Решение от 26 июля 2010 года №А35-751/2010

 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД КУРСКОЙ ОБЛАСТИ
 
К. Маркса ул., 25, г. Курск, 305004
 
Именем Российской Федерации
 
РЕШЕНИЕ
 
    город Курск                                                                          Дело №А35-751/2010    
 
    26 июля  2010 года 
 
    Резолютивная часть решения объявлена  01 июля 2010 года.
 
    Полный  текст решения изготовлен 26 июля  2010 года.
 
 
    Арбитражный суд Курской области в составе судьи  Петровой Ольги Игоревны, при ведении протокола судебного заседания судьей, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску
 
    Индивидуального предпринимателя Канунниковой Лидии Анатольевны
 
    к
 
    Обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания" Инвестиции. Финансы. Менеджмент"
 
    о взыскании задолженности по договору субаренды,
 
 
    при участии в судебном заседании:
 
    от истца: не явился, уведомлен надлежащим образом, 
 
    от ответчика: не явился, уведомлен надлежащим образом.
 
 
    Индивидуальный предприниматель Канунникова Л.А. обратилась в Арбитражный суд Курской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания" Инвестиции. Финансы. Менеджмент" о взыскании задолженности по договору субаренды №7 от 20.05.2009 в размере 123 000 руб. и расходов по оплате государственной пошлине в размере 3 960 руб.
 
    В канцелярию Арбитражного суда Курской области 01.07.2010 поступило ходатайство ответчика о рассмотрении дела в отсутствие  представителя истца. Ходатайство судом удовлетворено.
 
    ООО "Управляющая компания" Инвестиции. Финансы. Менеджмент" доводы истца не оспорило, письменного отзыва и истребованных судом документов не предоставило, извещалось о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом.
 
    Неявка в судебное заседание участника процесса, уведомленного надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, не препятствует, согласно ст.ст. 123,156 АПК РФ, рассмотрению дела по существу.
 
    Изучив материалы дела, суд установил следующее.
 
    Индивидуальный предприниматель Канунникова Лидия Анатольевна и общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания" Инвестиции. Финансы. Менеджмент" 20.05.2009 заключили договор №7, согласно которому арендатор- Канунникова Лидия Анатольевна, передала субарендатору- обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания" Инвестиции. Финансы. Менеджмент", нежилое помещение общей площадью 82 кв. м, расположенное по адресу: г. Курск ул. Луначарского, д.8 , Литер А. в состоянии позволяющем их использовать в качестве офиса, а субарендатор обязался своевременно и полностью перечислять арендатору арендную плату.
 
    Помещения принадлежат Арендатору на праве аренды с правом передачи в субаренду на основании договора аренды № 264-ЭЛАТ от 20.05.2009, заключенного между Арендатором и ОАО «Электроаппарат» - Арендодателем.
 
    Актом приема-передачи помещения от 01.06.2009 года истец передал ответчику  данное имущество.
 
    Согласно п.4.1. договора №7 от 20.05.2009 размер арендной платы составляет 41 000 руб. 00 коп. в месяц, из расчета 500 рублей за 1 кв. метр, в срок до 5  числа оплачиваемого месяца субарендатор вносит на расчетный счет арендатора арендные платежи.
 
    Ответчиком обязательство по оплате арендной платы не исполнялось.
 
    14 декабря 2009 года истцом в адрес ответчика была направлена претензия с требованием по оплате задолженности. Однако на момент подачи искового заявления задолженность не была оплачена ответчиком.
 
    Ссылаясь на ненадлежащее исполнение  ответчиком обязанности по оплате  задолженности по арендной плате в сумме 123 000 руб., истец обратился в Арбитражный суд Курской области с настоящим исковым заявлением.
 
    Как усматривается из представленных материалов дела, требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Между сторонами возникли отношения, регулируемые главой 34 Гражданского Кодекса Российской Федерации.
 
    В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.
 
    Согласно  статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
 
    В соответствии с частью 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).
 
    Согласно п.4.1. договора №7 от 20.05.2009 размер арендной платы составляет 41 000 руб. 00 коп. в месяц, из расчета 500 рублей за 1 кв. метр, в срок до 5  числа оплачиваемого месяца субарендатор вносит на расчетный счет арендатора арендные платежи.
 
    Наличие задолженности по договору №7 от 20.05.2009 в сумме 123 000 руб. подтверждено актами выполненных услуг №41 от 30.06.2009, №53 от 31.07.2009, №60 от 31.08.2009, материалами дела и ответчиком не оспаривается.
 
    Доказательств оплаты задолженности ответчиком в материалы дела не представлено.
 
    Исходя из изложенного, заявленные требования истца о взыскании с ответчика задолженности по договору №7 от 20.05.2009 в сумме 123 000 руб. 00 коп. подлежат удовлетворению в полном объеме.
 
    Судебные расходы по уплате госпошлины оплаченной индивидуальным предпринимателем Канунниковой .ЛА. по платежному поручению №26 от 17.12.2009 в сумме 3960 руб. подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.
 
    На основании статей 307, 309, 606, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, руководствуясь статьями  167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
 
Р Е Ш И Л :
 
    Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания" Инвестиции. Финансы. Менеджмент" (зарегистрированного в качестве юридического лица 14.09.2007 за основным государственным регистрационным номером 1075809001663, расположенного по адресу: Курская область, Пристенский район, п. Пристень, ул. Ленина, д. 3) в пользу индивидуального предпринимателя Канунниковой Лидии Анатольевны задолженность в размере 123 000 руб., судебные расходы по оплате госпошлины в размере 3960 руб.
 
    Настоящее решение может быть обжаловано в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в г. Воронеже в течение месяца со дня его принятия, в Федеральный арбитражный суд Центрального округа в г.Брянске в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, через Арбитражный суд Курской области.
 
 
Судья                                                                               О.И.Петрова