Решение от 29 ноября 2010 года №А35-9165/2010

 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД КУРСКОЙ ОБЛАСТИ
 
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    РЕШЕНИЕ
 
 
    г. Курск
 
    29 ноября  2010 года                                           Дело №  А35-9165/2010    
 
 
    Резолютивная часть объявлена 22 ноября 2010  года   
 
    Полный текст решения изготовлен 29 ноября 2010 года
 
 
    Арбитражный суд Курской области в составе судьи Курятиной А. А., при ведении протокола секретарем судебного заседания Самойловой И. Д.,  рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску
 
 
    Сельскохозяйственного производственного кооператива «Ивановский» (с. Никольское, Солнцевский район, Курская область)
 
    к Комитету по управлению имуществом Курской области
 
    Третьи лица: Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Курской области, Администрация Солнцевского района Курской области, Администрация Ивановского сельсовета, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области,
 
    о признании права собственности,
 
 
    в судебном заседании присутствуют представители:
 
    от истца – Кукин С.В. - по дов. №3/2010 от 25.08.2010,
 
    от ответчика – не явился, уведомлен,
 
    от 3-х лиц – не явились, уведомлены,
 
 
    установил:  
 
    Сельскохозяйственный производственный кооператив «Ивановский» (с. Никольское, Солнцевский район, Курская область) обратился в Арбитражный суд Курской области с иском к Комитету по управлению имуществом Курской области о признании права собственности на объекты недвижимого имущества, находящиеся по адресу: Курская область, Солнцевский район, с. Никольское, ул. Обоянская, 77:
 
    1. одноэтажное нежилое здание, литер А, площадью 372,9 кв. м., назначение – контора, 1960 года постройки;
 
    2. одноэтажное нежилое здание, литер В, площадью 520,4 кв. м., назначение – гараж, 1958 года постройки;
 
    3. одноэтажное нежилое здание, литер В1, площадью 326,9 кв. м., назначение – ремонтная мастерская, 1976 года постройки.
 
    В обоснование заявленных требований истец сослался на приобретение имущества в процессе реорганизации колхоза «Россия».
 
    К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены:  Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Курской области, Администрация Солнцевского района Курской области, Администрация Ивановского сельсовета, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области.
 
    В судебном заседании истец поддержал заявленные требования.
 
    Комитет по управлению имуществом Курской области считает, что требования истца не подлежат удовлетворению, ввиду отсутствия доказательств передачи спорного имущества от колхоза истцу; при этом Комитет сообщил об отсутствии спорного имущества в реестре государственной собственности Курской области и заявил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие его представителя.
 
    Ходатайство судом удовлетворено.
 
    Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Курской области сообщило об отсутствии спорного имущества в реестре государственной собственности и заявило ходатайства о рассмотрении дела без участия его представителя.
 
    Ходатайство удовлетворено судом.
 
    Администрация Солнцевского района Курской области и Администрация Ивановского сельсовета возражений относительно признания за истцом права собственности на указанные в иске объекты также не представили; сообщили, что данные объекты не значатся в реестрах муниципальной собственности и заявили ходатайства о рассмотрении дела в отсутствие их представителей.
 
    Ходатайства удовлетворены судом.
 
    Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области письменно проинформировало суд об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записей о зарегистрированных правах на спорное  имущество.
 
 
    Изучив материалы дела, выслушав доводы представителя     истца, суд установил следующее.
 
    В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации №86 от 29.12.1991 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» и Положением «О реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий», утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от                      04.09.1992 №708, колхоз «Россия» Солнцевского района Курской области, на основании решения общего собрания трудового коллектива от 18.02.1992 колхоз «Россия» преобразован в Смешанное товарищество «Россия» с коллективно-долевой собственностью, постановлением главы администрации Солнцевского района Курской области №84 от 20.03.1992 зарегистрирован его Устав.
 
    Постановлением главы администрации Солнцевского района Курской области от 24.12.1993 №277 смешанное товарищество «Россия» переименовано в смешанное товарищество «Ивановское», в Устав товарищества были внесены соответствующие изменения.
 
    Впоследствии, постановлением главы Администрации Солнцевского района Курской области №64 от 23.04.1997, на основании протокола учредителей смешанного товарищества «Ивановское» от 15.02.1997,  смешанное товарищество «Ивановское» реорганизовано в форме преобразования в сельскохозяйственную артель (колхоз) «Ивановский» (свидетельство №18 от 02.06.1997).
 
