Дата принятия: 06 сентября 2010г.
Номер документа: А35-7267/2010
__________________________________________________
АРБИТРАЖНЫЙ СУД КУРСКОЙ ОБЛАСТИ
К. Маркса ул., 25, г. Курск, 305004
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
г. Курск Дело №А35-7267/2010
«06» сентября 2010года
Резолютивная часть решения объявлена «30» августа 2010года.
Полный текст решения изготовлен «06» сентября 2010 года.
Арбитражный суд Курской области в составе судьи Курятиной А.А., ведущейпротокол судебного заседания,рассмотрел в судебном заседании материалы дела по иску
сельскохозяйственного производственного кооператива «Шеховцово» (Курский район Курской области)
к Комитету по управлению имуществом Курской области,
3-и лица: Территориальное управлению Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Курской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области, ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» в лице Курского филиала, муниципальное образование «Бесединский сельский совет»
о признании права собственности,
при участии в заседании:
от истца – Варламовой Т.В.- конкурсного управляющего,
от ответчика – не явились, извещены надлежащим образом,
от третьих лиц - не явились, извещены надлежащим образом.
Сельскохозяйственный производственный кооператив «Шеховцово» (Курский район Курской области) , в отношении которого решением Арбитражного суда Курской области от 27 декабря 2006г. по делу №А35-4570/06 «г» открыто конкурсное производство, обратился в арбитражный суд с уточненными в ходе рассмотрения спора требованиями к Комитету по управлению имуществом Курской области о признании права собственности на следующие объекты недвижимого имущества:
1. склад строительных материалов, литера В, площадью 232,7 кв. м., 1965 года ввода в эксплуатацию,
2. телятник, 1967 года ввода в эксплуатацию, литера В1, площадью 934,9 кв. м.,
3. зернохранилище, 1968 года ввода в эксплуатацию, литера В2, площадью 444,2 кв. м.,
4. ремонтная мастерская склад, 1984 года ввода в эксплуатацию, литера В3 площадью 402,8 кв. м.,
5. коровник, 1970 года ввода в эксплуатацию, литера В4 площадью 2043,7 кв. м.,
6. новый коровник, 1985 года ввода в эксплуатацию, литера В5, площадью 1871,9 кв. м.,
7. жилой дом, 1947 года ввода в эксплуатацию, литера А, площадью 29,6 кв. м.,
расположенные в д. Шеховцово Курского района Курской области.
К участию в деле в качестве третьих лиц , не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены : Территориальное управлению Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Курской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области, ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» в лице Курского филиала, муниципальное образование «Бесединский сельский совет».
Ответчик – Комитет по управлению имуществом Курской области – доказательств нахождения спорных объектов в реестре государственного имущества области не представил, заявил ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя.
Территориальное управление Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Курской области сообщило об отсутствии спорного имущества в реестре федеральной собственности, также заявив ходатайство о рассмотрении спора без участия представителя.
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области проинформировало суд о том, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о государственной регистрации права собственности или иного вещного права на спорное имущество .
ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» в лице Курского филиала сведений об иных собственниках имущества не представил.
Муниципальное образование «Бесединский сельский совет» - не возражает против удовлетворения исковых требований, сообщило об отсутствии спорного имущества в реестре муниципальной собственности и отсутствии правопритязаний на спорное имущество; кроме того пояснило, что в жилом доме никто не зарегистрирован.
Неявка в судебное заседание представителей ответчика и третьих лиц, извещенных о дне и месте судебного разбирательства, не препятствует рассмотрению спора в соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Отводов и ходатайств не заявлено.
Изучив материалы дела и выслушав доводы представителя истца , арбитражный суд
УСТАНОВИЛ:
В 1992 в соответствии с Постановлением Главы Курского района Курской области от 30 марта 1992 на базе колхоза «Страна Советов» Курского района Курской области было создано АОЗТ «Россия».
29 декабря 1992 АОЗТ «Россия» было переименовано в АОЗТ «Шеховцово».
Кооператив «Шеховцово» образован в результате реорганизации АОЗТ «Шеховцово» согласно решению собрания учредителей от 12 ноября 1999 и зарегистрирован Постановлением Главы Администрации Курского района Курской области №158 от 09 февраля 2000.
Указанные обстоятельства установлены вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Курской области от 25.08.2008 по делу № А35-1663/08-С12.
