Решение от 10 сентября 2010 года №А35-6569/2010

 
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
 
АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  КУРСКОЙ  ОБЛАСТИ
 
ул.К.Маркса, 25, г.Курск, 305004
 
_____________________________________________________
 
Именем   Российской  Федерации
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
    город Курск                                                                      Дело №А35-6569/2010
 
    10 сентября 2010 года
 
    резолютивная часть решения объявлена 30 августа 2010 года.
 
    Арбитражный суд Курской области в составе судьи Т.А.Клименко,
 
    при ведении протокола судьей Т.А.Клименко     
 
    рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску
 
    закрытого акционерного общества «Корпорация «ГРИНН» (г. Орёл)
 
    к индивидуальному предпринимателю Реутовой Жанне Юрьевне                   (г. Курск)
 
    о взыскании 74 264 руб. 04 коп.
 
    при участии в заседании:
 
    от истца – Малышева В.А. по дов. №277-юр от 12.05.2010г.,
 
    от ответчика – не явился.
 
    Закрытое акционерное общество «Корпорация «ГРИНН» (далее - ЗАО «Корпорация «ГРИНН») обратилось в арбитражный суд с требованием о взыскании с индивидуального предпринимателя Реутовой Жанны Юрьевны 48 000 руб. 00 коп. задолженности за август-ноябрь 2008г. по базовой части арендной платы, 20 720 руб.00 коп. пени за период с 06.08.2008г. по 30.11.2008г. по договору аренды №310 от 01.05.2008 г. и 5 544 руб. 04 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.11.2008г. по 11.05.2010г., всего 74 264 руб. 04 коп.
 
 
    В настоящем судебном заседании истец уточнил период взыскания процентов за пользование чужими денежными средствами в связи с допущенной им опиской в расчете: просит считать период взыскания процентов за пользование чужими денежными средствами с 01.12.2008г. по 11.05.2010г.
 
    Индивидуальный предприниматель Реутова Жанна Юрьевна извещалась о месте и времени судебного разбирательства по месту её жительства. Почтовое отправление возвращено органом связи с отметкой: «за истечением срока хранения». В соответствии с пунктом 2 части 2 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчик считается надлежащим образом извещенным и дело может быть рассмотрено без его участия.
 
    Рассмотрев материалы дела, заслушав представителя истца, арбитражный суд установил:
 
    01.05.2008г. сторонами заключен договор № 310, согласно которому                             ЗАО «Корпорация «ГРИНН» предоставило в аренду  индивидуальному предпринимателю Реутовой Жанне Юрьевне нежилое  помещение (павильон №11 ПГ) площадью 10,0 кв.м, расположенное на 0-м этаже здания Торгового центра «ГРИНН»  по адресу: г.Курск, ул. Дзержинского, д. 40, для торговли женской одеждой сроком до 31.03.2009г. Договор  исполнен:  помещение  передано    арендатору    по    акту  приема-передачи от 01.05.2008г. Предоставленное в аренду помещение является собственностью арендодателя, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным 20.07.2007г. Управлением Федеральной регистрационной службы по Курской области.
 
    Договор расторгнут сторонами досрочно соглашением от 30.11.2008г., арендованное помещение возвращено арендодателю по акту приема-передачи от 30.11.2008г.
 
    В соответствии с заключенным  договором арендная плата за пользование помещением состоит из двух частей: базовой и переменной. Арендатор обязался ежемесячно на условиях предварительной оплаты не позднее 5-го числа месяца, предшествующего оплачиваемому месяцу,  вносить арендную плату по базовой части в сумме 16 000руб.00 коп.  с учетом налога на добавленную стоимость, включающей в себя оплату за вывоз твёрдых бытовых отходов, и не позднее 7-го числа месяца, следующего за оплачиваемым месяцем, - по переменной части арендной платы, включающей в себя расходы на содержание предоставленного в аренду помещения. 
 
    Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона (статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации). Арендатор ненадлежащим образом исполнял обязательство по внесению арендной платы. Не внесена арендная плата за август-ноябрь 2008г. в размере  48 000 руб. 00 коп. по базовой части арендной платы (16 000руб.00 коп. х 3 месяца). На день рассмотрения спора задолженность не погашена.
 
    За просрочку внесения базовой части арендной платы за                         август-ноябрь 2008г. арендодатель начислил арендатору пеню в размере 0,5% (пункт 4.1 договора)  за период с 06.08.2008 г. по 30.11.2008 г. в сумме 20 720 руб.00 коп.
 
    В связи с невнесением базовой части арендной платы истец на основании статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации начислил ответчику проценты за пользование чужими денежными средствами за период                         с 01.12.2008г. по 11.05.2010г. в сумме 5 544 руб. 04 коп., исходя из ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации в размере 8%.
 
    В расчете процентов за пользование чужими денежными средствами истец не учел положения пункта 3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 13/14 от 08.10.1998г. «О практике применения положений Гражданского Кодекса Российской Федерации о процентах за пользование чужими денежными средствами», которым разъяснено следующее. При взыскании суммы долга в судебном порядке и при отсутствии в договоре соглашения о размере процентов суд вправе определить, какую учетную ставку банковского процента следует применить: на день предъявления иска или на день вынесения судебного решения. При этом предпочтение отдается той ставке банковского процента, которая наиболее близка по значению к учетным ставкам, существовавшим в течение всего периода просрочки платежа.
 
    На день заявления иска и день принятия решения ставка рефинансирования Центрального банка Российской Федерации составляет 7,75%, которая и должна применяться в расчете процентов за пользование чужими денежными средствами.
 
    Таким образом, проценты за период с 01.12.2008г. по 11.05.2010г. составят  5 383руб.67коп.  (48 000руб. 00 коп. х 7,75% : 360 х 521 день).
 
    Учитывая изложенное, иск подтверждается материалами дела, является обоснованным и подлежит частичному удовлетворению с отнесением расходов по госпошлине на стороны пропорционально размеру удовлетворённых исковых требований.
 
    На основании статей 309, 330, 395, 606, 614  Гражданского кодекса Российской Федерации, руководствуясь статьями 110, 167, 170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    Взыскать с индивидуального предпринимателя Реутовой Жанны Юрьевны (ОГРН 305463222200035) 26.04.1980г. рождения, уроженки                        г. Курска, зарегистрированной в качестве индивидуального предпринимателя  10.08.2005г. Инспекцией Федеральной налоговой службы по г. Курску, проживающей по адресу: г. Курск, проспект Энтузиастов, д. 5, кв. 246, в пользу закрытого акционерного общества «Корпорация «ГРИНН» (г. Орёл)  48 000 руб. 00 коп. основного долга, 20 720 руб.00 коп. пени и                                  5 383руб.67коп. процентов за пользование чужими денежными средствами,  всего 74 103 руб. 67 коп.  и 2 964 руб. 14 коп. расходов по госпошлине.
 
    В остальной части иска отказать.
 
    Данное решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Курской области в течение месяца после его принятия в апелляционную инстанцию в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в г.Воронеже, в срок не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу – в кассационную инстанцию в Федеральный арбитражный суд Центрального округа в г.Брянске.
 
 
    Судья                                                                                           Т.А.Клименко