площадью 17,1 кв.м.), № 20 (лестничная клетка площадью 17,5 кв.м.) и № 32 (лестничная клетка площадью 29,9 кв.м.) на 5 этаже;
 
    -   помещения № 7 (лестничная клетка площадью 16,4 кв.м.), № 18 (лестничная клетка площадью 18,0 кв.м.) и № 38 (лестничная клетка площадью 29,9 кв.м.) на 6 этаже;
 
    -   помещения № 1 (лестничная клетка площадью 17,4 кв.м.), № 19 (лестничная клетка площадью 17,1 кв.м.) и № 33 (лестничная клетка площадью 29,8 кв.м.) на 1 этаже;
 
    -   помещения № 6 (лестничная клетка площадью 30,1 кв.м.) на 8 этаже;
 
    -  помещения № 1 (машинного отделения площадью 48,6 кв.м.), № 2 (коридо£
площадью 12,4 кв.м.) и № 3 (лестничная клетка площадью 30,9 кв.м.).
 
    Общая площадь указанных помещений составляет 618, 7 кв.м.
 
    В соответствии с имеющимся в материалах дела свидетельством о государственной регистрации права серия 46 АГ № 139460 от 16.01.2008 ООО «ДЕЗ КЭУ» принадлежали следующие помещения в здании № 12 по улице Садовая города Курска, общей площадью 457,3 кв.м.:
 
    -  помещения № 5-12, 18а, 19-21 в подвале;
 
    -  помещения № 21-24 на 1 этаже;
 
    -  помещения № 1-3 на 9 этаже.
 
    Согласно вступившему в законную силу решению Арбитражного суда Курской области от 18.02.2010 по делу № A35-9179/2009 за всеми собственниками помещений в указанном здании признано право общей долевой собственности на следующие помещения:
 
    в подвале
 
    -  комнаты № 5 площадью 28,5 кв.м. - помещение теплоузла;
 
    -  комнаты № 21 площадью 36,3 кв.м. - помещение электрощитовой;
 
    -  комнаты № 18а площадью 111,6 кв.м. - коридор;
 
    -  комнаты № 20 площадью 29,3 кв.м. - лестничная клетка;
 
    -  комнаты № 19 площадью 19,7 кв.м. - подсобное (помещение элеваторного узла);
 
    на 1-м этаже
 
    -  комнаты № 21 площадью 22,4 кв.м., комнаты № 22 площадью 11,9 кв.м.,комнаты № 23 площадью 5,7 кв.м., комнаты № 24 площадью 5,3 кв.м. ~ помещения трансформаторной подстанции;                 
 
    на техническом этаже
 
    -  комнаты № 1 площадью 48,6 кв.м. - помещение машинного отделения;
 
    -  комнаты № 2 площадью 12,4 кв.м. - коридор;
 
    комнаты № 3 площадью 30,9 кв.м. - лестничная клетка.
 
    Таким образом, в настоящее время ООО «ДЕЗ КЭУ» принадлежат помещения № 6-12 в подвале здания общей площадью 100,4 кв.м.
 
    По мнению истца доля ответчика в площади здания для компенсации услуг по отпуску тепловой энергии в горячей воде составляет:
 
    100,4 кв.м. / 5 819, 4 кв.м. * 100 % = 1,7 %.
 
    Исходя из этого, истец исчислил сумму расходов на отопление общего имущества, подлежащую возмещению ООО «ДЕЗ КЭУ», пропорционально площади помещений, принадлежащих ответчику. Согласно расчету, представленному истцом, указанная сумма составляет 90 552,93 руб. * 1,7 % = 1 539,40 рублей.
 
    Считая, что ответчиком не выполнена в полном объеме обязанность по погашению задолженности за фактически потребленную тепловую энергию в горячей воде в сумме 1539 руб. 40 коп. (с учетом уточнения), истец обратился в арбитражный суд с настоящим требованием.
 
    Исследовав материалы дела, оценив доказательства и доводы, приведенные лицами, участвующими в деле, в обоснование своих требований и возражений арбитражный суд считает, что заявленные требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Согласно ч. 1 ст. 4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном настоящим кодексом.
 
