Решение от 28 октября 2014 года №А35-5814/2014

 
 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД КУРСКОЙ ОБЛАСТИ
 
 
г. Курск, ул. К. Маркса, д. 25
 
http://www.kursk.arbitr.ru; е-mail: info@kursk.arbitr.ru
 
 
Именем Российской Федерации
 
РЕШЕНИЕ
 
    г. Курск
 
    28 октября 2014 года
 
Дело № А35-5814/2014
 
    Резолютивная часть решения объявлена 21.10.2014
 
    Полный текст решения изготовлен 28.10.2014
 
 
    Арбитражный суд Курской области в составе судьи Белых Н.Н.,  при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания  Шмитько А.В., после объявленного 15.10.2014 перерыва, рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску
 
    Общества  с ограниченной ответственностью «Обоянский сад»
 
    к Обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Инвестиции. Финансы. Менеджмент» в лице конкурсного управляющего Крылова Дмитрия Анатольевича,
 
    Закрытому акционерному обществу «Артель»
 
    о признании незаконным соглашения об обеспечении сохранности имущества ООО Управляющая компания «Инвестиции. Финансы. Менеджмент»  от 31.01.2014, заключенного между ответчиками,
 
    обязании ответчика - конкурсного управляющего Крылова Д.А. представить в суд опись конкурсной массы с оценкой и продать по списку согласно прилагаемых бухгалтерских документов, ООО «Обоянский сад» имущество.
 
 
 
    В судебном заседании  приняли участие представители:
 
    от истца - Орехова Н. Г. по дов. от 01.11.2013 б/н (до перерыва), Золотарев В.И. генеральный директор, Орехова Н.Г. по дов. от 01.11.2013 б/н (после перерыва);
 
    от ООО   Управляющая      компания «Инвестиции. Финансы. Менеджмент»  - Старков Е. В. по дов. от 06.12.2013;
 
    от ЗАО «Артель» - не явился, уведомлен надлежащим образом.
 
 
    Общество  с ограниченной ответственностью «Обоянский сад»  (далее – ООО «Обоянский сад») обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Инвестиции. Финансы. Менеджмент»  (далее – ООО Управляющая компания «Инвестиции. Финансы. Менеджмент») в лице конкурсного управляющего Крылова Дмитрия Анатольевича, Закрытому акционерному обществу «Артель» (далее – ЗАО «Артель»)   о признании незаконным соглашения об обеспечении сохранности имущества ООО Управляющая компания «Инвестиции. Финансы. Менеджмент»  от 31.01.2014, заключенного между ответчиками,  обязании ответчика - конкурсного управляющего Крылова Д.А. представить в суд опись конкурсной массы с оценкой и продать по списку согласно прилагаемых бухгалтерских документов, ООО «Обоянский сад» имущества, а именно: общежитие - кадастровый номер объекта 46-46-17/006/2008-321, адрес: Российская Федерация, Курская обл. Обоянский район, пос. Пригородный, улица Центральная,   дом № 7 в, весовую - кадастровый номер объекта 46-46-17/006/2008-325, адрес: Российская Федерация Курская обл.,  Обоянский район пос. Пригородный,  улица Центральная     дом №  7 А,        проходную – кадастровый     номер объекта 46-16-17/006/2008-322 адрес объекта: Российская Федерация, Курская область,    Обоянский район,      поселок Пригородный улица Центральная, дом № 7 Б, здание ПТО 46-46-17/006/2008-323, адрес: Российская Федерация Курская обл.,  Обоянский район, пос. Пригородный, улица Центральная, дом № 7 Г, здание ГСМ - кадастровый объект 46-46-17/006/2008-324., технику, контейнеровозы.
 
    В судебном заседании 15.10.2014 представитель истца поддержал исковые требования, через  канцелярию суда 29.09.2014 представил ходатайство о назначении экспертизы по оценке имущества, проведение которой просил поручить ООО «КЕДР»,  15.10.2014  через канцелярию суда представил дополнительное правовое обоснование заявленных требований, которое приобщено судом к материалам дела.
 
