Решение от 06 сентября 2010 года №А35-6053/2009

 
Арбитражный суд Курской области
Ул. К.  Маркса, 25,  Курск, 305004
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
 
    город Курск                                                      Дело № А35-6053/2010
 
    06 сентября 2010 года
 
 
    Резолютивная часть решения объявлена 27 августа 2010 года
 
    Полный текст решения изготовлен 06 сентября 2010 года
 
 
    Арбитражный суд Курской области в составе судьи Курятиной Аллы Анатольевны, при ведении протокола судебного заседания судьей, рассмотрев в отрытом судебном заседании дело по иску
 
    Общества с ограниченной ответственностью «Обоянский сад» (ул. Центральная, д. 7, п. Пригородный, Обоянский район, Курская область)
 
    к обществу с ограниченной ответственностью УК «Инвестиции. Финансы. Менеджмент» (ул. Барская, п. Пристенский, Пристенский район, Курская область)
 
    третьи лица: администрация Обоянского района и Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области
 
    о переводе прав и обязанностей покупателя
 
 
    при участии в заседании:
 
    от истца: Золотарева В. И.  ген .директора,  представителей Ореховой Н. Г.  по дов. от 17.09.2009 и  Еськовой Г. Б.  по дов. от 01.07.2010,
 
    от ответчика: представителей Вонарх Е. В.  по дов.№ 5-юр от 14.04.2010  и  Беззубенко А. Н.  по дов. от 11.01.2010,
 
    от Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области – Черниковой С. С. – по дов.,
 
    от администрации Обоянского района – не явился, уведомлен,
 
 
    установил:
 
    Общество с ограниченной ответственностью «Обоянский сад»                       (ул. Центральная, д. 7, п. Пригородный, Обоянский район, Курская область) обратилось в Арбитражный суд Курской области с иском к конкурсному управляющему Сельскохозяйственного производственного кооператива «Плодосовхоз Обоянский» ( далее – СХПК «Плодосовхоз «Обоянский») Чурилову Валерию Васильевичу, обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания  «Инвестиции. Финансы. Менеджмент» (ул. Барская, п. Пристенский, Пристенский район, Курская область) о  переводе на истца прав и обязанностей  ООО Управляющая компания  «Инвестиции. Финансы. Менеджмент» - покупателя конкурсной массы СХПК «Плодосовхоз Обоянский» по договору купли – продажи, заключенному по результатам торгов, проведенных 23 июня 2009 .
 
    К участию в деле в качестве третьих лиц , не заявляющих самостоятельные требования на предмет спора,  привлечены : администрация Обоянского района и Управление Федеральной регистрационной службы по Курской области ( в настоящее время - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области).
 
    Производство по делу по ходатайству истца приостанавливалось до рассмотрения дела № А35-6776/2009 по иску ООО «Обоянский сад» о признании недействительными торгов по продаже имущества СХПК «Плодосовхоз «Обоянский» , состоявшихся 23 июня 2009 года.
 
    После  прекращения  производства по делу о банкротстве в связи с завершением процедуры конкурсного производства в отношении СХПК «Плодосовхоз «Обоянский» и исключением 24.12.2009  его из Единого государственного реестра юридических лиц ,   определением от 12.01.2010 прекращено производство по делу № А35-6776/2009.
 
    После возобновления производства по данному делу истец заявил отказ от требований к СХПК «Плодосовхоз Обоянский» в лице конкурсного управляющего Чурилова В.В., в связи с ликвидацией общества, поэтому  производство по делу в части данных требований прекращено на основании п. 4 ч. 1 ст. 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
 
    В судебном  заседании , назначенном на  16.08.2010,  в порядке ст. 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации , в связи с неявкой представителя истца, объявлялся   перерыв до 20.08.2010 до 11 час. 00 мин.
 
    После перерыва судебное заседание продолжено в присутствии представителей истца, ответчика и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области.
 
    Истец представил уточненные требования (вх. 20.08.2010), в которых просит:
 
    1) перевести на истца права покупателя - ООО УК «Инвестиции. Финансы. Менеджмент» на часть имущества, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 46:16 00 00 00 :0033 с целевым назначением – сельскохозяйственное производство, находящегося в долгосрочной аренде у ООО «Обоянский сад» в границах Зоринского и Быкановского сельсоветов на следующие объекты:
 
    1.Телятник на  350  голов ,   1989  года  ввода  в эксплуатацию,  Пасечное отделение. По цене 148649,55.
 
