Решение от 24 декабря 2010 года №А35-8202/2010

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КУРСКОЙ ОБЛАСТИ
 
 
 
Именем Российской Федерации
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
 
    город Курск                                                       Дело №А35-8202/2010
 
    24 декабря 2010 года
 
 
    резолютивная часть решения объявлена  22 декабря 2010 года
 
    полный текст решения изготовлен 24 декабря 2010 года
 
 
    Арбитражный суд Курской области в составе судьи Масютиной Н.С. при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Кондратенковой Ю.Б., рассмотрел в открытом судебном заседании заявление
 
    сельскохозяйственного производственного кооператива «Ленинский призыв»
 
    заинтересованные лица: Территориальный отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области, Управление Росреестра по Курской области
 
 
    об установлении юридического факта,
 
 
    В судебном заседании участвовали:
 
    от заявителя: не явился, извещен надлежащим образом;
 
    от заинтересованных лиц: не явились, извещены надлежащим образом.
 
 
    Сельскохозяйственный производственный кооператив «Ленинский призыв» обратился в арбитражный суд с заявлением об установлении юридического факта.
 
    Заявитель, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, не явился. Направил ходатайство о рассмотрении дела без участия своего представителя.
 
    Ходатайство судом удовлетворено.
 
    Заинтересованное лицо (Территориальный отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области) в судебное заседание не явился, о времени и месте извещен надлежащим образом. Ранее направило сведения об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество сведений о регистрации прав ограничений (обременений) на объекты недвижимости, указанные заявителем.
 
    Заинтересованное лицо (Управление Росреестра по Курской области) в судебное заседание не явилось, о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом. В направленном письменном  отзыве против удовлетворения заявления не возражал. Одновременно ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.
 
    Заявленное ходатайство удовлетворено судом.
 
    На запросы суда из ТУ Росимущества по Курской области, комитета по управлению имуществом Курской области, администрации Толпинского сельсовета Кореневского района Курской области поступили ответы об отсутствии имущества, указанного в заявлении, в реестрах федеральной собственности, государственной собственности Курской области, муниципальной собственности соответственно.
 
    Дело рассмотрено в соответствии с частью 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие заявителя и заинтересованных лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте слушания дела.
 
 
    Изучив материалы дела, суд установил следующее.
 
    Решением общего собрания колхоза «Ленинский призыв» (протокол от 31.03.2001г. №1) и в соответствии с Федеральным законом от 08.12.1995г.     № 193-ФЗ «О сельскохозяйственной кооперации» создан сельскохозяйственный производственный кооператив «Ленинский призыв» (далее – СПК «Ленинский призыв») путем реорганизации колхоза и является  его правопреемником.
 
    Постановлением главы администрации Кореневского района Курской области  от 17.04.2001г. №130 произведена регистрация СПК «Ленинский призыв»,выдано свидетельство о государственной регистрации предприятия (регистрационный номер 41).
 
    Как пояснил истец, спорное имущество создано за счет средств колхоза «Ленинский призыв» (инвентарные карточки на объекты имущества), в настоящее время числится на балансе СПК «Ленинский призыв»и расположено на земельном участке, предоставленном кооперативу на праве постоянного (бессрочного) пользования (государственный акт на право пользования землей от 22.06.1979г. А-I№ 089657, постановление главы администрации Кореневского района Курской области от 15.12.1993г. №212, справка от 14.07.2010г. №1266).
 
    Поскольку в настоящее время истец не может зарегистрировать право собственности на спорное имущество в Управлении Росреестра по Курской области, он обратился в арбитражный суд с настоящим заявлением.
 
 
    Заявленные требования СПК «Ленинский призыв»подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Право собственностиможет быть приобретено только по тем основаниям, которые предусмотрены действующим законодательством. При этом право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает, согласно статье 219 Гражданского кодекса Российской Федерации, с момента такой регистрации.
 
    Возможность обращения в арбитражный суд с заявлением об установлении факта владения имуществом в течение срока приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами в том числе и иными способами, предусмотренными законом.
 
    Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества, вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом как своим собственным в течение срока приобретательной давности.
 
    В силу части 3 статьи 222 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение суда об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом как своим собственным в течение срока приобретательной давности также является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП.
 
    Как следует из материалов дела, заявитель в качестве основания приобретения права собственности на объекты недвижимостиссылается на статью 234 Гражданского кодекса Российской Федерации (приобретательная давность). Кроме того заявитель пояснил, что поскольку в настоящее время прежний собственник имущества, колхоз «Ленинский призыв», прекратил свою деятельность в результате реорганизации, обратиться с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности не представляется возможным.
 
    В процессе рассмотрения арбитражным судом заявления об установлении юридического факта спор о праве не возник.
 
    В силу части 3 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
 
    Как усматривается из материалов дела, СПК «Ленинский призыв»  является правопреемником колхоза «Ленинский призыв»(протокол от 31.03.2001г. №1, Устав).
 
    Материалами дела подтверждается, что имущество находилось на балансе колхоза «Ленинский призыв», с момента его преобразования по настоящее время числится на балансе СПК «Ленинский призыв».
 
    Согласно документам, имеющимся в материалах дела, объекты недвижимости, в отношении владения которыми заявитель просит установить юридический факт, в реестре федеральной, областной и муниципальной собственности не значатся.
 
    Оценив представленные доказательства, принимая во внимание отсутствие возражений лиц, участвующих в деле, суд признает требования СПК «Ленинский призыв» обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    Расходы по уплате госпошлины отнесены судом на заявителя.
 
