Решение от 09 ноября 2010 года №А35-6819/2010

 
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
 
АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  КУРСКОЙ  ОБЛАСТИ
 
ул.К.Маркса, 25, г.Курск, 305004
 
_____________________________________________________
 
    Именем   Российской  Федерации
 
Р Е Ш Е Н И Е
    город Курск                                                                     Дело №А35-6819/2010
 
    9 ноября 2010 года
 
    Резолютивная часть решения объявлена 25 октября 2010 года.
 
    Арбитражный суд Курской области в составе судьи Т.А.Клименко,
 
    при ведении протокола судьей Т.А.Клименко                                                       
 
    рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску
 
    Комитета по управлению имуществом города Курчатова
 
    к  индивидуальному предпринимателю Шишаевой Галине Терентьевне (Курская область, г. Курчатов) 
 
    о взыскании 9 751руб. 35 коп.
 
    при участии в заседании:
 
    от истца – Пензиной С. О. по дов. от 14.05.2010 г. №554,
 
    от  ответчика – не явился.
 
    Комитет по управлению имуществом города Курчатова обратился в арбитражный суд с требованием о взыскании с индивидуального предпринимателя Шишаевой Галины Терентьевны 9 735руб. 00 коп. задолженности по арендной плате за сентябрь 2007г. - июль 2008г. и                     16 руб. 35 коп. штрафа, всего 9 751руб. 35 коп. по договору аренды объекта муниципального нежилого фонда № 45 от 31.08.2007 г.
 
    Индивидуальный предприниматель Шишаева Галина Терентьевнанадлежащим образом извещена о месте и времени судебного разбирательства. В судебное заседание не явилась, иск не оспорила. Неявка ответчика не препятствует рассмотрению спора.
 
    Рассмотрев материалы дела, заслушав представителя истца, арбитражный суд установил:
 
    31.08.2007г. сторонами подписан договор № 45, согласно которому Комитет по управлению имуществом города Курчатова предоставил в аренду индивидуальному предпринимателю Шишаевой Галине Терентьевненежилое  помещение общей  площадью 16,5 кв.м на 1-м этаже в здании по адресу: Курская область,   г. Курчатов, ул. Строителей, д. 3 для размещения парикмахерской сроком с 01.09.2007г. по 31.07.2008г. Помещение  передано    арендатору  по акту  приема-передачи от  31.08.2007г.
 
    По условиям договора арендатор обязался внести арендную плату за период действия договора в сумме  16 335 руб. 00 коп. без учета налога на добавленную стоимость в сроки: 50% суммы арендной платы в трёхдневный срок с момента подписания настоящего договора, 50% суммы арендной платы в течение шести месяцев со дня подписания настоящего договора (пункты -5.1., 5.2., 5.4. договора). В случае неуплаты арендной платы в установленный договором срок арендатор обязался уплачивать неустойку в размере 0,1%  от суммы арендной платы указанной в пункте 5.2. договора.
 
    В связи с ненадлежащим исполнением арендатором обязательства по внесению арендной платы, Комитет по управлению имуществом города Курчатова обратился в арбитражный суд с рассматриваемым иском.
 
    Арбитражный суд находит иск не подлежащим удовлетворению.
 
    В соответствии со статьёй 608 Гражданского кодекса Российской Федерации право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду. Комитет по управлению имуществом города Курчатова не представил доказательства права муниципальной собственности на указанное в договоре аренды № 45               от 31.08.2007 г. нежилое помещение.
 
    Часть 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации устанавливает, что  каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
 
    Учитывая, что истец не представил доказательства, подтверждающие, право собственности на нежилое помещение, указанное в договореаренды № 45 от 31.08.2007 г., иск является необоснованным и удовлетворению не подлежит. От уплаты госпошлины истец освобождён.
 
    На основании статьи  608  Гражданского кодекса Российской Федерации, руководствуясь статьями 65, 167, 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
    Р Е Ш И Л :
 
    В иске отказать.
 
    Данное решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Курской области в течение месяца после его принятия в апелляционную инстанцию в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в г.Воронеже, в срок не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу – в кассационную инстанцию в Федеральный арбитражный суд Центрального округа в г. Брянске.
 
 
    Судья                                                                                    Т.А. Клименко