Определение от 11 января 2019 г. по делу № А35-4805/2017

Определение от 11 января 2019 г. по делу № А35-4805/2017Верховный Суд Российской Федерации
ВЕРХОВНЫЙ СУДРОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ № 310-ЭС18-22310ОПРЕДЕЛЕНИЕг. Москва11 января 2019 г.Судья Верховного Суда Российской Федерации Г.Г.Попова, изучив кассационную жалобу Администрации Солдатского сельсовета Фатежского района на решение Арбитражного суда Курской области от 22.03.2018, постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 29.06.2018 и постановление Арбитражного суда Центрального округа от 25.09.2018 по делу А35-4805/2017 по иску общества с ограниченной ответственностью «Курск-Агро» (далее – общество), уточненному в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к Администрации Солдатского сельсовета Фатежского района (далее – администрация) о признании недействительным аукциона на право заключения договора аренды земельного участка из категории земель: земли сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного производства, площадью 2 890 800 кв. м, местоположение: Курская область, Фатежский район, Солдатский сельсовет, кадастровый номер: 46:25:180001:35, проведенного 06.03.2017 в соответствии с Протоколом проведения аукциона по извещению от 01.02.2017 № 310117/014177/01; признании недействительным договора аренды земельного участка от 11.04.2017 № 02, зарегистрированного в Управлении Федеральной регистрации, кадастра и картографии по Курской области 26.05.2017, номер регистрации 46:25:180001:35-46/012/2017-1; об обязании администрации заключить с обществом договор аренды указанного земельного участка, в порядке, предусмотренном пунктом 5.1 статьи 10 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее – Закон № 101-ФЗ), с участием третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области, областного бюджетного учреждения «Фонд имущества Курской области», общества с ограниченной ответственностью «Фатежское молоко», сельскохозяйственного производственного кооператива «Русь», установил:решением Арбитражного суда Курской области от 22.03.2018, оставленным без изменения постановлением Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 29.06.2018 и постановлением Арбитражного суда Центрального округа от 25.09.2018, исковые требования удовлетворены.В кассационной жалобе администрация ссылается на неправильное применение арбитражным судом норм права, несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам и представленным в материалы дела доказательствам.Согласно пункту 1 части 7 статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по результатам изучения кассационной жалобы судья Верховного Суда Российской Федерации выносит определение об отказе в передаче жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации, если изложенные в ней доводы не подтверждают существенных нарушений норм материального права и (или) норм процессуального права, повлиявших на исход дела, и не являются достаточным основанием для пересмотра судебных актов в кассационном порядке и (или) для решения вопроса о присуждении компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок, а также если указанные доводы не находят подтверждения в материалах дела.Изучив изложенные в жалобе доводы и принятые по делу судебные акты, судья Верховного Суда Российской Федерации сделала вывод об отсутствии оснований, предусмотренных пунктом 1 части 7 статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым кассационная жалоба может быть передана для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.Оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, установив, что спорный земельный участок образован из невостребованных долей, перешедших в муниципальную собственность; право собственности муниципального образования на данный участок зарегистрировано 27.06.2016; общество является сельскохозяйственной организацией и в установленный законом срок обратилось в администрацию с заявлением о намерении приобрести спорный земельный участок в аренду на 49 лет без проведения торгов (05.10.2016) в порядке пункта 5.1 статьи 10 Закона № 101-ФЗ, признав доказанным факт использования обществом земельного участка по целевому назначению в период, предшествовавший возникновению права муниципальной собственности на спорный земельный участок, суд, руководствуясь пунктом 5.1 статьи 10, статьей статьи 12.1 Закона № 101-ФЗ, статьей 166, пунктом 1 статьи 449 Гражданского кодекса Российской Федерации, подпунктом 12 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации, требования удовлетворил.Доводы заявителя являлись предметом рассмотрения судебных инстанций, получили соответствующую правовую оценку, по существу направлены на иную оценку доказательств и фактических обстоятельств дела и не подтверждают существенных нарушений норм материального и процессуального права, повлиявших на исход дела.Исходя из изложенного, руководствуясь статьями 291.6 и 291.8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судья определил:отказать Администрации Солдатского сельсовета Фатежского района в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.Судья Верховного Суда Г.Г.ПоповаРоссийской ФедерацииСуд:Верховный Суд РФ Истцы:






ООО "Курск-Агро" Ответчики:


Администрация Солдатского сельсовета Иные лица:




ОБУ "Фонд имущества Курской области"





ООО "Фатежское молоко"



ООО Конкурсный управляющий "Фатежское молоко" Краснов И.В.



СПК "Русь"



Управление Росреестра по Курской области