Решение от 19 ноября 2010 года №А35-7886/2010

 
 
 
__________________________________________________
АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  КУРСКОЙ  ОБЛАСТИ
К. Маркса ул., 25, г. Курск, 305004
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
 
         город Курск                                                   Дело №А35-7886/2010
     «19» ноября 2010 года
 
         Арбитражный суд Курской области в составе судьи Петровой О.И., при ведении протокола судебного заседания судьей, рассмотрел в открытом судебном заседании дело  по иску            
     Муниципального учреждения Администрация города Щигры Курской области
     к Обществу с ограниченной ответственностью «Руслан»
     о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды № 10 от 23.02.2009 в сумме 15141 руб.
 
         при участии в заседании:
 
         от истца: не явился, уведомлен надлежащим образом
     от ответчика: не явился, уведомлен надлежащим образом,
     
    Муниципальное учреждение Администрация города Щигры Курской области обратилось в арбитражный суд с требованиями о взыскании с Общества с ограниченной ответственностью «Руслан» задолженности по арендной плате по договору аренды № 10 от 23.02.2009 в сумме 15141 руб. за январь- февраль 2010 года.
 
    Истец в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом.
     Ответчик в судебное заседание не явился, требования не оспорил, отзыв не представил.
     Неявка лиц, участвующих в деле, надлежаще извещенных о времени и месте судебного разбирательства, в соответствии с положениями ст. ст. 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, не препятствует рассмотрению спора в их отсутствие.
     Администрацией города Щигры Курской области с ООО «Руслан»  23.02.2009 был заключен договор аренды нежилых помещений № 10,  находящихся в муниципальной собственности г. Щигры ( свидетельство о государственной регистрации права собственности от 12.01.2009 в материалах дела).
     Согласно п. 1.1 договора арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду нежилые помещения, расположенные по адресу:           г. Щигры, ул. Ленина, 3, площадью 37,4 кв.м. Помещения переданы по акту приема передачи помещения в аренду от 23.02.2009.
 
    Срок действия договора установлен с 23.02.2009 по 21.02.2010.
 
         Пунктом 3.1 договора предусмотрено, что размер арендной платы за нежилое помещение  на срок действия договора составляет 57680, 00 руб. , арендная плата подлежала внесению равномерной разбивкой ежемесячно, согласно расчету.
 
              Как усматривается из материалов дела, в связи с ненадлежащим исполнением ООО «Руслан» условий договора, задолженность ответчика по арендной плате за январь, февраль 2010 составила 15141,00 руб. 
     Направленная в адрес ответчика претензия оставлена без исполнения.
     В связи с вышеизложенным, Муниципальное учреждение Администрация города Щигры Курской области, ссылаясь на ненадлежащее исполнение ответчиком денежного обязательства, обратилось в арбитражный суд с требованиями о взыскании с Общества с ограниченной ответственностью «Руслан» задолженности в сумме 15141,00 руб.
     Суд находит  требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
     Согласно ст.  307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.
     В соответствии  со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
     Согласно ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
      В соответствии со ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
     Факт наличия задолженности подтверждается материалами дела. Доказательств оплаты задолженности ответчиком суду представлено не было.
     Расходы по государственной пошлине относятся на ответчика.
     Руководствуясь ст. ст. 110, 167-171, 176, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
Р Е Ш И Л :
 
         Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Руслан» в пользу Муниципального учреждения Администрация города Щигры Курской области задолженность в сумме 15141,00 руб.
     Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Руслан»  в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 2000 руб.
     Данное решение может быть обжаловано в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд (г. Воронеж) в течение месяца со дня его принятия через арбитражный суд Курской области.
     
       Судья                                                                                    О.И. Петрова