Дата принятия: 01 ноября 2010г.
Номер документа: А35-7305/2010
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
АРБИТРАЖНЫЙ СУД КУРСКОЙ ОБЛАСТИ
305004, г.Курск, ул.К.Маркса, 25 ____________________________________________________
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
город Курск Дело №А35- 7305/2010
1 ноября 2010 года
резолютивная часть решения объявлена 26 октября 2010 года.
Арбитражный суд Курской области в составе судьи Т.А.Клименко,
при ведении протокола судьей Т.А.Клименко
рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску
индивидуального предпринимателя Шаброва Бориса Ивановича (г.Курск)
к обществу с ограниченной ответственностью «Торгово-строительная компания «Профстрой» (г. Курск)
о взыскании 28 970 руб. 00 коп.
при участии в заседании:
от истца – Ряполовой Я.П. по дов. №12-П от 01.09.2010г.,
от ответчика – не явился.
Индивидуальный предприниматель Шабров Борис Иванович обратился в арбитражный суд с требованием о взыскании с обществу с ограниченной ответственностью «Торгово-строительная компания «Профстрой» (ООО «Торгово-строительная компания «Профстрой») 22 320руб.00коп. задолженности по арендной плате по состоянию на 01.07.2010 г. по договору аренды недвижимого имущества от 22.07.2009г. и 2 756руб.52коп. неустойки за период с 06.10.2009г. по 01.07.2010г., всего 25 076 руб. 52 коп.
До принятия решения по делу истец увеличил сумму иска: просит взыскать 24 720 руб. 00 коп. основного долга за период с 01.01.2010г. по 20.07.2010г. и 4 250 руб. пени за период с 05.09.2009г. по 12.09.2010г., всего 28 970 руб. 00 коп. Также истец просит возместить ему судебные издержки на оплату услуг представителя в сумме 4 500руб.00коп.
В настоящем судебном заседании истец уточнил период взыскания пени: в связи с возвращением арендатором арендованного помещения по акту приема-передачи от 20.07.2010г. просит взыскать пеню за период с 06.09.2009г. по 20.07.2010г. Таким образом, сумма иска составила 27 945руб.24коп. (24 720 руб. 00 коп. основного долга + 3 225руб.24коп. неустойки).
Заявление об уменьшении суммы иска принято судом.
ООО «Торгово-строительная компания «Профстрой» извещалось о месте и времени судебного разбирательства по последнему известному суду месту нахождения организации. Почтовое отправление возвращено органом связи с отметкой: «истёк срок хранения». В соответствии с пунктом 2 части 2 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчик считается надлежащим образом извещенным и дело может быть рассмотрено без его участия.
Рассмотрев материалы дела, заслушав представителя истца, арбитражный суд установил:
22.07.2009г. сторонами заключен договор, согласно которому индивидуальный предприниматель Шабров Борис Иванович предоставил ООО «Торгово-строительная компания «Профстрой» в аренду часть нежилого помещения №7 (по плану БТИ) площадью 12,4 кв.м на первом этаже в здании Литер «А, а» по адресу: г.Курск, пр-т. Кулакова, 144 для размещения офиса сроком с 22.07.2009г. по 20.07.2010г. Договор исполнен: помещение передано арендатору по акту приема-передачи.
По истечении срока действия договора помещение возвращено арендодателю по акту приема-передачи от 20.07.2010г.
Право предоставлять вышеуказанное помещение в аренду принадлежит индивидуальному предпринимателю Шаброву Борису Ивановичу на основании договора № АБК-1 безвозмездного пользования, заключенного им 22.07.2009г. с Орловой Верой Кузьминичной (пункт 2.3. договора).
По условиям договора аренды без номера от 22.07.2009г. арендатор обязался ежемесячно не позднее 5-го числа текущего месяца вносить арендную плату в размере 300руб.00коп. за 1кв.м. (12,4 кв. м х 300руб.00коп. = 3 720 руб. 00 коп.). Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона (статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации). ООО «Торгово-строительная компания «Профстрой» не надлежащим образом исполняло обязательство по внесению арендной платы. Не внесена арендная плата за январь 2010г.-июль 2010г. в сумме 24 720 руб. 00 коп. На день рассмотрения спора задолженность не погашена.
В связи с просрочкой внесения арендной платы арендодатель начислил арендатору пеню в размере 0,1% (пункт 7.3. договора) за период с 06.09.2009г. по 20.07.2010г. в сумме 3 225руб.24коп.
Учитывая изложенное, иск подлежит удовлетворению с отнесением судебных расходов на ответчика. Судебные издержки истца на оплату услуг представителя в сумме 4 500руб.00коп. подтверждаются договором № 30 возмездного оказания юридических услуг, заключенного им 21.06.2010г. с обществом с ограниченной ответственностью «Инвестком», актом приемки оказанных услуг от 30.08.2010г. и платежным поручением № 326 от 01.09.2010г. на оплату данных услуг.
На основании статей 309, 330, 606, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, руководствуясь статьями 110, 167, 170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
Р Е Ш И Л :
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Торгово-строительная компания «Профстрой» (г. Курск) в пользу индивидуального предпринимателя Шаброва Бориса Ивановича (ОГРН 307463208700042) 07.04.1951г. рождения, уроженца д.Константиновка Белебеевского района Республики Башкортостан, зарегистрированного в качестве индивидуального предпринимателя 28.03.2007г. Инспекцией ФНС по г.Курску, проживающего по адресу: Курская область, Медвенский район, х. Чаплыгин Лог, 24 720 руб. 00 коп. основного долга и 3 225руб.24коп. пени, всего 27 945руб.24коп., 2 000руб.00коп. расходов по госпошлине и 4 500руб.00коп. судебных издержек.
Данное решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Курской области в течение месяца после его принятия в апелляционную инстанцию в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в г.Воронеже, в срок не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу – в кассационную инстанцию в Федеральный арбитражный суд Центрального округа в г. Брянске.
Судья Т.А. Клименко
