Решение от 23 апреля 2010 года №А35-928/2010

 
 
    АРБИТРАЖНЫЙ СУД КУРСКОЙ ОБЛАСТИ
 
    Ул. К. Маркса, 25, г. Курск, 305004
 
      ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
 
    город Курск
 
    23 апреля  2010 года                                             Дело №  А35-928/2010   
 
 
    Резолютивная часть объявлена  21 апреля  2010 года
 
    Полный текст решения изготовлен 23 апреля  2010 года
 
 
    Арбитражный суд Курской области в составе судьи Петровой О.И., при ведении протокола судебного заседания судьей, рассмотрев в  открытом судебном заседании дело по иску
 
    Общества с ограниченной ответственностью  "Профилактика"
 
    к
 
    Муниципальному учреждению здравоохранения «Центральная районная больница»
 
    о признании права собственности на нежилое домовладение, находящееся по адресу:            г. Курск, ул.Октябрьская, д.53-а,  автомобиль УАЗ-3962 1990 года выпуска, госномер 37-40 КУО, автомобиль ВАЗ-21086 1989 года выпуска госномер В 148 КХ.
 
    третье лицо: Администрация Курского района Курской области,
 
 
    при участии в судебном заседании:
 
    от истца: Шевченко И.Н. – директор, Метелкин И.Н.- адвокат по доверенности от 25.02.2010,
 
    от ответчика: не явились, уведомлены,
 
    от третьего лица: не явились, уведомлены.
 
 
    Общество с ограниченной ответственностью «Профилактика» обратилось в Арбитражный суд Курской области с заявлением о признании права собственности на нежилое домовладение, находящееся по адресу: г. Курск, ул.Октябрьская, д.53-а, расположенное на земельном участке площадью 482 кв.м. и состоящее, согласно технического паспорта домовладения, из одноэтажного шлакоблочного обложенного кирпичом здания площадью основного строения - литер А 41,7 кв.м. и пристройки - литер А 27 кв.м., а также на автомобиль УАЗ-3962 1990 года выпуска, госномер 37-40 КУО, автомобиль ВАЗ-21086 1989 года выпуска госномер В 148 КХ.
 
    К участию в деле в качестве третьего лица на стороне ответчика привлечена Администрация Курского района Курской области
 
    В порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в судебном заседании объявлялись перерывы с 08.04.2010 года до 14.04.2010 года до 15 час.30 мин. в судебном заседании 14.04.2010 года до 21.04.2010 года до 10 час.20 мин.
 
    В судебном заседании представители истца  поддержали заявленные требования.
 
    Ответчик  и представитель 3-го лица в судебное заседание 21.04.2010, продолженное после объявленных перерывов, не явились, об объявлении перерыва уведомлены надлежащим образом, ходатайств об отложении слушания дела не заявляли, о причинах неявки не сообщили. В соответствии с ч. 5 ст.163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерациилица, участвующие в деле и присутствовавшие в судебном заседании до объявления перерыва, считаются надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного заседания, и их неявка в судебное заседание после окончания перерыва не является препятствием для его продолжения.
 
    Дело рассмотрено в соответствии с ч. 5 ст.163, ч.ч. 3, 5 ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие представителей ответчика и 3-го лица, извещенных о дате и времени судебного  заседания надлежащим образом.
 
    В отзыве на исковое заявление ответчик пояснил, что нежилое домовладение, находящееся по адресу: г. Курск, ул.Октябрьская, д.53-а, расположенное на земельном участке площадью 482 кв.м. и состоящее согласно технического паспорта домовладения, из одноэтажного шлакоблочного обложенного кирпичом здания площадью основного строения - литер А 41,7 кв.м. и пристройки - литер А 27 кв.м., а также на автомобиль УАЗ-3962 1990 года выпуска, госномер 37-40 КУО, автомобиль ВАЗ-21086 1989 года выпуска госномер В 148 КХ не состоят на балансе МУЗ «Курская ЦРБ».
 
