Дата принятия: 21 декабря 2010г.
Номер документа: А35-8744/2010
АРБИТРАЖНЫЙ СУД КУРСКОЙ ОБЛАСТИ
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
город Курск Дело №А35- 8744/2010
21 декабря 2010 года
Резолютивная часть решения объявлена 9 декабря 2010 года.
Арбитражный суд Курской области в составе судьи О.И. Петровой, при ведении протокола секретарём судебного заседания Е. Ю. Ильиной, рассмотрел в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению
Комитета по управлению имуществом города Курчатова
к обществу с ограниченной ответственностью Группе Компаний "Промресурс"
о взыскании 40 119 руб. 55 коп.
В судебном заседании приняли участие представители:
от истца: Шевелева М.А. – по доверенности №265 от 01.02.2010,
от ответчика: Жугина А.А. – по доверенности №1 от 11.01.2010.
Комитет по управлению имуществом города Курчатова обратился в арбитражный суд с требованием о взыскании с общества с ограниченной ответственностью Группы Компаний "Промресурс" (далее- ООО ГК "Промресурс") 13 627 руб. 05 коп. неосновательного обогащения за период с 28.12.2007 г. по 16.01.2008 г. за пользование земельным участком площадью 17 500 кв.м по адресу: Курская область, г. Курчатов, между 5-м и 6-м микрорайоном г. Курчатова для проведения проектно-изыскательских работ в отсутствие заключенного договора аренды и 26 492 руб. 50 коп. пени, всего 40 119 руб. 55 коп.
ООО ГК "Промресурс" заявленные исковые требования не признало, так как в указанный период не пользовалось спорным земельным участком (письменный отзыв приобщён к материалам дела).
Рассмотрев материалы дела, заслушав представителей сторон, арбитражный суд установил:
В материалах дела имеется договор №1 от 18.01.2008г., согласно которому Комитет по управлению имуществом города Курчатова предоставил ООО ГК "Промресурс" в аренду земельный участок из земель населенных пунктов без кадастрового номера площадью 17 500 кв.м по адресу: Курская область, г. Курчатов, между 5-м и 6-м микрорайоном г. Курчатова для проведения проектно-изыскательских работ сроком с 17.01.2008г. по 16.12.2008г. Указанный земельный участок передан ответчику в пользование по акту приема-передачи от 18.01.2008г.
В материалах дела так же имеются: заявление от 16.01.2008 №20 ответчика к главе г. Курчатова с просъбой о предоставлении ему в аренду вышеуказанного земельного участка для проведения проектно-изыскательских работ и постановление главы г. Курчатова Курской области № 35 от 18.01.2008 о предоставлении ему данного земельного участка в аренду сроком с 17.01.2008 по 16.12.2008, на основании которых подписан сторонами вышеуказанный договор аренды, а так же постановление главы г. Курчатова Курской области № 1506 от 28.12.2007 о предварительном согласовании для ответчика места размещения объекта между 5-м и 6-м микрорайоном г. Курчатова со ссылкой на заявление ответчика о выделении ему данного земельного участка для размещения объекта и акт выбора данного земельного участка для строительства объекта торговый центр «Европа» между 5-м и 6-м микрорайоном г. Курчатова от 12.12.2007 №42 (ксерокопии приобщены к материалам дела).
Считая, что ответчик, пользуясь земельным участком в период с 28.12.2007 г. по 16.01.2008 г. и не внося плату за пользование, неосновательно сберег 13 627 руб. 05 коп., подлежащие уплате в виде арендной платы, а так же обязан уплатить пени за несвоевременное внесение арендной платы в размере 26 492 руб. 50 коп., Комитет по управлению имуществом города Курчатова обратился с рассматриваемым иском.
Арбитражный суд находит иск не подлежащим удовлетворению.
В соответствии с пунктом 2 статьи 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования.
В силу статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Исходя из существа рассматриваемого спора, Комитет по управлению имуществом города Курчатова должен доказать факт пользования ответчиком земельным участком.
Представленные истцом доказательства: договор №1 от 18.01.2008г., подписанный сторонами и содержащий акт приёма-передачи земельного участка от 18.01.2008г. относится не к рассматриваемому периоду пользования земельным участком, кроме того постановление главы г. Курчатова Курской области № 1506 от 28.12.2007 о предварительном согласовании для ответчика места размещения объекта между 5-м и 6-м микрорайоном г. Курчатова со ссылкой на заявление ответчика о выделении ему данного земельного участка для размещения объекта и акт выбора данного земельного участка для строительства объекта торговый центр «Европа» между 5-м и 6-м микрорайоном г. Курчатова от 12.12.2007 №42, суд не может принять во внимание, так как они не подтверждают факт пользования ответчиком указанным земельным участком.
В соответствии со статьёй 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. Кредитор не вправе требовать уплаты неустойки, если должник не несет ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства.
Требование о взыскании пени за несвоевременное внесение арендной платы в размере 26 492 руб. 50 коп., суд так же не может принять во внимание, так как договор аренды на земельный участок в период с 28.12.2007 по 16.01.2008 не заключался и данное требование не применимо к правоотношениям возникающим при взыскании неосновательного обогащения в силу вышеуказанной нормы права.
Учитывая изложенное, иск является необоснованным и удовлетворению не подлежит. От уплаты госпошлины истец освобожден.
На основании статьи 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации, руководствуясь статьями 167, 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
Р Е Ш И Л :
В удовлетворении иска отказать.
Данное решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Курской области в течение месяца после его принятия в апелляционную инстанцию в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в г.Воронеже, в срок не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу – в кассационную инстанцию в Федеральный арбитражный суд Центрального округа в г. Брянске при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.
Судья О.И. Петрова
