Дата принятия: 19 октября 2010г.
Номер документа: А35-5450/2010
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
АРБИТРАЖНЫЙ СУД КУРСКОЙ ОБЛАСТИ
305004, г.Курск, ул.К.Маркса, 25 ____________________________________________________
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
город Курск Дело №А35- 5450/2010
19 октября 2010 года
Резолютивная часть решения объявлена 13 октября 2010 года,
В полном объеме решение изготовлено 19 октября 2010 года.
Арбитражный суд Курской области в составе судьи О.И.Петровой, при ведении протокола судьей О.И.Петровой, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску
индивидуального предпринимателя Иванова Андрея Николаевича
к
индивидуальному предпринимателю Федоровой Елене Александровне
о взыскании 169 138 руб. 78 коп.,
при участии в судебном заседании:
от истца: Иванов А. Н. – свидетельство,
от ответчика: Федорова Е.А. – свидетельство.
Индивидуальный предприниматель Иванов Андрей Николаевич обратился в арбитражный суд с требованием о взыскании с индивидуального предпринимателя Федоровой Елены Александровны 156 780 руб. 00 коп. задолженности по арендной плате за январь-апрель 2010 г. и 12 358 руб. 78 коп. пени за период с 06.01.2010 г. по 27.04.2010 г., всего 169 138 руб. 78 коп. по договору субаренды торгового места № 39 от 01.01.2010г.
В судебном заседании объявлялся перерыв с 6 октября 2010 года до 13 октября 2010 года.
Ответчик признала сумму основного долга и заявила ходатайство об уменьшении размера судебных расходов по государственной пошлине в связи с тяжелым финансовым положением, представила доказательства, подтверждающие ее тяжёлое финансовое положение.
Рассмотрев материалы дела, заслушав представителей сторон, арбитражный суд установил следующее.
01.01.2010г. заключен договор аренды № 40, согласно которому общество с ограниченной ответственностью ГК «Промресурс» в лице филиала ТЦ «Европа-17» предоставило индивидуальному предпринимателю Иванову Андрею Николаевичу в аренду нежилые помещения, принадлежащее ему на праве собственности, общей площадью 1547,9 кв.м: на 1-м этаже площадью 83,6 кв.м и 2-м этаже площадью 1464,3 кв.м (торговые места) в здании по адресу: Курская область, г. Курчатов, пр. Коммунистический, д.33А сроком с момента подписания договора по 30.12.2010г. Договор исполнен. Пунктом 4.2. данного договора арендатору предоставлено право сдавать арендованные помещения в аренду третьим лицам без получения дополнительного согласия арендодателя.
На основании договора № 39 от 01.01.2010г. индивидуальный предприниматель Иванов Андрей Николаевич предоставил в субаренду индивидуальному предпринимателю Федоровой Елене Александровне часть нежилого помещения общей площадью 67,0 кв.м (площадью 55,87 кв.м - торговый зал и площадью 11,13 кв.м – подсобное помещение) на втором этаже в здании Торгового Центра по адресу: Курская область, г. Курчатов, пр. Коммунистический, д.33А сроком с 01.01.2010г. по 30.12.2010г. Договор исполнен: помещение предано арендатору по акту приёма-передачи от 01.01.2010г. 27.04.2010 г. договор субаренды № 39 от 01.01.2010г. расторгнут по соглашению сторон и помещение возвращено арендодателю по акту приёма-передачи от 27.04.2010 г.
По условиям договора субаренды № 39 от 01.01.2010г. субарендатор обязался ежемесячно, авансом за месяц вперёд, не позднее 5-го числа начала каждого месяца, за которым производится платёж вносить арендную плату в сумме 40 200руб.00коп. без учёта налога на добавленную стоимость.
Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона (статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации). Индивидуальный предприниматель Федорова Елена Александровна не исполняла обязательство по внесению арендной платы. За период с 01.01.2010г. по 27.04.2010г. (январь-апрель 2010 г.) арендная плата не уплачивалась, в связи с чем, образовалась задолженность в сумме 156 780 руб. 00 коп. (40 200руб.00коп. х 3 месяца +36 180 руб. 00 коп. – 27 дней апреля 2010 г.). На день рассмотрения спора задолженность не погашена.
За просрочку внесения арендной платы за январь-апрель 2010 г. истец начислил ответчику пеню в размере 0,1% (пункт 7.1. договора субаренды) за период с 06.01.2010 г. по 27.04.2010 г. в сумме 12 358 руб. 78 коп.
Иск подтверждается материалами дела, является обоснованным и подлежит удовлетворению с отнесением расходов по госпошлине на ответчика.
Учитывая ходатайство ответчика и его тяжелое финансовое положение, суд уменьшает размер госпошлины подлежащий взысканию с ответчика в пользу истца до 1 000 руб. 00 коп.
На основании статей 309, 606, 614, 615 Гражданского кодекса Российской Федерации, руководствуясь статьями 110, 167, 170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
Р Е Ш И Л:
Взыскать с индивидуального предпринимателя Федоровой Елены Александровны (ИНН 462900876315, проживающей по адресу: г. Курск, ул. К. Маркса, д.71 кв.25-А) в пользу индивидуального предпринимателя Иванова Андрея Николаевича (ОГРН 307461309500020, 21.04.1983г. рождения, уроженца г. Курска, зарегистрированного в качестве индивидуального предпринимателя 05.04.2007г. Межрайонной инспекцией ФНС России №2 по Курской области, проживающего по адресу: Курская область, г. Курчатов, ул. Гайдара, д.8, кв. 47) 156 780 руб. 00 коп. основного долга и 12 358 руб. 78 коп. пени и 1000 руб. расходов по госпошлине.
Выдать индивидуальному предпринимателю Иванову Андрею Николаевичу (ОГРНИП 307461309500020, 21.04.1983г. рождения, уроженца г. Курска, зарегистрированного в качестве индивидуального предпринимателя 05.04.2007г. Межрайонной инспекцией ФНС России №2 по Курской области, проживающего по адресу: Курская область, г. Курчатов, ул. Гайдара, д.8, кв. 47) справку на возврат из федерального бюджета государственной пошлины в сумме 8074 руб. 17 коп., уплаченной платёжным поручением № 148 от 19.05.2010.
Данное решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Курской области в течение месяца после его принятия в апелляционную инстанцию в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в г.Воронеже.
Судья О.И. Петрова
