Решение от 29 октября 2010 года №А35-517/2010

 
__________________________________________________
 
АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  КУРСКОЙ  ОБЛАСТИ
 
К. Маркса ул., 25, г. Курск, 305004
 
Именем Российской Федерации
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
 
 
 
    город Курск                                                             Дело №А35-517/2010
 
    «29» октября 2010 года
 
 
    Резолютивная часть решения объявлена «25» октября 2010 года
 
            Решение в полном объеме изготовлено «29» октября 2010 года
 
 
    Арбитражный суд Курской области в составе судьи Валеевой Т.В., ведущей протокол судебного заседания, рассмотрел в открытом судебном заседании  дело по иску
 
    Комитета по управлению муниципальным имуществом города Курска
 
    к Комитету по управлению имуществом Курской области,
 
    третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Курской области, Курский филиал ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ», общество с ограниченной ответственностью «Стройкоминдустрия-1»,
 
    о признании права муниципальной собственности,
 
 
    при участии в заседании:
 
    от истца: Давыдова О.Л. - по доверенности № 4964/03-04 от 20.06.2008,
 
    от ответчика: не явился,
 
    от третьих лиц: не явился.
 
 
    Комитет по управлению муниципальным имуществом города Курска обратился в арбитражный суд с исковым заявлением о признании права муниципальной собственности на нежилое помещение 1 (часть подвала), площадью 53,7 кв.м.- в здании литер А, расположенном по адресу: г. Курск,                           ул. Республиканская, д. 10.
 
    Ответчик – Комитет по управлению имуществом Курской области –сообщил об отсутствии спорного имущества в реестре государственной собственности Курской области.
 
    Третье лицо – Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Курской области – сослалось на отсутствие спорного объекта в реестре федерального имущества.
 
    Третье лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области – сообщило об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записей о регистрации прав, ограничений или обременений на спорные объекты недвижимости.
 
    Третьи лица - Курский филиал ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» и общество с ограниченной ответственностью «Стройкоминдустрия-1» возражений против удовлетворения исковых требований не представили.
 
    Неявка в судебное заседание представителей ответчика и третьих лиц, извещенных о дне и месте разрешения спора, не препятствует рассмотрению дела в соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
 
    Изучив материалы дела и выслушав доводы представителя истца, участвующего в деле, суд
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Постановлением Администрации города Курской области от 08.12.1997 № 616 «Об освобождении открытого акционерного общества «Счетмаш» от несвойственных ему функций по содержанию объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения» в муниципальную собственность города Курска были приняты объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, находящиеся в ведении открытого акционерного общества «Счетмаш», в том числе жилой дом №10 по улице Республиканской.
 
    Как пояснило в своем мнении Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Курской области, в соответствии с планом приватизации Курского производственного объединения «Счетмаш» указанный жилой дом, как объект социального назначения, остался в государственной собственности; впоследствии в план приватизации были внесены изменения, в соответствии с которыми жилой дом был передан в муниципальную собственность города Курска.
 
    Из представленной в материалы дела технической документации на спорное помещение усматривается, что на спорный объект недвижимости на момент ввода в эксплуатацию жилого дома являлся подсобным помещением в подвале жилого дома №12 по улице Респбликанской; в настоящее время спорное имущество представляет собой помещения  торгового назначения, используемые как выставочный зал и подсобное помещение.
 
    В соответствии с заключением эксперта №673/16.1 от 13.09.2010 спорное помещение функционирует как самостоятельное помещение, функционально не связано с другими помещениями, в том числе с существующими входами в подвал и лестничными клетками жилого дома, и имеет обособленный вход.
 
    Тем не менее, сообщением № 01/109/2009-041 от 12.10.2009 Управлением Федеральной регистрационной службы по Курской области в регистрации права собственности муниципального образования «город Курск» на указанное помещение было отказано по тем основаниям, что правоустанавливающий документ, представленный для государственной регистрации права - Постановление Администрации города Курской области от 08.12.1997 № 616 не содержит всех сведений об объекте, достаточных для государственной регистрации права.
 
    Ссылаясь на невозможность зарегистрировать право собственности в установленном законом порядке, Комитет по управлению муниципальным имуществом города Курска обратился в арбитражный суд Курской области с исковым заявлением о признании права собственности муниципального образования «Город Курск» на нежилое помещение I, общей площадью 53,7 кв.м., расположенное в подвале здания, литер А, по адресу: г. Курск,                           ул. Республиканская, д. 10.
 
    Требования истца документально обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Возможность обращения в арбитражный суд с заявлением о признании права собственности вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Решение суда об удовлетворении заявления о признании права собственности является основанием для регистрации уполномоченным органом права собственности лица на недвижимое имущество.
 
    В соответствии со статьей 212 Гражданского кодекса Российской Федерации в Российской Федерации признаются частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.  Имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.
 
    В силу пункта 3 Постановления Верховного Совета Российской Федерации № 3020-1 от 27.12.1991 «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность» объекты государственной собственности, указанные в Приложении 3 к настоящему Постановлению, независимо от того, на чьем балансе они находятся, передаются в муниципальную собственность городов (кроме городов районного подчинения) и районов (кроме районов в городах). Пунктом 6 приложения № 3 к Постановлению Верховного Совета Российской Федерации от 27.12.1991 № 3020-1 к исключительно к муниципальной собственности относились объекты жилищного и нежилого фонда.
 
    В силу пункта 3 Постановления Правительства РФ от 07.03.1995 № 235 «О порядке передачи объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения федеральной собственности в государственную собственность субъектов Российской Федерации и муниципальную собственность» утверждение изменений, вносимых в план приватизации предприятия является решением о передаче объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения федеральной собственности в государственную собственность субъектов Российской Федерации и муниципальную собственность.
 
    Материалами дела подтверждается, что спорное помещение было передано в муниципальную собственность в порядке, установленном законом и внесено в реестр муниципальной собственности муниципального образования «город Курск».
 
    Руководствуясь статьями 110, 156, 167-170, 176, 177, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    Исковые требования Комитета по управлению муниципальным имуществом города Курска удовлетворить.
 
    Признать право муниципальной собственности муниципального образования «Город Курск» на нежилое помещение №I, общей площадью 53,7 кв.м., расположенное в подвале здания, литер А, по адресу: г. Курск,                           ул. Республиканская, д. 10.
 
    Данное решение может быть обжаловано в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд (г. Воронеж) в течение месяца со дня его принятия, в Федеральный арбитражный суд Центрального округа (г. Брянск) в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, через арбитражный суд Курской области.
 
 
    Судья                                                                                     Т.В. Валеева