Решение от 09 декабря 2010 года №А35-7824/2010

 
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
 
    город Курск                                                             Дело № А35–5581/2010
 
    08 ноября 2010 года
 
    резолютивная часть решения объявлена 28 октября 2010,
 
    полный текст решения изготовлен 08 ноября 2010. 
 
 
    Арбитражный суд Курской области в составе судьи Петровой О.И., при ведении протокола судьей, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению
 
    Администрации города Железногорска
 
    к
 
    Обществу с ограниченной ответственностью "Регионсеть"
 
    о взыскании задолженности по договору аренды №55 от 01.04.2007 в сумме 69 557,09 руб. и пени в сумме 286 575, 21 руб.
 
 
    В судебном заседании участвуют представители:
 
    от истца: не явился, уведомлен надлежащим образом, 
 
    от ответчика: не явился, уведомлен надлежащим образом.
 
 
    Администрация города Железногорска обратилась в Арбитражный суд Курской области с исковым заявлением к   Обществу с ограниченной ответственностью "Регионсеть" о взыскании задолженности по договору аренды №55 от 01.04.2007 в сумме 69 557,09 руб. и пени в сумме 286 575, 21 руб.
 
    Стороны, извещенные о времени и месте проведения судебного разбирательства, в заседание суда не явились.
 
    В материалах дела имеются письменное ходатайство ответчика о рассмотрении дела в отсутствие его представителя. Ходатайство судом удовлетворено.
 
    Неявка в судебное заседание участников процесса, уведомленных надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, не препятствует, согласно ст.ст. 123, 156 АПК РФ, рассмотрению дела по существу.
 
    Изучив материалы дела, суд установил следующее.
 
    01 апреля 2007 года между администрацией города Железногорска и ООО «Регионсеть» заключен договор аренды опор электросвязи №55 от 01.04.2007, согласно которому истец передал ответчику во временное владение и пользование железобетонные опоры электрического освещения ВЛ-0,4 кВ протяженностью 1,225 км. Арендуемое имущество передано арендатору по Акту приема-передачи опор электрического освещения от 01.04.2007. Указанное имущество принадлежит на праве собственности муниципальному образованию «город Железногорск».
 
    Срок действия Договора установлен с 01.04.2007 по 30.03.2008г. Размер арендной платы, согласно п.3.1. Договора - 2751 рубль 06 коп. в месяц.
 
    23.04.2007 между арендодателем и арендатором было заключено соглашение №8 к договору №55 аренды опор электросвязи от 01.04.2007, согласно которому в аренду ООО «Регионсеть» переданы железобетонные опоры электрического освещения ВЛ-0,4 кВ протяженностью 2,725 км. В связи с передачей во владение и пользование арендатора дополнительных опор протяженностью 1500 м, размер арендной платы увеличился до 6119 рублей 70 коп. в месяц.
 
    Как согласовано сторонами в п.3.1. договора арендная плата должна производиться ежемесячно до 28 числа текущего месяца и перечисляется Арендатором на расчетный счет истца.
 
    Ответчик не производил оплату арендных платежей. По состоянию на 01.04.2008 за ООО «Регионсеть» образовалась задолженность в размере 69557 рублей 09 коп.
 
    На основании пп. а п. 4.4. договора, в случае нарушения сроков внесения арендных платежей. Арендатор выплачивает Арендодателю пени, в размере 0.5% от суммы задолженности за каждый день просрочки. Сумма пени, исчисленной истцомпо состоянию на 01.07.2010составила 286 575 руб. 21 коп.
 
    Ссылаясь на существенные нарушения ответчиком взятых на себя обязательств по договору аренды, истец обратился в арбитражный суд с настоящим заявлением.
 
    Как усматривается из представленных материалов дела, требования истца не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
 
    Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное пользование.
 
    Статья 607 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что в договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.
 
    Предмет договора аренды определен сторонами как железобетонные опоры электрического освещения ВЛ-0,4 кВ протяженностью с учетом дополнительного соглашения 2,725 км. Опоры предоставляются вдоль трассы подвески, согласованной балансодержателем. Представленное истцом приложение №1 и дополнения к приложению к договору №55 от 01.04.2007 схем воздушно-кабельной линии не позволяют  фактически индивидуализировать переданное ответчику имущество. Как следует из имеющегося в материалах дела отзыва ответчика и приложенного к нему письма от 20.02.2008 объект аренды сторонами не согласован.
 
    При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что стороны не согласовали предмет договора аренды.
 
    Поскольку сведения об объекте аренды отнесены к существенному условию договора аренды имущества, при отсутствии сведений об объекте аренды договор считается незаключенным.
 
    Незаключенный договор аренды имущества не создает для сторон взаимных прав и обязанностей.
 
    В связи с тем, что предметом иска является требование о взыскании платы за пользование арендованным имуществом и неустойки за просрочку оплаты по договору, который признается судом незаключенным, суд отказывает в удовлетворении исковых требований.
 
    Помимо изложенного, ответчик сослался на пропуск истцом срока исковой давности за период с 28.04.2007 по 22.07.2010 (дату обращения Администрации города Железногорска с и иском в Арбитражный суд Курской области).
 
    В соответствии со статьями 195 и 196 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности устанавливается в три года.
 
    В силу пункта 2 статьи 199 Кодекса истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске, поэтому при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования именно по этим мотивам.
 
    Суд соглашается с доводами ответчика, так как истец узнал о нарушении ООО "Рнгионсеть" обязательств 28.04.2007, поэтому, обратившись в суд с настоящим иском 22.07.2010 году, Администрация города Железногорска вышла за пределы срока исковой давности.
 
    Поскольку в силу пп. 1.1 п. 1 ст. 333.37 НК РФ органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в арбитражных судах, в качестве истцов или ответчиков освобождаются от уплаты государственной пошлины, то вопрос о госпошлине судом не рассматривается.
 
    На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 606, 607 ГК РФ, ст.ст. 17, 27, 28, 167-171 АПК РФ, арбитражный суд
 
 
Р Е Ш И Л :
 
    В удовлетворении требований Администрации города Железногорска о взыскании с Общества с ограниченной ответственностью "Регионсеть" задолженности в сумме 69 557,09 руб. и пени в сумме 286 575, 21 руб., отказать.
 
    Данное решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в городе Воронеже.
 
 
 
Судья                                                                                            О.И.Петрова