Решение от 07 февраля 2011 года №А35-9084/2010

 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД КУРСКОЙ ОБЛАСТИ
Именем Российской Федерации
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
    город Курск                                                                                     
        07  февраля  2010 года                                          Дело № А35-9084/2010
        Резолютивная часть решения объявлена 27.12.2010
        Арбитражный суд Курской области в составе судьи Петровой О.И., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Ильиной Е.Ю.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело
по иску  Общества с ограниченной ответственностью "Извеково Нива"
к Обществу с ограниченной ответственностью "Конек-Горбунок"
о возмещении убытков в размере 1 213 316 руб., упущенной выгоды в сумме 2 747 666 руб., о возмещении затрат по оплате арендных платежей в размере 372 540 руб.,
 
    третье лицо: Администрация Большесолдатского района Курской области.
         В судебном заседании  приняли участие представители:
от истца: Тарасова Ю.А. по дов от 07.12.2010
от ответчика: Герасимова Н.Н. - по доверенности от 20.10.2010,
от третьего лица: не явился, уведомлен надлежащим образом.


 
    Общество с ограниченной ответственностью «Извеково-Нива»  обратилось в Арбитражный суд Курской области с заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью «Конек-Горбунок»,  в котором просило ответчика возместить убытки, понесенные ООО «Извеково Нива» при обработке земельных участков площадью 121 га и 45 га с ООО «Конек-Горбунок» в размере 2 008 328 руб.; возместить упущенную выгоду в размере 2 747 666 руб.; возместить затраты по оплате арендных договоров в размере 372 540 руб.
 
    В ходе судебного заседания 27.12.2010 судом было принято заявление истца об уточнении заявленных требований, в котором  ООО «Извеково Нива», руководствуясь положениями ч.1 ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации уменьшило исковые требования в части убытков, предъявленных ко взысканию с ООО «Конек-Горбунок», до 1 213 316 руб.
 
    Ответчик иск не признал  по основаниям, изложенным в письменном отзыве.
     Администрация Большесолдатского района Курской области в письменном отзыве ( в материалах дела)  поддержала позицию ответчика.
 
    Представитель третьего лица, извещенный о времени и месте проведения судебного разбирательства надлежащим образом, в заседание суда не явился.
      Неявка в судебное заседание участника процесса, уведомленного надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, не препятствует, согласно ст.ст. 123, 156 АПК РФ, рассмотрению дела по существу.
 
    Рассмотрев материалы дела,  выслушав представителей сторон, арбитражный суд установил следующее.
      Как указывает истец, ООО «Извеково Нива» в течение 3-х лет заключала договоры аренды невостребованных земельных долей с Администрацией Большесолдатского района Курской области.
 
    В материалы дела истцом представлены заключенные между Администрацией  Большесолдатского района Курской области и ООО «Извеково Нива» Соглашение  № 16 от 18.08.2008 и Соглашение № 11 об использовании невостребованных земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения, расположенных на территории Извековского сельского совета Большесолдатского района Курской области от 30.06.2009.
     Предметом Соглашений явилось использование в сельскохозяйственном производстве сельскохозяйственных угодий из невостребованных земельных  долей, местонахождение которых определено общим собранием участников долевой собственности.
     Согласно п.2.1 Соглашения № 16, срок аренды участка устанавливался с 18.05.2008 по 16.05.2009, Соглашения № 11 – с 24.06.2009 по 22.06.2010. При этом ООО «Извеково Нива» обеспечивает эффективное и рациональное использование сельскохозяйственных угодий из невостребованных земельных долей, общей площадью 1182,2 га ( Соглашение № 16),  1241,8 га (Соглашение № 11), расположенных по адресу: Курская область, Большесолдатский район, д. Извеково.
     Посчитав, что ответчик незаконно захватил находящийся в аренде у истца земельный участок площадью 45 га и использует его, чем причинил истцу, ООО «Извеково Нива,» материальные убытки в размере    1 213 316 руб., истец упустил выгоду,  которую мог бы получить при нормальных условиях делового оборота в сумме 2 747 666 руб., а также ООО «Извеково Нива» понесло затраты по внесению арендных платежей в сумме 372 540 руб. , истец обратился с настоящим иском в Арбитражный суд Курской области.  
 
    Суд не находит оснований для удовлетворения требований ООО «Извеково Нива»  в силу следующих обстоятельств.
     На основании положений ст.ст. 153, 154 Гражданского кодекса Российской Федерации, сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.
 
    Сделки могут быть двух- или многосторонними (договоры) и односторонними.
 
