Решение от 28 сентября 2010 года №А35-5311/2010

 
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
    А Р Б И Т Р А Ж Н Ы Й  С У Д   К У Р С К О Й  О Б Л А С Т И
 
    ул. К. Маркса, 25, г. Курск, 305004
 
    Именем Российской Федерации
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
    город Курск                                                          Дело № А35-5311/2010
 
    28 сентября 2010 года
 
    резолютивная часть решения объявлена  21 сентября 2010 года
 
    полный текст решения изготовлен  28 сентября 2010 года
 
    Арбитражный суд Курской области, в составе судьи Хмелевского Сергея Ильича, при ведении протокола судебного заседания судьей Хмелевским С.И., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению
 
    Производственного сельскохозяйственного кооператива «Исток» в лице конкурсного управляющего
 
    к        закрытому акционерному обществу «Успенка»
 
    о взыскании задолженности по договору аренды
 
    при участии:
 
    от истца: Работинская В.А. - по дов. от 01 сентября 2009 г.;
 
    от ответчика: не явился, уведомлен надлежащим образом;
 
    Установил: ПСХК «Исток» в лице конкурсного управляющего обратился с исковым заявлением к ЗАО «Успенка», Тимского района Курской области о взыскании задолженности по договору аренды в размере 200 000 руб. 00 коп.
 
    До рассмотрения дела по существу истец уточнил заявленные исковые требования, просил взыскать с ответчика задолженность по договору аренды в размере 225 000 руб. 00 коп.
 
    Истец заявленные исковые требования поддержал в полном объеме.
 
    Ответчик, закрытое акционерное общество «Успенка», в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, отзыв на заявленные исковые требования не представил.
 
    Дело рассмотрено в отсутствие ответчика в соответствии со ст.123, 124, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
 
 
    Рассмотрев материалы дела, заслушав представителя истца, арбитражный суд установил:
 
    02 декабря 2009 года между истцом и ответчиком заключен договор  аренды недвижимого имущества №01/11-09. Арендуемое имущество было передано ответчику по акту приема-передачи от 02.12.2009 года. Действие договора определено сторонами до 01.07.2010г.
 
    В соответствии с п. 4.1. договора арендная плата уплачивается Арендодателю ежемесячно не позднее 05 числа отчетного месяца. Ежемесячный размер арендной платы по договору аренды №01/11-09 от 02.12.2009г. составляет 25 000 руб. 00 коп.
 
    Согласно п.8.2. заключенного договора размер арендной платы за период предшествующий подписанию договора составляет 100 000 руб. 00 коп.
 
    02.04.2010 истцом в адрес ответчика была направлена претензия с требованием оплатить задолженность в сумме 150000 руб. 00 коп, однако ответчиком требование не исполнено.
 
    Ссылаясь на ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по внесению арендной платы по договору аренды  №01/11-09 от 02.12.2009г., истец обратился в Арбитражный суд с настоящим исковым заявлением.
 
    Исследовав материалы дела, суд пришел к выводу о необходимости частичного удовлетворения заявленных исковых требований.
 
    Оценив представленные доказательства, суд установил, что между сторонами возникли отношения, регулируемые главой 34 Гражданского кодекса Российской Федерации.
 
    В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом  в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
 
    В силу статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за временное владение и пользование полученным имуществом в сроки и в порядке, которые согласованы сторонами в договоре.
 
    В соответствии с п. 4.1. договора арендная плата уплачивается Арендодателю ежемесячно не позднее 05 числа отчетного месяца. Ежемесячный размер арендной платы по договору аренды №01/11-09 от 02.12.2009г. составляет 25 000 руб. 00 коп.  Действие договора определено сторонами до 01.07.2010г.
 
    Согласно п.8.2. заключенного договора размер арендной платы за период предшествующий подписанию договора составляет 100 000 руб. 00 коп. Ответчиком задолженность по арендной плате частично оплачена на сумму 50 000 руб. 00 коп.
 
    Таким образом, наличие задолженности ответчика по договору аренды №01/11-09 от 02.12.2009г. в размере 225 000 руб. 00 коп. подтверждено материалами дела.
 
    Доказательств оплаты задолженности за указанный период ответчиком  в нарушение статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в материалы дела не представлено.
 
    Согласно ст. 110 Арбитражного процессуального Кодекса Российской Федерации  расходы по госпошлине относятся на ответчика.
 
    Руководствуясь ст.ст. 309, 330, 453,  606, 614   ГК РФ, ст.ст. 110, 167-171 АПК РФ, арбитражный суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    Исковые требования производственного сельскохозяйственного кооператива «Исток» в лице конкурсного управляющего   удовлетворить.
 
    Взыскать с закрытого акционерного общества «Успенка», с. Успенка Тимский район Курская область в пользу производственного сельскохозяйственного кооператива «Исток» в лице конкурсного управляющего задолженность по арендной плате по договору от 02.12.2009г. №01/11-09 в размере  225 000 руб. 00 коп.
 
    Взыскать с закрытого акционерного общества «Успенка», с. Успенка Тимский район Курская область в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме  7500 руб. 00 коп.
 
    Данное решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Курской области в течение месяца после его принятия в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в городе Воронеже, в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу решения, в Федеральный арбитражный суд Центрального округа в городе Брянске.
 
 
    Судья                                                                          С.И. Хмелевской