Решение от 09 сентября 2010 года №А35-608/2010

    
    Арбитражный суд Курской области
 
    ул. К. Маркса, 25, г. Курск, 305004
 
    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
 
    г. Курск                                                                       Дело № А35-608/2010
 
    09 сентября 2010 года
 
 
    Резолютивная часть объявлена 02 сентября 2010 года
 
    Полный текст решения изготовлен 09 сентября 2010 года
 
 
    Арбитражный суд Курской области в составе судьи Курятиной А. А., при ведении протокола судебного заседания судьей, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску
 
 
    Индивидуального предпринимателя Рыжкова Леонида Леонидовича               (г. Льгов Курской области)
 
    К администрации Цуканово – Бобринского сельсовета
 
    Третьи лица:  Управление Федеральной регистрационной службы по Курской области, администрация Льговского района, Отдел водных ресурсов по Курской области Федерального агентства водных ресурсов Донского бассейнового водного управления, Департамент экологической безопасности и природопользования по Курской области, Верхнее-Донское управление Ростехнадзора, Комитет по строительству и эксплуатации автомобильных дорог Курской области, Комитет по управлению имуществом Курской области
 
    О признании права собственности
 
 
    при участии в заседании:
 
    от истца: Кирьяк В. М. – по дов. от 26.01.2010, Горбачева И. А. – по дов. от 10.08.2009,
 
    от ответчика – не явился, уведомлен,
 
    от 3-го лица (Комитета по управлению имуществом Курской области) – Жирова Е. В. – по дов. от 12.01.2010 №1-20/32,
 
    представители остальных 3-х лиц - не явились, уведомлены,
 
 
    установил:
 
    Индивидуальный предпринимателя Рыжков Леонид Леонидович                    (г. Льгов Курской области) обратился в Арбитражный суд Курской области  с иском  к администрации Цуканово – Бобринского сельсовета о признании права собственности на недвижимое имущество, расположенное по адресу:         с. Стремоухово – Бобрик, Льговский район, Курская область, - гидротехническое сооружение – плотину пруда 1985 г. постройки.
 
    В обоснование заявленных требований истец сослался на приобретение вышеуказанного имущества по договору купли – продажи от 29.10.2007 №7, заключенному  с СПК «Труженик».
 
    К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены: Управление Федеральной регистрационной службы по Курской области, администрация Льговского района, Отдел водных ресурсов по Курской области Федерального агентства водных ресурсов Донского бассейнового водного управления, Департамент экологической безопасности и природопользования по Курской области, Верхнее-Донское управление Ростехнадзора, Комитет по строительству и эксплуатации автомобильных дорог Курской области, Комитет по управлению имуществом Курской области.
 
    В судебном заседании истец, в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, уточнил заявленные требования – просит признать право собственности на недвижимое имущество - гидротехническое сооружение – плотину пруда с железобетонным паводковым водосбросом и донным водоспуском 1985 г. постройки, расположенное по адресу: с. Стремоухово – Бобрик, Льговский район, Курская область.
 
    Уточненные требования приняты судом к рассмотрению.
 
    Ответчик не возразил против удовлетворения требований истца.
 
    Администрация Льговского района возражений относительно признания за истцом права собственности на указанное в иске имущество также не представила; пояснила, что плотина расположена на землях сельхозназначения и входит в единое землепользование с кадастровым номером 46:13:17000:7 на общей площади 328 га., принадлежащее СПК «Труженик»; заявила ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие ее представителя.
 
    Ходатайство удовлетворено.
 
    Комитет по управлению имуществом Курской области считает, что требования истца не подлежат удовлетворению, поскольку не был зарегистрирован переход права собственности на спорное имущество от СПК «Труженик» к ИП Рыжкову Л. Л.; при этом , Комитет сообщил об отсутствии спорного имущества в реестре государственной собственности Курской области и заявил ходатайство о рассмотрении спора без участия его представителя.
 
    Ходатайство удовлетворено.
 
    Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Курской области сообщило, что спорное имущество в реестре федеральной собственности не значится и заявило ходатайство о рассмотрении дела  без участия его представителя.
 
