Решение от 02 сентября 2014 года №А35-963/2014

 
 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД КУРСКОЙ ОБЛАСТИ
 
 
г. Курск, ул. К. Маркса, д. 25
 
http://www.kursk.arbitr.ru; е-mail: info@kursk.arbitr.ru
 
 
Именем Российской Федерации
 
РЕШЕНИЕ
 
    г. Курск
 
    02 сентября 2014 года
 
Дело № А35-963/2014
 
    Резолютивная часть объявлена 26 августа 2014 года. Полный текст решения изготовлен 02 сентября 2014 года.
 
    Арбитражный суд Курской области в составе судьи  Рудаковой Н.А. при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Лопатиной Л.В.   рассмотрел в судебном заседании дело по иску
 
    ОАО «Квадра – Генерирующая компания» в лице  филиала «Южная генерация»  к
 
    ТСЖ «ЖСК № 92»
 
    о взыскании  38285 рублей 46 копеек
 
    при участии в заседании:
 
    от истца: Луговой С.Н. – представитель по доверенности от 01.01.14г.
 
    от ответчика: председатель ТСЖ Заикина С.П., Радченко Н.А. – представитель по доверенности от 22.05.14г.
 
 
    Открытое акционерное общество «Квадра» в лице филиала «Южная  генерация» предъявило  к товариществу собственников жилья «ЖСК № 92» иск о взыскании 38285 рублей 46 копеек, в  том числе 32624 рубля  82 копейки задолженности за тепловую энергию за июнь-декабрь 2012г.  и 5660 рублей 64 копейки процентов за пользование чужими денежными средствами.
 
    В судебном заседании истец поддержал исковые требования. Ответчик исковые требования не признал, ссылаясь на их необоснованность.
 
    Заслушав объяснения истца и ответчика, исследовав материалы дела, суд
 
    у с т а н о в и л :
 
    01 марта 2012 года  между истцом (ресурсоснабжающая организация) и ответчиком (потребитель) заключен  договор на снабжение тепловой энергией в горячей воде № 2311195, согласно которому истец принял обязательство подавать ответчику  в жилой дом № 69 по ул. Заводская г. Курска через присоединенную сеть  тепловую энергию в горячей воде, а ответчик должен принимать и  оплачивать потребленную энергию до 10 числа месяца, следующего за отчетным.
 
    Пунктом 3.4 договора предусмотрено, что при отсутствии  общедомовых приборов учета горячей воды  в жилых домах до момента установки приборов учета и допуска в эксплуатацию объем горячей воды определяется в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам  по показаниям индивидуальных приборов учета, а при их отсутствии – по нормативу потребления горячего водоснабжения, утвержденному органами государственной власти субъекта РФ.
 
    В соответствии с п. 3.12 договора объемы тепловой энергии, отпущенной исполнителю, равны объемам коммунальных услуг, оказанных собственниками многоквартирных домов. 
 
    Пунктом  4.2 договора установлено, что оплата потребленной тепловой энергии осуществляется исполнителем путем перечисления денежных средств на расчетный счет ресурсоснабжающей организации в срок до 10 числа месяца, следующего за расчетным.
 
    Согласно расчету истца в период с июня 2012г. по декабрь 2012г. он поставил ответчику тепловую энергию на сумму 276938 72 рублей, ответчиком уплачены 244313,90 рублей, разница составила 32624,82 рубля.
 
    Истец просит взыскать с ответчика задолженность за тепловую энергию, отпущенную в жилые помещения за период с июня по декабрь 2012 года включительно в сумме 32624 рубля 82 копейки.
 
    Истец пояснил, что  расчет объема тепловой энергии как для нужд отопления, так и для нужд горячего водоснабжения за период с октября по декабрь 2012г. он производил по показаниям общедомовых приборов учета тепловой энергии. При этом он представил копию акта повторного допуска в эксплуатацию узла учета тепловой энергии у потребителя, согласно которого узел учета тепловой энергии допускается в эксплуатацию с 03.10.2012г. по 15.10.2013г., отчеты по потреблению тепловой энергии за указанный период. Истец пояснил, что задолженность за тепловую энергию за этот период ответчиком погашена в полном объеме, но  с просрочкой платежа.
 