    В судебном заседании представитель истца 15.10.2014  поддержал заявленное ходатайство о назначении судебной экспертизы по оценке спорных объектов и представил справку от оценщика, которая приобщена к материалам дела.
 
    Представитель ответчика – ООО Управляющая компания «Инвестиции. Финансы. Менеджмент»    возражал против удовлетворения данного ходатайства,  через канцелярию суда 15.10.2014  представил  отзыв на исковое заявление, в котором исковые требования не признал, заявил  о фальсификации истцом доказательства - договора аренды недвижимого имущества от 20.07.2011, копия которого имеется в материалах дела, представил оригинал данного договора аренды на обозрение суда.
 
    Представитель истца не возражал против исключения из числа доказательств копии договора аренды недвижимого имущества от 20.07.2011, представленного истцом в материалы дела. Копия договора аренды от 20.07.2011 (том 2, лист дела 5-6) исключен из числа доказательств по делу.
 
    Представитель ЗАО «Артель», извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, через канцелярию суда 17.09.2014 представил отзыв на исковое заявление, в котором просил в удовлетворении иска отказать. Отзыв приобщен судом к материалам дела.
 
    В связи с  необходимостью представления истцом письменного мнения на отзывы ответчиков, в судебном заседании  15.10.2014 в порядке  статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  (далее – АПК РФ) был объявлен перерыв до 21.10.2014 до 15 час. 30 мин.
 
    После перерыва, представители истца поддержали заявленные исковые требования в полном объеме, через канцелярию суда 20.10.2014  представили письменные пояснения с учётом отзывов ответчиков с приложенными документами, которые  приобщены  судом к материалам дела,  поддержали ранее заявленное ходатайство о назначении экспертизы по оценке спорных объектов.
 
    Представитель ответчика - ООО Управляющая компания «Инвестиции. Финансы. Менеджмент»  возражал против удовлетворения данного ходатайства.
 
    Суд отклоняет данное ходатайство в связи с отсутствием правовых оснований, поскольку проведение экспертизы стоимости имущества юридического лица, признанного несостоятельным (банкротом), возможно в рамках дела о банкротстве.
 
    Представитель ООО Управляющая компания «Инвестиции. Финансы. Менеджмент» возражал против удовлетворения иска по основаниям, изложенным в отзыве.
 
    Представитель ЗАО «Артель», извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился.
 
    Неявка в судебное заседание представителей лиц, участвующих в деле,  извещенных   надлежащим образом, в силу ст. 156 АПК РФ  не препятствует рассмотрению спора в их отсутствие.
 
    Изучив материалы дела, выслушав доводы лиц, участвующих в деле, суд
 
УСТАНОВИЛ:
 
    ООО «Обоянский сад» зарегистрировано в качестве юридического лица 21.05.2007 Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы по г. Курску, ОГРН 1074619000180, ИНН 4616007339, адрес - 306244,  район Обоянский, поселок Пригородный, улица Центральная,7.
 
    Решением Арбитражного суда Курской  области от 12.05.2011 по делу № А35-11432/2010 ООО Управляющая компания «Инвестиции. Финансы. Менеджмент» признано несостоятельным (банкротом), в отношении ООО Управляющая компания «Инвестиции. Финансы. Менеджмент» открыто конкурсное производство. Конкурсным управляющим назначен Крылов  Дмитрий Анатольевич.
 
    31.01.2014 между ответчиками - ООО Управляющая компания «Инвестиции. Финансы. Менеджмент» и ЗАО «Артель», было заключено соглашение об обеспечении сохранности имущества ООО Управляющая компания «Инвестиции. Финансы. Менеджмент».
 
    Согласно п. 1.1. данного соглашения, соглашение заключается во исполнение требований ст. 129 ФЗ РФ «О несостоятельности (банкротстве) – об обязанности обеспечивать сохранность имущества, включенного в конкурсную массу и ст. 13 ЗК РФ – об обеспечении охраны земель в целых сохранения их полезных свойств.  В связи с тем обстоятельством, что объектом данного соглашения являются земельные участки из категории земель сельскохозяйственного назначения, включенные в конкурсную массу должника, стороны пришли к соглашению, что исполнитель обязуется принять имущество, принадлежащее ООО Управляющая компания «Инвестиции. Финансы. Менеджмент», перечень которого указан в приложении № 1 к настоящему договору и являющийся его неотъемлемой частью.
 
