Решение от 24 октября 2014 года №А35-7700/2014

 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД КУРСКОЙ ОБЛАСТИ
 
.
 
г. Курск, ул. К. Маркса, д. 25
 
http://www.kursk.arbitr.ru; е-mail: info@kursk.arbitr.ru
 
 
 
Именем Российской Федерации
 
Решение
 
    г. Курск
 
    24 октября 2014 года
 
Дело№ А35-7700/2013
 
Резолютивная часть решения объявлена 20.10.2014.
 
Решение в полном объеме изготовлено 24.10.2014.   
 
 
    Арбитражный суд Курской области в составе судьи Курятиной А. А. при ведении протокола секретарем судебного заседания Сидоровой А.В.  рассмотрел в открытом судебном заседании    дело по иску
 
    открытого акционерного общества «ЛИДЕР +»
 
    к обществу с ограниченной ответственностью фирма «ТОРУС»
 
    о взыскании 8 877 196 руб. 60 коп.
 
    В  судебном заседании приняли участие представители:
 
    от истца - не явился, уведомлен надлежащим образом,
 
    от ответчика - не явился, уведомлен надлежащим образом.
 
 
    Открытое акционерное общество «ЛИДЕР +»  (далее – ОАО «ЛИДЕР +») (ОГРН 1124632010898,  ИНН 4632167410, г. Курск, ул. 50 лет Октября, д. 128, кв. оф. 14) обратилось в Арбитражный суд Курской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «ТОРУС» (ОГРН 1024600939736, ИНН 4629035076, г. Курск, ул. 50 лет Октября, д. 128) (далее - ООО «ТОРУС») о взыскании 8 877 196 руб. 60 коп.
 
    В судебное заседание 20.10.2014 лица, участвующие в деле  не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.
 
    Неявка лиц, участвующих в деле, надлежаще извещенных о времени и месте судебного разбирательства, в соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, не препятствует рассмотрению спора в их отсутствие.
 
    Изучив материалы дела и выслушав мнение представителя истца, арбитражный суд
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    11.01.2013 и 11.01.2014  между ОАО «ЛИДЕР +» (арендодатель) и ООО «ТОРУС» (арендатор) были заключен договора  аренды нежилых помещений, в соответствии с которым  арендодатель  сдает, а арендатор принимает в аренду нежилые помещения №№ 2,4,5,6,7 в здании Литер А, общей площадью 1178,50 кв.м., цех стеклопакетов в здании Литер В, общей площадью 1695,80 кв.м., расположенные по адресу: г. Курск, ул. 50 лет Октября, д. 128(пункт 1.1. договоров).
 
    В соответствии с пунктом 2.1. договоров арендная плата составляет 121 руб. 70 коп. за 1 кв.м. в месяц, включая НДС. Всего Арендатор уплачивает  Арендодателю за аренду помещений, указанных пунктах 1.1. договоров, 349 828 руб. 70коп. ежеквартально, включая НДС.
 
    Пунктом 2.2 договоров предусмотрено, что оплата арендной платы производится Арендатором на счет Арендодателя ежемесячно, не позднее 10 числа каждого месяца. Арендная плата начисляется с момента подписания сторонами приемопередаточного акта.
 
    Срок действия договора аренды, заключенного 11.01.2013 -  с 11.01.2013 по 31.12.2013, заключенного 11.01.2014 - с11.01.2014 по 31.12.2014.(пункт 6.1. договоров).
 
    На основании актов приема-передачи нежилых помещений от 11.01.2013 и от 11.01.2014 Арендодатель передал Арендатору нежилые помещения №№ 2,4,5,6,7 в здании Литер А, общей площадью 1178,50 кв.м., цех стеклопакетов в здании Литер В, общей площадью 1695,80 кв.м., расположенные по адресу: г. Курск, ул. 50 лет Октября, д. 128, находящиеся в нормальном техническом состоянии.
 
