Дата принятия: 29 октября 2014г.
Номер документа: А35-7461/2014
АРБИТРАЖНЫЙ СУД КУРСКОЙ ОБЛАСТИ
.
г. Курск, ул. К. Маркса, д. 25
http://www.kursk.arbitr.ru; е-mail: info@kursk.arbitr.ru
Именем Российской Федерации
Решение
г. Курск
29 октября 2014 года
Дело№ А35-7461/2014
Резолютивная часть решения объявлена 22.10.2014.
Решение в полном объеме изготовлено 29.10.2014.
Арбитражный суд Курской области в составе судьи Курятиной А. А. при ведении протокола секретарем судебного заседания Сидоровой А.В. рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску
общества с ограниченной ответственностью «1 Мая»
к муниципальному образованию «Погребской сельсовет» Суджанского района Курской области,
третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области,
о признании права собственности .
В судебном заседании приняли участие представители:
от истца - Лобачев В.И по доверенности от 21.08.2014, Рудяков И. А. по доверенности от 21.08.2014,
от ответчика - не явился, уведомлен надлежащим образом,
от третьего лица - не явился, уведомлен надлежащим образом.
Общество с ограниченной ответственностью «1 Мая» (ОГРН 1144623000081, ИНН 4623007530) обратилось в Арбитражный суд Курской области с уточненными в ходе рассмотрения дела исковыми требования к муниципальному образованию «Погребской сельсовет» Суджанского района Курской области (ОГРН 1024600784592, ИНН 46232001320) о признании права собственности на нежилое здание правления литеры А, а, а1, а2 площадью 225,6 кв.м, кадастровый номер 46:23:180103:375, 1971 года ввода в эксплуатацию, расположенное по адресу: Курская область, Суджанский район, Погребской с/с, с. Погребки, ул. Село, д. 36.
К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно спора на стороне ответчика привлечены: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области, федеральное государственное унитарное предприятие «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» в лице Курского филиала.
Определением от 29.09.2014 федеральное государственное унитарное предприятие «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» в лице Курского филиала исключено из числа третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора.
В судебном заседании истец поддержал уточненные исковые требования.
Ответчик - муниципальное образование «Погребской сельсовет» Суджанского района Курской области – в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление, в котором исковые требования признает обоснованными и не возражает против их удовлетворения.
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области проинформировало суд об отсутствии сведений о спорном объекте в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в судебное заседание представителя не направило, ходатайств не заявило. О времени и месте слушания дела уведомлено надлежащим образом.
Дело рассмотрено в отсутствие третьего лица, надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного разбирательства, в соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по имеющимся в деле доказательствам.
Изучив материалы дела и выслушав доводы представителей истца, арбитражный суд
У С Т А Н О В И Л :
Общество с ограниченной ответственностью «1 Мая» (далее по тексту - ООО «1 Мая») зарегистрировано в качестве юридического лица Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № 4 по Курской области 23.04.2004, ОГРН 1144623000081.
Согласно пункту 1.1. Устава ООО «1 Мая» создано в результате реорганизации путём преобразования и является полным правопреемником сельскохозяйственного производственного кооператива «1 Мая», на базе которого оно создано.
В соответствии с решением внеочередного общего собрания членов сельскохозяйственного производственного кооператива «1 Мая» о преобразовании кооператива в ООО «1 Мая» на основании статьи 59 Гражданского кодекса Российской Федерации был составлен передаточный акт, в соответствии с которым все права и обязательства сельскохозяйственного производственного кооператива «1 Мая», согласно бухгалтерского баланса по состоянию на 01.01.2014, переданы правопреемнику.
ООО «1 Мая», как правопреемнику, принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером 46:23:180000:2, площадью 1710000 кв.м., расположенный по адресу: Курская область, Суджанский район, Погребской сельсовет, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № 46 АО № 005536 от 28.11.2012.
Из материалов дела усматривается, что на данном земельном участке имеется здание правления, площадью 225,6 кв.м., которое соответствии с представленной справкой по состоянию на 01.01.2014, используется по назначению.
В 2008 году по заявке истца Суджанским отделением Курского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» изготовлен технический паспорт на спорный объект.
Необходимость государственной регистрации права собственности в установленном законом порядке послужила основанием для обращения в суд с настоящим иском.
Требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Возможность обращения в арбитражный суд с заявлением о признании права собственности вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами, в том числе и путем признания права.
В соответствии со статьей 212 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Права всех собственников подлежат судебной защите равным образом.
В силу пункта 1 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.
Согласно пункту 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимости и сделок с ней.
В силу с пункта 1 статьи 6 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
Из разъяснений, изложенных в пункте 59 совместного Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации и Верховного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Из материалов дела и пояснений сторон следует, что спорный объект 1971 года постройки находился на балансе колхоза «1 Мая» на момент его реорганизации, а затем его правопреемников, используется истцом по назначению и находится на земельном участке, принадлежащем истцу на праве собственности, что подтверждается представленными в дело доказательствами и пояснениями Суджанского межрайонного отдела Управления Росреестра по Курской области.
В силу статьи 14 Закона РСФСР «О собственности в РСФСР» от 24.12.1990 №443-1 хозяйственные товарищества, созданные в качестве собственников имущества и являющиеся юридическими лицами, обладают правом собственности на имущество, переданное им в форме вкладов и других взносов их участниками, а также на имущество, полученное в результате своей предпринимательской деятельности и приобретенное по иным основаниям, допускаемым законом.
Согласно пункту 3 статьи 34 Федерального Закона «О сельскохозяйственной кооперации» от 8.12.1995 № 193-ФЗ кооператив является собственником имущества, переданного ему в качестве паевых взносов его членами, а также имущества, произведенного и приобретенного кооперативом в процессе его деятельности.
В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам – правопреемникам реорганизованного юридического лица.
Из представленного в материалы дела передаточного акта следует, что все права и обязательства сельскохозяйственного производственного кооператива «1 Мая», согласно бухгалтерского баланса по состоянию на 01.01.2014, переданы правопреемнику.
В соответствующих реестрах муниципальной и государственной собственности объект не значатся, сведениями о правопритязаниях иных лиц на него суд не располагает.
С учетом вышеизложенного, оценив в совокупности все представленные в дело доказательства, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Решение суда об удовлетворении исковых требований о признании права является основанием для государственной регистрации уполномоченным органом права собственности лица на недвижимое имущество.
На основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина за рассмотрение настоящего иска возлагается судом на истца, оплатившего ее при обращении в суд.
Руководствуясь статьями 17, 27, 28, 102, 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «1 Мая» удовлетворить.
Признать за обществом с ограниченной ответственностью «1 Мая» право собственности на объект недвижимого имущества - нежилое здание правления литеры А, а, а1, а2 площадью 225,6 кв.м, кадастровый номер 46:23:180103:375, 1971 года ввода в эксплуатацию, расположенное по адресу: Курская область, Суджанский район, Погребской с/с, с. Погребки, ул. Село, д. 36.
Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Курской области в течение месяца со дня его принятия в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в г. Воронеже, в Арбитражный суд Центрального округа в г. Калуге в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.
Судья А. А. Курятина