    Истец полагает, что вышеуказанное соглашение является незаконным в силу ст. 179 Федерального закона   от 26.10.2002     №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», от 26.10.2002 № 127-ФЗ.
 
    Направленная ответчику претензия от 28. 04. 2014, содержащая требование о переводе прав и обязанностей по соглашению от 31. 01. 2014 на ООО «Обоянский сад», была оставлена им без удовлетворения.
 
    Полагая, что конкурсный управляющий ООО Управляющая компания «Инвестиции. Финансы. Менеджмент» Крылов Д. А., заключив вышеуказанное соглашение, нарушил требование ст. 179 Федерального закона   от 26.10.2002     №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», истец обратился в арбитражный суд с настоящим исковым заявлением.
 
    Исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В силу части 1 статьи 4 АПК РФ  заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой  своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном  Кодексом.
 
    Предъявление любого иска должно иметь своей целью восстановление нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов обратившегося в суд лица.
 
    В соответствии с нормами ст. 11 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) лицо вправе обратиться в суд за защитой нарушенных или оспоренных гражданских прав.
 
    Согласно ст. 12 ГК РФ,  защита гражданских прав осуществляется путем признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным решения собрания; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.
 
    Согласно ст. 166 ГК РФ, сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка). Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе.
 
    В соответствии со ст. 167 ГК РФ в случае признания сделки недействительной, каждая из сторон должна возвратить все полученное по такой сделке.
 
    Согласно ст. 71 АПК РФ,  арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
 
    В соответствии со статьей 65 АПК РФ   каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
 
    Как усматривается из материалов дела, 31.01.2014 между ООО Управляющая компания «Инвестиции. Финансы. Менеджмент» и ЗАО «Артель» было заключено соглашение об обеспечении сохранности имущества ООО Управляющая компания «Инвестиции. Финансы. Менеджмент».
 
    В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что переданное на сохранность имущество по вышеуказанному соглашению, а также земельные участки, находятся в аренде у ООО «Обоянский сад». В подтверждение данного довода истцом в материалы дела представлен договор аренды земельного участка от 15.10.2013, заключенный между Батуриным Виктором Николаевичем (Арендодатель) и ООО «Обоянский сад» (Арендатор).
 
    Согласно п. 1.1. договора,  Арендодатель передает, а Арендатор принимает в аренду земельный участок - единое землепользование
 
    1. земельный участок с кадастровым номером 46:16:09 06 03:94, общей площадью 5012000 кв.м, свидетельство серия 46-АК № 019143 от 24.10.2011 года; Адрес (местоположение) обл. Курская, р-н Обоянский, с/с Зоринский.
 
    2. земельный участок с кадастровым номером 46:16:09 06 03:96, общей площадью 445000 кв.м, свидетельство серия 46-АК № 019124 ОТ 24.10.2011 года; Адрес (местоположение) обл. Курская, р-н Обоянский, с/с Зоринский.
 
    3. земельный участок с кадастровым номером 46:16:09 06 03:97, общей площадью 155000 кв.м, свидетельство серия 46-АК № 019136 от 24.10.2011 года; Адрес (местоположение) обл. Курская, р-н Обоянский, с/с Зоринский.
 
    4. земельный участок с кадастровым номером 46:16:09 06 03:98, общей площадью 195000 кв.м, свидетельство серия 46-АК № 019132 от 24.10.2011 года; Адрес (местоположение) обл. Курская, р-н Обоянский, с/с Зоринский.
 
    5. земельный участок с кадастровым номером 46:16:09 06 03:99, общей площадью 351000 кв.м, свидетельство серия 46-АК № 019134 от 24.10.2011 года; Адрес (местоположение) обл. Курская, р-н Обоянский, с/с Зоринский.
 
