Решение от 22 декабря 2010 года №А35-8759/2010

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КУРСКОЙ ОБЛАСТИ
 
 
 
    Именем Российской Федерации
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
 
    г. Курск
 
    «22» декабря 2010 г.                                                      Дело № А35-8759/2010
 
    Резолютивная часть решения объявлена  20.12.2010.
 
    Решение в полном объеме изготовлено 22.12.2010.   
 
    Арбитражный суд Курской области в составе судьи Валеевой Т.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Локтионовой О.Г.,
 
    рассмотрел в открытомсудебном заседании дело
 
    по иску Администрации города Железногорска Курской области
 
    к Обществу с ограниченной ответственностью «Железногорская экспедиция»
 
    о признании права собственности,
 
    и встречное исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Железногорская экспедиция»
 
    к Администрации города Железногорска Курской области
 
    о признании права собственности,
 
    третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Курской области, Комитет по управлению имуществом Курской области, Лихванчук Александр Михайлович, Мельникова Татьяна Юрьевна, Лапина Любовь Васильевна.
 
    В судебном заседании  приняли участие представители:
 
    от истца: не явился,
 
    от ответчика: Ямщикова Т.А.- по доверенности от 01.10.2010,
 
    от третьих лиц: не явились.
 
    Администрация города Железногорска Курской области обратилась в Арбитражный суд Курской области с исковым заявлением о признании права собственности муниципального образования «город Железногорск» на объекты недвижимого имущества, расположенные по адресу: Курская область, г. Железногорск, ул. Зеленая, д. 22: квартиру № 1, общей площадью 42,5 кв.м., в том числе жилой площадью 28,4 кв.м.;  квартиру   № 4, общей площадью 40,5 кв.м., в том числе жилой площадью 18,5 кв.м.; квартиру № 5, общей площадью 40,7 кв.м., в том числе жилой площадью 18,9 кв.м.; квартиру № 6, общей площадью 41,2 кв.м., в том числе жилой площадью 19,1 кв.м.
 
    Общество с ограниченной ответственностью «Железногорская экспедиция» обратилось со встречным исковым заявлением о признании права собственности на следующие объекты недвижимого имущества, расположенные по адресу: Курская область, г. Железногорск, ул. Зеленая, д. 22: квартиру № 1, общей площадью 42,5 кв.м., в том числе жилой площадью 28,4 кв.м., квартиру № 4, общей площадью 40,5 кв.м., в том числе жилой площадью 18,5 кв.м., квартиру № 5, общей площадью 40,7 кв.м., в том числе жилой площадью 18,9 кв.м., квартиру № 6, общей площадью 41,2 кв.м., в том числе жилой площадью 19,1 кв.м.
 
    Ответчик по встреченному исковому заявлению - Администрация города Железногорска Курской области в судебное заседание не явилась, в письменном отзыве указала, что против удовлетворения исковых требований общества с ограниченной ответственностью «Железногорская экспедиция» не возражает.
 
    Третьи лица: Лихванчук Александр Михайлович, Мельникова Татьяна Юрьевна, Лапина Любовь Васильевна в судебное заседание не явились, представили письменное мнение, в котором сообщили, что против удовлетворения исковых требований не возражают, просили рассмотреть дело без их участия.
 
    Третье лицо- Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Курской области указало на отсутствие спорных объектов недвижимости в реестре федеральной собственности.
 
    Третье лицо- Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области сообщило, что в  Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесены записи о принятии на учет спорных объектов недвижимого имущества как бесхозяйных.
 
    Третье лицо- Комитет по управлению имуществом Курской области сообщил об отсутствии спорных объектов в реестре государственного имущества Курской области.
 
    Неявка лиц, участвующих в деле, надлежаще извещенных о времени и месте судебного разбирательства, в соответствии со ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, не препятствует рассмотрению спора в их отсутствие.
 
    Изучив материалы дела и выслушав доводы представителя ответчика, арбитражный суд
 
УСТАНОВИЛ:
 
    На основании договора от 30.01.1990 «На передачу Юго-Западной ГРЭ на баланс производственного кооператива «Изыскатель» жилого дома» и акта приема-сдаточных основных средств от 12.03.1990 № 21 была произведена передача на баланс производственного кооператива «Изыскатель» жилого восьмиквартирного дома по адресу:                             г. Железногорск, ул. Зеленая.
 
    Распоряжением от 19.03.1990 Юго-Западный трест инженерно-строительных изысканий Железногорский кооператив «Изыскатель»  возложил на себя обязанности по вопросам, связанным с эксплуатацией и обслуживанием дома, ведению документации о прописке-выписке (домовой книги).
 
    Решением Исполнительного Комитета Железногорского городского Совета народных депутатов от 11.12.1991 № 292 «О регистрации арендного предприятия – Железногорская комплексная экспедиция» было решено зарегистрировать арендное предприятие – Железногорская комплексная экспедиция.
 
    В соответствии с п. 1.4 Устава арендного предприятия – Железногорская комплексная экспедиция оно создано на базе структурного подразделения треста «Юго-Зап ТИСИЗ» и выступает правопреемником имущественных прав и обязанностей структурного подразделения треста «Юго-Зап ТИСИЗ».
 
    На основании постановления Администрации города Железногорска от 01.10.1992 № 617 «О реорганизации производственного кооператива «Изыскатель» производственный кооператив реорганизован путем присоединения к арендному предприятию – Железногорская комплексная экспедиция.
 
    Решением Комитета по управлению имуществом города Железногорска от 07.06.1993 № 194рп «О приведении в соответствие организационно-правовой формы предприятия «Железногорская комплексная экспедиция» арендное предприятие преобразовано в товарищество с ограниченной ответственностью «Железногоская экспедиция».
 