    В период с июня по сентябрь 2012г. в отсутствие  у ответчика общедомого прибора учета горячей воды истец произвел расчет за горячую воду на основании постановления Правительства РФ № 307  расчетным методом, применив установленные нормативы на горячее водоснабжение (3,2 куб./мес.), умноженные на количество проживающих (92 чел.) и на количество дней пользования горячей водой, в результате чего стоимость тепловой энергии за этот период  составила 73703,83 рубля, оплачено ответчиком 41079,01 рублей. В доказательство того, что общедомовой прибор учета тепловой энергии в спорный период не является коммерческим истец представил копии актов проверки узла учета тепловой энергии абонента от 26.04.2012г., от 06.06.2012г. и от 04.09.2012г.
 
    Таким образом,  исковые требования представляют собой разницу в стоимости начисленной истцом и оплаченной ответчиком тепловой энергии для нужд горячего водоснабжения  за июнь-сентябрь 2012г. в сумме 32624 рубля 82 копейки. Копии платежных документов об оплате тепловой энергии представлены в материалы дела (л.д. 92-98).
 
    Ответчик исковые требования не признал, ссылаясь на необоснованность расчетов объема горячей воды с применением нормативов, и считает, что в период с июня по сентябрь 2012 года он должен был оплатить горячую воду по показаниям индивидуальных приборов учета.
 
    Истец считает доводы ответчика об оплате горячей воды по показаниям ИПУ необоснованным, поскольку ответчик не представил ему показания счетчиков за спорный период. 
 
    Истец пояснил, что в апреле 2012г. общедомовой счетчик горячей воды был снят на поверку (письмо от 21.05.2012г.). В мае 2012г. он произвел замену общедомовых приборов учета тепловой энергии в соответствии с актом  № 76 от 04.05.2012г. Письмами от 09.06.2012г, 16.07.2012г., 23.04.2012г, 07.08.2012г., 19.09.2012г. ответчик обратился к истцу с просьбами согласовать замену преобразователя расхода тепла, распломбировать счетчик горячей воды, согласовать изменения узла учета тепла. Письмами от 09.06.2012г. и от 19.09.2012г. истец сообщил ответчику о том, что он не возражает против замены термопреобразователей  с учетом соблюдения всех требований по их монтажу и эксплуатации. 
 
    Ответчик заявил о том, что в период с июня по сентябрь 2012г. он оплатил горячую воду по показаниям индивидуальных приборов учета, установленных в 54 квартирах жилого дома, в доказательство чего представил копию листов журнала, в котором фиксировались показания  поквартирных индивидуальных приборов учета горячей воды, а также квитанции об оплате жильцами коммунальных услуг за спорный период.
 
    Ответчик представил общий и помесячные  контррасчеты объема и стоимости горячей воды  за июнь – декабрь 2012г. по показаниям индивидуальных приборов учета горячей воды.  Стоимость потребленной в указанный период времени горячей воды  согласно расчету ответчика составила 41079,01 рублей, оплата тепловой энергии произведена им в полном объеме.  
 
    Оценив представленные в материалы дела доказательства, выслушав доводы сторон, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.
 
    В силу ст.ст.  309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
 
    Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.
 
    Как усматривается из пункта 3.4 договора заключенного сторонами договорана снабжение тепловой энергией в горячей воде № 2311195 от 01.03.2012г.,  сторонами согласован порядок определения объема тепловой энергии для нужд горячего водоснабжения  при отсутствии  общедомовых приборов учета горячей воды  в жилых домах до момента установки приборов учета и допуска в эксплуатацию объем горячей воды по показаниям индивидуальных приборов учета, а при их отсутствии – по нормативу потребления горячего водоснабжения. В соответствии с п. 3.12 договора объемы тепловой энергии, отпущенной исполнителю, равны объемам коммунальных услуг, оказанных собственниками многоквартирных домов. Доказательств внесения изменений в договор сторонами не представлено.
 
    С учетом изложенного расчет объема тепловой энергии для нужд горячего водоснабжения в период отсутствия общедомового прибора учета, исходя из нормативов потребления тепловой энергии противоречит условиям  п. 3.4 договора, и приведет к увеличению объема тепловой энергии, что недопустимо в силу  3.12 договора. Такой расчет неправомерен в силу ст. 309 и 310 ГК РФ.
 
    В силу положений ст. 539, ст. 544 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию,  Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
 
    Порядок определения объема коммунального ресурса, поставляемого в жилые дома для оказания коммунальных услуг, регулируется нормами жилищного законодательства (п. 10 ч. 1 ст. 4, ст. 8 Жилищного кодекса Российской Федерации). При этом исполнители коммунальных услуг в случае приобретения ими коммунального ресурса исключительно для оказания коммунальной услуги  оплачивают ресурсоснабжающей организации объем услуг, который потреблен конечными потребителями (жильцами).
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.
 
