Дата принятия: 14 декабря 2010г.
Номер документа: А35-4422/2010
АРБИТРАЖНЫЙ СУД КУРСКОЙ ОБЛАСТИ
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
город Курск Дело №А35- 4422/2010
14 декабря 2010 года
резолютивная часть решения объявлена 29 ноября 2010 года.
Арбитражный суд Курской области в составе судьи Т.А.Клименко,
при ведении протокола секретарем судебного заседания Р.Н.Подосинниковым,
рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску
Администрации города Железногорска
к индивидуальному предпринимателю Божко Ирине Викторовне (г.Железногорск Курской области)
о взыскании 317 465руб.92коп.
при участии в заседании:
от истца –Протасовой О.М. по дов. № 6 от 11.01.2010г.,
от ответчика – Божко И.В.
Администрация города Железногорска обратилась в арбитражный суд с требованием о взыскании с индивидуального предпринимателя Божко Ирины Викторовны 96 402руб. 15коп. задолженности по арендной плате по договору аренды недвижимого имущества №75 от 18.12.2008г. и 97 689руб. 01коп. пени за период с 28.10.2008г. по 31.03.2010г., всего 194 091руб. 16коп.
До принятия решения по делу истец уточнил исковые требования: просит взыскать 125 608 руб. 63 коп. задолженности по договору аренды недвижимого имущества №75 от 18.12.2008г. и 191 857 руб. 29 коп. пени за период с 28.10.2008г. по 30.09.2010г., всего 317 465 руб. 92 коп.
Индивидуальный предприниматель Божко Ирина Викторовна частично признала заявленные исковые требования, представив доказательство частичной оплаты суммы основного долга.
Рассмотрев материалы дела, заслушав представителей сторон, арбитражный суд установил:
18.12.2008г. сторонами заключен договор № 75, согласно которому Администрация города Железногорска предоставила в аренду индивидуальному предпринимателю Божко Ирине Викторовне встроенное нежилое помещение общей площадью 42,0 кв.м, являющееся муниципальной собственностью, что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности города Железногорска Курской области по состоянию на 24.04.2010г. (приобщена к материалам дела), по адресу: Курская область, г. Железногорск, ул. Ленина, д. 64 в целях размещения торговой точки сроком с 09.10.2008г. по 30.09.2009г. Согласно пункту 2.3. по окончании срока действия договор продлевается на тот же срок и на тех же условиях, при условии, что ни одна из сторон не заявит о своём отказе от продления договора. Договор исполнен: помещение передано арендатору по акту приема-передачи от 18.12.2008г. 25.10.2010г. сторонами заключено дополнительное соглашение, которым договор аренды № №75 от 18.12.2008г. расторгнут с 01.10.2010г. и помещение возвращено арендодателю на основании акта приёма-передачи от 25.10.2010г.
По условиям заключенного договора арендатор обязался ежемесячно до 28-го числа текущего месяца вносить арендную плату в сумме 17 296руб.64коп. без учёта налога на добавленную стоимость. В соответствии с дополнительным соглашением от 10.11.2009г. с 01.10.2009 г. ежемесячная арендная плата увеличена до 17 701руб.08коп. без учёта налога на добавленную стоимость. Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона (статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации). Арендатор ненадлежащим образом исполнял обязательство по внесению арендной платы, в связи с чем образовалась задолженность в сумме 125 608руб.63коп. На день рассмотрения спора задолженность частично погашена на сумму 8 000руб.00коп. (ксерокопия квитанции Железногорского отделения № 4 Акционерного коммерческого банка «Банк Москвы» от 18.09.2010г. приобщена к материалам дела) и составила 117 608руб.63коп. (125 608 руб. 63 коп. - 8 000руб.00коп.).
За просрочку внесения арендной платы арендодатель начислил арендатору пеню в размере 0,5% (пункт 4.4. договора) за период с 28.10.2008г. по 30.09.2010г. в сумме 191 857 руб.29 коп. Принимая во внимание размер задолженности и период просрочки, сумма пени явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства. Арбитражный суд на основании статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, уменьшает подлежащую взысканию пеню до 30 000 руб. 00 коп.
Учитывая изложенное, иск подтверждается материалами дела, является обоснованным и подлежит удовлетворению частично с отнесением расходов по госпошлине на ответчика.
На основании статей 309, 330, 606, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, руководствуясь статьями 110, 167, 170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
Р Е Ш И Л :
Взыскать с индивидуального предпринимателя Божко Ирины Викторовны (ОГРН 307463327800028) 08.03.1968г. рождения, уроженки д.Жердево Фатежского района Курской области, зарегистрированной в качестве индивидуального предпринимателя 05.10.2007г. Межрайонной ИФНС № 3 по Курской области, проживающей по адресу: Курская область, г.Железногорск, ул.Ленина, д.64, в пользу Администрации города Железногорска 117 608руб.63коп. основного долга и 30 000руб.00коп. пени, всего 147 608руб.63коп.
В остальной части иска отказать.
Взыскать с индивидуального предпринимателя Божко Ирины Викторовны (ОГРН 307463327800028) 08.03.1968г. рождения, уроженки д.Жердево Фатежского района Курской области, зарегистрированной в качестве индивидуального предпринимателя 05.10.2007г. Межрайонной ИФНС № 3 по Курской области, проживающей по адресу: Курская область, г.Железногорск, ул.Ленина, д.64, в доход федерального бюджета 9 189руб.32коп. госпошлины.
Данное решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Курской области в течение месяца после его принятия в апелляционную инстанцию в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в г.Воронеже, в срок не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу – в кассационную инстанцию в Федеральный арбитражный суд Центрального округа в г. Брянске при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.
Судья Т.А.Клименко