    Руководствуясь статьями 11, 12, 213, 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 16, 17, 27, 28, 102, 110, 156, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    Заявленные требования сельскохозяйственного производственного кооператива «Ленинский призыв», с. Толпино Кореневского райна Курской области, об установлении юридического факта добросовестного, открытого и непрерывного владения недвижимым имуществом как своим собственным в пределах срока приобретательной давности удовлетворить.
 
    Установить юридический факт добросовестного, открытого и непрерывного владения недвижимым имуществом как своим собственным в пределах срока приобретательной давностисельскохозяйственным производственным кооперативом «Ленинский призыв», с. Толпино Кореневского райна Курской области, следующими объектами недвижимого имущества:
 
    - коровник литера «В» площадью 2016,7 м² 1974 года, кадастровый номер 0:00:000000:0000:38:218:002:000081010:0300:20000, расположенный по адресу: Курская область, Кореневский район, Толпинский сельский совет село Александровка;
 
    - коровник литера «В1» площадью 1435,4 м² 1974 года, кадастровый номер 00:00:000000:0000:38:218:002:000081010:0301:20000, расположенный по адресу: Курская область, Кореневский район, Толпинский сельский совет, село Александровка;
 
    - Телятник литера «В4» площадью 1428,3 м² 1986 года, кадастровый номер 00:00:000000:0000:38:218:002:000081010:20000, расположенный по адресу: Курская область, Кореневскии район, Толпинский сельский совет, село Александровка;
 
    - Телятник литера «В5» площадью 1441, 1 м² 1987 года, кадастровый номер 00:00:000000:0000:38:218:002:00008101:0305:20000, расположенный по адресу: Курская область, Кореневскии район, Толпинский сельский совет, село Александровка;
 
    - Здание столовой литера «А» площадью 188,8 м² 1970 года, кадастровый номер 00:00:000000:0000:38:218:002:000077270:0100:20000, расположенное по адресу: Курская область, Кореневскии район, с. Толпино;
 
    - Здание склада запчастей литера «Б» площадью 356,5 м² 1981 года, кадастровый номер 00:00:000000:0000:38:218:002:000077270:0200:20000, расположенное по адресу: Курская область, Кореневскии район, с. Толпино;
 
    - Здание зерносклада литера «Б1» площадью 897,7 м² 1991 года кадастровый номер 00:00:000000:0000:38:218:002:000077270:0201:20000, расположенное по адресу: Курская область, Кореневскии район, с. Толпино;
 
    - Здание зерносклада литера «Б2» площадью 1103,9 м² 1992 года, кадастровый номер 00:00:000000:0000:38:218:002:000077270:0202:20000, расположенное по адресу: Курская область, Кореневскии район, с. Толпино;
 
    - Здание гаража литера «В1» площадью 1017,3 м² 1986 года, кадастровый номер 00:00:000000:0000:38:218:002:000077270:0301:20000, расположенное по адресу: Курская область, Кореневскии район, с. Толпино;
 
    - Здание тракторной мастерской литера «В2» площадью 501,7 м² 1981 года, кадастровый номер 00:00:000000:0000:38:218:002:000077270:0302:20000, расположенное по адресу: Курская область, Кореневскии район, с. Толпино;
 
    - Телятник литера «В» площадью 1467,4 м² 1984 года, кадастровый номер 00:00:000000:0000:38:218:002:000077620:0300:20000, расположенный по адресу: Курская область, Кореневскии район, с. Толпино;
 
    - Телятник литер «В1» площадью 1439,0 м² 1985 года кадастровый номер 00:00:000000:0000:38:218:002:000077620:0301:20000. расположенный по адресу: Курская область, Кореневскии район, с. Толпино;
 
    - Коровник литера «В2» площадью 1731,5 м² 1985 года, кадастровый номер 00:00:000000:0000:38:218:002:000077620:0302:20000, расположенный по адресу: Курская область, Кореневскии район, с. Толпино;
 
    - Коровник литера «В4» площадью 1718,2 м² 1985 года, кадастровый номер 00:00:000000:0000:38:218:002:000077620:0304:20000, расположенный по адресу: Курская область, Кореневскии район, с. Толпино;
 
    - Телятник литера «В5» площадью 1910,0 м² 1967 года, кадастровый номер 00:00:000000:0000:38:218:002:000077620:0305:20000, расположенный по адресу: Курская область, Кореневскии район, с. Толпино;
 
    - Телятник литера «В6» площадью 1041,7 м² 1987 года, кадастровый номер 00:00:000000:0000:38:218:002:000077620:0306:20000, расположенный по адресу: Курская область, Кореневскии район, с. Толпино;
 
    - Свинарник литера «В7» площадью 1874,2 м² 1985 года, кадастровый номер 00:00:000000:0000:38:218:002:000077620:0307:20000, расположенный по адресу: Курская область, Кореневскии район, с. Толпино;
 
    - Комбикормовый завод литера «В8» площадью 734,8 м² 1988 года, кадастровый номер 00:00:000000:0000:38:218:002:000077620:0308:20000, расположенный по адресу: Курская область, Кореневскии район, с. Толпино;
 
    - Свинарник литера «ВЗ» площадью 777,5 м² 1985 года, кадастровый номер 00:00:000000:0000:38:218:002:000081010:0303:20000, расположенный по адресу: Курская область, Кореневскии район, Толпинскии сельский совет, село Александровка;
 
    - Телятник литера «В6» площадью 756,2 м² 1985 года, кадастровый номер 00:00:000000:0000:38:218:002:000081010:0100:20000, расположенный по адресу: Курская область, Кореневскии район, Толпинскии сельский совет, село Александровка.
 
    Настоящее решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Курской области в апелляционном порядке в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд, г. Воронеж, в течение месяца со дня его принятия.
 
 
    Судья                                                                                          Н.С. Масютина