    В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
 
    В соответствии со статьями 307, 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги, и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований и должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота и иными обычно предъявляемыми требованиями.
 
    Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий согласно правилам статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации не допускается.
 
    Согласно п. 1 ст. 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.
 
    Как следует из п. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
 
    В соответствии со ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
 
    В рамках договора от 30.09.2009 № 50067/993 на отпуск тепловой энергии в горячей воде, заключенного с ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ", МУП «Гортеплосеть» отпускалодля теплоснабжения административного здания литера А, расположенного по адресу: г. Курск, ул. Садовая, д. 12 тепловую энергию в горячей воде.
 
    Стоимость отопления указанных помещений общего пользования административного здания литера А, расположенного по адресу: г. Курск, ул. Садовая, д. 12 за отопительный сезон 2009-2010 гг. составила 618,7 кв.м. * 146, 36 руб. = 90 552,93 руб.
 
    В соответствии с пунктом 1 статьи 6 Гражданского кодекса РФ и статьей 39 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в нежилом здании несут бремя расходов на содержание общего имущества в таком здании. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в нежилом здании, бремя которых несет собственник помещения в таком здании, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в здании указанного собственника.
 
    Доля ответчика в площади здания 100,4 кв.м. / 5 819, 4 кв.м. * 100 % = 1,7 %.
 
    Исходя из этого, истец исчислил сумму расходов на отопление общего имущества, подлежащую возмещению ООО «ДЕЗ КЭУ», пропорционально площади помещений, принадлежащих ответчику. Согласно расчету, представленному истцом, указанная сумма составляет 90 552,93 руб. * 1,7 % = 1 539,40 рублей.
 
    Вместе с тем, во исполнение Определения Арбитражного суда Курской области о назначении дела к судебному разбирательству от 16.11.2010 Истец и Общество провели обследование помещений, принадлежащих Обществу, и составили совместный Акт общего осмотра помещений ООО «ДЕЗ КЭУ», расположенных по адресу: г.Курск, ул.Садовая, д.12, от 29.11.2010 (далее - Акт осмотра), в котором установили отсутствие в помещениях, находящихся в собственности ответчика, приборов отопления и температурного режима, соответствующих техническим нормам, при которых нежилые помещения считаются отапливаемыми.
 
    В соответствии с  указанным актом, температурный режим обследованных помещений на дату проведения осмотра (на 29.11.2010) не превышал +15°С, принимая во внимание температуру наружного атмосферного воздуха, которая на указанную дату превышала 0°С. Средний температурный режим осмотренных помещений составлял +11,6°С.
 
    Отопительный прибор (батарея), обнаруженный при осмотре Помещения №8 подвала здания, расположенного по адресу: г.Курск, ул.Садовая, д. 12. В соответствии с Актом осмотра, температура указанного отопительного прибора в акте не зафиксирована, температура воздуха в указанном помещении составляет  +8°С.
 
    В соответствии с пояснениями ответчика, указанный отопительный прибор , не предназначен для потребления тепловой энергии в горячей воде, его функциональное назначение - поддержание температурного режима в отопительной системе здания, расположенного по адресу: г.Курск, ул.Садовая, д. 12 (далее - Здание). Необходимость установки отопительного прибора в указанном помещении обусловлена тем, что его отсутствие может привести к замораживанию подающей и обратной системы отопления Здания. Кроме того, температурный режим в Помещении №8 подвала Здания на дату проведения осмотра, даже учитывая температуру наружного атмосферного воздуха, превышающую 0°С, установлен в размере +8°С, что зафиксировано в Акте осмотра.
 
    Однако исходя из системного толкования норм, содержащихся в Приложении №1 Постановления Правительства РФ от 23.05.2006 №307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», температурный режим, при котором помещение считается отапливаемым, должен превышать +15°С.
 
