Решение от 30 сентября 2010 года №А35-6613/2010

 
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
 
АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  КУРСКОЙ  ОБЛАСТИ
 
ул.К.Маркса, 25, г.Курск, 305004
 
______________________________________________________
 
Именем   Российской  Федерации
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
    город Курск                                                          Дело №А35-6613/2010
 
    30 сентября 2010 года
 
    резолютивная часть решения объявлена 16 сентября 2010  года.
 
    Арбитражный суд Курской области в составе судьи Т.А.Клименко,
 
    при ведении протокола судьей Т.А.Клименко
 
    рассмотрел в  открытом судебном заседании дело по иску
 
    областного государственного унитарного предприятия «Домоуправление №6 администрации области» (г. Курск)
 
    к Комитету потребительского рынка, развития малого предпринимательства и лицензирования Курской области
 
    о взыскании  283 680руб. 66 коп.
 
    при участии в заседании:
 
    от истца –  Барламовой Л.С. по дов. №1 ЮР от 19.03.2009г.,                                               
 
    от ответчика – не явился.                                                        
 
    Областное государственное унитарное предприятие «Домоуправление №6 администрации области» (далее – ОГУП «Домоуправление №6 администрации области») обратилось в арбитражный суд с требованием о взыскании с Комитета потребительского рынка, развития малого предпринимательства и лицензирования Курской области  15 109 руб. 29 коп. задолженности по коммунальным услугам за декабрь 2009г. по договору о возмещении расходов по оплате коммунальных услуг № 76-А от 14.08.2009г. и 551 руб. 80 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.01.2010г. по 11.06.2010г. (за декабрь 2009г.); 264 558 руб. 65 коп.  неосновательного обогащения в виде невнесенной платы за административно-хозяйственные услуги по управлению, эксплуатации и содержанию здания по адресу: г.Курск, ул. М. Горького, д.65 за январь-май 2010г. в связи с нахождением ответчика в помещениях данного здания и 3 460 руб. 92 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 10.02.2010г. по 11.06.2010г.
 
    До принятия решения по делу истец уточнил исковые требования в части взыскания неосновательного обогащения: просит взыскать 264 558руб.65коп. неосновательного обогащения по эксплуатационным услугам за март - июль 2010 года.
 
    В настоящем судебном заседании истец заявил отказ от иска в части требований о взыскании 551 руб. 80 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.01.2010г. по 11.06.2010г.  и 3 460руб.92коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 10.02.2010г. по 11.06.2010г., всего 4 012руб. 72коп. Определением Арбитражного суда Курской области от 16.09.2010г. прекращено производство  по делу в данной части.
 
    Также в настоящем судебном заседании истец уточнил исковые требования: просит взыскать 15 015руб.18коп. задолженности по коммунальным услугам (вода, отопление) за декабрь 2009 г. по договору о возмещении расходов по оплате коммунальных услуг № 76-А от 14.08.2009г.; 158 735руб.19коп. задолженности по административно-хозяйственным услугам за март-май 2010г.  по государственному контракту на обслуживание занимаемых помещений №76 от 05.05.2010г., 105 823 руб. 46 коп.  неосновательного обогащения в виде невнесенной платы за административно-хозяйственные услуги по управлению, эксплуатации и содержанию здания по адресу: г.Курск, ул. М. Горького, д.65 за июнь-июль 2010г. в связи с нахождением ответчика в помещениях данного здания, всего 279 573руб.83коп.
 
    Заявление об уточнении исковых требований принято судом.
 
    Комитет потребительского рынка, развития малого предпринимательства и лицензирования Курской области надлежащим образом извещён о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, иск не оспорил. Неявка  ответчика не препятствует рассмотрению спора.
 
    Рассмотрев материалы дела, заслушав представителя истца, арбитражный  суд установил:
 
