Дата принятия: 14 апреля 2010г.
Номер документа: А35-9437/2009
АРБИТРАЖНЫЙ СУД КУРСКОЙ ОБЛАСТИ
К. Маркса ул., 25, г. Курск, 305004
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
город Курск Дело №А35-9437/2009
14 апреля 2010 года
Резолютивная часть решения объявлена 12 апреля 2010 года. Полный текст решения изготовлен 14 апреля 2010 года.
Арбитражный суд Курской области в составе судьи Цепковой Н.О., при ведении протокола судебного заседания судьей Цепковой Н.О., рассмотрев в судебном заседании дело по иску
Открытого акционерного общества «Курскгаз»
к Товариществу собственников жилья «Элитное»
о взыскании 50 287 руб. 00 коп.
Третьи лица: Открытое акционерное общество «Губернская инвестиционная управляющая компания», Открытое акционерное общество «Курский завод крупнопанельного домостроения»
при участии в заседании:
от истца - Подварковой Е.И. по доверенности от 11.01.2009г.,
от ответчика - Беловой Н.С. по доверенности от 25.08.2009г., Пашковой В.В. по доверенности от 25.08.2009г.,
от третьих лиц - не явились, извещены надлежащим образом,
УСТАНОВИЛ:
Открытое акционерное общество «Курскгаз» (далее – ОАО «Курскгаз») обратилось в Арбитражный суд Курской области с исковым заявлением к Товариществу собственников жилья «Губерн-Инвест» о взыскании долга по договорам подряда в сумме 50 287 руб. 00 коп.
В предварительном судебном заседании 26.10.2009г. установлено, что с 04.04.2007г Товарищество собственников жилья «Губерн-Инвест» имеет наименование Товарищество собственников жилья «Элитное» (далее - ТСЖ «Элитное»).
Определениями Арбитражного суда Курской области от 13.01.2010г. и 11.02.2010г. к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Открытое акционерное общество «Губернская инвестиционная управляющая компания» и Открытое акционерное общество «Курский завод крупнопанельного домостроения».
Представители третьих лиц в судебное заседание не явились. На основании статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено судом в отсутствие третьих лиц, надлежащим образом извещенных о дате и месте судебного заседания.
В обоснование заявленных требований истец сослался на наличие заключенного между ОАО «Курскгаз» и ТСЖ «Губерн-Инвест» договора от 21.11.2006г., по условиям которого истец обязался оказать ответчику услугу по пуску газа в жилом доме по ул.Победы,2 в городе Курске стоимостью 8 091 руб.02 коп., а ответчик обеспечить финансирование работ путем предоплаты в размере 100% стоимости работ.
Кроме того, как указал истец, между ОАО «Курскгаз» и ТСЖ «Губерн-Инвест» 23.11.2006г. был подписан договор оказания услуг по техническому обслуживанию газового оборудования, газопроводов и сооружений на них №132/СВДГО, в рамках которого истец осуществлял техническое обслуживание газового оборудования в квартирах жилого дома по ул.Победы,2.
По мнению истца, доказательствами, свидетельствующими о факте выполнения ОАО «Курскгаз» работ являются акт приемки выполненных работ за ноябрь 2006 года на сумму 8 091руб. 02 коп. по договору от 21.11.2006г. и акт приемки выполненных работ за 2006 год №6/6 на сумму 42 196 руб. 10 коп. по договору от 23.11.2006г.
Ссылаясь на обязанность ответчика оплатить выполненные истцом и принятые ответчиком работы, ОАО «Курскгаз» обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.
Ответчик исковые требования не признал. Пояснил, что ТСЖ «Губерн-Инвест» работы не заказывало, договоры подряда не подписывало. Подлинные экземпляры договоров подряда отсутствуют. Коржова Е.А., значащаяся как председатель ТСЖ «Губерн-Инвест» в представленных истцом копиях договоров от 21.11.2006г. и 23.11.2006г., уволена с должности председателя товарищества собственников жилья 16.11.2006г., печать ТСЖ «Губерн-Инвест» в период спорных сделок была утеряна.
Кроме того, ТСЖ «Губерн-Инвест» управляющей организацией применительно к жилому дому по ул.Победы,2. не являлось. Первая очередь строительства указанного жилого дома (квартиры №№165-292) введена в эксплуатацию 30.12.2005г. Пуск газа осуществлялся в ноябре 2006г. во второй очереди строительства жилого дома (квартиры №№1-164), которая введена в эксплуатацию только 26.12.2006г. Собственниками квартир жилого дома управляющей организацией избрано ОАО «Курский завод КПД», что подтверждается решением общего собрания собственников квартир и протоколом общего собрания от 09.01.2007г. за подписью секретаря общего собрания Коржовой Е.А.