    Администрация Курского района Курской области не возражала против удовлетворения заявленных требований.
 
 
    Изучив материалы дела, выслушав доводы представителей истца, суд установил следующее.
 
    26 декабря 1990 года между Курской центральной районной поликлиникой и Курским районным арендным отделением профилактической дезинфекции был заключен договор аренды имущества, по которому арендодатель передал арендатору в аренду на срок 10 лет административное здание, два гаража, три единицы автотехники: М-21401, н/з 19-88 КУО-873 ру, М-21401, н/з 28-77 КУО-1181 ру, У АЗ-3962, н/з 37-40 КУО-4645 ру, оборудование и инвентарь, яды, дезсредства.
 
    В соответствии с предоставленным правом выкупа имущества истец в период времени с 26.12.1990 по 11.01.1995 путем перечисления денежных средств в общей сумме 48 112 руб. выкупил у Арендодателя переданное в аренду имущество, что подтверждается справкой поликлиники исх.№11 от 16.01.1995 и Актом передачи товарно-материальных ценностей от 16.01.1995 исх.№14.
 
    В настоящее время из переданного в 1990 г по договору аренды и выкупленного впоследствии имущества ранее существовавшим медико-санитарным предприятием «Профилактика», ныне – Общество с ограниченной ответственностью «Профилактика»,  осталось здание конторы с пристройкой, а/м УАЗ-3962 1990 года выпуска, а/м ВАЗ-21086 1989 года выпуска, за признанием права собственности на которые ООО «Профилактика» обратилось в Арбитражный суд Курской области с настоящим иском.
 
    Суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в силу следующих обстоятельств.
 
    На основании Приказа Курского областного отдела здравоохранения от 27.11.1990  № 897 в соответствии с распоряжением Совета Министров РСФСР № 5180Р от 07.05.1990 «О подготовке и переводу отрасли здравоохранения на новые условия хозяйствования», главным врачам  центральных городских и районных больниц области в период с 1 декабря 1990 года по 1 апреля 1991 года с согласия производственных коллективов профдезинфекции райгор СЭС и ДС было приказано провести работу по переводу профдезотделения на арендный подряд с открытием счета в госбанке.
 
    При заключении договора с арендным коллективом профдезотделения главный врач ЦРБ являлся арендодателем.
 
    Основные средства профдезотделения райгорСЭС и гордезстанции ( здания, помещения, транспорт) переданы в эксплуатацию на арендных условиях.
 
    Решением Исполкома  Курского районного Совета народных депутатов от 26.12.1990 № 255 «О переходе на арендный подряд отделения профилактической дезинфекции Курской райСЭС» был зарегистрирован арендный коллектив отделения профилактической дезинфекции Курской райСЭС по дератизации предприятий Курского района.
 
    Как следовало из положений ст. 22 действовавших на момент создания предприятия Основ законодательства Союза СССР и союзных республик об аренде от 23.11.1989 № 810-1, арендное предприятие могло быть создано на основе аренды имущества производств, цехов, отделений, ферм или других подразделений государственного предприятия (объединения). Создание такого арендного предприятия производилось с согласия соответствующего государственного предприятия (объединения). При этом договор аренды заключался с государственным предприятием (объединением), часть имущества которого сдается в аренду.
 
    26 декабря 1990 года между администрацией центральной районной больницы в лице главного врача «арендодателя» Филатова В.И.  и профдезотделением в лице заведующего отделением «арендатора» Шевченко И.Н. с другой стороны  был заключен договор, сроком на 10 лет о нижеследующем.
 