    В спорном периоде отношения сторон регулировались Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 N 307, вступившими в действие 09.06.2006г. (далее - Правила N 307), в части отопления, Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. № 354, вступившими в действие с 09.06.2011г.  (далее – Правила № 354),
Правилами, обязательными при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями", утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 14 февраля 2012 г. N 124, вступившими в действие с 07.03.2012г.
 
    В силу пункта 37 Правил № 354 расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.
 
    Согласно п. 66 Правил № 354 в редакции от 04.05.2012г. плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом, не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.
 
    Пунктом 42 Правил № 354 в редакции от 04.05.2012г. установлено, что размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, определяется в соответствии с формулой 1 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.
 
    В пункте 1 приложения № 2 определено, что размер платы за коммунальную услугу, в том числе  по горячему водоснабжению в i-м жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета горячей воды, согласно пункту 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 , определяется по формуле 1: , где: - объем (количество) потребленного за расчетный период в i-м жилом или нежилом помещении коммунального ресурса, определенный по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в i-м жилом или нежилом помещении.
 
    В  Постановлении Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 25.02.2014 N 15259/13, размещенном на сайте Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации 05.06.2014, указано следующее:   «Пунктом 2 Постановления N 124 предусмотрено, что Правила N 124 применяются к отношениям, вытекающим из договоров энергоснабжения (купли-продажи, поставки электрической энергии (мощности)), теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, водоотведения, поставки газа (в том числе поставки бытового газа в баллонах), заключенных до вступления в силу указанных Правил управляющими организациями, товариществами собственников жилья, жилищными кооперативами и иными специализированными потребительскими кооперативами с ресурсоснабжающими организациями, в части прав и обязанностей, которые возникнут после вступления в силу Правил N 124.
 
    Согласно подпункту "е" пункта 3 Постановления N 124 до вступления в силу Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила N 354), объем коммунального ресурса, поставляемого по договору ресурсоснабжения в многоквартирный дом, не оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется по формуле согласно приложению.
 
    В соответствии с этой формулой общий объем коммунального ресурса, поставляемого в многоквартирный дом, не оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета, представляет собой сумму слагаемых, в числе которых объем (количество) коммунального ресурса, определенный за расчетный период в жилых и нежилых помещениях по показаниям индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета, а также объем (количество) коммунального ресурса, определенный за расчетный период в жилых помещениях, не оборудованных индивидуальными или общими (квартирными) приборами учета, исходя из норматива потребления коммунальной услуги, включая потребление этого ресурса на общедомовые нужды.
 
    Таким образом, с принятием Правил N 124 изменился порядок определения объемов поставляемого в многоквартирный жилой дом коммунального ресурса при отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета».
 
    Учитывая изложенное, суд считает обоснованным довод ответчика об оплате горячей воды в период с июня по сентябрь 2012г. по показаниям индивидуальных приборов учета, установленных в помещениях собственников жилья.
 
    Ответчик представил расчет тепловой энергии за июнь-сентябрь 2012г., исходя из показаний ИПУ, сведения о показаниях ИПУ в спорный период,  копии технических паспортов ИПУ, заявления жильцов о начислении платы за горячую воду по приборам учета с указанием номеров ИПУ.
 
    Согласно расчету ответчика он потребил в июне-сентябре 2012 года горячей воды на сумму 41079,01 рублей и оплатил ее в полном объеме согласно представленным копиям платежных поручений.      
 
    В силу подпункта д) пункта 18 Правил № 124 в договоре ресурсоснабжения предусмотрены обязательства сторон по снятию и передаче показаний приборов учета и (или) иной информации, используемых для определения объемов поставляемого по договору ресурсоснабжения коммунального ресурса, в том числе объемов коммунальных ресурсов, необходимых для обеспечения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям нежилых помещений в многоквартирном доме, сроки и порядок передачи указанной информации, а также порядок проверки ресурсоснабжающей организацией показаний коллективного (общедомового) прибора учета. Если иное не установлено соглашением сторон, исполнитель предоставляет ресурсоснабжающей организации соответствующую информацию до 1-го числа месяца, следующего за расчетным.
 