    2. ПТО 1976 года ввода в эксплуатацию, Пасечное отделение - 45603,60.
 
    3.Общежитие на 500 мест, 1981 года ввода в эксплуатацию, Пасечное отделение -184165,81.
 
    4. Коровник (стройматериалы) , 1980 ввода в эксплуатацию, Пасечное отделение- 33376,36.
 
    5. Свинарник (стройматериалы) 1980  года  ввода  в  эксплуатацию, Пасечное отделение -29355,90.
 
    6. Нежилое здание   фруктохранилище, литер  Б  1989 года ввода в эксплуатацию, Пасечное отделение - 300835,77.
 
    7.    Нежилое   здание   фруктохранилище, литер Б1, 1989 года в
эксплуатацию , Пасечное отделение -300835,77.
 
    8.    Нежилое здание упаковочная база, литер Б2 1989 года ввода в
эксплуатацию , Пасечное отделение -266291 руб. 83 коп.
 
    9.    Нежилое   здание   автовесовая литер Б3, 1984 года ввода  эксплуатацию, Пасечное отделение-6510 руб.
 
    10.  Нежилое здание литер Б4, 2002 года ввода в эксплуатацию,
Пасечное отделение-9203,26 коп.
 
    11. Нежилое здание литер Б5 , Пасечное отделение -19139 руб. 40 коп.
 
    12. Навес литер Г н/д. Пасечное отделение -6517,35.
 
    13.  Навес литер Г1  н/д Пасечное отделение-6517,35.
 
    14   Навес литер Г2 н/д Пасечное отделение-3818,85.
 
    15 Уборная, литер №1 н/д Пасечное отделение-1405,96.
 
    16.Замощение, литер №2 н/д Пасечное отделение-72081,46.
 
    17. Скважина н/д Пасечное отделение-6062,70.
 
    18. Артезианская скважина в саду н/д Пасечное отделение-8082,90.
 
    19. Артезианская скважина н/д Пасечное отделение-6062,70.
 
    20. Подстанция возле фруктохранилища, н/д Пасечное   отделение- 52441,20.
 
    21. Насосная   станция   к   оросительной   системе   и   вентиляторная   н/д Пасечное отделение-15139,95.
 
    22. 5-ти очковый туалет. н/д Пасечное отделение-2144,10.
 
    23. Упаковочная  база 1986 года ввода в эксплуатацию, Пасечное отделение -554887,23.
 
    24.  Асфальтовая   площадка  для   хранения  тары, 1986 года ввода в эксплуатацию, Пасечное отделение -102216,45.
 
    25.  Общежитие на 50 мест 1977 года ввода в эксплуатацию, Пасечное
отделение-43113,00.
 
    26. Зерносклад 1974 года ввода в эксплуатацию , Пасечное   отделение   -53547,90.
 
    27.  Подстанция 400 Вт.  н /д года ввода  в эксплуатацию,  Пасечное отделение -52441,20.
 
    28. Подстанция 400 Вт. н/года ввода в эксплуатацию, Пасечное отделение -52441,20.
 
    29.Подстанция к насосной станции н/д Пасечное отделение   -52441,20
 
    30 . Двухэтажное общежитие, не завершенное  строительством   1987  года ввода в эксплуатацию, Пасечное отделение-356295,47.
 
    31. Столовая с пищеблоком и подвалом 1987 года ввода в эксплуатацию, Пасечное отделение -64884,75.
 
    32. Одноэтажное  нежилое здание, литер А (общежитие ПТО), 1984 года ввода в эксплуатацию, Центральное отделение - 67583,25 коп.
 
    33. Одноэтажное нежилое здание литер  В (весовая ), 1953 года ввода в эксплуатацию, Центральное отделение -9206,40 коп.
 
    34. Одноэтажное нежилое здание, литер А (проходная 0 1948 года ввода в эксплуатацию Центральное отделение .) - 3269,70 коп.
 