    На основании решения общего собрания трудового коллектива профдезотеделния от 30.11.1990 за № 1 и в соответствии с приказом областного отдела здравоохранения от 27.11.1990    № 897 центральная районная больница – Арендодатель передает, а  профдезотеделние – Арендатор принимает в аренду до 2000 года основные средства производства согласно акту инвентаризации основных средств и товарно-материальных ценностей, а именно - административное здание, два гаража, три единицы автотехники: М-21401, н/з 19-88 КУО-873 ру, М-21401, н/з 28-77 КУО-1181 ру, У АЗ-3962, н/з 37-40 КУО-4645 ру, оборудование и инвентарь, яды, дезсредства.
 
    Как следует из пункта 2 раздела договора от 26.12.1990, определившего права арендатора, арендатору предоставлялось право полностью выкупить арендуемые основные производственные средства ( помещение, транспорт и.т.д).
 
    Пунктом 2 раздела договора о взаимных обязательствах и правах обеих сторон было установлено, что арендатор имеет право выкупить арендуемые основные производственные средства, после чего выкупленные здания, помещения становятся собственностью арендного коллектива.
 
    Согласно ст. 10 Основ законодательства Союза СССР и Союзных Республик об аренде от 23.11.1989 № 810-1, действовавших на момент возникновения спорных правоотношений, арендатор мог полностью или частично выкупить арендованное имущество. Условия, порядок и сроки выкупа определяются договором аренды.
 
    Выкуп осуществлялся путем внесения арендатором арендодателю всей причитающейся ему арендной платы со стоимости сданного на полный амортизационный срок имущества, а также путем возмещения ему арендных платежей с остаточной стоимости имущества, аренда которого согласно договору прекращена до завершения амортизационного срока. Источниками выкупа могут быть любые средства, имеющиеся у арендного предприятия в соответствии с законодательством.
 
    В соответствии с предоставленным правом выкупа имущества истец в период времени с 26.12.1990 по 11.01.1995 путем перечисления денежных средств в общей сумме 48 112 руб. выкупил у Арендодателя переданное в аренду имущество, что подтверждается справкой поликлиники исх.№11 от 16.01.1995 и Актом передачи товарно-материальных ценностей от 16.01.1995 исх.№14, по которому МСП «Профилактика» Курской ЦРП передано здание -1, гараж -3, а/м УАЗ – 1, а/м москвич -1, вытяжной шкаф- 1.
 
    Решением комитета по управлению имуществом Курского района Курской области от 22 декабря 1994 на базе Курского районного арендного предприятия профилактической дезинфекции было учреждено муниципальное предприятие - медико-санитарное предприятие Курского района «Профилактика».
 
    11 января 1995 Главой администрации Курского района было выдано Свидетельство о государственной регистрации Курского медико-санитарного предприятия «Профилактика» регистрационный номер 319.
 
    Статьей 15 Закона РСФСР «О предприятиях и предпринимательской деятельности» от 25.12.1990 № 445-1, действовавшего в момент создания МП «Профилактика» было установлено, что  трудовой коллектив государственного, муниципального предприятия, а также предприятия со смешанной формой собственности, в имуществе которого доля государства или местного Совета народных депутатов составляет более 50%, одного или нескольких структурных подразделений (единиц) указанных предприятий имеет право создать товарищество, взять в аренду и (или) выкупить в собственность работников предприятия государственное или муниципальное имущество на условиях, определяемых законодательством РСФСР.
 
    В соответствии со ст. 218 ГК РФ в редакции, действовавшей на момент существования спорных правоотношений, право собственности на имущество, которое имеет собственника, могло быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    Так как на момент создания МП «Профилактика» имущество, являющееся предметом иска, уже было выкуплено Курским районным арендным предприятием профилактической дезинфекции, МП «Профилактика» было создано на базе  арендного предприятия, суд приходит к выводу о нахождении имущества в собственности работников МП «Профилактика».
 
    Директором Курского медико-санитарного предприятия «Профилактика» принято решение зафиксированное протоколом от 15.12.2008 об учреждении закрытого акционерного общества «Профилактика».
 
    Свидетельством о государственной регистрации юридического лица от 21.09.2009 произведена государственная регистрация ЗАО «Профилактика».
 