Решением Арбитражного суда Курской области от 27.12. 2006 по делу №А35-4570/06 «г» кооператив «Шеховцово» признан несостоятельным (банкротом) и в отношении него открыто конкурсное производство.
В ходе конкурсного производства конкурсный управляющий, осуществляя полномочия на основании ст. 129 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» №127-ФЗ от 26.10.2002г., выявил объекты недвижимости, находящиеся на балансе кооператива, право собственности на которые в установленном законом порядке не зарегистрировано , что препятствует их реализации в процессе конкурсного производства.
По заявке конкурсного управляющего проведена техническая инвентаризация объектов и изготовлены технические паспорта, однако документы по строительству и вводу в эксплуатацию не сохранились.
В настоящее время зарегистрировать право собственности на спорные объекты в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области не представляется возможным по причине отсутствия правоустанавливающих документов, что послужило основанием для обращения в арбитражный суд с иском о признании права собственности на вышеуказанные объекты.
Требования истца документально обоснованы и подлежат удовлетворению.
Право собственности может быть приобретено, а , как следствие, и признано за собственником по основаниям, предусмотренным действующим законодательством.
Возможность обращения в арбитражный суд с заявлением о признании права собственности вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами в том числе и путем признания права.
Граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Согласно представленным документам кооператив «Шеховцово» является правопреемником АОЗТ «Шеховцово» (АОЗТ «Россия»), образованного в порядке реорганизации колхоза «Страна Советов». Данный факт подтверждается представленными документами.
Как следует из материалов дела, спорные объекты возведены правопредшественником истца – колхозом «Страна Советов».
В силу статьи 14 Закона РСФСР «О собственности в РСФСР» от 24.12.1990г. №443-1 хозяйственные общества и товарищества, кооперативы, коллективные и иные предприятия, созданные в качестве собственников имущества и являющиеся юридическими лицами, обладают правом собственности на имущество, переданное им в форме вкладов и других взносов их участниками, а также на имущество, полученное в результате своей предпринимательской деятельности и приобретенное по иным основаниям, допускаемым законом.
В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.
На момент реорганизации колхоза «Страна Советов» спорное имущество находилось на его балансе и в процессе реорганизации перешло его правопреемнику – АОЗТ «Шеховцово», а впоследствии – кооперативу «Шеховцово»; с момента реорганизации и по настоящее время спорные объекты находятся на балансе кооператива, что подтверждается инвентарными карточками учета основных средств.
Указанные в иске объекты располагаются на земельном участке, предоставленном правопредшественнику истца в бессрочное (постоянное) пользование ( копия государственного акта №301100095 имеется в деле).
Спорные объекты не значатся в реестрах федеральной, областной и муниципальной собственности, правопритязаний третьих лиц не имеется.
В силу статьи 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившее в законную силу решение будет являться основанием для государственной регистрации права собственности на вышеперечисленное имущество.
Расходы по государственной пошлине относятся на истца, однако суд, учитывая тяжелое финансовое положение кооператива, считает возможным уменьшить ее размер до 4000 рублей.
Руководствуясь статьями 110, 156, 167-170, 176, 177, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования производственного сельскохозяйственного кооператива «Шеховцово» (Курский район Курской области) удовлетворить.
Признать за сельскохозяйственным производственным кооперативом «Шеховцово» (Курский район Курской области) право собственности на следующие объекты недвижимого имущества:
1. склад строительных материалов, литера В, площадью 232,7 кв. м., 1965 года ввода в эксплуатацию,
2. телятник, 1967 года ввода в эксплуатацию, литера В1, площадью 934,9 кв. м.,
3. зернохранилище, 1968 года ввода в эксплуатацию, литера В2, площадью 444,2 кв. м.,
4. ремонтная мастерская склад, 1984 года ввода в эксплуатацию, литера В3 площадью 402,8 кв. м.,
5. коровник, 1970 года ввода в эксплуатацию, литера В4 площадью 2043,7 кв. м.,
6. новый коровник, 1985 года ввода в эксплуатацию, литера В5, площадью 1871,9 кв. м.,
7. жилой дом, 1947 года ввода в эксплуатацию, литера А, площадью 29,6 кв. м.,
расположенные в д. Шеховцово Курского района Курской области.
Взыскать с сельскохозяйственного производственного кооператива «Шеховцово» (Курский район Курской области) в доходы федерального бюджета 4000 рублей государственной пошлины.
Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд, в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу – в Федеральный арбитражный суд Центрального округа.
С у д ь я А .А. Курятина