Оценив доказательства и доводы, приведенные лицами, участвующими в деле, в обоснование своих требований и возражений, арбитражный суд считает, что заявленные требования удовлетворению не подлежат.
Согласно статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.
В соответствии со статьями 153, 160 Гражданского кодекса Российской Федерации сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей. Сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами.
Оценивая представленные истцом доказательства, суд приходит к выводу, что воля ответчика на заключение договоров подряда с ОАО «Курскгаз» отсутствовала.
В материалах дела имеются копии договоров подряда от 21.11.2006г. и 23.11.2006г. с указанием в качестве заказчика работ ТСЖ «Губерн-Инвест».
Однако ответчик факт заключения сделок отрицает. Учитывая, что на дату договоров подряда Коржова Е.А. председателем ТСЖ «Губерн-Инвест» не являлась, печать товарищества собственников жилья была утрачена, оригиналы договоров подряда отсутствуют, представленные истцом копии договоров достаточным доказательством наличия между сторонами обязательственных отношений по договору подряда являться не могут.
В соответствии со статьей 702 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору подряда подрядчик обязуется выполнить по заданию заказчика определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.
Основанием для возникновения обязательства заказчика по приемке выполненных работ является сдача ему результата работ. Документом, удостоверяющим выполнение подрядчиком работ и их приемку заказчиком, служит акт приемки работ.
В соответствии со статьями 41,65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждая из сторон обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в подтверждение своих доводов или возражений, и несет риск неблагоприятных последствий того, что она не воспользовалась предоставленными ей процессуальными правами и не выполнила возложенные на нее процессуальные обязанности.
В нарушение указанных норм истец не доказал факт выполнения работ по заказу ответчика - ТСЖ «Губерн-Инвест». Акт приемки выполненных работ за 2006 год №6/6 на сумму 42 196 руб. 10 коп. ответчиком не подписан. Доказательств направления данного акта заказчику истцом не представлено. Наличие в акте печати ТСЖ «Губерн-Инвест» не свидетельствует о приемке работ ответчиком, поскольку печать организации в тот момент была утеряна.
В материалах дела содержится копия акта приемки выполненных работ за ноябрь 2006 года, согласно которого истец в ноябре 2006 года выполнил для ТСЖ «Губерн-Инвест» работы по первичному пуску газа в эксплуатацию газового оборудования жилого дома по ул. Победы,2. на сумму 8 091 руб. 02 коп., то есть, до ввода второй очереди жилого дома в эксплуатацию.
Статья 139 Жилищного кодекса Российской Федерации допускает возможность создания товарищества собственников жилья в строящемся жилом доме лицами, которым будет принадлежать право собственности на квартиры.
Однако доказательств, свидетельствующих о наличии решения о создании товарищества собственников жилья в строящемся жилом доме №2 по ул.Победы в г.Курске, принятое в порядке статьи 139 Жилищного кодекса Российской Федерации, истец не предоставил.
ТСЖ «Губерн-Инвест» создано в 2000 году по решению ОАО «Губерн-Инвест». Решение собственников квартир жилого дома №2 по ул.Победы в г.Курске о передаче жилого дома в управление ТСЖ «Губерн-Инвест» отсутствует.
Из материалов дела следует, что собственниками квартир жилого дома №2 по ул.Победы,2 в г.Курске был избран способ управления многоквартирным домом 09.01.2007г., в качестве управляющей организации определено ОАО «Курский завод КПД»
Согласно решению общего собрания собственников квартир в жилом доме №2 по проспекту Победы в г.Курске от 09.01.2007г. собственниками квартир принято решение передать обязанности по разовому сбору денежных средств для ОАО «Курскгаз» за выполнение работ по опрессовке и пуску газового сточка в квартирах собственников ОАО «Курскому заводу КПД».
На основании изложенного суд приходит к выводу об отсутствии у ответчика обязательств перед ОАО «Курскгаз» и, следовательно, оснований для удовлетворения исковых требований.
При таких обстоятельствах исковые требования удовлетворению не подлежат.
Руководствуясь статьями 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Открытого акционерного общества «Курскгаз» отказать.
Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца после принятия решения, а также в порядке кассационного производства в Федеральный арбитражный суд Центрального округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу решения суда, через Арбитражный суд Курской области.
Судья Н.О.Цепкова
