Решение от 26 января 2011 года №А35-8282/2010

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КУРСКОЙ ОБЛАСТИ
 
 
 
РЕШЕНИЕ
 
 
    г. Курск
 
    «26» января 2011 г.                                                   Дело № А35-8282/2010
 
    резолютивная часть решения объявлена «20» января 2011 г.
 
    полный текст решения изготовлен «26» января 2011 г.
 
 
    Арбитражный суд Курской области в составе судьи Масютиной Н.С.,
 
    при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Кондратенковой Ю.Б.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению
 
    закрытого акционерного общества «Золотухинское дорожное эксплуатационное предприятие» в лице конкурсного управляющего
 
    к администрации Возовского сельсовета Поныровского района Курской области,  комитету по управлению имуществом Курской области
 
    третьи лица: Управление Федеральной регистрационной службы по Курской области, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Курской области
 
    о признании права собственности.
 
 
    В судебном заседании  приняли участие представители:
 
    от истца: не явился, извещен надлежащим образом,
 
    от ответчиков: не явились, извещены надлежащим образом;
 
    от третьих лиц: не явились, извещены надлежащим образом.
 
 
    Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Закрытое акционерное общество «Золотухинское дорожное эксплуатационное предприятие» (далее – ЗАО «Золотухинское ДЭП») в лице конкурсного управляющего обратилось в арбитражный суд с иском к администрации Возовского сельсовета Поныровского района Курской области,  комитету по управлению имуществом Курской области о признании права собственности на следующие объекты недвижимости:
 
    - Нежилое здание литер «А» (Административное здание) площадью 189,8 кв. м., год постройки 1980, кадастровый номер 46:18:110101:0004:38:230:002:000016380, расположенное по адресу: 306010 Курская область, Поныровский район, п. Возы, ул. Лесная, д. 1.
 
    - Нежилое здание литер «А-2» (Проходная) площадью 113,2 кв. м, год постройки 1991, кадастровый номер 46:18:110101:0004:38:230:002:000016380, расположенное по адресу: 306010 Курская область, Поныровский район, п. Возы, ул. Лесная, д. 1.
 
    - Нежилое здание литер «Б-2» (Мастерская) площадью 503,6 кв. м, год постройки 1982, кадастровый номер 46:18:110101:0004:38:230:002:000016380, расположенное по адресу: 306010 Курская область, Поныровский район, п. Возы, ул. Лесная, д. 1.
 
    - Нежилое здание литер «Б-3» (Склад) площадью 35,4 кв. м, год постройки 1989, кадастровый номер 46:18:110101:0004:38:230:002:000016380, расположенное по адресу: 306010 Курская область, Поныровский район, п. Возы, ул. Лесная, д. 1.
 
    - Нежилое здание литер «В» (Гараж-помещение №1) площадью 583,5 кв. м, год постройки 1986, кадастровый номер 46:18:110101:0004:38:230:002:000016380, расположенное по адресу: 306010 Курская область, Поныровский район, п. Возы, ул. Лесная, д. 1.
 
    - Нежилое здание литер «В-1» (Гараж) площадью 238,4 кв. м, год постройки 1980, кадастровый номер 46:18:110101:0004:38:230:002:000016380, расположенное по адресу: 306010 Курская область, Поныровский район, п. Возы, ул. Лесная, д. 1.
 
    - Сооружение литер № XIII (Битумная яма) ) площадью 166 кв. м, год постройки не установлен, кадастровый номер 46:18:110101:0004:38:230:002:000016380, расположенное по адресу: 306010 Курская область, Поныровский район, п. Возы, ул. Лесная, д. 1.
 
    - Трансформаторная подстанция год постройки 1985, кадастровый номер 46:18:110101:0004:38:230:002:000016380, расположенное по адресу: 306010 Курская область, Поныровский район, п. Возы, ул. Лесная, д. 1,
 
    - Линия электропередач год постройки 2000, кадастровый номер 46:18:110101:0004:38:230:002:000016380, расположенное по адресу: 306010 Курская область, Поныровский район, п. Возы, ул. Лесная, д. 1.
 
    - Линия электропередач год постройки 2000, кадастровый номер 46:18:110101:0004:38:230:002:000016380, расположенное по адресу: 306010 Курская область, Поныровский район, п. Возы, ул. Лесная, д. 1.
 
    Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.
 
    Заявленное ходатайство удовлетворено судом.
 
    В качестве основания заявленных требований истец сослался на приобретение права собственности на спорное имущество по договору купли-продажи (статья 218 Гражданского кодекса Российской Федерации).
 
    Ответчик (администрация Возовского сельсовета Поныровского района Курской области) в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. В представленном письменном отзыве сообщил суду, что не возражает против удовлетворения исковых требований о признании права собственности за исключением одного объекта – трансформаторной подстанции, год постройки 1985, кадастровый номер 46:18:110101:0004:38:230:002:000016380, расположенное по адресу: 306010 Курская область, Поныровский район, п. Возы, ул. Лесная, д. 1, поскольку данный объект является социально значимым.
 
    Ответчик (комитет по управлению имуществом Курской области) в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. В представленном письменном отзыве не возражал против удовлетворения исковых требований, сообщив, что спорные объекты в реестре государственного имущества области не значатся. Одновременно ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.
 
    Заявленное ходатайство удовлетворено судом.
 