    Ходатайство удовлетворено.
 
    Отдел водных ресурсов по Курской области Федерального агентства водных ресурсов Донского бассейнового водного управления считает, что с учетом внесенных в техническую документацию изменений и дополнений, а также выезда на место, спорное недвижимое имущество является гидротехническим сооружением.
 
    Департамент экологической безопасности и природопользования по Курской области, Верхнее-Донское управление Ростехнадзора пояснило, что не располагает сведениями об указанных в иске ГТС, поскольку данные сооружения не входили в перечень гидротехнических сооружений, подлежащих первоочередной инвентаризации в соответствии с распоряжением Губернатора Курской области от 07.11.2008 №1116-р, в связи с чем заявил ходатайство о рассмотрении настоящего дела  в отсутствие его представителя.
 
    Ходатайство удовлетворено.
 
    В тоже время орган сообщил, что не имеет возражений против признания за истцом права собственности на указанное им имущество при наличии разработанного плана мероприятий по обеспечению безопасности ГТС.
 
    Верхнее-Донское управление Ростехнадзора сообщило об отсутствии в органе Ростехнадзора сведений о балансовой принадлежности плотины пруда по адресу: с. Стремоухово – Бобрик, Льговский район, Курская область, ввиду чего просит рассмотреть дело без участия его представителя.
 
    Ходатайство удовлетворено.
 
    Комитет по строительству и эксплуатации автомобильных дорог Курской области требования истца считает необоснованными, поскольку автодорога «Льгов – Суджа» - Вышние деревеньки – Дурово» - Стремоухово Бобрик – гр. Курчатовского района» является автомобильной дорогой общего пользования регионального значения Курской области IV категории.  в реестр областной собственности и закрепления ее за Комитетом на праве оперативного управления. Гидротехническое сооружение – плотина находится на 6 километре автодороги «Льгов – Суджа» - Вышние деревеньки – Дурово» - Стремоухово Бобрик – гр. Курчатовского района», в состав ГТС входит отрезок вышеуказанной дороги, проходящей по плотине, следовательно, данный отрезок является областной собственностью; представил решение Комитета по управлению имуществом Курской области о 30.05.2007 №02-22/930, которым указанная дорога закреплена на праве оперативного управления за Комитет по строительству и эксплуатации автомобильных дорог Курской области.
 
    Управление Федеральной регистрационной службы по Курской области письменно проинформировало суд об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записей о зарегистрированных правах на спорное  имущество.
 
    В соответствии со ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть спор в отсутствии представителей ответчика и третьих лиц, надлежащим образом извещенных, по имеющимся в деле доказательствам.   
 
 
    Изучив материалы дела, выслушав доводы представителя истца, суд установил следующее.
 
    Рыжков Леонид Леонидович, 10.01.1960 года рождения, уроженец               г. Льгова Курской области, зарегистрирован в качестве предпринимателя, осуществляющего свою деятельность без образования  юридического лица, 05.04.2006 за основным государственным регистрационным номером 306461309500018.
 
    В соответствии с условиями договора от 29.10.2007 №7, заключенного между СПК «Труженик» в лице конкурсного управляющего Скорикова В. И. (продавец) и Рыжковым Л. Л. (покупатель), последний приобрел недвижимое имущество – гидротехническое сооружение (плотину) пруда 1985 года постройки, расположенное по адресу: с. Стремоухово – Бобрик, Льговский район, Курская область, для реконструкции и модернизации. Его стоимость составила  50 000 руб. 00 коп.
 
    Сделка сторонами исполнена: по акту приема – передачи от 29.10.2007 указанное имущество передано от продавца покупателю и оплачено последним, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру.
 
    Впоследствии СПК «Труженик» ликвидирован и исключен из реестра юридических лиц, в связи с завершением конкурсного производства (определение Арбитражного суда Курской области о завершении конкурсного производства от 07.11.2007 по делу №А35-5146/02 «г»), что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц.
 