    35. Одноэтажное нежилое здание, литер А (здание ГСМ ) 1954 года  ввода в эксплуатацию, Центральное отделение -841,05 коп.
 
    36. Одноэтажное нежилое здание литер В (здание ПТО), 1986 года ввода в эксплуатацию, Центральное отделение-20653, 50.
 
    37.  Упаковочная  база,  литер   Б   1963   года   ввода   в  эксплуатацию,
Центральное отделение-46353,30.
 
    38. Упаковочная база  литер   Б, 1986 года   ввода   в   эксплуатацию, Центральное отделение-242618,25.
 
    39. Фруктохранилище,  литер Б, 500  т. Центр 1967 года ввода в эксплуатацию, Центральное отделение.-88202,94.
 
    40. Благоустройство пл. 1954 года ввода в эксплуатацию, Центральное отделение -16437,10.
 
    41. Башня Рожновского , Центральное отделение-6025,95.
 
    42. Башня Рожновского , н/д Центральное отделение-6025,95.
 
    43. Внутрихозяйственная дорога н/ д Центральное отделение-89498,86.
 
    44. Внутрихозяйственная дорога, н/д Центральное отделение-106279,95.
 
    2) обязать истца - ООО « Обоянский сад» в месячный срок с момента вступления решения в законную силу оплатить 3 559 506,37 руб., составляющую денежный эквивалент по стоимости имущества приобретенного на торгах ООО УК « Инвестиции. Финансы. Менеджмент».
 
    3) обязать ответчика - ООО Управляющая Компания «Инвестиции. Финансы. Менеджмент» после проведения расчетов передать по акту приема-передачи всю документацию на указанное имущество ООО «Обоянский сад».
 
    Уточненные требования приняты судом к рассмотрению.
 
    В судебном заседании истец заявил ходатайство об отложении судебного разбирательства, в связи с невозможностью явки в судебное заседание адвоката по причине участия в другом судебном процессе.
 
    Ответчик возражал против удовлетворения ходатайства, ссылаясь на сознательное затягивание судебного разбирательства  со стороны истца.
 
    Учитывая интересы истца и ответчика, а также в связи с необходимостью предоставления Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области дополнительных доказательств,   в судебном заседании 20.08.2010  объявлен перерыв до 27.08.2010 до 11 час. 00 мин.
 
    После объявленного перерыва суд продолжил судебное разбирательство в присутствии представителей истца, ответчика и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области.
 
    Истец поддержал уточненные требования, представил дополнительное обоснование; в заседании генеральный директор  пояснил, что общество не имело намерения приобрести все имущество СХПК «Плодосовхоз «Обоянский», а только недвижимое имущество, расположенное в границах земельного участка Быкановского сельсовета и часть объектов недвижимости Центрального отделения Зоринского сельсовета, в связи с чем неоднократно обращался к конкурсному управляющему с соответствующим заявлением о приобретении 44 объектов недвижимости. Поскольку на продажу выставлено было  все имущество СХПК «Плодосовхоз «Обоянский» единым лотом  , а также  - плодовые деревья, расположенные на земельном участке с кадастровым номером 46:16 00 00 00 :0033, принадлежащем физическим лицам и переданным истцу в аренду . По указанным причинам общество заявку на участие в торгах не подавало, в торгах не участвовало  .
 
    Представитель ООО «Обоянский сад» Еськова Г.Б. пояснила, что проработала в плодосовхозе 25 лет, у кооператива имелись два обособленных подразделения  , находившиеся в границах Быкановского и Зоринского сельсоветов , каждое из которых использовало свое имущество.
 
    Ответчик требования истца считает необоснованными, полагает, что истец, имевший также как и ООО УК «Инвестиции. Финансы. Менеджмент» право преимущественной покупки имущества СХПК «Плодосовхоз «Обоянский», не произвел никаких действий по реализации данного  права, предусмотренного ст. 179 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», путем направления конкурсному управляющему соответствующего предложения на приобретения всего имущества , выставленного на продажу единым лотом  . Ответчик пояснил, что принял участие в торгах и был признан победителем , в результате  заключил договор купли-продажи , который сторонами исполнен.
 
    Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области, участвовавший в судебном заседании ,  пояснил, что земельные участки, принадлежащие ответчику на праве собственности , как и земельные участки, арендованные истцом , образованы из земельных участков сельскохозяйственного назначения , ранее находившихся в постоянном (бессрочном) пользовании у СХПК «Плодосовхоз «Обоянский» и  впоследствии  выделенных в счет земельных долей . На обозрение суда представлено  2 проекта перераспределения земель; представитель пояснил, что земли, принадлежащие ООО УК « Инвестиции. Финансы. Менеджмент», граничащие с землями СХПК «Плодосовхоз «Обоянский», располагаются  в границах Зоринского сельсовета; в границах Быкановского сельсовета земель, принадлежащих ООО УК « Инвестиции. Финансы. Менеджмент», не имеется. Кроме того, представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области пояснил, что земли под объектами недвижимости, дорогами, лесополосами закреплены были за СХПК «Плодосовхоз «Обоянский» и в паевой фонд не входили.  Земельный участок с кадастровым номером 46:16 00 00 00 :0033 состоит из 65 обособленных участков, принадлежащих разным собственникам (выдел доли каждого не произведен), в его границах находятся лесополосы, дороги, земли поселений, земли под объектами недвижимости.
 
    Администрация Обоянского района Курской области пояснила, что земельные участки под вышеуказанными объектами недвижимости находились на праве бессрочного (постоянного) пользования у СХПК «Плодосовхоз «Обоянский». После ликвидации кооператива по вопросу переоформления  прав на земельные участки никто не обращался.
 
    Дело рассмотрено в отсутствии представителя администрации Обоянского района Курской области, надлежащим образом уведомленного о времени и месте судебного разбирательства, в соответствии со ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
 
 
    Изучив материалы дела и выслушав доводы участвующих в судебном заседании представителей истца, ответчика и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области , суд
 
    УСТАНОВИЛ :
 
    ООО «Обоянский сад» осуществляет сельскохозяйственную деятельность на территории Обоянского района Курской области ; является арендатором земельного участка с кадастровым номером 46:16 00 00 00 : 0033 на основании договора аренды от 11.06.2008, заключенного с собственниками земельных долей сроком на 49 лет (копия договора имеется в материалах дела).
 
    В состав земельного участка с кадастровым номером 46:16 00 00 00 : 0033 входит 65 обособленных земельных участков, выделенных в границах Быкановского сельсовета Обоянского района в счет земельных долей бывшим работником кооператива , на которых располагаются плодовые деревья . 
 
    В  границах вышеуказанного земельного участка также находятся лесополосы, дороги, земли поселений, объекты недвижимости ( являющиеся предметом спора), не вошедшие в паевой фонд  и  расположенные на земельном участке, предоставленном   в постоянное (бессрочное) пользование СХПК «Плодосовхоз «Обоянский» .
 
    Ответчик - ООО Управляющая компания « Инвестиции. Финансы. Менеджмент» - также является сельхозтоваропроизводителем , осуществляющим деятельность на территории Обоянского района. Обществу с 2008 года принадлежат на праве собственности земельные участки,   граничащие с землями СХПК «Плодосовхоз «Обоянский» , расположенные   в границах земельного участка с кадастровым номером 46:16 00 00 00 : 0034 на территории    Зоринского сельсовета ,  ранее находившиеся у СХПК «Плодосовхоз «Обоянский» в постоянном (бессрочном) пользовании.
 
    Решением Арбитражного суда Курской области от 19.05.2005 СХПК «Плодосовхоз «Обоянский» признан несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство, срок которого судом неоднократно продлевался  (дело №А35-5258/02 «г»).
 
    СХПК «Плодосовхоз «Обоянский» являлся сельскохозяйственной организацией, подразделения которого располагались на территориях Зоринского и Быкановского сельсоветов Обоянского района Курской области  .
 
    Конкурсным управляющим СХПК «Плодосовхоз «Обоянский» сформирована конкурсная масса  и 23 июня 2009 г. проведены торги в форме открытого аукциона  по продаже имущества  кооператива единым лотом.
 
    Согласно протоколу о результатах торгов по продаже имущества СХПК «Плодосовхоз «Обоянский» от 23.06.2009, победителем торгов признано ООО УК «Инвестиции. Финансы. Менеджмент», предложившее наибольшую цену – 9 692 638 руб.
 
