Решение от 20 октября 2010 года №А35-7685/2010

 
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
 
АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  КУРСКОЙ  ОБЛАСТИ
 
305004, г.Курск, ул.К.Маркса, 25 ____________________________________________________
 
Именем   Российской  Федерации
 
Р Е Ш Е Н И Е
    город Курск                                                               Дело №А35- 7685/2010 
 
    20 октября 2010 года
 
    Резолютивная часть решения объявлена 13 октября 2010 года,
 
    в полном объеме решение изготовлено 20 октября 2010 года.
 
 
    Арбитражный суд Курской области в составе судьи О.И.Петровой, при ведении протокола судьей О.И., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску
 
    общества с ограниченной ответственностью Группа Компаний «Промресурс»
 
    к обществу с ограниченной ответственностью «Контур»
 
    о взыскании 38 731руб.64коп.,
 
 
    при участии в судебном  заседании:
 
    от истца – Жугина А.А. по дов. №2 от 25.01.2010,    
 
    от ответчика – не явился, уведомлен по последнему известному адресу.
 
 
    Общество с ограниченной ответственностью Группа Компаний «Промресурс» обратилось в арбитражный суд с требованием о взыскании с общества с ограниченной ответственностью «Контур» 32 765руб.00коп. задолженности по арендной плате за период декабрь 2009г. - март 2010г., 5 682руб.15коп. пени за период с 11.01.2010г. по 01.04.2010г. за просрочку внесения арендной платы, 278руб.64коп. задолженности по оплате электроэнергии за февраль 2010г. и  5 руб. 85коп. пени за период с  25.03.2010г. по 01.04.2010г. за просрочку оплаты электроэнергии, всего 38 731руб.64коп.  по договору аренды  № 575 от 31.12.2009г. 
 
    В судебном заседании 13.10.2010 истец уменьшил сумму иска: просит взыскать 915руб.00коп. задолженности по арендной плате за период декабрь 2009г. - март 2010г., 5 682руб.15коп. пени за период с 11.01.2010г. по 01.04.2010г. за просрочку внесения арендной платы и  5 руб. 85коп. пени за период с  25.03.2010г. по 01.04.2010г. за просрочку оплаты электроэнергии, всего 6 603руб.00коп.  по договору аренды  № 575 от 31.12.2009г. Доказательства направления ответчику уточнения иска приобщены к материалам дела.
 
    Заявление об уменьшении суммы иска принято судом.
 
    ООО «Контур» извещалось о месте и времени судебного разбирательства по известному суду месту нахождения ответчика, почтовое отправление возвращено с отметкой органа связи «истёк срок хранения». В соответствии с пунктом 2 части 2 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчик считается надлежащим образом извещенным и дело может быть рассмотрено без его участия. К материалам дела приобщены письменные отзывы ответчика, в которых он признал сумму задолженности по арендной плате и электроэнергии и представил доказательства частичного погашения задолженности.
 
    Рассмотрев материалы дела, заслушав представителя истца, арбитражный суд установил:
 
 
    31.12.2009г. сторонами заключен договор № 575, согласно которому ООО ГК «Промресурс» предоставило ООО «Контур»  в аренду нежилые помещения: №25 площадью 11,40 кв.м,  №26 площадью 16,50 кв.м, №27 площадью 18,60 кв.м  на втором этаже Торгового центра по адресу: г.Курск, ул.К. Воробьёва, д.5А  под офис сроком с 31.12.2009г. по 30.11.2010г. Договор исполнен: помещение передано арендатору по акту приема-передачи от 31.12.2009г.
 
    Предоставленное в аренду помещение является собственностью арендодателя, что подтверждается  свидетельством о государственной регистрации права собственности, выданным 24.05.2007г. Управлением Федеральной регистрационной службы по Курской области.
 
    По условиям заключенного договора арендатор обязался ежемесячно, авансом за месяц вперёд, не позднее 5-го числа начала каждого месяца, за который производится платеж, вносить арендную плату в размере 13 950руб.00коп. с учетом налога на добавленную стоимость и возмещать арендодателю затраты по электроэнергии не позднее 5-го числа месяца, следующего за отчетным. Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона (статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации). ООО «Контур»  ненадлежащим образом исполняло обязательство по уплате установленных договором платежей. В связи с чем, образовалась задолженность по арендной плате за декабрь 2009г.-март 2010г. в сумме 32 765руб.00коп.  и по оплате электроэнергии за февраль 2010г. в сумме 278руб.64коп., что подтверждается представленными истцом расчетом задолженности по арендной плате и расчётом показаний приборов учета электроэнергии, так же указанная задолженность признана ответчиком.
 
    После обращения ООО ГК «Промресурс» с настоящим иском ответчик погасил: частично задолженность по арендной плате, что подтверждается платёжным поручением №22 от 30.08.2010 г. на сумму 31 850 руб. 00 коп. и полностью задолженность по оплате электроэнергии, что подтверждается платёжным поручением №23 от 30.08.2010 г. на сумму 278 руб. 64 коп. (ксерокопии платёжных поручений приобщены к материалам дела). Таким образом, на день рассмотрения спора задолженность по арендной плате не погашена в полном объеме и составила - 915руб.00коп. (32 765руб.00коп. - 31 850 руб. 00 коп.).
 
    В связи с просрочкой: внесения арендной платы  за  декабрь 2009г.- март 2010г. арендодатель начислил арендатору пеню в размере 0,1% (пункт 7.1. договора) в сумме             5 682руб.15коп. за период с 11.01.2010г. по 01.04.2010г. и оплаты электроэнергии за февраль 2010г. арендодатель начислил арендатору пеню в размере 0,1% (пункт 7.1. договора) в сумме  5 руб.85коп. за период с 25.03.2010г. по 01.04.2010г.
 
    Учитывая изложенное, иск подтверждается материалами дела, является обоснованным и подлежит удовлетворению с отнесением расходов по госпошлине на ответчика.
 
    На основании статей 309, 330, 606, 614, 616 Гражданского кодекса Российской Федерации, руководствуясь статьями 110, 167, 170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
 
Р Е Ш И Л :
 
    Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Контур» (ИНН 4632085077, ОГРН 1074632016546, расположенного по адресу: г.Курск, ул. Пигорева, 18) в пользу общества с ограниченной ответственностью Группа Компаний «Промресурс» (г.Курск) 915 руб.00коп. задолженности по арендной плате, 5 682руб.15коп. пени за просрочку внесения арендной платы и 5 руб.85коп. пени за просрочку оплаты электроэнергии, всего 6 603руб.00коп. по договору аренды  № 575 от 31.12.2009г. и 2 000руб.00коп. расходов по госпошлине.
 
    Данное решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Курской области в течение месяца после его принятия в апелляционную инстанцию в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в г.Воронеже,
 
 
 
Судья                                                                                         О.И. Петрова