Решение от 20 сентября 2010 года №А35-6853/2010

 
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
 
АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  КУРСКОЙ  ОБЛАСТИ
 
ул.К.Маркса, 25, г.Курск, 305004
 
_____________________________________________________
 
Именем   Российской  Федерации
 
Р Е Ш Е Н И Е
    город Курск                                                                         Дело №А35-6853/2010
 
    15 сентября 2010 года
 
    резолютивная часть решения объявлена 9 сентября 2010года.
 
    Арбитражный суд Курской области в составе судьи Т.А.Клименко,
 
    при ведении протокола судьей Т.А.Клименко     
 
    рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску
 
    индивидуального предпринимателя Никищихина Сергея Владиславовича                      (г. Курск) к  Негосударственному образовательному частному учреждению «Курский региональный центр высшего водительского мастерства»                        (г. Курск)
 
    о взыскании 181 126руб. 66 коп. 
 
    при участии в заседании:
 
    от истца - Урды О. Б. по дов. от 18.08.2009 г. №4302,
 
    от ответчика – не явился.
 
    Индивидуальный предприниматель Никищихин Сергей Владиславович обратился в арбитражный суд с требованием о взыскании с Негосударственного образовательного частного учреждения «Курский региональный центр высшего водительского мастерства» (далее – НОЧУ «Курский региональный центр высшего водительского мастерства»)                   181 126руб. 66 коп. задолженности по состоянию на 07.06.2010 г. по договорам аренды недвижимого имущества № 56 от 01.01.2009г.  и № 35 от 01.01.2010г. 
 
    НОЧУ «Курский региональный центр высшего водительского мастерства» извещалось о месте и времени судебного разбирательства по последнему известному суду месту нахождения организации. Почтовое отправление возвращено органом связи в связи с отсутствием адресата по указанному адресу.  В соответствии с частью 2 статьи 124 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, лица, участвующие в деле, обязаны сообщить арбитражному суду об изменении своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения копии судебных актов направляются по последнему известному арбитражному суду адресу и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не находится. В данном случае в силу  пункта 3 части 2 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчик считается надлежащим образом извещенным и дело может быть рассмотрено без его участия.
 
    Рассмотрев материалы дела, заслушав представителя истца, арбитражный суд установил:
 
    01.01.2009г. сторонами заключен договор № 56, согласно которому индивидуальный предприниматель Никищихин Сергей Владиславович предоставил в аренду  и НОЧУ «Курский региональный центр высшего водительского мастерства» нежилые  помещения общей  площадью 68,9 кв.м по адресу: г. Курск, 2-й Шоссейный пер., д. 21 для использования в качестве офисных помещений сроком с 01.01.2009г. по 30.11.2009г. По условиям договора (пункт 2.2. договора), если не одна из сторон за один месяц до истечения срока действия настоящего договора не заявит о намерении его расторгнуть, договор автоматически пролонгируется. В течение последнего месяца оформляется дополнительное соглашение о пролонгации договора, либо заключается новый договор аренды.  Договор  исполнен:  помещения  переданы    арендатору  по акту  приема-передачи  от 01.01.2009г.  Предоставленные   в  аренду нежилые помещения являются собственностью арендодателя, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 28.04.2008г., выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Курской области. Дополнительным соглашением №1 от 01.07.2009 г. к данному договору увеличена общая площадь переданных в аренду помещений до - 80,7 кв. м и уменьшен размер арендной платы. Дополнительным соглашением №2 от 01.12.2009 г. срок действия договора № 56 от 01.01.2009г. продлён до 31.12.2009 г.
 
    В соответствии с заключенным  договором  арендатор обязался предварительными платежами ежемесячно не позднее 10-го числа каждого месяца,  начиная с первого месяца аренды, вносить арендную плату в сумме   17 255руб.00коп. Согласно дополнительному соглашению №1 от 01.07.2009г. к договору № 56 от 01.01.2009г. арендная плата стала составлять 16 947руб.00коп.
 
    01.01.2010г. между сторонами заключен за № 35 договор аренды вышеуказанных нежилых помещений общей площадью - 80,7 кв. м. на новый срок с 01.01.2010г. по 30.11.2010г. Договор  исполнен:  помещения  переданы    арендатору  по акту  приема-передачи от 01.01.2010г. Дополнительным соглашением № 1 от 7 июня 2010г. договор аренды № 35 от 01.01.2010г. расторгнут сторонами.
 
    По условиям договора № 35 от 01.01.2010г.  арендатор обязался предварительными платежами ежемесячно не позднее 10-го числа каждого месяца,  начиная с первого месяца аренды, вносить арендную плату в сумме   16 947 руб. 00 коп.
 
    Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона (статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации). Арендатор ненадлежащим образом исполнял обязательства по внесению арендной платы. По состоянию на 07.06.2010г. образовалась задолженность по договорам № 56 от 01.01.2009г.  и № 35 от 01.01.2010г.  в общей сумме 181 126руб. 66 коп., что подтверждается актом подписанным сторонами атом сверки взаимных расчётов. На день рассмотрения спора задолженность не погашена.
 
    Учитывая изложенное, иск подтверждается материалами дела, является обоснованным и подлежит удовлетворению с отнесением расходов по госпошлине на ответчика.
 
    На основании статей 309, 606, 614  Гражданского кодекса Российской Федерации, руководствуясь статьями 110, 167, 170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    Взыскать с Негосударственного образовательного частного учреждения «Курский региональный центр высшего водительского мастерства»                        (г. Курск) в пользу индивидуального предпринимателя Никищихина Сергея Владиславовича (ОГРН 304463218900199) 03.07.1959г. рождения, уроженца                с. Богучаны Богучанского района Красноярского края,зарегистрированного в качестве индивидуального предпринимателя  14.09.1998г. Администрацией г. Курска №34096,  проживающего по адресу: г.Курск,  ул.Кати Зеленко, д.3, кв.39,  181 126руб. 66 коп. основного долга и 6 433 руб. 78 коп. расходов по госпошлине.
 
    Данное решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Курской области в течение месяца после его принятия в апелляционную инстанцию в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в г.Воронеже, в срок не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу – в кассационную инстанцию в Федеральный арбитражный суд Центрального округа в г.Брянске.
 
 
 
    Судья                                                                                                   Т.А.Клименко