Решение от 29 октября 2014 года №А35-7370/2014

 
 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД КУРСКОЙ ОБЛАСТИ
 
 
г. Курск, ул. К. Маркса, д. 25
 
http://www.kursk.arbitr.ru; е-mail: info@kursk.arbitr.ru
 
 
Именем Российской Федерации
 
РЕШЕНИЕ
 
    г. Курск
 
    29 октября 2014 года
 
Дело № А35-7370/2014
 
 
Резолютивная часть решения объявлена 27 октября 2014 года.
 
Полный текст решения изготовлен 29 октября 2014 года.
 
    Арбитражный суд Курской области в составе судьи Курятиной А. А. при ведении протокола секретарем судебного заседания Сидоровой А.В.  рассмотрел в открытом судебном заседании   дело по иску
 
    общества с ограниченной ответственностью Промышленное объединение Концерн «Курсктрикотажпром»
 
    к индивидуальному предпринимателю Крузину Сергею Вячеславовичу
 
    о взыскании 10 000 руб.
 
    В  судебном заседании приняли участие представители:
 
    от истца - Чесакова Н.Е. по доверенности от 09.01.2014 № 5,
от ответчика - не явился, уведомлен в силу статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
 
 
    Общество с ограниченной ответственностью Промышленное объединение Концерн «Курсктрикотажпром» (г. Курск, ОГРН 1044637037378, ИНН 4632047730) (далее – ООО Промышленное объединение Концерн «Курсктрикотажпром»)  обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю Крузину Сергею Вячеславовичу (г. Курск, ОГРНИП 304463216300252, ИНН 463001639193) (далее - ИП Крузин С. В.) о взыскании 12 500 руб. 00 коп. задолженности по договору аренды № 10-А от 17.06.2013.
 
    В предварительном  судебном заседании представитель истца уточнил исковые требования, в соответствии с которыми просил взыскать с ответчика  задолженность по  оплате арендных  платежей с  10 000 руб. за период 01.03.2014 по 30.06.2014.
 
    Ответчик в предварительное судебное заседание не явился, определение суда, направленное ему по адресу, указанному в выписке из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей, вернулось в суд за истечением срока хранения, что в силу статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации свидетельствует о его надлежащем уведомлении.
 
    Суд на основании части 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации завершил предварительное и открыл судебное заседание.
 
    Дело рассмотрено в соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие ответчика, извещенного надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, по имеющимся в деле доказательствам.
 
 
    Изучив материалы дела, заслушав представителя истца, арбитражный суд
 
УСТАНОВИЛ:
 
    ООО Промышленное объединение Концерн «Курсктрикотажпром» принадлежит на праве собственности трехэтажное нежилое здание литеры А, а, площадью 11 037,3 кв.м по адресу: г. Курск, ул. Энергетиков, д. 2, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия 46 АЛ № 049935 от 26.01.2007.
 
    17.06.2013 между ООО Промышленное объединение Концерн «Курсктрикотажпром» (арендодатель) и ИП Крузиным С. В. (арендатор) заключен договор аренды нежилых помещений № 10-А, согласно которому арендодатель передает во временное пользование за плату, а арендатор принимает во временное пользование за плату нежилое помещение, принадлежащее арендодателю на праве собственности и находящееся в литере А, общей площадью 10,0 кв.м, из них 4,5 под торговую площадь, расположенное по адресу: г. Курск, ул. Энергетиков, 2, для предпринимательской деятельности, в состоянии, позволяющем осуществлять его нормальную эксплуатацию сроком с 01.07.2013 по 31.05.2014.
 
    Согласно пункту 3.1 договора арендатор за пользование арендованным помещением осуществляет ежемесячно до 1 числа следующего месяца предоплату. Арендная плата составляет 250 рублей за 1 кв.м, основной площади арендованного помещения. Расчет арендной платы прилагается к договору и является неотъемлемой частью настоящего договора.
 
    В силу пункта 3.2. договора первую арендную плату арендатор вносит в течение 5-ти банковских дней с момента подписания настоящего договора в качестве предоплаты за аренду нежилого помещения. Первая арендная плата состоит из суммы арендной платы за оставшееся количество дней аренды в том месяце, в котором состоялась передача нежилого помещения в аренду и платы за последний месяц договора аренды. Оплата производится путем перечисления денежных средств на расчетный счет арендодателя. Возможны иные формы расчетов по согласования сторон, не противоречащие действующему законодательству Российской Федерации.
 
    Так, в соответствии с расчетом арендной платы нежилого помещения общей площадью 10 кв.м, расположенного по адресу: г. Курск, ул. Энергетиков, 2 составляет 2 500 руб. в месяц (250 руб. за один кв.м).
 
    Во исполнение условий договора истец предоставил ответчику во временное пользование за плату указанное в договоре помещение, передав его по акту приема-передачи.
 
    Вместе с тем ответчик свои обязательства по договору исполнял ненадлежащим образом, в результате чего у него образовалась задолженность в размере 10 000 руб., которая подтверждается актом сверки взаимных расчетов по состоянию на 30.06.2014 .
 
    Ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по договору послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском, уточненным в ходе судебного разбирательства.
 
 
    Суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    Из материалов дела усматривается, что между сторонами возникли отношения аренды, регулируемые нормами главы 39 Гражданского кодекса Российской Федерации.
 
    Статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
 
    В силу статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
 
    Согласно статье  307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.
 
    В соответствии  со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
 
    Факт предоставления ответчику в аренду нежилого помещения общей площадью 10,0 кв.м в здании по адресу: г. Курск, ул. Энергетиков, 2, подтверждается двусторонним актом приема-передачи, в котором на имеется указание на отсутствие у сторон взаимных претензий.
 
    Наличие задолженности ответчика перед истцом по арендной плате в сумме 10 000 руб. за период с 01.03.2014 по 30.06.2014 подтверждается подписанным сторонами актом сверки взаимных расчетов по состоянию на 30.06.2014.
 
    Доказательств внесения арендной платы в полном объеме в материалы дела не представлено.
 
    На основании вышеизложенного суд признает требование истца о взыскании 10 000 руб. основного долга обоснованным и подлежащим удовлетворению.
 
    Согласно положениям статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2 000 руб. относятся на ответчика.
 
    Руководствуясь статьями 17, 27, 28, 102, 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
Р Е  Ш  И  Л:
 
    Исковые требования общества с ограниченной ответственностью Промышленное объединение Концерн «Курсктрикотажпром»  удовлетворить.
 
    Взыскать с индивидуального предпринимателя Крузина Сергея Вячеславовича в пользу общества с ограниченной ответственностью Промышленное объединение Концерн «Курсктрикотажпром» 10 000 руб. основного долга и 2 000 руб. государственной пошлины.
 
    Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Курской области в течение месяца со дня его принятия  в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в г. Воронеже, в Арбитражный суд Центрального округа в г. Калуге в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу  при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.
 
 
    Судья                                                                          А. А. Курятина