    Третье лицо (Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Курской области) в судебное заседание не явилось, о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом. В письменном мнении по иску не возражало против удовлетворения исковых требований, сообщив, что спорные объекты в реестре федерального имущества не значатся. Одновременно ходатайствовало о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.
 
    Заявленное ходатайство удовлетворено судом.
 
    Третье лицо (Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области) в судебное заседание не явилось, о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом.
 
    Дело рассмотрено в соответствии с частью 1 статьи 123, частями 2, 5 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерациив отсутствие истца, ответчиков и третьих лиц, извещенных о времени и месте заседания надлежащим образом.
 
 
    Изучив материалы дела, суд установил следующее.
 
    03.12.2004 между закрытым акционерным обществом «Дорожное снабжение» (далее – ЗАО «Дорожное снабжение») поставщик, и ЗАО «Золотухинское ДЭП» - получатель, заключен договор №54 о снабжении дорожно-строительными ресурсами.
 
    Согласно п. 1 указанного договора во исполнение Программы дорожных работ Курской области на 2005 год, утвержденной Правительством Курской области, поставщик осуществляет закупку дорожно-строительных ресурсов, а также иных товаров и оказывает содействие в выполнении работ (услуг), необходимых для обеспечения дорожно-строительных работ.
 
    Ссылаясь на то, что расчеты по сделке исполнены сторонами полностью, с момента получения имущества по накладной №308 от 28.03.2005 на отпуск материалов на сторону спорное имущество перешло на баланс истца, который использует его при осуществлении своей хозяйственной деятельности, полагая, что спорное имущество по договору купли-продажи от 03.12.2004 №54 перешло в собственность истца, конкурсный управляющий ЗАО «Золотухинское ДЭП» обратился в арбитражный суд с настоящим исковым заявлением.
 
 
    Исковые требования ЗАО «Золотухинское ДЭП»не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Право собственности может быть приобретено, а как следствие, признано за собственником только по тем основаниям, которые предусмотрены действующим законодательством.
 
    Возможность обращения в арбитражный суд с заявлением о признании права собственности вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества, вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании за ним права собственности.
 
    Решение суда об удовлетворении заявления о признании права собственности является основанием для регистрации уполномоченным органом права собственности лица на недвижимое имущество.
 
    Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании сделки об отчуждении этого имущества.
 
    Право собственности  у приобретателя вещи по договору  возникает с момента ее передачи. При этом право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает, согласно статье 219 Гражданского кодекса Российской Федерации, с момента такой регистрации.
 
    Статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре в порядке, устанавливаемом законом о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
 
    В соответствии со статьей 2 Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация является единственным доказательством зарегистрированного права.
 
    В силу пункта 2 статьи 223 Гражданского кодекса Российской Федерации, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом
 
    Согласно статье 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
 
    Однако истцом таких доказательств не предоставлено.
 
    Как следует из материалов дела, истец, обращаясь с иском о признании права собственности на недвижимое имущество, в качестве основания приобретения права собственности ссылается на договор купли-продажи №54 от 03.12.2004.
 
    Между тем, указанный договор, представленный в материалы дела, является договором поставки, по которому поставщик осуществляет закупку дорожно-строительных ресурсов, а также иных товаров и оказывает содействие в выполнении работ (услуг), необходимых для обеспечения дорожно-строительных работ.
 
    Переход права собственности на недвижимое имущество подлежит в силу статьи 551 Гражданского кодекса Российской Федерации государственной регистрации, и истец при отсутствии последней просил признать право, отсутствующее у него на момент предъявления иска.
 
    Несмотря на заключение между истцом и ответчиком договора поставки спорного имущества, право собственности на спорные объекты у истца не возникло, поскольку не были соблюдены установленные ГК РФ и Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» правила о государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество.
 
    Более того, материалами настоящего дела не подтверждается право собственности ЗАО «Дорожное снабжение» на указанные объекты.
 
    Суд не может признать состоятельным довод истца, основанный на том, что спорные объекты являются недвижимыми, поскольку не предоставлены документы по строительству и вводу их в эксплуатацию и техническая документация. Исходя из чего, суд приходит к выводу, что спорные объекты являются самовольной постройкой.
 
    При таких условиях арбитражный суд не находит законных оснований для удовлетворения исковых требований ЗАО «Золотухинское ДЭП».
 
    Расходы по уплате государственной пошлины отнесены судом на истца.Учитывая ходатайство истца, его тяжелое материальное положение, вызванное нахождением ЗАО «Золотухинское ДЭП» в стадии конкурсного производства, что подтверждается материалами дела, суд уменьшает размер госпошлины до 2 000 руб. 00 коп.
 
    Руководствуясь статьями 11, 12, 213, 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 17, 27, 28, 102, 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
 
РЕШИЛ:
 
    В удовлетворении исковых требований закрытого акционерного общества «Золотухинское дорожное эксплуатационное предприятие» в лице конкурсного управляющего, п. Золотухино Курской области, отказать.
 
    Взыскать с закрытого акционерного общества «Золотухинское дорожное эксплуатационное предприятие», п. Золотухино Курской области, в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 2 000 руб. 00 коп.
 
    Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в апелляционную инстанцию в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в г. Воронеже через Арбитражный суд Курской области, в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу – в кассационную инстанцию в Федеральный арбитражный суд Центрального округа в г. Брянске при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.
 
 
    Судья                                                                            Н.С. Масютина