    По заявке истца проведена техническая инвентаризация приобретенного имущества и изготовлен технический паспорт; разработан паспорт по эксплуатации ГТС, выполнен расчет волны прорыва ГТС, обоснована их безопасность.
 
    В настоящее время зарегистрировать право собственности на указанное имущество в установленном законом порядке не представляется возможным по причине отсутствия продавца и государственной регистрации его прав.
 
    Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения  истца в суд с настоящим иском.
 
 
    Возможность обращения в арбитражный суд с заявлением о признании права собственности вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса  Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признании права.
 
    В соответствии со ст. 3 Федерального закона «О безопасности гидротехнических сооружений» гидротехнические сооружения могут находиться в собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, муниципального образования, а также в собственности физических или юридических лиц независимо от их организационно-правовой формы.
 
    Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из оснований приобретения права собственности является переход права собственности от одного лица к другому по договору купли-продажи.
 
    Право собственности у приобретателя вещи по договору, в силу ст. 223 Гражданского кодекса Российской Федерации возникает с момента ее передачи. При этом, право собственности на недвижимое имущество у приобретателя возникает с момента государственной регистрации в Едином государственном реестре прав (ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации).
 
    Как следует из материалов дела, истец приобрел спорное имущество по договору купли – продажи от 29.10.2007 №7, заключенному с СПК «Труженик», который исполнен сторонами: имущество передано от продавца покупателю, оплачено покупателем в соответствии с условиями договора.
 
    В соответствии со ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре в порядке, устанавливаемом законом о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
 
    Из представленных документов усматривается, что на момент отчуждения спорного имущества право собственности на него за продавцом зарегистрировано не было. Вместе с тем, реализуемое имущество принадлежало СПК «Труженик» как правопреемнику АОЗТ «Труженик», созданного в результате реорганизации колхоза «Труженик», находилось на его балансе, что подтверждается инвентаризационной карточкой учета основных средств колхоза.
 
    Земельный участок, на котором находится спорное ГТС, был предоставлен АОЗТ «Труженик»  в бессрочное (постоянное) пользование для сельскохозяйственного производства (копия государственного акта на право пользования землей №301300087 имеется в материалах дела); входит в единое землепользование с кадастровым номером 46:13:170309:2, принадлежащее СПК «Труженик».
 
    Согласно ст.6 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу указанного закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной Федеральным законом.
 
    В силу изложенного, СПК «Труженик» и до государственной регистрации права собственности на спорные объекты обладало правом распоряжаться принадлежащим ему имуществом.
 
    Из пояснений лиц, участвующих в деле, следует, что спорное гидротехническое сооружение не значится в реестрах всех уровней собственности.
 
    Согласно инвентаризационной карточке на колхозные и совхозные водоемы колхоза «Труженик» спорное сооружение было возведено в 1985 году для использования водных ресурсов, и в порядке универсального правопреемства передано СПК «Труженик».
 
    Доказательств финансирования спорного объекта за счет государственных средств, либо передачи его в государственную собственность в материалы дела не представлены.
 
    Таким образом, оценив все представленные в дело доказательства, суд признает требования истца о признании права собственности на указанное в иске имущество подлежащими удовлетворению.
 
    В соответствии со  ст. 110 Арбитражного процессуального Кодекса Российской Федерации госпошлина относится на истца, оплатившего ее при обращении в суд.
 
    Руководствуясь статьями 16, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Курской области
 
 
    Р  Е  Ш  И  Л:
 
    Исковое заявление Индивидуального предпринимателя Рыжкова Леонида Леонидовича (г. Льгов Курской области) удовлетворить.
 
    Признать за индивидуальным предпринимателем Рыжковым Леонидом Леонидовичем (г. Льгов Курской области) право собственности на гидротехническое сооружение – плотину пруда с железобетонным паводковым водосбросом и донным водоспуском 1985 года постройки,  длиной 350 м., литера №1, расположенное по адресу: с. Стремоухово – Бобрик, Льговский район, Курская область.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию в течение месяца со дня его принятия, в кассационную инстанцию в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, через Арбитражный суд Курской области.
 
 
    Судья                                                                                А. А. Курятина