    6. земельный участок с кадастровым номером 46:16:09 06 03:100, общей площадью 431000 кв.м, свидетельство серия 46-АК № 019151 от 24.10.2011 года; Адрес (местоположение) обл. Курская, р-н Обоянский, с/с Зоринский.
 
    7. земельный участок с кадастровым номером 46:16:09 06 03:101, общей площадью 197000 кв.м, свидетельство серия 46-АК № 019152 от 24.10.2011 года; Адрес (местоположение) обл. Курская, р-н Обоянский, с/с Зоринский.
 
    8. земельный участок с кадастровым номером 46:16:09 06 03:102, общей площадью 133000 кв.м, свидетельство серия 46-АК № 019154 от 24.10.2011 года; Адрес (местоположение) обл. Курская, р-н Обоянский, с/с Зоринский.
 
    9.земельный участок с кадастровым номером 46:16:09 06 03:103, общей площадью 188000 кв. м. свидетельство серия 46-АК № 019156 от 24.10.2011 года , Адрес (местоположение) обл. Курская , р-н Обоянский , dcЗоринский .
 
    10. земельный участок с кадастровым номером 46:16:09 06 03 :104 , общей площадью 541000 кв. м.свидетельство серия 46 -АК № 019157от 24 10.2011 года , Адрес ( местоположение ) обл. Курская , р-н Обоянский , с/с Зоринский .
 
    11. земельный участок с кадастровым номером 46:16:09 06 03 :105 , общей площадью 3085000 кв. м.свидетельство серия 46 —АК № 019158 от 24.10.2011 года . Адрес ( местоположение) обл. Курская ,   р-н Обоянский , с/с Зоринский
 
    12.       земельный участок с кадастровым номером 46:16:09 06 05:22, общей площадью 365000 кв.м. свидетельство серия 46-АК № 019125 от24.10.2011 года; Адрес (местоположение) обл. Курская, р-н
Обоянский, с/с Зоринский.
 
    13.  земельный участок с кадастровым номером 46:16:09 06 05:23, общей площадью 1179000 кв.м, свидетельство серия 46-АК № 019117 от 24.10.2011 года; Адрес (местоположение) обл. Курская, р-н Обоянский. с/с Зоринский.
 
    14.       земельный участок с кадастровым номером 46:16:09 06 05:24, общей площадью 423000 кв.м, свидетельство серия 46-АК № 019123 от 24.10.2011 года; Адрес (местоположение) обл. Курская, р-н
Обоянский, с/с Зоринский.
 
    15. земельный участок с кадастровым номером 45:16:09 06 05:25, общей площадью 216000 кв.м., свидетельство серия 46-АК № 019122 от 24.10.2011 года: Адрес (местоположение) обл. Курская, р-н Обоянский, с/с Зоринский.
 
    16. земельный участок с кадастровым номером 46:16:09 06 05:28, общей площадью 268000 кв.м, свидетельство серия 46-АК № 019120 от 24.10.2011 года; Адрес (местоположение) обл. Курская, р-н Обоянский, с/с Зоринский.
 
    17. земельный участок с кадастровым номером 46:16:09 06 06:16, общей площадью 156000 кв.м, свидетельство серия 46-АК № 019111 от 24.10.2011 года; Адрес (местоположение) обл. Курская, р-н Обоянскцй, с/с Зоринский.
 
    18. земельный участок с кадастровым номером 46:16:09 06 06:17, общей площадью 402000 кв.м, свидетельство серия 46-АК № 019113 от 24.10.2011 года; Адрес (местоположение) обл. Курская, р-н Обоянский, с/с Зоринский.
 
    19. земельный участок с кадастровым номером 46:16:09 06 06:18, общей площадью 190000 кв.м, свидетельство серия 46-АК № 019114 от 24.10.2011 года; Адрес (местоположение) обл. Курская, р-н Обоянский, с/с Зоринский.
 