    В помещениях, находящихся в собственности ответчика, отсутствует система горячего водоснабжения и отопительные приборы, что подтверждается актом общего осмотра помещений ООО «ДЕЗ КЭУ», расположенных по адресу: г.Курск, ул.Садовая, д.12, от 29.11.2010, составленным представителями сторон. Кроме того, в деле отсутствуют и не представлены истцом доказательства, свидетельствующие о наличии приборов учета потребляемой ответчиком энергии, а также подтверждающие фактическое потребление объектами ответчика тепловой энергии, принятой посредством тепловыделения от прибора отопления, проходящего через Помещение №8 подвала Здания, что позволяет поддерживать в нем необходимую температуру воздуха без установки дополнительного оборудования.
 
    В связи с этим суд сделал вывод о том, что истцом в нарушение ст. 65 АПК РФ не подтверждены факты потребления ответчиком тепловой энергии в заявленном истцом объеме, а также размер подлежащей взысканию задолженности.
 
    Представленный истцом расчет потребленной ответчиком теплоэнергии не принимается судом, поскольку указанный расчет не содержит объективных показателей фактического потребления теплоэнергии ответчиком, принятой посредством тепловыделения от прибора отопления, расположенного в Помещении №8 подвала Здания.
 
    В силу статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Однако истцом  не доказаны доводы, изложенные в исковом заявлении и дополнениях к нему.
 
    При таких обстоятельствах заявленные требования удовлетворению не подлежат.
 
    На основании ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины относятся на истца.
 
    Исходя из суммы уточненных исковых требований размер подлежащей уплате по настоящему иску государственной пошлины составляет 2000 руб. 00 коп.
 
    Поскольку при принятии искового заявления к производству судом по ходатайству истца произведен зачет государственной пошлины, уплаченной по платежным поручениям от 03.12.2007  № 4600003230 на сумму 1153 руб. 54 коп., от 23.04.2009 № 4600001113 на сумму 874 руб. 13 коп., от 19.10.2007  № 4600002806 на сумму 818 руб. 34 коп., от 19.10.2007  № 4600002808 на сумму 882 руб. 39 коп., от 14.01.2009 № 4600000092 на сумму 597 руб. 58 коп., всего на общую сумму 4325 руб. 98 коп., государственная пошлина, уплаченная по платежным поручениям от 19.10.2007 № 4600002806 на сумму 818 руб. 34 коп., от 23.04.2009 № 4600001113 на сумму 874 руб. 13 коп., от 14.01.2009 № 4600000092 на сумму 597 руб. 58 коп., от 03.12.2007 № 4600003230 на сумму 1153 руб. 54 коп. (в части суммы 35 руб. 93 коп.) подлежит возврату из федерального бюджета в общей сумме 2325 руб. 98 коп.
 
    На основании ст. ст. 309, 539-544 Гражданского кодекса  Российской Федерации, руководствуясь ст. ст. 16, 17,  56, 65, 69, 71, 101 - 103, 110, 156, 167-171, 176, 180, 318, 319  Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, арбитражный суд
 
 
РЕШИЛ:
 
    В удовлетворении требований Федерального государственного унитарного предприятия, основанного на праве хозяйственного ведения  «Российский государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости -  Федеральное бюро технической инвентаризации» в лице Курского филиала о взыскании с Общества с ограниченной ответственностью «ДЕЗ КЭУ» задолженности за фактически потребленную тепловую энергию в горячей воде в сумме 1539 рублей 40 копеек  отказать.
 
    Возвратить Федеральному государственному унитарному предприятию, основанному на праве хозяйственного ведения  «Российский государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости -  Федеральное бюро технической инвентаризации» в лице Курского филиала из федерального бюджета 2325 рублей 98 копеек государственной пошлины. Перечисленной по платежным поручениям №4600002806 от 19.10.2007г. в сумме 1153руб.54коп., №4600001113 от 23.04.2009г. в сумме 874руб.13коп. и часть суммы по платежному поручению №4600000092 от 14.01.2009г. Выдать справку на возврат государственной пошлины.
 
    Настоящее решение может быть обжаловано в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в городе Воронеже в течение месяца со дня его принятия, а также в Федеральный арбитражный суд Центрального округа в городе Брянске при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.
 
 
 
    Судья                                                                                             Е.А. Волкова