    Из материалов дела и пояснений директора ООО «Обоянский сад» следует, что истец обращался  к конкурсному управляющему СХПК «Плодосовхоз «Обоянский» с просьбой совершить действия по оценке интересующего его имущества , являющегося предметом спора  и предложить истцу приобрести имущество кооператива, указанное в объявлении, по оценочной стоимости (письмо от 29.05.2009) .
 
    В письме, полученном конкурсным управляющим СХПК «Плодосовхоз «Обоянский» 25.06.2009, ООО «Обоянский сад», ссылаясь на то, что 23.06.2009 состоялись торги по продаже имущества кооператива, просило заключить с ним договор купли – продажи имущества должника по цене, определенной на торгах.
 
    В заседании директор ООО «Обоянский сад» пояснил, что общество не имело намерения приобрести все имущество СХПК «Плодосовхоз «Обоянский», а только недвижимое имущество, расположенное в границах земельного участка Быкановского сельсовета и часть объектов недвижимости Центрального отделения Зоринского сельсовета.
 
    02.07.2009  между конкурсным управляющим СХПК «Плодосовхоз «Обоянский» и ООО УК «Инвестиции. Финансы. Менеджмент»  заключен договор купли-продажи имущества по цене, определенной на торгах.
 
    По акту приема-передачи  от 23.07.2009 имущество передано покупателю и оплачено последним  в полном объеме , что подтверждается платежными поручениями  № 2307 от 11.06.2009  и № 2599 от 22.07.2009 .
 
    Переход права собственности на часть объектов недвижимого имущества  от СХПК «Плодосовхоз «Обоянский» к ООО УК « Инвестиции. Финансы. Менеджмент» зарегистрирован в установленном законом порядке,  28.08.2009 обществу выданы свидетельства о государственной регистрации права собственности.
 
    Заочным решением  Обоянского районного суда Курской области от 12.01.2010  вышеуказанные торги в форме открытого аукциона признаны недействительными  в части продажи ответчику  многолетних насаждений ( фруктовых садов) , расположенных на земельном участке  с кадастровым номером 46:16 00 00 00 : 0033. Кассационным определением Курского областного суда  от 18 мая 2010 данное решение в этой части оставлено без изменения.
 
    Истец  считает, что конкурсный управляющий необоснованно  выставил на продажу единым лотом объекты недвижимости, расположенные на разных земельных участках с кадастровыми номерами 46:16 00 00 00 : 0033 и 46:16 00 00 00 : 0034 , расположенных  на территориях Зоринского и Быкановского сельских советов, без учета мнения фактических землепользователей ( истца и ответчика) .
 
    Ссылаясь на нарушения при реализации имущества СХПК «Плодосовхоз «Обоянский», являющегося сельскохозяйственной организацией, преимущественного права покупки ООО «Обоянский сад», предусмотренного ст. 179 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», как сельхозтоваропроизводителя, владеющего земельным участком с кадастровым номером 46:16 00 00 00 : 0033, непосредственно прилегающим к земельному участку должника, истец обратился в суд с настоящим иском.   
 
 
    Требования истца  не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В силу пункта 1 статьи 179 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» ( далее - Закон о банкротстве)  при продаже имущества и имущественных прав должника - сельскохозяйственной организации - арбитражный управляющий должен выставить на продажу на первых торгах предприятие должника.
 
    Пунктом 2 данной статьи предусмотрено, что преимущественное право приобретения имущества должника имеют лица, занимающиеся производством или производством и переработкой сельскохозяйственной продукции и владеющие земельным участком, непосредственно прилегающим к земельному участку должника.
 
    Анализ приведенных норм права показывает, что Закон о банкротстве не устанавливает специальных требований к заявлению лица, указанного в пункте 2 статьи 179 Закона о банкротстве, о наличии у него желания воспользоваться предоставленным ему преимущественным правом покупки.
 
    Следовательно, такое желание может быть выражено в соответствующей заявке любым способом, однозначно свидетельствующим о намерении лица, обладающего правом преимущественной покупки, приобрести принадлежащее должнику имущество.
 