    20.Земельный участок с кадастровым номером 46:16:09 06 06:17, общей площадью 402000 кв.м, свидетельство серия 46-АК № 019113 от 24.10.2011 года; Адрес (местоположение) обл. Курская, р-н Обоянский, с/с Зоринский.
 
    21. Земельный участок с кадастровым номером 46:16:09 06 06:18, общей площадью 190000 кв.м, свидетельство серия 46-АК № 019114 от 24.10.2011 года; Адрес (местоположение) обл. Курская, Обоянский, с/с Зоринский.
 
    22.  земельный участок с кадастровым номером 46 16:09 06 06:19, общей площадью 135000 кв.м, свидетельство серия 46-АК № 019130 от 24.10.2011 года; Адрес (местоположение) обл. Курская, р-н Обоянский, с/с Зоринский.
 
    23. земельный участок с кадастровым номером 46:16:09 06 06:20, общей площадью 223000 кв.м., свидетельство серия 46-АК № 019129 от 24.10.2011 года; Адрес (местоположение) обл. Курская, р-н Обоянский, с/с Зоринский. ИТОГО сдается по акту приема передачи от 15 октября 2013 года земельных участков: общей площадью 1429,0 га. (Одна тысяча четыреста двадцать девять гектар), (приложение № 1), являющемся неотъемлемой частью настоящего договора.
 
    Согласно п. 1.2. договора, местоположение передаваемого в аренду земельного участка: Курская область, Обоянский район, в границах Зоринского сельсовета.
 
    Согласно п.1.3 договора, категория - земли сельскохозяйственного назначения.
 
    Согласно п. 1.4 договора, земельный участок предоставляется для ведения сельскохозяйственного производства.
 
    Однако судом установлено, что решением Обоянского районного суда от 21.08.2014 по делу № 2-310/2014 исковые требования ООО Управляющая Компания «Инвестиции. Финансы. Менеджмент» в лице конкурсного управляющего Крылова Д.А. удовлетворены, договор аренды земельного участка от 15.10.2013, заключенный между Батуриным Виктором Николаевичем и ООО «Обоянский сад» признан недействительным.
 
    Представленный истцом договор аренды недвижимого имущества от 20.07.2011, заключенный между  ООО Управляющая Компания «Инвестиции. Финансы. Менеджмент» в лице конкурсного управляющего Шишкарева А.В. и ООО «Обоянский сад», исключен из числа доказательств с согласия сторон.
 
    В связи с изложенным  суд приходит к выводу, что доказательств наличия арендных отношений между ООО «Обоянский сад»  и ООО Управляющая Компания «Инвестиции. Финансы. Менеджмент» в материалы дела истцом не представлено.
 
    Суд также не может согласиться с доводом истца о наличии преимущественного права, или нарушения при заключении соглашения  ряда федеральных законов, а также местных законодательных актов, в том числе: Федерального закона от 06.10.2003 № 131-Ф3 "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Устава муниципального района "Обоянский район" Курской области, решения  Представительного собрания Обоянского района  "Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков".
 
    Как усматривается из материалов дела, спорные земельные участки  и недвижимое имущество не являются муниципальной или государственной собственностью, а принадлежат на праве собственности ООО "УК "Инвестиции. Финансы. Менеджмент". Факт принадлежности спорных  земельных участков ООО "УК "Инвестиции. Финансы. Менеджмент" на праве собственности истцом в ходе рассмотрения дела не оспаривался. Право собственности ООО "УК "Инвестиции. Финансы. Менеджмент" на спорные объекты недвижимого имущества: общежитие - кадастровый номер объекта 46-46-17/006/2008-321, адрес: Российская Федерация, Курская обл. Обоянский район, пос. Пригородный, улица Центральная,   дом 7 в, весовую - кадастровый номер объекта 46-46-17/006/2008-325, адрес: Российская Федерация Курская обл.,  Обоянский район пос. Пригородный,  улица Центральная, дом  7 А,        проходную – кадастровый  номер объекта 46-16-17/006/2008-322 адрес объекта: Российская Федерация, Курская область, Обоянский район,      поселок Пригородный, улица Центральная, дом 7 Б, здание ПТО 46-46-17/006/2008-323, адрес: Российская Федерация Курская обл.,  Обоянский район, пос. Пригородный, улица Центральная, дом 7 Г, здание ГСМ - кадастровый объект 46-46-17/006/2008-324, адрес: Российская Федерация Курская обл.,  Обоянский район, пос. Пригородный, улица Центральная, дом 7 Г,     подтверждается имеющейся в материалах дела Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним №01/072/2011-892.
 
    Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
 
    Судом установлено, что решением Арбитражного суда Курской  области от 12.05.2011 по делу №А35-11432/2010 ООО Управляющая компания «Инвестиции. Финансы. Менеджмент» признано несостоятельным (банкротом), в отношении  него открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим является  Крылов Д.А.
 
    Истцом в рамках настоящего дела также заявлено требование об   обязании ответчика - конкурсного управляющего Крылова Д.А., представить в суд опись конкурсной массы с оценкой и продать по списку согласно прилагаемых бухгалтерских документов, ООО «Обоянский сад» имущество, а именно: общежитие - кадастровый номер объекта 46-46-17/006/2008-321, адрес: Российская Федерация, Курская обл. Обоянский район, пос. Пригородный, улица Центральная,   дом № 7 в, весовую - кадастровый номер объекта 46-46-17/006/2008-325, адрес: Российская Федерация Курская обл.,  Обоянский район пос. Пригородный,  улица Центральная     дом №  7 А,        проходную – кадастровый номер объекта 46-16-17/006/2008-322 адрес объекта: Российская Федерация, Курская область,    Обоянский район,      поселок Пригородный улица Центральная, дом № 7 Б, здание ПТО 46-46-17/006/2008-323, адрес: Российская Федерация Курская обл.,  Обоянский район, пос.Пригородный, улица Центральная, дом № 7 Г, здание ГСМ - кадастровый объект 46-46-17/006/2008-324, технику, контейнеровозы.
 
    Порядок реализации имущества организации, признанной несостоятельным (банкротом), установлен Федеральным законом от 26.10.2002     №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».
 
    В соответствии со ст. 139 Федерального закона от 26.10.2002     №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» порядок и условия продажи имущества утверждается собранием кредиторов (комитетом кредиторов) должника. Вместе с тем, из пояснений представителя ООО Управляющая компания «Инвестиции. Финансы. Менеджмент» следует, что решений о продаже спорного имущества ООО «Обоянский сад» ни собрание кредиторов, ни комитет кредиторов ООО Управляющая компания «Инвестиции. Финансы. Менеджмент» не принимали.
 
    Ссылка истца на ст. 179  Федерального закона от 26.10.2002     №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» также является несостоятельной, поскольку в данной статье говорится о преимущественном праве приобретения имущества, выставляемого на торги в порядке ст. 110 Закона о банкротстве  и приобретаемого на торгах. Кроме того, статьей 179 Федерального закона от 26.10.2002 №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» установлены особенности продажи имущества сельскохозяйственных организаций, однако, ООО Управляющая компания «Инвестиции. Финансы. Менеджмент» сельскохозяйственной организацией не является.
 
    Кроме того, на основании оспариваемого истцом соглашения от 31.01.2014 не производится отчуждение спорного имущества в пользу ЗАО «Артель».
 
    На момент обращения с иском в суд и рассмотрения дела по существу спорное имущество находится в конкурсной массе ООО Управляющая компания «Инвестиции. Финансы. Менеджмент».
 
    В связи с изложенным, иные доводы лиц, участвующих в деле, судом не принимаются во внимание.
 
    Таким образом, у суда  отсутствуют  основания для удовлетворения заявленных исковых  требований.
 
    В соответствии со ст. 110 АПК РФ государственная пошлина возлагается судом  на истца.
 
    Руководствуясь статьями 17, 27, 28, 110, 167-170, 176, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    В удовлетворении исковых требований Общества  с ограниченной ответственностью «Обоянский сад» отказать.
 
    Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Курской области в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия, в Арбитражный суд Центрального округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.
 
 
    Судья                                                                                    Н.Н. Белых