    27.06.2005г. заключен договор, согласно которому ОГУП «Домоуправление №6 администрации области» (ссудодатель) передало в безвозмездное пользование Комитету потребительского рынка, развития малого предпринимательства и лицензирования Курской области (ссудополучателю) нежилые помещения балансовой стоимостью 67 959 руб. 50 коп. общей площадью 841, 5 кв.м на 1-м и 2-м этажах в здании по адресу: г.Курск, М. Горького, д. 65 для использования в административных целях. Указанное здание, находится в государственной собственности Курской области, закреплено за ОГУП «Домоуправление №6 администрации области» на праве хозяйственного ведения, что подтверждается решением Комитета по управлению имуществом Курской области от 18.11.1999г. № 393 «О закреплении государственного имущества» и решением Комитета по управлению имуществом Курской области от 16.11.2006г. № 02-22/1100 «О внесении изменений в решение Комитета по управлению имуществом Курской области от 18.11.1999г. № 393», а так же свидетельствами о государственной регистрации права хозяйственного ведения, выданными 02.11.2007г. Управлением Федеральной регистрационной службы по Курской области  (ксерокопии приобщены к материалам дела). Договор исполнен: помещения переданы ссудополучателю по акту приёма-передачи. Дополнительным соглашением к договору от 27.06.2005г. безвозмездного пользования имуществом  с 15.08.2006г.  уменьшены: общая площадь нежилых помещений, предоставленных в пользование до 529, 7 кв. м, и соответственно балансовая стоимость - до 42 778 руб. 50 коп.  По условиям договора безвозмездного пользования от 27.06.2005г. ссудополучатель обязался производить оплату расходов, связанных с коммунальными услугами и текущей деятельностью принятого в безвозмездное пользование имущества (пункт 2.3.5. договора).
 
    14.08.2009г. сторонами заключен договор №76-А о возмещении расходов по оплате коммунальных услуг сроком с 01.07.2009г. по 31.12.2009г., согласно которому Комитет потребительского рынка, развития малого предпринимательства и лицензирования Курской области (заказчик) возмещает ОГУП «Домоуправление №6 администрации области» (исполнитель) расходы по оплате коммунальных услуг: электроэнергии, теплоэнергии, водоснабжения,  а исполнитель  частично компенсирует свои платежи поставщикам коммунальных услуг.
 
    По условиям договора  заказчик обязался ежемесячно возмещать расходы по коммунальным услугам в десятидневный срок с момента получения счетов за прошедший месяц. Стоимость коммунальных услуг за период с 01.07.2009г. по 31.10.2009г. составляет 47 488 руб. 06 коп. Наименование количество и цена услуг устанавливаются в Приложении №1, являющемуся неотъемлемой частью договора. Размер ежемесячного возмещения за оказываемые услуги определяется исходя из фактических расходов по всему дому 65 по ул. М. Горького г.Курска пропорционально занимаемой площади. В случае превышения заказчиком объёмов потребляемых коммунальных услуг повлечёт за собой досрочное расторжение договора и оформление новых договорных отношений. С 01.11.2009г.  в соответствии с  дополнительным соглашением к договору № 76-А от 14.08.2009г. стоимость коммунальных услуг за период с 01.07.2009г. по 31.12.2009г. составила 55 678 руб. 13 коп. Наименование количество и цена услуг устанавливаются в Приложении №1, являющемуся неотъемлемой частью договора. Оплата коммунальных услуг в декабре 2009г. производится на основании выставленных счета, счета-фактуры и акта выполненных работ за расчётный период, предусмотренный договорами поставки коммунальных услуг, заключёнными между исполнителем и поставщиками коммунальных услуг (ОАО «Курскэнергосбыт», МУП «Гортеплосеть») и включает в себя лишь часть декабря 2009г. Оплата не включённой части коммунальных услуг декабря 2009г. производится заказчиком в 2010г. по ценам 2009г. на основании выставленных  ему в 2010г. счета, счета-фактуры и акта выполненных работ поставщиками коммунальных услуг. Истец исполнил свои обязательства по договору № 76-А от 14.08.2009г., факт оказания коммунальных услуг подтверждается имеющимися в материалах дела ксерокопиями актов на оказание услуг между ОГУП «Домоуправление №6 администрации области» и поставщиками коммунальных услуг (ОАО «Курскэнергосбыт», МУП «Гортеплосеть») № 00036246 от 17.12.2009г. и № (50200) от 18.12.2009г. Согласно документально-обоснованному расчёту истца за коммунальные  услуги (вода, теплоэнергия) оказанные ответчику в декабре 2009г. образовалась задолженность в общей сумме 15 015руб.18коп. Указанный расчёт производился истцом исходя из фактических расходов по всему дому 65 по ул.  М. Горького г.Курска пропорционально занимаемой площади организациями, арендующими помещения в данном здании, а вода - пропорционально численности работающих. На день рассмотрения спора задолженность не погашена.
 