    Также 11.01.2013 между ОАО «ЛИДЕР +» (арендодатель) и ООО «ТОРУС» (арендатор) был заключен договор  аренды оборудования, в соответствии с которым  Арендодатель  за обусловленную договором плату передает во временное владение и пользование Арендатора оборудование, которое будет использовано последним в своих производственных целях и целях получения коммерческих результатов,  в соответствии с конструктивными и эксплуатационными данными оборудования (имущества), передаваемого в аренду (пункт 1.1. договора).
 
    В соответствии с пунктами 5.1., 5.2.  договора стоимость пользования оборудованием за полный срок аренды составляет 4 205 520 руб. 00 коп., включая НДС, указанная сумма выплачивается ежеквартально равными долями в фиксированной сумме платежа 1 051 380 руб. 00 коп. в квартал.
 
    Из пункта  5.3 договора следует, что оплата аренды осуществляется Арендатором путем перечисления платежным поручением  причитающейся суммы на расчетный счет Арендодателя. Указанные должны осуществляться Арендатором до 20 числа последнего месяца календарного квартала.
 
    Согласно пункта 10.2. договора, если за 45 дней до истечения срока действия настоящего договора аренды ни одна из сторон не заявит о своем намерении не продлевать аренду по договору или заключить новый договор аренды на существенно иных условиях использования оборудования, договор автоматически продлевается на следующий 12 месячный срок и так далее.
 
    Истец надлежащим образом исполнил свои обязательства по договорам.
 
    В связи с невнесением в полном объеме арендной платы по договорам, задолженность ответчика по состоянию на 01.09.2014 года составила 8 877 169 руб. 60 коп., что подтверждается актом сверки взаимных расчетов подписанным обеими сторонами (акт сверки от 21.08.2014 приобщен к материалам дела).
 
    Из материалов дела следует, что 22.08.2014  истцом в адрес ответчика была направлена претензия с требованием погасить образовавшеюся задолженность, которая оставлена без удовлетворения.
 
    Ссылаясь на ненадлежащее исполнение ответчиком денежного обязательства, истец обратился в арбитражный суд в настоящим иском.
 
 
    Требования открытого акционерного общества «ЛИДЕР+» подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Согласно статье  307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.
 
    В соответствии  со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
 
    Статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации  предусмотрено, что по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
 
    Согласно пункту 1 статьи 610 Гражданского кодекса Российской Федерации, договор аренды заключается на срок, определенный договором.
 
    В силу пункта 1 статьи 611 Гражданского кодекса Российской Федерации   арендодатель обязан предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению имущества.
 
    В силу статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
 
    В соответствии с условиями договора, а также в силу пункта 1 статьи 655 Гражданского кодекса Российской Федерации передача здания или сооружения арендодателем и принятие его арендатором осуществляется по передаточному акту или иному документу о передаче, подписываемому сторонами.
 
    Факт передачи имущества ответчику и не перечисления последним в установленный срок арендной платы подтвержден материалами дела.
 
    В ходе рассмотрения ответчиком в материалы дела представлено заявление, в котором  требования ОАО «ЛИДЕР+»  признаны ООО «ТОРУС» в полном объеме.
 
    С учетом вышеизложенного, требования истца подлежат удовлетворению.
 
    В силу статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации   расходы по оплате государственной пошлине относятся на ответчика.
 
    Руководствуясь статьями 17, 27, 28, 102, 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
 
 
Р Е  Ш  И  Л:
 
    Исковые требования открытого акционерного общества «ЛИДЕР +» удовлетворить.
 
    Взыскать с общества с ограниченной ответственностью фирма «ТОРУС» в пользу открытого акционерного общества «ЛИДЕР +» 8 877 196 руб. 60 коп. основного долга и 67 385 руб. 98 коп. государственной пошлины.
 
    Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Курской области в течение месяца со дня его принятия  в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в г. Воронеже, в Арбитражный суд Центрального округа в г. Калуге в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу  при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.
 
 
    Судья                                                                          А. А. Курятина