    В ст. 432 Кодекса установлено, что договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.
 
    Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.
 
    В соответствии с пунктом 3 статьи 607 Гражданского кодекса Российской Федерации в договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.
 
    Согласно статье 11.1 Земельного Кодекса Российской Федерации земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.
 
    Часть 1 статьи 5 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" устанавливает, что каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в государственный кадастр недвижимости, имеет не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации государственный учетный номер.
 
    Согласно пункту 5 Правил присвоения кадастровых номеров земельным участкам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.09.2000 N 660, кадастровый номер присваивается каждому земельному участку, формируемому и учитываемому в качестве объекта имущества, права на который подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
 
    В ст. 9 Федерального закона «Об обороте земель сельхозназначения» № 101-ФЗ от 24.07.2002 установлено, что в аренду могут быть переданы прошедшие государственный кадастровый учет земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, в том числе земельные участки, находящиеся в долевой собственности.
 
    На основании вышеизложенного, вследствие отсутствия кадастрового номера земельных участков, предоставлявшихся в аренду по Соглашениям № 16 от  18.08.2008 и № 11 от 30.06.2009, а также иных  определяющих  данные земельные участки площадью  1182,2 га и 1241,8 га признаков, суд приходит  к выводу, что земельные участки не были индивидуализированы как объекты гражданских прав и Соглашения № 16 от 18.08.2008 и  № 11 от 30.06.2009  в силу статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации являются незаключенными..
 
    Невостребованные земельные доли не являются и не могут являться предметом арендных отношений до выделения их в натуре и определения границ земельных участков как объектов гражданских прав.
 
    Поскольку соглашения от 18.08.2008 № 16 и от  30.06.2009 № 11 являются незаключенным, данные соглашению не порождают юридических последствий и не создают прав и обязанностей для их сторон.
 
    Согласно ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
 
    В силу статьи 12 Кодекса нарушенное право подлежит защите одним из способов, указанных в кодексе Российской Федерации.
 
    На основании ст. 15 Гражданского кодекса лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
 
    Таким образом, убытки представляют собой негативные имущественные последствия, возникающие у лица вследствие нарушения его неимущественного или имущественного права. Реализация такого способа защиты, как возмещение убытков, возможна лишь при наличии общих условий гражданско-правовой ответственности: совершение причинителем вреда незаконных действий (бездействия); наличие у субъектов гражданского оборота убытков с указанием их размера; наличие причинной связи между неправомерным поведением и возникшими убытками; наличие вины лица, допустившего правонарушение.
 
    При взыскании убытков подлежит доказыванию факт противоправных действий причинителя вреда, наличие и размер ущерба, наличие причинно-следственной связи между возникшими убытками и противоправными действиями причинителя вреда.
 
    Поэтому лицо, требующее возмещения убытков, должно доказать наличие вышеперечисленного состава правонарушения, а также размер подлежащих возмещению убытков.
 
    Отсутствие одного из вышеназванных условий влечет за собой отказ суда в удовлетворении требований о возмещении вреда.
 
    В соответствии со статьей 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
 
    Согласно ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
 
    Суд, оценив представленные истцом в дело доказательства, приходит к выводу о том, что  истец, ООО «Извеково Нива», обращаясь за взыскание убытков и упущенной выгоды не доказал, какое его имущественное или неимущественное право нарушено ответчиком, в чем выразились незаконные действия ООО «Конек-Горбунок» и причинную связь между противоправными действиями ответчика и возникшими у истца убытками и упущенной выгодой,  суд также полагает, что размер как убытков, так и упущенной выгоды истцом документально не обоснованы.
 
    Судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны (часть 1 статьи 110 Кодекса).
 
    Расходы по уплате государственной пошлины относятся судом на ООО «Извеково Нива».
 
    Принимая во внимание предоставленную истцу в связи с тяжелым материальным положением отсрочку по уплате госпошлины при обращении с настоящим иском в Арбитражный суд Курской области, суд уменьшает размер подлежащей взысканию с истца в федеральный бюджет госпошлины до  10000,00 руб.
 
    На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 167, 168, 169 170, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    В удовлетворении иска  отказать.
 
    Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью  «Извеково Нива» в доход федерального бюджета  10000,00 руб. государственной пошлины.
 
    Настоящее решение может быть обжаловано через арбитражный суд Курской области в апелляционном порядке в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд, г. Воронеж, в течение месяца со дня его принятия.
 
    
     Судья                                                                                 О.И. Петрова