Дата принятия: 22 ноября 2010г.
Номер документа: А35-7176/2010
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
АРБИТРАЖНЫЙ СУД КУРСКОЙ ОБЛАСТИ
305004, г. Курск, ул. Карла Маркса, 25.
_________________________________________________________________
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
город Курск Дело №А35- 7176/2010
22 ноября 2010 года
резолютивная часть решения объявлена 15 ноября 2010 года.
Арбитражный суд Курской области в составе судьи Т.А.Клименко,
при ведении протокола секретарем судебного заседания Р.Н.Подосинниковым,
рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску
Администрации города Курска
к обществу с ограниченной ответственностью «Магазин Три Малыша» (г.Курск)
о взыскании 197 967руб.76коп.
при участии в заседании:
от истца –Захаровой В.Э. по дов. № 768/01-03 от 12.07.2010г.,
от ответчика – не явился.
Администрация города Курска обратилась в арбитражный суд с требованием о взыскании с общества с ограниченной ответственностью «Магазин Три Малыша» (далее – ООО «Магазин Три Малыша») 92 454руб. 18 коп. задолженности по арендной плате за пользование земельным участком по договору аренды № 112634ю от 08.09.2008г. за период с 01.02.2007г. по 28.01.2009г. и 22 845 руб. 02 коп. пени за период с 20.12.2008г. по 29.04.2009г., всего 115 299 руб. 20 коп.
До принятия решения по делу истец уточнил исковые требования просит: взыскать 92 454 руб. 18 коп. задолженности по арендной плате за период с 01.02.2007г. по 28.01.2009г., 22 845 руб. 02 коп. пени за нарушение срока внесения арендной платы, 72 106 руб. 73 коп. неосновательного обогащения за период с 28.01.2009г. по 17.08.2010г. и 10 561 руб. 83 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами, всего 197 967 руб. 76 коп.
В настоящем судебном заседании истец уточнил исковые требования: просит взыскать 173 335руб. 69 коп. задолженности по арендной плате за период с 01.02.2007г. по 27.10.2010г. и 50 379 руб. 63 коп. пени за период с 20.12.2008г. по 27.10.2010г., всего 223 715руб.32коп.
Данное заявление об уточнении исковых требований направлено истцом в адрес ответчика заказной корреспонденцией по квитанции от 08.11.2010г.
Заявление об уточнении исковых требований принято судом.
ООО «Магазин Три Малыша» надлежащим образом извещено о месте и времени судебного разбирательства. В судебное заседание не явилось, иск не оспорило. Неявка ответчика не препятствует рассмотрению спора.
Рассмотрев материалы дела, заслушав представителя истца, арбитражный суд установил:
08.09.2008г. заключен договор со множественностью лиц на стороне арендатора № 112634ю, согласно которому Администрация города Курска предоставила ООО «Магазин Три Малыша» в аренду земельный участок из земель населённых пунктов общей площадью 7901кв.м (для начисления арендной платы – площадь земельного участка 114 кв. м) по адресу: г.Курск, ул.Радищева, 86 для торговой деятельности сроком с 31.01.2008г. до 28.01.2009г. Договор исполнен: земельный участок передан арендатору по акту приёма-передачи от 08.09.2008г.
Договор № 112634ю от 08.09.2008г. заключён в связи с арендой ответчиком помещения муниципального нежилого фонда города Курска на основании исполненного и зарегистрированного в установленном порядке договора №3448 от 01.02.2007г., заключенного сроком с 01.02.2007г. по 31.01.2012г.
По истечении срока действия договор аренды № 112634ю от 08.09.2008г. он в силу пункта 2 статьи 621 Гражданского кодекса Российской Федерации продлён на тех же условиях на неопределённый срок.
По условиям заключенного договора аренды земельного участка арендатор обязался вносить арендную плату за земельный участок площадью 114 кв. м в размере и сроки согласно Приложению № 1 к договору. Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона (статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации). Арендатор не исполнял обязательство по внесению арендной платы. За период с 01.02.2007г. по 27.10.2010г. образовалась задолженность по арендной плате в сумме 173 335руб. 69 коп. На день рассмотрения спора задолженность не погашена.
За просрочку внесения арендной платы арендодатель начислил арендатору пеню в размере 0,5% (пункт 5.2. договора) за период с 20.12.2008г. по 27.10.2010г. в сумме 50 379руб.63коп.
Учитывая изложенное, иск является обоснованным и подлежит удовлетворению с отнесением расходов по госпошлине на ответчика.
На основании статей 309, 330, 606, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, руководствуясь статьями 110, 167, 170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
Р Е Ш И Л :
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Магазин Три Малыша» (г.Курск) в пользу Администрации города Курска 173 335руб.69коп. основного долга и 50 379руб.63коп. пени, всего 223 715руб.32коп.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Магазин Три Малыша» (г.Курск) в доход федерального бюджета 7 474руб.31коп. госпошлины.
Данное решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Курской области в течение месяца после его принятия в апелляционную инстанцию в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в г.Воронеже, в срок не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу – в кассационную инстанцию в Федеральный арбитражный суд Центрального округа в г. Брянске при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.
Судья Т.А.Клименко
