Решение от 05 мая 2010 года №А35-757/2010

    Арбитражный суд Курской области
 
    ул. К. Маркса, 25, г. Курск, 305004
 
    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
 
    г. Курск
 
    05 мая  2010 года                                                           Дело №  А35-757/2010
 
 
    Резолютивная часть объявлена  27 апреля 2010 года          
 
    Полный текст решения изготовлен 05 мая 2010 года  
 
 
    Арбитражный суд Курской области в составе судьи Курятиной А. А., при ведении протокола судьей,  рассмотрев в открытом судебном заседании   дело по иску
 
 
    Комитета по управлению муниципальным имуществом города Курска
 
    К Комитету по управлению имуществом Курской области,
 
    Третьи лица: Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Курской области , Управление Федеральной регистрационной службы по Курской области, ФГУП «Ростехинвентаризация» - Федеральное БТИ»,
 
    о  признании права собственности,
 
 
    при участии в судебном заседании:
 
    от истца – Давыдовой О. Л.  – по дов. №01-01-05/125 от 18.01.2010 г.,
 
    от ответчика (Комитета по управлению имуществом Курской области) - не явился, уведомлен,
 
    от Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Курской области – Данилиной А. А. – по дов. №01-01-05/125 от 18.01.2010 г.
 
    от 3-го лица (ФГУП «Ростехинвентаризация» - Федеральное БТИ»)  – Медведева С. В. – по дов.,
 
    от 3-го лица (Управления федеральной регистрационной службы по Курской области) - не явился, уведомлен,
 
 
    установил:
 
    Комитет по управлению муниципальным имуществом города Курска обратился в Арбитражный суд Курской области с иском к Комитету по управлению имуществом Курской области, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Курской области о признании права собственности на недвижимое имущество – нежилое помещение I в здании, литер А общей площадью 70,9 кв. м., расположенное по адресу: г. Курск, ул. Сторожевая, 7.
 
    Производство по делу в части требований к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Курской области прекращено на основании п. 4 ч. 2 ст. 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в связи с отказом истца от заявленных в этой части требований. Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Курской области привлечено к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора.
 
    В судебном заседании истец поддержал заявленные требования.
 
    Комитет по управлению имуществом Курской области возражений относительно заявленных истцом требований не представил.
 
    Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Курской области сообщило об отсутствии спорного имущества в реестре федеральной собственности.
 
    Управление Федеральной регистрационной службы по Курской области  проинформировало  об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним  записи о зарегистрированных правах на вышеуказанный объект.
 
    Представитель ФГУП «Ростехинвентаризация» - Федеральное БТИ» в заседание представил техническую документацию на спорный объект , пояснил, что согласно данным  инвентаризации 1987 года в спорном помещении Iрасполагалось облфото, его площадь составляла 70,5 кв.м ( копия техпаспорта 1987 г. с экспликацией нежилого помещения  Iприобщена к делу) .
 
    В соответствии с ч. 5 ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в отсутствие представителей ответчика и  третьих лиц, извещенных о времени и месте заседания надлежащим образом. 
 
 
    Изучив материалы дела,  выслушав мнение представителей истца и ТУ Росимущества в Курской области  , суд установил следующее.
 
    Постановлением главы администрации Курской области № 19 от 26.12.1991 «О передаче культуры, народного образования, здравоохранения, жилищно-коммунального хозяйства в муниципальную собственность г. Курска», утвержденным решением Девятой сессии Курского областного Совета народных депутатов от 21.01.1992г.,  в муниципальную собственность  передано Производственное управление жилищного хозяйства (далее - ПУЖХ) , на балансе которого находился жилой и нежилой фонд.
 
    Постановление главы администрации Курской области №19  не содержит списка имущества, находившегося на балансе ПУЖХ, однако, в материалах дела имеется соответствующий перечень объектов по состоянию на 1992 г. , представленный указанным предприятием № 880/01-04 от 16.10.2003 г., где среди прочих объектов значится и жилой дом по ул. Сторожевой ,7.
 
    С момента передачи спорное имущество включено в реестр муниципальной собственности, что подтверждается соответствующей выпиской.
 
    Согласно данным технической инвентаризации 1987 г. , спорный объект являлся нежилым помещением I, в котором  располагалось облфото, его площадь составляла 70,5 кв.м.
 
    Комитет по управлению муниципальным имуществом города Курска, являясь уполномоченным органом, предоставлял спорный объект с 1993 г. по 1995 г. в аренду товариществу с ограниченной ответственностью «Позитив», в настоящее время  арендатором является индивидуальный предприниматель Тишин И.В. ( копии договоров имеются в деле).
 
    Ссылаясь на необходимость  и невозможность регистрации в установленном законом порядке права собственности муниципального образования  «г. Курск» на спорное имущество, ввиду отсутствия указания   на него в постановлении главы администрации Курской области от 26.12.1991 №19 «О передаче объектов культуры, народного образования, здравоохранения, жилищно-коммунального хозяйства в муниципальную собственность г. Курска» ,  истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.
 
 
    Возможность обращения в арбитражный суд с заявлением о признании права собственности вытекает из ст. ст. 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации , согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.
 
    В силу ст. 212 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество может находиться   в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.
 
    Документом, подтверждающим право собственности субъектов права федеральной, государственной и муниципальной собственности на отдельные объекты, является соответствующий реестр федеральной, государственной и муниципальной собственности.
 
    При разрешении споров о праве собственности арбитражный суд ,  при  определении принадлежности объектов соответствующим субъектам,    руководствуется приложениями № 1, 2 и 3 к постановлению Верховного Совета Российской Федерации от 27 декабря 1991 года № 3020-1 «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность».
 
    В силу пункта 2 Постановления Верховного Совета РСФСР № 3020-1 от 27.12.1991г. объекты государственной собственности, указанные в приложении №3 к Постановлению, независимо от того, на чьем балансе они находятся, передаются в муниципальную собственность городов (кроме городов районного подчинения) и районов (кроме районов в городах).
 
    Согласно п. 2 Приложения №3 к Постановлению №3020-1 от 27.12.1991 передаче в муниципальную собственность подлежали предприятия розничной торговли, общественного питания и бытового обслуживания.
 
    Таким образом, помещение бытового обслуживания (облфото), подлежало передаче в муниципальную собственность в силу прямого указания закона.
 
    В реестре федеральной и государственной собственности области спорное имущество не значится.
 
    Оценив представленные в дело доказательства, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    Государственная пошлина за рассмотрение иска относится на истца, однако, не взыскивается, поскольку он в силу п/п. 1.1. п. 1 ст. 333.37. Налогового кодекса Российской Федерации, освобожден от ее уплаты.
 
    Руководствуясь статьями 16, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Курской области
 
 
    Р  Е  Ш  И  Л:
 
 
    Исковые требования Комитета по управлению муниципальным имуществом города Курска удовлетворить.
 
    Признать право муниципальной собственности муниципального образования «Город Курск» на недвижимое имущество – нежилое помещение I  в здании литер А общей площадью 70,9 кв. м., расположенное по адресу:                   г. Курск, ул. Сторожевая, 7.
 
    Настоящее решение может быть обжаловано через арбитражный суд Курской области в апелляционном порядке в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия; в кассационном порядке – в Федеральный арбитражный суд Центрального округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его вступления в законную силу.
 
 
    Судья                                                                                     А. А. Курятина