    Как следует из имеющейся в материалах дела выписки из Единого государственного реестра юридических лиц 30.11.2009 произведена государственная регистрация юридического лица при создании путем реорганизации в форме преобразования закрытое акционерное общество «Профилактика» реорганизовано в Общество с ограниченной ответственностью «Профилактика».
 
    Передаточным актом от 23.09. 2009 имущество ЗАО «Профилактика» передано ООО «Профилактика» в связи с произведенной реорганизацией.
 
    Статьями 58, 218 ГК РФ установлено что при преобразовании юридического лица одного вида в юридическое лицо другого вида (изменении организационно-правовой формы) к вновь возникшему юридическому лицу переходят права и обязанности реорганизованного юридического лица в соответствии с передаточным актом.
 
    В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.
 
    Постановлением Главы администрации Курского района Курской области от 09.06.1998 №198 Комитет по управлению имуществом администрации Курского района был ликвидирован, документация, касающаяся объектов государственной собственности передана Комитету по управлению имуществом Курской области.
 
    Однако, Курское медико-санитарного предприятия «Профилактика» в перечень передаваемых объектов включено не было по причине отсутствия учредителя, а так же в связи с тем, что на дату передачи муниципальной собственности из администрации Курского района Курской областив область, имущественные права на недвижимое, движимое имущество, транспорт, оборудование и инвентарь полностью принадлежали на правах выкупленной арендованной собственности Курскому медико-санитарному предприятию «Профилактика».
 
    Данный факт подтверждается письмом Администрации Курского района Курской области исх. №1419 от 11.05.2007, в котором указано, что в реестре объектов недвижимости муниципальной собственности муниципального района «Курский район» Курской области объекты имущества Медико-санитарного предприятия «Профилактика» не значатся.
 
    Ликвидированная постановлением Губернатора Курской области от 27.10.2005 года № 723 Администрация Курского района Курской области являлась органом исполнительной государственной власти Курского района, созданная Администрация Курского района Курской области является, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации органом местного самоуправления и осуществляет полномочия отнесенные к компетенции органов местного самоуправления, соответственно неявляется правопреемником администрации исполнительной государственной власти Курского района Курской области.
 
    Как следует из полученного ответа Управления Федеральной регистрационной службы по Курской области от 19.04.2010 исх. №01/030/2010-0862, сведения о регистрации прав, ограничений (обременений) на нежилое домовладение, расположенное по адресу: г. Курск, ул. Октябрьская, д. 53-а, площадью основного строения – литер А 41,7 кв.м., пристройки – литер а 27 кв.м. в Едином государственном реестре прав отсутствуют.
 
    Право собственности может быть приобретено, а как следствие, и признано за собственником по основаниям, которые предусмотрены действующим законодательством.
 
    Возможность обращения в арбитражный суд с заявлением о признании права собственности вытекает из статей 11 и 12 Гражданского Кодекса  Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признании права.
 
    Оценив в совокупности представленные доказательства, суд полагает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 16, 96, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Курской области
 
 
Р  Е  Ш  И  Л:
 
    Признать за Обществом с ограниченной ответственностью «Профилактика», ОГРН 1094632011759, право собственности на нежилое здание, расположенное по адресу: г. Курск, ул.Октябрьская, д.53-а, находящееся на земельном участке площадью 482 кв.м. и состоящее  из одноэтажного основного строения - литер А, площадью  41,7 кв.м. и пристройки - литер А, площадью 27 кв.м., а также на автомобиль УАЗ-3962 1990 года выпуска, госномер 37-40 КУО, автомобиль ВАЗ-21086 1989 года выпуска госномер В 148 КХ.
 
    Настоящее решение может быть обжаловано в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в г. Воронеже в течение месяца со дня его принятия,  в Федеральный арбитражный суд Центрального округа в г. Брянске в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу через арбитражный суд Курской области.
 
 
 
Судья                                                                                             О.И. Петрова