    05.05.2010г. сторонами заключен государственный контракт №76 на обслуживание занимаемых помещений сроком с 01.01.2010г. по 31.05.2010г., согласно которому ОГУП «Домоуправление №6 администрации области» (исполнитель) оказывает Комитету потребительского рынка, развития малого предпринимательства и лицензирования Курской области (заказчик) административно-хозяйственные услуги, услуги по управлению, эксплуатации, содержанию здания № 65 по ул. М. Горького г.Курска, являющегося государственной собственностью Курской области, закрепленного за ОГУП «Домоуправление №6 администрации области» на праве хозяйственного ведения, а заказчик оплачивает  оказываемые услуги. В соответствии с пунктом 5.1. государственный контракт №76 от 05.05.2010г. прекратил своё действие по окончании его срока - 31.05.2010г.
 
    По условиям контракта  заказчик обязался ежемесячно оплачивать оказываемые услуги в десятидневный срок за прошедший месяц по платёжному поручению согласно выставленным счетам по   фактическим ценам, сложившимся за данный период, в пределах договорной цены. Плата за оказываемые услуги за 1 кв. м определяется исходя из затрат исполнителя по всей эксплуатируемой площади с учетом плановых накоплений пропорционально занимаемой площади (пункт 2.1.1 контракта: площадь занимаемых ответчиком помещений в здании по адресу г.Курск, М. Горького, д. 65:  - 529, 7 кв.м) и устанавливается на 2010г. в размере 99руб.89коп. на 1кв.м. занимаемой площади без налога на добавленную стоимость в месяц. Сумма услуг в месяц составляет 52 911руб.73коп. без налога на добавленную стоимость и на срок действия контракта составляет 264 558руб.65коп. без налога на добавленную стоимость. Заказчик ненадлежащим образом исполнял свои обязательства по оплате оказанных услуг по государственному контракту на обслуживание занимаемых помещений №76 от 05.05.2010г., в связи с чем за март-май 2010г. образовалась задолженность в сумме 158 735руб.19 коп. (99,89 х 529, 7 кв.м х 3 месяца). На день рассмотрения спора задолженность не погашена.
 
    Продолжая занимать помещения в здании по адресу: г.Курск, М. Горького, д. 65, после истечения срока действия государственного контракта на обслуживание занимаемых помещений №76 от 05.05.2010г., ответчик неосновательно пользовался в июне – июле 2010г. услугами балансодержателя - ОГУП «Домоуправление №6 администрации области» по управлению, эксплуатации и содержанию здания.
 
    Согласно пункту 2 статьи 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.
 
    Стоимость вышеуказанных услуг на 2010г. составила 99руб. 89 коп. за 1кв.м занимаемой площади, что подтверждается соответствующей калькуляцией, утвержденной начальником ОГУП «Домоуправление №6 администрации области», а также государственным контрактом на обслуживание занимаемых помещений №76 от 05.05.2010г.
 
    Неосновательное обогащение за июнь-июль 2010г. составило 105 823 руб.46коп. (99,89 х 529, 7 кв. м. х 2 месяца).       
 
    Учитывая изложенное, иск подтверждается материалами дела, является обоснованным и подлежит удовлетворению с отнесением расходов по госпошлине на ответчика. 
 
    На основании статьи 309, пункта 2 статьи 616, пункта 2 статьи 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации, руководствуясь статьями 110, 167, 170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
    Р Е Ш И Л:
 
    Взыскать с Комитета потребительского рынка, развития малого предпринимательства и лицензирования Курской области в пользу областного государственного унитарного предприятия «Домоуправление № 6 администрации области (г. Курск)  15 015руб. 18коп. задолженности по договору о возмещении расходов по оплате коммунальных услуг № 76-А от 14.08.2009г., 158 735руб.19коп. задолженности по государственному контракту на обслуживание занимаемых помещений №76 от 05.05.2010г. и 105 823руб.46коп. неосновательного обогащения, всего 279 573руб.83коп. и  8 549руб.02коп. расходов по госпошлине.
 
    Выдать областному государственному унитарному предприятию «Домоуправление № 6 администрации области (г. Курск) справку на возврат из федерального бюджета государственной пошлины в сумме 1руб.79коп., уплаченной платежным поручением № 398 от 09.12.2009г. на сумму  1 587руб.27коп.
 
    Данное решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Курской области в течение месяца после его принятия в апелляционную инстанцию в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в г.Воронеже, в срок не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу – в кассационную инстанцию в Федеральный арбитражный суд Центрального округа в г.Брянске.
 
 
    Судья                                                                                     Т.А. Клименко