Дата принятия: 15 октября 2010г.
Номер документа: А35-7759/2010
__________________________________________________
АРБИТРАЖНЫЙ СУД КУРСКОЙ ОБЛАСТИ
К. Маркса ул., 25, г. Курск, 305004
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
город Курск Дело №А35-7759/2010
«15» октября 2010 года
Резолютивная часть решения объявлена 12.10.2010 г.
Решение в полном объеме изготовлено 15.10.2010 г.
Арбитражный суд Курской области в составе судьи Валеевой Т.В.,при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Локтионовой О.Г.,рассмотрел в судебном заседании материалы дела по иску
Комитета по управлению имуществом Курской области
к Обществу с ограниченной ответственностью «Технология»
о взыскании 136245 руб. 83 коп.,
при участии в заседании:
от истца: Овчинников К.Н.- по доверенности № 10.1 пр.-01-20/4717 от 24.05.2010г.,
от ответчика: не явился,
Комитет по управлению имуществом Курской области обратился в арбитражный суд Курской области с исковым заявлением о взыскании с общества с ограниченной ответственностью «Технология» 133944 руб. 82 коп. основного долга и 2301 руб. 01 коп. пени.
Ответчик в судебное заседание не явился, требования не оспорил, отзыв не представил.
Изучив материалы дела и выслушав доводы представителя истца, арбитражный суд
УСТАНОВИЛ:
Комитетом по управлению имуществом Курской области с обществом с ограниченной ответственностью «Технология» 20.01.2010 был заключен договор № 2758-10ю аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности и расположенного на территории города Курска.
Согласно п. 1.1 договора арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером № 46:29:103173:4, находящийся по адресу: г. Курск, пр. Силикатный, 18, для строительства базы строительных материалов, в границах, указанных в плане Участка, прилагаемом к настоящему договору и являющимся его неотъемлемой частью, площадью 11734 кв.м.
В соответствии с п. 3.1 договора размер арендной платы за участок составляет 794961 руб. 07 коп. Пунктом 3.2 договора предусмотрено, что арендная плата вносится арендатором в порядке и сроки, предусмотренные Приложением 1 к договору.
В силу п. 5.2 договора за нарушение срока внесения арендной платы, арендатор выплачивает арендодателю пени в размере 1/300 ставки рефинансирования от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки.
Как усматривается из материалов дела, во исполнение указанного договора объект был передан обществу с ограниченной ответственностью «Технология» по акту приема-передачи от 20.01.2010.
В связи с ненадлежащим исполнением обществом с ограниченной ответственностью «Технология» условий договора, задолженность ответчика по арендной плате за период с 30.12.2009г. по 10.06.2010 составила 133944 руб. 82 коп.
Комитет по управлению имуществом Курской области, ссылаясь на ненадлежащее исполнение ответчиком денежного обязательства, обратился в арбитражный суд с требованием о взыскании с общества с ограниченной ответственностью «Технология» 133944 руб. 82 коп. основного долга, 2301 руб. 01 коп. пени (расчет пени приобщен к материалам дела).
Суд считает требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.
В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
В соответствии со ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
В соответствии со ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
Факт наличия задолженности подтверждается материалами дела. Доказательств оплаты задолженности ответчиком суду представлено не было.
Расходы по государственной пошлине относятся на ответчика.
Руководствуясь ст. ст. 110, 167-171, 176, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
Р Е Ш И Л :
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Технология» в пользу Комитета по управлению имуществом Курской области 133944 руб. 82 коп. основного долга и 2301 руб. 01 коп. пени.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Технология» в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 5087 руб. 38 коп.
Данное решение может быть обжаловано в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд (г. Воронеж) в течение месяца со дня его принятия, в Федеральный арбитражный суд Центрального округа (г. Брянск) в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, через арбитражный суд Курской области.
Судья Т.В. Валеева