    Согласно Уставу, зарегистрированному постановлением главы Администрации Солнцевского района Курской области №64 от 23.04.1997, сельскохозяйственная артель (колхоз) «Ивановский» является правопреемником смешанного товарищества «Ивановское».
 
    Основные средства смешанного товарищества «Ивановский» были переданы сельскохозяйственной артели (колхозу) «Ивановский» по передаточному акту от 15.02.1997.
 
    15.02.2001 решением общего собрания членов СХА (колхоз) «Ивановский» сельскохозяйственная артель была реорганизована в сельскохозяйственный производственный кооператив «Ивановский», который был зарегистрирован Межрайонной инспекцией МНС России №9 по Курской области 11.10.2002.
 
    Указанные обстоятельства установлены вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Курской области от 18.05.2009 по делу №А35-1815/09-С12.
 
    За период с 1958 по 1976 годы правопредшественником истца (колхозом «Россия») за счет собственных средств на земельном участке, предоставленном ему на праве постоянного (бессрочного) пользования на основании Акта на право пользования землей серия А-I №364025 от 26.03.1980, было осуществлено строительство спорных объектов, которые в настоящее время находятся на балансе истца.
 
    Ссылаясь на правопреемство юридического лица и необходимость регистрации права собственности на имущество в соответствии с действующим законодательством, которая невозможна, ввиду отсутствия необходимых документов по причине давности лет, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.
 
 
    Возможность обращения в арбитражный суд с заявлением о признании права собственности вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса  Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами, в том числе и  путем признания права.
 
    Согласно п.1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимости и сделок с ней.
 
    Как следует из материалов дела, СПК «Ивановский» создан в результате преобразования колхоза «Россия»; правопреемство подтверждено вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Курской области от 18.05.2009 по делу №А35-1815/09-С12, копия которого имеется в материалах дела.
 
    Из представленной технической документации  усматривается, что спорные объекты построены в период осуществления указанным колхозом хозяйственной деятельности.
 
    Объекты недвижимого имущества, указанные в иске, находились на балансе колхоза (колхоза) «Россия» как основные средства и в порядке универсального правопреемства переданы истцу.
 
    Статьей 36 Закона «О кооперации в СССР» от 26.05.1988 № 8998 –XI установлено, то все имущество колхоза, а также произведенная им продукция, полученные денежные средства являются его собственностью. 
 
    Согласно ст. 100 Гражданского кодекса РСФСР 1964 года, собственностью колхозов и других кооперативных организаций, их объединений являются средства производства и иное имущество, необходимое им для осуществления уставных задач.
 
    В силу п. 3 ст. 34 Федерального закона «О сельскохозяйственной кооперации» кооператив является собственником имущества, переданного ему в качестве паевых взносов его членами, а также имущества, произведенного и приобретенного кооперативом в процессе его деятельности.
 
    В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам – правопреемникам реорганизованного юридического лица.
 
    Согласно пояснениям лиц, участвующих в деле, спорное имущество не значится в соответствующих реестрах собственности, сведениями о правопритязаниях иных лиц на объекты суд не располагает.
 
    Земельный участок, на котором расположены спорные объекты, предоставлен истцу на праве бессрочного (постоянного) пользования, что следует из справки Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области от 24.08.2010 исх. №37-31-356.
 
    С учетом вышеизложенного, оценив в совокупности все представленные в дело доказательства, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими  удовлетворению.
 
    В соответствии со  ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина относится на истца, оплатившего ее при обращении в суд.
 
    Руководствуясь статьями 16, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Курской области
 
 
    Р  Е  Ш  И  Л:
 
    Исковое заявление Сельскохозяйственного производственного кооператива «Ивановский» (с. Никольское, Солнцевский район, Курская область) удовлетворить.
 
    Признать за Сельскохозяйственным производственным кооперативом (с. Никольское, Солнцевский район, Курская область) право собственности на объекты недвижимого имущества, находящиеся по адресу: Курская область, Солнцевский район, с. Никольское, ул. Обоянская, 77:
 
    1. одноэтажное нежилое здание, назначение – контора, литер А, площадью 372,9 кв. м., 1960 года постройки;
 
    2. одноэтажное нежилое здание, назначение – гараж, литер В, площадью 520,4 кв. м.,  1958 года постройки;
 
    3. одноэтажное нежилое здание, назначение – ремонтная мастерская, литер В1, площадью 326,9 кв. м.,  1976 года постройки.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия, в кассационную инстанцию в Федеральный арбитражный суд Центрального округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу через Арбитражный суд Курской области.
 
    Судья                                                                                А. А. Курятина