Решение от 11 ноября 2010 года №А35-7204/2010

 
РОССИЙСКАЯ   ФЕДЕРАЦИЯ
 
    АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  КУРСКОЙ  ОБЛАСТИ
 
    305004, г. Курск, ул. Карла Маркса, 25.
 
_________________________________________________________________
 
Именем   Российской  Федерации
 
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
    город Курск                                                                    Дело №А35- 7204/2010
 
    11 ноября 2010 года
 
    резолютивная часть решения объявлена 25 октября 2010 года.
 
    Арбитражный суд Курской области в составе судьи Т.А.Клименко,
 
    при ведении протокола судьей Т.А.Клименко                                                         
 
    рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску
 
    Комитета по управлению имуществом города Курчатова
 
    к  обществу с ограниченной ответственностью «Центр специальных работ»                         (г. Курск) 
 
    о взыскании 62 044 руб. 68 коп.
 
    при участии в заседании:
 
    от истца – Пензиной С. О. по дов. от 14.05.2010 г. №554,
 
    от ответчика – не явился.
 
    Комитет по управлению имуществом города Курчатова обратился в арбитражный суд с требованием о взыскании с обществас ограниченной ответственностью «Центр специальных работ»(далее – ООО «Центр специальных работ») 61 982руб.70коп. задолженности по арендной плате по договору аренды объекта муниципального нежилого фонда №8 от 10.02.2009г. и 61руб. 98 коп. неустойки, всего 62 044 руб. 68 коп.
 
    ООО «Центр специальных работ» надлежащим образом извещено о месте и времени судебного разбирательства. В судебное заседание не явилось. В материалах дела имеется письменный отзыв, в котором ответчик иск не оспорил.
 
    Неявка ответчика не препятствует рассмотрению спора.  
 
    Рассмотрев материалы дела, заслушав представителя истца, арбитражный суд установил:
 
    10.02.2009г. сторонами заключен договор №8, согласно которому Комитет по управлению имуществом города Курчатова предоставил                  ООО «Центр специальных работ» в аренду нежилые помещения  муниципальной формы  собственности (имеется свидетельство о государственной регистрации права собственности, выданное                     01.09.2006г. Управлением Федеральной регистрационной службы по Курской области)   общей площадью  69,1 кв.  м  на пятом этаже (ком. №30-32 по техническому  паспорту) по адресу: Курская область,  г. Курчатов, ул. Молодёжная, д.9, для размещения офиса сроком с  01.02.2009г. по 31.12.2009г. Договор исполнен: помещение передано арендатору по акту приема-передачи от 01.02.2009г. По истечении срока действия договора он в силу пункта 2 статьи 621 Гражданского кодекса Российской Федерации возобновлен на тех же условиях на неопределенный срок.
 
    По условиям договора  арендная плата за период его действия составила 59 287 руб. 80 коп. без учета налога на добавленную стоимость. Арендатор обязался вносить арендную плату в срок: 50% суммы арендной платы в месячный срок с момента подписания настоящего договора и 50% суммы арендной платы в течении шести месяцев со дня  подписания настоящего договора (пункты 5.1-5.4. договора). Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона (статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации). Арендатор ненадлежащим образом исполнял обязательство по внесению установленных договором арендных платежей, в связи с чем образовалась задолженность по арендной плате за период с 01.02.2009г. по 30.06.2010г. в сумме 61 982 руб. 70 коп. На день рассмотрения спора задолженность не погашена.
 
    В связи с ненадлежащим исполнением обязательства по внесению арендной платы  арендодатель начислил арендатору неустойку в сумме                   61 руб. 98 коп. ссылаясь на пункт 5.6. договора №8 от 10.02.2009г. Однако, согласно пункту 5.6. указанного договора в случае неуплаты арендной платы в установленный договором срок арендатор обязался уплачивать неустойку (штраф) в размере 0,1% от суммы арендной платы, указанной в пункте 5.2. договора, то есть от 59 287 руб. 80 коп., в связи с чем неустойка составляет 59 руб. 29 коп.  (59 287 руб. 80 коп. х 0,1%).  
 
    Учитывая изложенное, иск подтверждается материалами дела, является обоснованным и подлежит удовлетворению частично с отнесением расходов по госпошлине на ответчика пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований. Истец освобожден от уплаты госпошлины.     
 
    На основании статей 309, 330, 606, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, руководствуясь статьями 110, 167, 170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Центр специальных работ» (г. Курск) в пользу Комитета по управлению имуществом города Курчатова 61 982 руб. 70 коп. основного долга и 59 руб. 29 коп. неустойки, всего 62 041руб. 99коп.
 
    В остальной части иска отказать.
 
    Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Центр специальных работ» (г. Курск)  в доход федерального бюджета 2 481руб. 67коп. госпошлины.
 
    Данное решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Курской области в течение месяца после его принятия в апелляционную инстанцию в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в г.Воронеже, в срок не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу – в кассационную инстанцию в Федеральный арбитражный суд Центрального округа в г. Брянске.
 
 
    Судья                                                                                        Т.А.  Клименко