    Довод истца о необходимости расчета объемов тепловой энергии, исходя из нормативов в связи с непередачей ответчиком показаний индивидуальных приборов учета, что предусмотрено положениями подп. "г", "д" п. 18 Правил N 124, судом признаны несостоятельными, поскольку  ответчик представил расчеты и сведения о показаниях ИПУ, вследствие чего истец имел возможность произвести корректировку расчетов тепловой энергии для нужд горячего водоснабжения в ходе судебного разбирательства.  Применение нормативов потребления соответствующего коммунального ресурса без учета показаний индивидуальных приборов учета в спорный период недопустимо в силу положений статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, Правил N 124 и Правил N 354. Обязательства ответчика перед истцом не могут быть большими, чем обязательства собственников и пользователей помещений многоквартирного жилого дома перед управляющей организацией по расчетам за поставленный ресурс (за исключением случаев, специально предусмотренных законом) как по закону, так и по условиям заключенного между сторонами договора энергоснабжения.
 
    Учитывая, что ответчик в полном объеме оплатил горячую воду за июнь-декабрь 2012г. по показаниям приборов учета тепловой энергии, суд считает требования истца о взыскании задолженности суд не подлежащими  удовлетворению.
 
    Кроме того,  истец просит взыскать с ответчика 5660 рублей 64 копейки процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 11.07.2012г. по 24.01.2013г.
 
    Управляющая компания по смыслу пункта 3 Правил N 307 является исполнителем коммунальных услуг, потребителем этих услуг признается гражданин, использующий их для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности Управляющая компания, вступившая в договорные отношения с поставщиком услуг, выступает в имущественном обороте не в своих интересах, а в интересах потребителей коммунальных услуг, поэтому обязательства исполнителя коммунальных услуг перед ресурсоснабжающей организацией не могут быть иными, чем в случае заключения этой организацией прямых договоров с потребителями. В отношениях между исполнителем и потребителем коммунальных услуг применяются положения части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.
 
    Частью 14 статьи 155 ЖК РФ установлена обязанность лиц, несвоевременно и (или) не полностью внесших плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должников), уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. При этом увеличение установленного в этой части размера пеней не допускается.
 
    Указанные пени по своей правовой природе являются законной неустойкой, увеличение размера которой по соглашению сторон допускается согласно пункту 2 статьи 332 ГК РФ только в случае, когда закон этого не запрещает.
 
    В силу приведенных норм жилищного и гражданского законодательства к исполнителю коммунальных услуг не может быть применена ответственность за несвоевременную и (или) неполную оплату приобретаемых у ресурсоснабжающей организации коммунальных ресурсов в виде пеней в большем, чем одна трехсотая ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, размере. Указанная правовая позиция изложена в постановлении Президиума ВАС РФ от 11.02.2014г. № 14088/13.
 
    Учитывая изложенное, суд считает произведенный истцом расчет  процентов не соответствующим требованиям ст. 155 ЖК РФ.
 
    Как усматривается из материалов дела, ответчик допустил просрочку платежей: 1) за июнь 2012г. в количестве 13 дней, проценты за этот период составили 0,14 руб., исходя из расчета: 13734,84 х 8,25 %: 300 х 13 дн., 2) за июль 2012г. – 3 дня, проценты за этот период составили 0,03 руб., исходя из расчета: 11226,88 х 8,25% : 300 х 3 дн., 3) за август 2012г. – 1 день, проценты составили 0,0082 руб., исходя из расчета: 10788,33 руб, х 8,25% : 300 х 1 дн., 4) в сентябре просрочка платежа нет, 5) в октябре, ноябре и декабре  просрочка платежа составила соответственно 200,63 руб., 323,85 руб.300,43 руб. согласно расчету истца. Общая сумма процентов составила 825 рублей 08 копеек, которая подлежит удовлетворению.
 
    На основании ст.110 АПК РФ расходы по уплате государственной пошлины относятся на истца и  ответчика пропорционально взысканной сумме.
 
    Руководствуясь ст.ст. 309, 310, 395, 539, 544  ГК РФ, ст.ст.   167-171 АПК РФ, суд
 
    решил:
 
    Взыскать стоварищества собственников жилья «ЖСК № 92», ИНН 4632106721, ОГРН 1094632003982,  расположенного  по адресу:  г. Курск, ул. Заводская, дом  69, в пользу открытого акционерного общества «Квадра – Генерирующая компания» в лице  филиала «Южная генерация», ИНН 6829012680, ОГРН 1056882304489,  расположенного по адресу:  г.Тула, ул. Тимирязева, дом 99в,   825рублей 08 копеек  процентов за пользование чужими денежными средствами и 43рубля 00 копеек расходов по оплате государственной пошлины.
 
    В остальной части иска отказать.
 
    Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в апелляционную инстанцию в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в г. Воронеже через Арбитражный суд Курской области, в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу – в кассационную инстанцию в Федеральный арбитражный суд Центрального округа в г. Калуге через Арбитражный суд Курской области при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.
 
 
    Судья                                 Рудакова Н. А.