Определение от 11 ноября 2010 года №А35-6401/09-С24

    2
 
 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КУРСКОЙ ОБЛАСТИ
 
 
 
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
 
 об отказе в признании сделки недействительной 
 
    г. Курск                                                               
 
    11 ноября 2010 года                                                  Дело№А35–6401/09-С24
 
          Арбитражный суд Курской области в составе  судьи В.П.Стародубцева,  при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Л.С. Коневой, рассмотрел в судебном заседании заявление о признании сделки недействительной по настоящему делу,  по заявлению 
 
    Ликвидатора открытого акционерного общества«Агропромстрой» о признании открытого акционерного общества«Агропромстрой»  (ул. К. Маркса, д.62, г. Курск, 305029, ИНН 4629031120, ОГРН 1024600941166)несостоятельным(банкротом), 
 
    при участии в заседании:
 
    от  заявителя: Саенко В.Н.– конкурсный управляющий;
 
    от ответчика: Шумаков М.В.– директор, Хамитов Ш.Ш. – по доверенности;
 
    от уполномоченного органа: Ященко А.Г.– по доверенности №81 от 16.12.2009;
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Решением Арбитражного суда Курской области от 12.08.2009 ОАО«Агропромстрой» признано несостоятельным(банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утвержден Саенко В.Н.
 
    Конкурсный управляющий обратился в арбитражный суд с заявлением о признании недействительным договора купли-продажи недвижимого имущества от 25.09.2008.  
 
    В судебном заседании заявитель поддержал требования в полном объеме.
 
    Ответчик возражал против удовлетворения требований(письменный отзыв приобщен к материалам дела), представил сведения о рыночной стоимости имущества, проданного должником по договору купли-продажи недвижимого имущества от 25.09.2008.
 
    Представитель уполномоченного органа поддержал требование конкурсного управляющего о признании договора купли-продажи недвижимого имущества от 25.09.2008 недействительным.
 
    Изучив материалы дела, суд установил следующее.
 
    Должник в лице конкурсного управляющего обратился в суд с заявлением о признании недействительным договора купли-продажи недвижимого имущества от 25.09.2008, ссылаясь на п. 2 ст. 103 Федерального закона№127-ФЗ от 26.10.2002«О несостоятельности(банкротстве)». 
 
    В то же время, согласно ст. 61.7 Федерального закона№127-ФЗ от 26.10.2002«О несостоятельности(банкротстве)», арбитражный суд может отказать в признании сделки недействительной в случае, если стоимость имущества, приобретенного должником в результате оспариваемой сделки, превышает стоимость того, что может быть возвращено в конкурсную массу в результате оспаривания сделки, или если приобретатель по недействительной сделке вернул все исполненное в конкурсную массу.
 
    Согласно представленным суду сведениям, рыночная стоимость имущества, определенная оценщиком Д.А. Батуриным, переданного по оспариваемой сделке составляет от 205500 руб. до 2192000 руб. В то же время, согласно договору купли-продажи недвижимого имущества от 25.09.2008 сумма вырученных должником от продажи недвижимости средств составила 2340000 руб. 00 коп. Таким образом, в случае признании сделки недействительной и применении последствий ее недействительности, стоимость имущества, приобретенного должником в результате оспариваемой сделки, превышает стоимость того, что может быть возвращено в конкурсную массу в результате оспаривания сделки, что является основанием для отказа в удовлетворении исковых требований. 
 
    Расходы по уплате госпошлины в сумме 2000 руб. 00 коп. в силу ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежат взысканию с должника в доход федерального бюджета. 
 
    Руководствуясь ст. ст. 158, 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, ст. ст. 103, 61.7, 61.8 Федерального закона№127-ФЗ от 26.10.2002«О несостоятельности(банкротстве)», арбитражный суд
 
ОПРЕДЕЛИЛ:
 
    Отказать в удовлетворении заявления открытого акционерного общества«Агропромстрой»о признании недействительным договора купли-продажи недвижимого имущества от 25.09.2008 и применении последствия недействительности сделки. 
 
    Взыскать с открытого акционерного общества«Агропромстрой»в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 2000 руб. 00 коп. 
 
    Настоящее определение может быть обжаловано в порядке и в срок, установленные Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы несостоятельности(банкротства).
 
 
    Судья      В. П. Стародубцев