    Постановлением Главы администрации города Железногорска от 02.07.1999 № 655 «О регистрации изменений, вносимых в учредительные документы товарищества «Железногорская экспедиция» решено считать товарищество с ограниченной ответственностью «Железногоская экспедиция» обществом с ограниченной ответственностью «Железногоская экспедиция».
 
    Как пояснили стороны и подтверждается материалами дела, многоквартирый дом № 22 по ул. Зеленая в г. Железногорске Курской области состоит из 8 жилых помещений. Жилые помещения №№ 2, 3, 7, 8 находятся в собственности граждан.
 
    Спорные объекты недвижимого имущества – квартиры № 1, № 4,      № 5, № 6 в настоящий момент в зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним как бесхозяйные.
 
    Ссылаясь на невозможность государственной регистрации права собственности на спорные объекты в установленном законом порядке,  Администрация города Железногорска Курской области обратилась в арбитражный суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Железногорская экспедиция» о признании права собственности муниципального образования «город Железногорск» на объекты недвижимого имущества, расположенные по адресу: Курская область, г. Железногорск, ул. Зеленая, д. 22: квартиру № 1, общей площадью 42,5 кв.м., в том числе жилой площадью 28,4 кв.м.;  квартиру   № 4, общей площадью 40,5 кв.м., в том числе жилой площадью 18,5 кв.м.; квартиру № 5, общей площадью 40,7 кв.м., в том числе жилой площадью 18,9 кв.м.; квартиру № 6, общей площадью 41,2 кв.м., в том числе жилой площадью 19,1 кв.м. Общество с ограниченной ответственностью «Железногорская экспедиция» обратилось в арбитражный суд со встречным исковым заявлением о признании права собственности на следующие объекты недвижимого имущества, расположенные по адресу: Курская область, г. Железногорск, ул. Зеленая, д. 22: квартиру № 1, общей площадью 42,5 кв.м., в том числе жилой площадью 28,4 кв.м., квартиру     № 4, общей площадью 40,5 кв.м., в том числе жилой площадью 18,5 кв.м., квартиру № 5, общей площадью 40,7 кв.м., в том числе жилой площадью 18,9 кв.м., квартиру № 6, общей площадью 41,2 кв.м., в том числе жилой площадью 19,1 кв.м.
 
    Требования Администрации города Железногорска Курской области подлежат оставлению без удовлетворения, а встречные требования общества с ограниченной ответственностью «Железногорская экспедиция» подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии со статьей 212 Гражданского кодекса Российской Федерации в Российской Федерации признаются частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.
 
    В силу пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    Вместе с тем, Администрацией города Железногорска Курской области не представлено доказательств приобретения права собственности на спорное имущество в установленном законом порядке.
 
    Обществом с ограниченной ответственностью «Железногорская экспедиция», напротив, в материалы дела представлено достаточно доказательств того, что право собственности на спорное имущество приобретено им в порядке реорганизации, а также того, что правопредшественник общества являлся собственником спорных объектов.
 
    Согласно пункту 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.
 
    Доказательств неправомерности требований общества с ограниченной ответственностью «Железногорская экспедиция» Администрацией города Железногорска Курской области представлено не было. Кроме того, в представленном на встречное исковое заявление отзыве Администрация указала, что против удовлетворения требований общества с ограниченной ответственностью «Железногорская экспедиция» о признании права собственности на спорные объекты не возражает.
 
    Возможность обращения в арбитражный суд с заявлением о признании права собственности вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества, вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании за ним права собственности.
 
    Решение суда об удовлетворении заявления о признании права собственности является основанием для регистрации уполномоченным органом права собственности лица на недвижимое имущество.
 
    Расходы по государственной пошлине относятся на ответчика.
 
    Руководствуясь ст. ст. 110, 152-170, 176, 177, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    В удовлетворении искового заявления Администрации города Железногорска Курской области о признании права собственности муниципального образования «город Железногорск» на объекты недвижимого имущества, расположенные по адресу: Курская область,        г. Железногорск, ул. Зеленая, д. 22: квартиру № 1, общей площадью 42,5 кв.м., в том числе жилой площадью 28,4 кв.м.;  квартиру № 4, общей площадью 40,5 кв.м., в том числе жилой площадью 18,5 кв.м.; квартиру     № 5, общей площадью 40,7 кв.м., в том числе жилой площадью 18,9 кв.м.; квартиру № 6, общей площадью 41,2 кв.м., в том числе жилой площадью 19,1 кв.м. отказать.
 
    Встречное исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Железногорская экспедиция» удовлетворить.
 
    Признать право собственности общества с ограниченной ответственностью «Железногорская экспедиция» на следующие объекты недвижимого имущества, расположенные по адресу: Курская область,        г. Железногорск, ул. Зеленая, д. 22: квартиру № 1, общей площадью 42,5 кв.м., в том числе жилой площадью 28,4 кв.м., квартиру № 4, общей площадью 40,5 кв.м., в том числе жилой площадью 18,5 кв.м., квартиру    № 5, общей площадью 40,7 кв.м., в том числе жилой площадью 18,9 кв.м., квартиру № 6, общей площадью 41,2 кв.м., в том числе жилой площадью 19,1 кв.м.
 
    Решение может быть обжаловано в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия, через Арбитражный суд Курской области.
 
 
    Судья                                                                                                  Т.В. Валеева
 
 
    Копия верна:
 
    Судья                                                                                                  Т.В. Валеева