Дата принятия: 15 декабря 2010г.
Номер документа: А35-4478/2010
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
АРБИТРАЖНЫЙ СУД КУРСКОЙ ОБЛАСТИ
305004, г. Курск, ул. Карла Маркса, 25.
_________________________________________________________________
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
город Курск Дело №А35- 4478/2010
15 декабря 2010 года
резолютивная часть решения объявлена 14 декабря 2010 года.
Арбитражный суд Курской области в составе судьи Т.А.Клименко,
при ведении протокола помощником судьи Н.А.Песниной
рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску
Администрации города Железногорска (г.Железногрск Курской области)
к обществу с ограниченной ответственностью «Железногорская МСО» (Железногорский район Курской области)
о взыскании 430 710руб.31коп.
при участии в заседании:
от истца – не явился,
от ответчика – не явился.
Администрация города Железногорска обратилась в арбитражный суд с требованием о взыскании с общества с ограниченной ответственностью «Железногорская МСО» (далее – ООО «Железногорская МСО») 599 875руб.08коп. неосновательного обогащения за пользование земельным участком и 40 671руб.89коп. процентов за пользование чужими денежными средствами, всего 640 546руб.97коп.
До принятия решения по делу истец изменил исковые требования: просит взыскать 428 482руб.12коп. задолженности по арендной плате по договору аренды земельного участка № 421 от 20.10.2008г. и 2 228руб.11коп. пени за просрочку внесения арендной платы за третий квартал 2010г. за период с 11.09.2010г. по 01.11.2010г., всего 430 710руб.31коп.
Стороны надлежащим образом извещены о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явились. Ответчик иск не оспорил. Неявка сторон не препятствует рассмотрению спора.
Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд установил:
20.10.2008г. сторонами заключен договор № 421, согласно которому Администрация города Железногорска предоставила ООО «Железногорская МСО» в аренду земельный участок из земель населенных пунктов площадью 4900,44кв.м с кадастровым №46:30:00 00 42:167 по адресу: Курская область, г.Железногорск, между улицей Никитина и улицей Коминтерна для строительства здания гостиницы сроком с 25.07.2008г. по 31.12.2010г. Договор исполнен (земельный участок передан арендатору по акту приема-передачи от 20.10.2008г.) и зарегистрирован 06.09.2010г. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области.
По условиям заключенного договора арендатор обязался вносить арендную плату в размере и сроки, установленные в Приложении № 2 к договору. Арендная плата уплачивается ежеквартально в размере 85 696руб.44коп. 10 декабря, 10 марта, 10 июня и 10 сентября.
Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона (статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации). ООО «Железногорская МСО» ненадлежащим образом исполняло обязательство по уплате арендной платы, в связи с чем Администрация города Железногорска обратилась в арбитражный суд с рассматриваемым иском.
Арбитражный суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению.
За период действия договора по состоянию на 10.09.2010г. должно быть уплачено 771 267руб.96коп. арендной платы (171 392руб.88коп. сроком уплаты 10.12.2008г. + 85 696руб.44коп. х 7 кварталов). Исходя из назначения платежа, указанного в платежных документах ответчика, им оплачено 257 089руб.32коп.: платежным поручением № 91 от 02.06.2010г. на сумму 171 392руб.88коп. уплачена арендная плата за первый и второй кварталы 2010г. и платежным поручением № 210 от 20.07.2010г. на сумму 85 696руб.44коп. уплачена арендная плата за третий квартал 2010г. Задолженность за взыскиваемый период составила 514 178руб.64коп. (771 267руб.96коп. -257 089руб.32коп.), истец просит 428 482руб.12коп.
Истец необоснованно начислил ответчику пени в размере 0,5% (пункт 5.2. договора) в сумме 2 228руб.11коп. за просрочку внесения арендной платы за третий квартал 2010г. за период с 11.09.2010г. по 01.11.2010г., поскольку арендная плата за третий квартал 2010г. сроком уплаты 10.09.2010г. уплачена ответчиком платежным поручением № 210 от 20.07.2010г.
Учитывая изложенное, иск подлежит удовлетворению частично с отнесением расходов по госпошлине на ответчика пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований. Истец освобожден от уплаты госпошлины.
На основании статей 309, 330, 606, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, руководствуясь статьями 110, 167, 170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
Р Е Ш И Л :
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Железногорская МСО» (Железногорский район Курской области) в пользу Администрации города Железногорска Курской области 428 482руб.20коп. основного долга.
В остальной части иска отказать.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Железногорская МСО» (Железногорский район Курской области) в доход федерального бюджета 11 614руб.21коп. госпошлины.
Данное решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Курской области в течение месяца после его принятия в апелляционную инстанцию в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в г.Воронеже, в срок не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу – в кассационную инстанцию в Федеральный арбитражный суд Центрального округа в г. Брянске при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.
Судья Т.А.Клименко