    Системное толкование вышеуказанных  положений Закона о банкротстве позволяет сделать вывод о том, что намерение смежных землепользователей воспользоваться своим преимущественным правом не исключает необходимости проведения конкурсным управляющим первых публичных торгов по продаже всего имущественного комплекса должника.
 
    По общему смыслу законодательства о несостоятельности публичные торги являются оптимальным способом продажи имущества должника. Благодаря используемым принципам определения покупателя имущества названная процедура не только создает равные условия участия всех претендентов в покупке имущества должника, но и отвечает интересам кредиторов в деле о банкротстве.
 
    Из приведенных норм права следует, что арбитражный управляющий после проведения публичных торгов по продаже предприятия должника обязан предложить лицам с преимущественным правом выкупить его по цене, сформированной на этих торгах. Заявления таких лиц о намерении воспользоваться своим преимущественным правом и приобрести имущественный комплекс должника по предложенной цене могут быть направлены арбитражному управляющему в течение месяца.
 
    При поступлении к арбитражному управляющему заявлений от нескольких таких лиц определение покупателя предприятия должника производится в рамках конкурсных процедур с их непосредственным участием. В этой ситуации предпочтение следует отдавать тому субъекту преимущественного права, который предложит приобрести имущественный комплекс должника по наибольшей стоимости исходя из цены, сформированной в результате проведения публичных торгов.
 
    Как следует из материалов дела,   ООО УК «Инвестиции. Финансы. Менеджмент», также как и ООО «Обоянский сад» , является сельхозтоваропроизводителем, владеющим земельными участками,  непосредственно прилегающими к земельному участку должника – СХПК «Плодосовхоз «Обоянский», то есть лицом, имеющим  наравне с истцом преимущественным правом покупки имущества банкрота  – сельскохозяйственной организации .
 
    В процессе рассмотрения дела истец пояснил, что не имел намерения приобрести все имущество СХПК «Плодосовхоз «Обоянский», а только его часть - имущество в границах земельного участка Быкановского сельсовета и часть объектов Центрального отделения Зоринского сельсовета, заявку на участие в торгах  не подавал, задаток не оплачивал, в торгах не участвовал.
 
    Вместе с тем, истец полагает, что указанные обстоятельства не  препятствуют переводу на него прав и обязанностей покупателя в части интересующих его объектов, исходя из фактически сложившегося порядка пользования данными объектами .
 
    С такими  доводами суд не может согласиться по следующим основаниям.
 
    По общему правилу специальным способом защиты права преимущественной покупки в соответствии с гражданским законодательством, регулирующим сходные правоотношения (пункт 1 статьи 250 Гражданского кодекса Российской Федерации), является иск о переводе на себя прав и обязанностей стороны по сделке. Такой способ защиты допустим лишь против лица, который этим правом не обладает.
 
    Согласно обстоятельствам настоящего дела,  имущество СХПК «Плодосовхоз «Обоянский» по договору купли-продажи от 02.07.2009 было приобретено субъектом аналогичного преимущественного права, поэтому иск о переводе на истца прав и обязанностей по названным сделкам применяться не может.
 
    С учетом вышеизложенного, все доводы истца, изложенные в иске и дополнениях к нему, а также представленные им доказательства не принимаются судом во внимание, как не относящиеся к предмету спора и не влияющие на результаты  его рассмотрения .
 
    Обеспечительные меры, принятые судом 16 июля 2010, в силу части 5 статьи 96  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  сохраняют свое действие до вступления решения в законную силу.
 
    В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина за рассмотрение настоящего дела, в том числе и  по заявлениям о принятии обеспечительных мер, относится на истца, оплатившего ее при обращении в суд.
 
    Руководствуясь статьями 16, 65, 67, 68, 167- 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд  Курской области
 
    Р Е Ш И Л:
 
    В удовлетворении исковых требований обществу с ограниченной ответственностью «Обоянский сад»  ( Обоянский район, Курская область) отказать.
 
    Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в апелляционную инстанцию в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в городе Воронеже; в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу – в кассационную инстанцию в Федеральный арбитражный суд Центрального округа  в городе Брянске, через Арбитражный суд Курской области.
 
 
    Судья                                                                                     А. А. Курятина