Решение от 23 сентября 2010 года №А35-7247/2010

 
РОССИЙСКАЯ   ФЕДЕРАЦИЯ
 
    АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  КУРСКОЙ  ОБЛАСТИ
 
    305004, г. Курск, ул. Карла Маркса, 25.
 
_________________________________________________________________
 
Именем   Российской  Федерации
 
Р Е Ш Е Н И Е
    город Курск                                                                     Дело №А35- 7247/2010 
 
    23 сентября 2010 года
 
    резолютивная часть решения объявлена 13 сентября 2010 года.
 
    Арбитражный суд Курской области в составе судьи Т.А.Клименко,
 
    при ведении протокола судьей Т.А.Клименко                                                         
 
    рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску
 
    Администрации города Льгова Курской области                                                                                              
 
    к обществу с ограниченной ответственностью «Компания Славяне» (г.Льгов Курской области)                                                       
 
    о взыскании 721 035руб.36коп.
 
    при участии в заседании:
 
    от истца – Максимовой Н.С. по дов. от 05.02.2010г.,                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                   
 
    от ответчика – не явился. 
 
 
    Администрация города Льгова Курской области                                                                                               обратилась в арбитражный суд с требованием о взыскании с общества с ограниченной ответственностью «Компания Славяне (далее – ООО  «Компания Славяне») 696 395 руб.70коп. задолженности по арендной плате по договору аренды № 221 от 20.01.2005г. и 24 639руб.66коп. пени, всего  721 035руб.36коп.
 
    Заявлением от 10.08.2010г. за № 2501 истец уменьшил сумму иска: просит взыскать 408 912руб.00коп. задолженности по арендной плате за сентябрь 2009г.-июнь 2010г. и 17 588руб.32коп. пени за период с 01.09.2009г. по 30.06.2010г., всего 426 500руб.32коп. (в заявлении ошибочно указано – 426 532рукб.32коп. Данное заявление направлено истцом в адрес ответчика и получено последним  12.08.2010г. (уведомление о вручении почтового отправления приобщено к материалам дела).
 
    Заявление об уменьшении суммы иска принято судом.
 
    ООО  «Компания Славяне» надлежащим образом извещено о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явилось, иск не оспорило.
 
    Неявка ответчика не препятствует рассмотрению спора.
 
    Рассмотрев материалы дела, заслушав представителя истца, арбитражный суд установил:
 
    20.01.2005г. сторонами заключен договор № 221, согласно которому Администрации города Льгова Курской области                                                                                                предоставила ООО  «Компания Славяне» в аренду  здание ресторана «Льгов» по адресу: Курская область, г.Льгов, ул.К.Маркса, д.2/4, являющегося муниципальной собственностью, для использования в целях организации общественного питания, производства и реализации продуктов пинания, торговли и прочей уставной деятельности арендатора сроком с 20.01.2005г. по 20.01.2015г. Договор исполнен (акт приема передачи от  20.01.2005г.) и зарегистрирован Управлением Федеральной регистрационной службы по Курской области  22.03.2005г.
 
    По условиям заключенного сторонами договора арендатор обязался ежемесячно  до 10-го числа следующего за расчетным месяцем вносить арендную плату в сумме 28 364руб.83коп. без учета налога на добавленную стоимость (пункт 3.1.). С мая 2008г. размер арендной платы увеличен до 40 891руб.20коп.
 
    Данные обстоятельства установлены вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Курской области от  09.12.2009г. по делу №А35-4191/2009 по иску между теми же лицами.        
 
    Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона (статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации). Арендатор ненадлежащим образом исполнял обязательство по внесению арендной платы. Не внесена арендная плата за сентябрь 2009г.-июнь 2010г. в сумме 408 912руб.00коп. На день рассмотрения спора задолженность не погашена.
 
    В связи с просрочкой внесения арендной платы за сентябрь 2009г.-июнь 2010г. арендодатель начислил арендатору пеню в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации за период с 01.09.2009г. по 30.06.2010г. в сумме 17 588руб.32коп., исходя из ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации в размере 7,75%, применяемой на день заявления иска.
 
    В расчете пени истец не учел срок внесения арендной платы, установленный договором. Пеня за каждый месяц просрочки платежа подлежит начислению с 10-го числа  месяца, следующего за оплачиваемым месяцем, и до 30.06.2010г. Период просрочки внесения арендной платы за июнь 2010г. находится за рамками взыскиваемого периода.
 
    Таким образом, пеня за просрочку внесения арендной платы за сентябрь 2009г.-май 2010г. составит 13 531руб.91коп. из расчета:
 
    за сентябрь 2009г.
 
    40 891руб.20коп. х 7,75% : 300 х 264 день с 10.10.2009г. по 30.06.2010г. = 2 788руб.78коп.
 
    за октябрь 2009г.
 
    40 891руб.20коп. х 7,75% : 300 х 233 день с 10.11.2009г. по 30.06.2010г. = 2 461руб.31коп.
 
    за ноябрь 2009г.
 
    40 891руб.20коп. х 7,75% : 300 х 203 день с 10.12.2009г. по 30.06.2010г. = 2 144руб.40коп.
 
    за декабрь 2009г.
 
    40 891руб.20коп. х 7,75% : 300 х 172 день с 10.01.2010г. по 30.06.2010г. = 1 816руб.93коп.
 
    за январь 2010г.
 
    40 891руб.20коп. х 7,75% : 300 х 141 день с 10.02.2010г. по 30.06.2010г. = 1 489руб.46коп.
 
    за февраль 2010г.
 
    40 891руб.20коп. х 7,75% : 300 х 113 день с 10.03.2010г. по 30.06.2010г. = 1 193руб.68коп.
 
    за март 2010г.
 
    40 891руб.20коп. х 7,75% : 300 х 82 день с 10.04.2010г. по 30.06.2010г. = 866руб.21коп.
 
    за апрель 2010г.
 
    40 891руб.20коп. х 7,75% : 300 х 52 день с 10.05.2010г. по 30.06.2010г. = 549руб.31коп.
 
    за май 2010г.
 
    40 891руб.20коп. х 7,75% : 300 х 21 день с 10.06.2010г. по 30.06.2010г. = 221руб.83коп.
 
    Учитывая изложенное, иск подтверждается материалами дела и подлежит удовлетворению частично с отнесением расходов по госпошлине на ответчика пропорционально размеру обоснованно заявленных требований в сумме 422 443руб.91коп. (408 912руб.00коп. основного долга + 13 531руб.91коп. пени). Истец освобожден от уплаты госпошлины.
 
    На   основании  статей  309, 395, 606, 614 Гражданского кодекса  Российской  Федерации, руководствуясь статьями 110, 167, 170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
    Р Е Ш И Л :
 
    Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Компания Славяне» (г.Льгов Курской области)  в пользу Администрации города Льгова Курской области  408 912руб.00коп. основного долга и 13 531руб.91коп. пени, всего 422 443руб.91коп.
 
    В остальной части иска отказать.
 
    Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Компания Славяне» (г.Льгов Курской области)  в доход федерального бюджета 11 420руб.24коп. госпошлины.
 
    Данное решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Курской области в течение месяца после его принятия в апелляционную инстанцию в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в г.Воронеже, в срок не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу – в кассационную инстанцию в Федеральный арбитражный суд Центрального округа в г. Брянске.
 
 
    Судья                                                                                Т.А.Клименко